Vous souhaitez lancer la rénovation intérieure de votre maison mais ne savez pas par où commencer ? Étapes, coûts, travaux prioritaires et tendances, faites le plein de conseils pour rénover votre intérieur sans encombre et au meilleur prix ! Ce qu’il faut savoir pour rénover l’intérieur de sa maison Commencez par un état des lieux précis : un diagnostic ou un audit énergétique peuvent aider à identifier les travaux prioritaires. Prévoyez 250 à 750 €/m² pour un simple rafraîchissement (peinture, sols, etc.), 750 à 1 500 €/m² pour une rénovation moyenne (cuisine, plomberie, électricité, etc.) et 1 500 à 4 000 €/m² pour une rénovation lourde (isolation des murs, de la toiture, etc.). Gardez 10 à 20 % de marge pour anticiper les imprévus, fréquents sur un chantier de rénovation intérieure. Inspirez-vous des tendances actuelles : matériaux naturels, espaces modulables et équipements connectés. Sommaire Rénovation intérieure d’une maison : quelles sont les étapes ? Quel est le prix de la rénovation intérieure d’une maison ? Rénovation intérieure : quelles sont les tendances ? Pourquoi procéder à la rénovation intérieure de votre maison ? Quelles sont les règles à respecter pour la rénovation intérieure d’une maison ? FAQ : vos questions sur la rénovation intérieure d’une maison Rénovation intérieure d’une maison : quelles sont les étapes ? Étape 1 : faire l’état des lieux Le terme de rénovation peut désigner : un simple rafraîchissement (reprise des peintures, remplacement du revêtement de sol, changement de décoration, etc.) : dans ce cas, réaliser une planche d’inspiration à partir de magazines, de recherches sur le web ou en boutiques de déco est un bon point de départ ; des travaux de plus grande envergure (création ou suppression de cloisons, amélioration de l’isolation des murs, changement de fenêtres, etc.) : l’idéal est alors de faire réaliser un diagnostic par un professionnel, pour identifier les travaux prioritaires. Quel diagnostic avant de lancer vos travaux de rénovation ? Si vous optez pour des travaux de rénovation énergétique, les diagnostics suivants peuvent vous être utiles : le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui permet d’évaluer la performance énergétique et climatique du logement. Il met en évidence les zones de déperditions thermiques et les postes de consommation les plus importants ; l’audit énergétique (ou bilan thermique), qui propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer l’efficacité énergétique de l’habitation. Étape 2 : définir le programme de travaux Une fois les objectifs de la rénovation intérieure de votre maison définis, il vous faut planifier le déroulement du chantier. Pour cette étape : listez précisément les travaux à réaliser : attention à bien décomposer chaque poste pour établir un planning réaliste. Un changement de revêtement de sol implique par exemple la dépose de l’ancien, un éventuel réagréage et la pose d’une couche d’isolant avant l’installation du nouveau matériau ; réalisez un rétroplanning : pensez à prévoir une marge de sécurité pour les imprévus, inévitables sur ce type de chantier ! Comment identifier les travaux prioritaires ? La réalisation d’un audit énergétique permet d’identifier les travaux prioritaires et de déterminer dans quel ordre les réaliser. Si vos travaux de rénovation intérieure ne portent pas sur l’amélioration de l’efficacité énergétique, mais sur la décoration et l’optimisation des espaces, n’hésitez pas à vous faire accompagner par un architecte d’intérieur ou un décorateur. Cette prestation a un coût mais elle peut vous éviter de nombreux désagréments ! Étape 3 : estimer le budget C’est une étape importante pour réussir la rénovation intérieure de votre maison. Une bonne préparation financière est indispensable pour éviter les mauvaises surprises. Quelques astuces pour optimiser le coût de votre projet de rénovation intérieure : composez au maximum avec l’existant ; prenez le temps de comparer les prix ; cherchez les bonnes affaires (promotions, fins de série, etc.) ; pensez au recyclage et à l’upcycling ; faites réaliser plusieurs devis si vous faites appel à des professionnels. Le bon réflexe Prévoyez toujours une marge de sécurité de 10 à 20 % sur votre budget pour faire face aux imprévus, cela vous évitera de mauvaises surprises ! Étape 4 : sélectionner l’entreprise Le choix de