L’isolation des murs permet de réaliser jusqu’à 25 % d’économies sur sa facture de chauffage, tout en améliorant le confort et la valorisation de sa maison ou de son appartement. Mais comment choisir entre isolation des murs par l’extérieur (ITE) ou isolation des murs par l’intérieur (ITI) ? Quel isolant thermique utiliser pour un résultat optimal ? Et quel budget prévoir pour un chantier d’isolation ? Hello Watt fait le point !
Ce qu’il faut savoir sur l'isolation des murs
-
25 % des déperditions énergétiques s’effectuent par les murs. L’isolation des murs est donc nécessaire afin de conserver un confort de vie quotidien et de réduire le montant des factures d’énergies. Des murs bien isolés, c’est la garantie d’une solide protection thermique et acoustique dans le foyer.
-
Il existe deux grandes méthodes pour isoler ses murs : par l'intérieur (ITI) et par l'extérieur (ITE). Chacune des études peut être choisie selon la configuration du bâtiment, le budget et les contraintes du chantier.
- L’isolation de la façade a l’avantage d’éliminer les ponts thermiques et donc de générer une isolation thermique très performante.
- L’isolation intérieure des murs est, quant à elle, la plus répandue. Moins chère, elle est aussi plus rapide à mettre en œuvre.
-
L’isolation des murs est une opération qui coûte relativement cher. Plusieurs aides ont été créées afin d’aider les particuliers dans leur projet et notamment : MaPrimeRénov’, l'éco-prêt à taux zéro, ou encore la prime CEE.
En résumé :
- En moyenne, les murs sont responsables de 25 % des déperditions thermiques d’un logement.
- L’isolation des murs consiste à recouvrir d’isolant les parois d’une maison ou d’un appartement pour limiter les échanges d’air entre l’intérieur et l’extérieur. Elle peut se faire par l’intérieur (ITI) ou l’extérieur (ITE)
- On distingue les isolants synthétiques, des isolants minéraux et des isolants naturels. Ils peuvent être posés en panneaux ou en rouleaux.
- L’ITE coûte en moyenne entre 150 et 300 €/m², contre 50 à 80 €/m² pour l'ITI. L’isolation par l’extérieur est plus coûteuse que l'isolation par l’intérieur, car elle offre de meilleures performances thermiques et permet de rénover sa façade sans perdre de surface habitable.
- En ITE comme en ITI, il est possible de bénéficier d’aides financières telles que MaPrimeRénov’, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), la TVA réduite à 5,5 %, Ma Prime Logement Décent, les primes CEE, le prêt avance rénovation (PAR), l'exonération de la taxe foncière, le chèque énergie et les aides locales.
En quoi consiste l’isolation des murs ?
Un logement mal isolé entraîne des déperditions thermiques, c'est-à-dire des pertes d’énergie sous forme de chaleur qui proviennent principalement :
- des murs ;
- des combles (perdus ou aménagés) ;
- des planchers bas (cave, garage ou vide sanitaire par exemple) ;
- des fenêtres.
Pour limiter ces déperditions, il convient d’entreprendre des travaux de rénovation énergétique, à commencer par une bonne isolation thermique.
S’il existe plusieurs techniques pour isoler ses murs, le principe est globalement toujours le même : recouvrir d’isolant les parois de la maison qui sont directement en contact avec l’extérieur. Ce processus permet de limiter les échanges d’air entre l’intérieur et l’extérieur.
Pourquoi isoler les murs de son logement ?
Vous hésitez peut-être à faire isoler vos murs en raison de l’ampleur du chantier et du coût des travaux. Pourtant, sachez que vous pouvez tirer de nombreux bénéfices de vos travaux d’isolation !
1 - Améliorer le confort de son logement
Vous souffrez de la chaleur en été et du froid en hiver, même à l’intérieur de votre maison ? Avant d’envisager de remplacer votre système de chauffage ou de faire installer un climatiseur, pensez à vérifier l’état de votre isolation !
