Devis travaux rénovation : demandez votre estimation gratuite

Devis travaux rénovation : quelles sont les mentions obligatoires ?

Un document obligatoire

La réalisation d’un devis avant le début des travaux est obligatoire, et ce, peu importe le montant. En outre, sachez qu’un devis n’est pas toujours gratuit.

Contrairement à Hello Watt, certains professionnels font payer l’estimation du montant des travaux, notamment lorsqu’un déplacement ou une étude approfondie sont nécessaires. Le caractère payant du devis doit être bien entendu précisé en amont.

Les éléments essentiels du devis pour des travaux de rénovation

Pour être valable, un devis pour des travaux de rénovation doit obligatoirement comporter les mentions suivantes :

• la date d’émission, le caractère gratuit ou payant et la durée de validité du devis ;
• le nom et les coordonnées de l’entreprise et du client ;
• le lieu d’exécution des travaux ;
• la date de démarrage et la durée prévisionnelle du chantier ;
• le détail des prestations (prix unitaire et quantité) ;
• le prix des matériaux (fourniture et pose) ;
• le coût de la main-d'œuvre ;
• les frais de déplacement ;
• le montant total des travaux (HT et TTC) ;
• les conditions de paiement et de livraison ;
• la procédure à suivre en cas de litige ;
• la procédure de rétractation si le devis est signé hors établissement (à votre domicile par exemple).

Devis travaux rénovation : quel budget prévoir ?

Le prix de l’audit énergétique

La réalisation d’un audit énergétique (également appelé bilan thermique) constitue un impératif pour bénéficier de certaines aides, en particulier de MaPrimeRénov’. Obligatoire pour les logements les plus énergivores (classés F ou G au DPE), ce diagnostic dresse un état des lieux détaillé de la performance énergétique et environnementale du logement.

Complémentaire au DPE, il contient :

• un schéma précisant la répartition des déperditions thermiques de la maison ;
• au moins deux propositions de travaux de rénovation écologique ;
• des informations spécifiques sur l’aération et/ou la ventilation du logement.

Le tarif de l’audit énergétique n’est pas réglementé actuellement, ce qui signifie que chaque professionnel est libre de fixer son propre prix. Il est cependant estimé entre 500 et 1 000 euros en moyenne. N’hésitez pas à comparer plusieurs devis avant de faire votre choix.

Le prix moyen d’une rénovation globale

Si vous envisagez de réaliser plusieurs travaux dans votre appartement ou votre maison (salle de bain, cuisine, chambre, combles, etc.), opter pour une rénovation globale peut s’avérer plus avantageux. Bien qu’elle représente un investissement initial plus important, cette approche permet de réaliser des économies substantielles sur le long terme.

D’autant que pour garantir une performance optimale, certains travaux sont indissociables, comme l’isolation et l’installation d’un système de chauffage peu énergivore.

Voici une estimation des prix moyen d’une rénovation au m² selon le type de travaux réalisé :

Les facteurs qui influencent le prix du devis pour les travaux de rénovation

Bien que tous les travaux de rénovation permettent d’améliorer l’efficacité énergétique d’un bien, le montant du devis dépend :

• du type de travaux ;
• de la complexité du chantier ;
• des matériaux ;
• de la main-d'œuvre ;
• de l’état initial du logement à rénover ;
• de la localisation du bien ;
• de la surface à rénover.

Comment faire baisser le montant du devis de vos travaux de rénovation ?

Bénéficier d’aides financières

Idéalement, l’objectif est d’avoir une maison BBC (Bâtiment Basse Consommation), c’est-à-dire un logement peu énergivore. Cependant, cette remise aux normes a un coût qui peut être considérablement allégé grâce à des aides à la rénovation globale.

MaPrimeRénov’

En 2025, la principale aide à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov’ (MPR), a été divisée en trois parcours : 

1. par geste ;
2. accompagné ;
3. copropriété. 

Dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, c’est le Parcours accompagné qui est le plus adapté, car les travaux doivent permettre de gagner deux étiquettes énergétiques. 

En effet, les propriétaires doivent réaliser deux gestes d’isolation minimum et les compléter, par la même occasion, par des travaux de chauffage, de ventilation, de confort d’été et d’ouverture. Les bénéficiaires profitent également du soutien obligatoire d’un professionnel labellisé Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) qui offre des conseils depuis l’élaboration du projet jusqu’à la fin des travaux.

Notez que le montant accordé dépend de la classe énergétique du logement une fois les travaux réalisés :

Les autres aides de rénovation globale

Les travaux qui permettent la rénovation globale d’un logement peuvent être éligibles aux aides suivantes : 

• l’éco-PTZ, un prêt à taux 0 qui octroie 7 000 à 50 000 € remboursables en 15 ou 20 ans ;
• la prime énergie (ou prime CEE) dont le montant varie selon le nombre d’occupants du logement, les revenus du ménage, le délégataire et la zone de résidence ;
• la TVA à 5,5 % applicable sur les matériaux comme sur la main-d'œuvre ;
• le prêt avance rénovation (PAR), dont le montant dépend de l’âge de l’emprunteur, de la valeur du bien et de la banque ;
• le chèque énergie, qui finance certains travaux de rénovation énergétique ;
• l’exonération partielle, voire totale, de la taxe foncière pendant 3 ans pour les propriétaires, qu’ils soient occupants ou bailleurs, d’un logement dont la construction a été achevée avant le 1ᵉʳ janvier 1989. Attention, ce dispositif n’est disponible que dans certaines communes ;
• Ma Prime Logement Décent, qui subventionne 60 à 80 % du montant total des travaux lourds des logements insalubres ou dégradés des propriétaires occupants et 25 à 35 % pour les propriétaires bailleurs ;
• les aides locales, qui sont fournies par certaines communes. Renseignez-vous auprès de l’ANIL (Agence Nationale pour l’Information sur le Logement) ou dans votre mairie.

Sélectionner le meilleur devis travaux rénovation

Pour être certain de faire le bon choix, nous vous recommandons de demander l’établissement d’au moins 3 devis à des professionnels différents. Cela vous permettra d’avoir une idée précise : 

• des prix du marché ;
• des prestations de chaque artisan (fourniture et pose des matériaux, taux horaire de la main-d'œuvre, prix HT, TTC et avec la TVA appliquée) ;
• des délais moyens du chantier ;
• du prix et de la qualité des équipements, un point essentiel à surveiller si vous ne souhaitez pas du matériel d’entrée de gamme.

FAQ sur les devis pour travaux de rénovation

À qui demander un devis pour vos travaux de rénovation ?

Bien qu’il soit possible de demander un devis à n’importe quelle entreprise de rénovation, privilégiez des artisans certifiés RGE. Outre la garantie d’avoir des travaux aux normes et de qualité, ce label est un prérequis pour bénéficier d’aides financières. Sachez que l’estimation Hello Watt est gratuite, rapide et sans engagement.

Un devis pour des travaux de rénovation fait-il acte de contrat ?

Un devis n’a valeur de contrat qu’une fois signé par les deux parties, autrement, il s’agit simplement d’un document écrit qui liste les prestations et les tarifs. 

En cas de désistement, veillez à respecter les délais de rétractation pour éviter de perdre les arrhes déjà versées à l’artisan. Dans le cas où l’artisan ne respecte pas ses engagements, il doit vous verser le double du montant reçu.

Quels travaux privilégier dans une rénovation globale ?

Pour limiter les pertes de chaleur et faire une plus-value, l’isolation du toit et des murs est prioritaire, car responsable jusqu’à 35 % des déperditions thermiques.