l’entreprise est primordial pour obtenir des travaux de qualité au meilleur prix. Pour ne pas vous tromper, prenez les précautions suivantes avant de confier votre chantier de rénovation intérieure : faites réaliser au moins 3 devis ; renseignez-vous sur les avis clients ; consultez les références de chantiers similaires ; contrôlez les assurances et certifications. Vous préférez réaliser les travaux vous-même ? Si vous avez les compétences, réaliser vous-même la rénovation intérieure de votre maison peut vous permettre de réaliser d’importantes économies. Attention toutefois, vous pouvez obtenir des aides financières pour certains travaux, à condition que ceux-ci soient réalisés par un professionnel RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Étape 5 : suivre les travaux Pour éviter les aléas pendant le chantier de rénovation de votre maison, il est essentiel de bien suivre les travaux. Si vous n’avez ni le temps, ni les compétences nécessaires, vous pouvez confier cette tâche à un professionnel. Si vous optez pour une rénovation globale, Hello Watt propose un accompagnement complet avant, pendant et après les travaux en 8 étapes : validation de la faisabilité ; mise en relation avec un Accompagnateur Rénov’ (MAR), pour pouvoir bénéficier du dispositif d’aides MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur ; réalisation des chiffrages correspondant aux préconisations de l’audit énergétique ; choix du scénario de travaux correspondant à votre budget ; visite technique et devis final ; prise en charge des démarches administratives pour obtenir MaPrimeRénov’ Parcours accompagné ; avance des aides de l’Anah, vous ne payez que le reste à charge ; pilotage, coordination et réalisation des travaux. Quel est le prix de la rénovation intérieure d’une maison ? Combien coûte la rénovation intérieure d’une maison ? Le coût global d’une rénovation intérieure Pour la rénovation intérieure de votre maison ou de votre appartement, comptez en moyenne : 250 à 750 €/m² pour une rénovation légère ; 750 à 1 500 €/m² pour une rénovation moyenne ; 1 500 à 4 000 €/m² pour une rénovation lourde. À quel type de rénovation intérieure correspond votre projet ? Quelques exemples pour vous aider à y voir plus clair : rénovation légère : travaux de peinture, changement du revêtement de sol, pose de papier peint ; rénovation moyenne : remplacement des fenêtres, travaux de plomberie ou d’électricité, pose d’une nouvelle cuisine ; rénovation lourde : isolation des murs, création de cloisons, réfection de la toiture. Le prix par poste de travaux Voici quelques exemples de prix moyens selon le type de travaux dans un chantier de rénovation intérieure envisagée : Type de travaux Prix moyen TTC Pose d'un revêtement de sol 50 à 250 €/m² Réparation de murs endommagés (enduit + peinture) 50 à 100 €/m² Rénovation de l'installation électrique 50 à 200 €/m² Rénovation de la plomberie 70 à 250 €/m² Dépose et pose d'une nouvelle cuisine 400 à 800 €/m² Isolation des murs par l'extérieur sous bardage > 200 €/m² Isolations des murs par l'intérieur 150 à 200 €/m² Isolation des combles perdus 19 à 22 €/m² Bien entendu, ces prix varient selon la complexité du chantier, les matériaux choisis et les prix pratiqués par l’entreprise. Quelles sont les aides pour la rénovation intérieure d’une maison ? Certains travaux de rénovation, en particulier ceux portant sur la performance énergétique, sont éligibles à des aides financières comme : MaPrimeRénov’, qui finance les rénovations d’ampleur ou certains travaux ciblés ; la prime énergie (ou prime CEE pour Certificats d’Économie d’Énergie) ; l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ; le prêt avance rénovation (PAR) ; la TVA réduite à 5,5 ou 10 %, au lieu des 20 % habituels ; d’éventuelles aides locales (subventions, primes ou exonérations). Attention Pour bénéficier des aides de l’État, vous devez faire appel à un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Pour être sûr de sélectionner un professionnel qualifié, tournez-vous vers une entreprise certifiée Qualibat, Qualit’EnR, Qualifelec, PG (Professionnel du Gaz), Certibat, RGE Éco Artisan ou encore Pro de la Performance Énergétique. Rénovation intérieure : quelles sont les tendances ? La rénovation intérieure ne se limite pas à remettre son logement au goût du jour, elle s’inscrit dans une logique à la fois écologique, fonctionnelle et technologique. Voici les tendances phares actuelles en rénovation intérieure : le retour au naturel avec l’utilisation de matériaux comme le bois massif, la pierre naturelle ou la terre cuite ; des aménagements modulables et multifonctions destinés à optimiser les espaces (mezzanines, rangements sur mesure, etc.) ; la prise en compte de l’efficacité énergétique pour réduire les factures et augmenter la valeur verte du logement ; la technologie pour simplifier le quotidien (thermostats intelligents, pilotage à distance, suivi de consommation en temps réel, etc.). Pourquoi procéder à la rénovation intérieure de votre maison ? La rénovation intérieure d’une maison ou d’un appartement offre de nombreux avantages : amélioration du confort ; réalisation d’une plus-value sur la valeur du bien ; amélioration de la performance énergétique ; économies d’énergie et réduction des factures de chauffage ; création d’un intérieur qui vous ressemble ; diminution de l’impact environnemental du logement (particulièrement en cas de rénovation écologique ou d’atteinte du niveau BBC). Pourquoi rénover une passoire énergétique ? Les passoires thermiques (ou bouilloires énergétiques) sont les logements dont l’isolation est défaillante et qui subissent d’importantes déperditions thermiques. Ils sont classés F ou G au DPE, car ils sont très énergivores. Rénover une passoire thermique permet de gagner en confort, mais également de se conformer à la réglementation. Ce type de logement est en effet progressivement interdit à la mise en location. Quelles sont les règles à respecter pour la rénovation intérieure d’une maison ? Quelques précautions à prendre avant de lancer votre chantier de rénovation intérieure : si les travaux de rénovation intérieure impactent la façade de la maison ou de l’appartement, vous devez déposer une déclaration préalable en mairie ; en cas de travaux lourds, portant sur la structure du bâtiment, il vous faudra solliciter un permis de construire ; si le logement se situe en zone protégée ou classée, vous avez l’obligation de solliciter l’avis des Architectes des Bâtiments de France (ABF) et/ou de la Direction régionale des affaires culturelles (DRAC) ; pensez à vérifier les obligations figurant dans votre règlement de copropriété ou de lotissement. FAQ : vos questions sur la rénovation intérieure d’une maison Par où commencer la rénovation intérieure de sa maison ? Commencez toujours par un état des lieux précis, une étape clé pour bien cadrer votre projet de rénovation intérieure. Cela vous permettra d’identifier les besoins réels, qu’il s’agisse d’un simple rafraîchissement ou de travaux plus lourds. Si vous envisagez des travaux de rénovation énergétique (isolation des murs ou remplacement du système de chauffage par exemple), la réalisation d’un audit énergétique ou d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) est fortement recommandée, voire obligatoire dans certains cas. Combien coûte la rénovation intérieure d’une maison ou d’un appartement ? Comptez en moyenne 250 à 750 €/m² pour une rénovation légère (peinture ou changement de revêtement de sol par exemple), 750 à 1 500 €/m² pour une rénovation moyenne (installation d’une nouvelle, travaux de plomberie ou d’électricité notamment), 2 000 à 4 000 €/m² pour une rénovation lourde (comme des travaux d’isolation ou de réfection de toiture). Quelles aides peut-on obtenir pour rénover sa maison ou son appartement ? Si vos travaux portent sur une rénovation énergétique, vous pouvez bénéficier (sous conditions d’éligibilité) de MaPrimeRénov’ (Parcours rénovation d’ampleur ou par geste), de la prime énergie (ou prime CEE), de l’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ), de la TVA réduite à 5,5 ou 10 %, du prêt avance rénovation (PAR) ou d’aides locales. Puis-je réaliser mes travaux moi-même ? Oui, mais attention, si vous réalisez les travaux vous-même, vous ne pourrez pas bénéficier des aides de l’État. Le 21 mars 2023 | Mis à jour le 02 octobre 2025 Vérifié par Justine Dumont Marie-Claire Dodin Rédactrice experte rénovation énergétique Marie-Claire rejoint l’équipe Hello Watt en 2024 pour accompagner le consommateur dans la grande aventure de la rénovation énergétique. À travers sa plume, faites le plein de conseils pour consommer plus responsable et réduire le montant de vos factures !