Bien souvent, une bonne isolation des murs suffit à régler les problèmes de variation de température et de sensation de mur froid. À l’inverse, un nouveau système de chauffage ou de climatisation, aussi performant soit-il, ne sera d’aucune utilité contre les déperditions thermiques si l’isolation du logement n’est pas à la hauteur.
Le saviez-vous ?
Pour une isolation encore plus efficace, vous pouvez faire isoler votre porte de garage et votre porte d'entrée, dont les interstices peuvent laisser passer des courants d'air et nuire au confort thermique du foyer. On estime d’ailleurs que près de 15 % des déperditions thermiques d'un logement sont liées aux menuiseries (portes et fenêtres) mal isolées.
2 - Réaliser des économies d’énergie
Les dépenses d’énergie pèsent lourd dans le budget des ménages et chaque action qui limite les déperditions a son importance. L’isolation des murs, par exemple, peut permettre d’économiser jusqu’à un quart du montant de sa facture de chauffage !
Et si le coût des travaux d’isolation peut parfois être perçu comme un frein, il est important d’analyser leur retour sur investissement au regard :
- des économies d’énergie ;
- du gain de confort ;
- de la valorisation du bien ;
- du montant des aides perçues.
3 - Valoriser son bien
L’état de l’isolation thermique peut fortement impacter la valorisation d’une maison ou d’un appartement. Au mieux, une isolation dégradée ouvre la porte à une négociation du prix du bien, au pire, elle peut faire fuir les acquéreurs potentiels !
En effet, en cas de vente, une mauvaise isolation envoie des signaux négatifs :
- inconfort ;
- problèmes d’humidité ;
- factures d’énergie démesurées ;
- travaux à prévoir dans un futur proche.
À l’inverse, une isolation saine et soignée envoie un message rassurant, qui peut faire toute la différence face à la concurrence d’un autre bien !
Réduisez les déperditions thermiques et les dépenses !
Demandez dès à présent votre devis gratuit pour l'isolation des murs extérieurs de votre logement avec Hello Watt.
Quelles sont les méthodes d’isolation des murs ?
Il est possible d’isoler les murs de sa maison par l’extérieur ou par l’intérieur. Chaque méthode a ses avantages, ses inconvénients, ses contraintes techniques et réglementaires.
L’isolation des murs par l’extérieur (ITE)
En quoi consiste l’isolation des murs par l’extérieur ?
Il s’agit d’une technique d’isolation qui consiste à créer une enveloppe thermique autour du bâtiment à l’aide d’un isolant en panneaux ou en rouleaux. On applique ensuite un bardage ou un enduit de finition, qui vient sceller le tout et embellir la façade, pour un avant-après est souvent impressionnant !
Ici, seule la face du mur située à l’extérieur du logement est traitée, afin de limiter les déperditions thermiques et les pertes de chaleur.
Isolation des murs par l'extérieur avec du polystyrène expansé, réalisée par Hello Watt en Seine-Saint-Denis (93)
Quels sont les avantages de l’isolation des murs par l’extérieur ?
L’isolation des murs par l’extérieur présente de nombreux avantages par rapport à une isolation intérieure, à commencer par une meilleure efficacité thermique due à la suppression des ponts thermiques.
Isolation et ponts thermiques
Un pont thermique est une zone de jonction qui entraîne une rupture d’isolant, entre 2 murs, par exemple, ou encore entre un mur et un plancher, un mur et une porte d’entrée ou un mur et un accessoire d’éclairage. Ces ruptures entraînent des déperditions de chaleur et peuvent créer des zones d’humidité.
En créant une enveloppe thermique autour du logement, l’ITE permet de supprimer l’ensemble des ponts thermiques, et d’améliorer significativement le confort des habitants.
Ensuite, l’ITE permet de conserver intacte la surface intérieure du logement, là où l’ITI peut entraîner jusqu’à 10 % de perte de surface habitable. C’est donc une technique d’isolation des murs particulièrement recommandée pour les petites habitations où chaque cm² compte.
Mais ce n’est pas tout ! Opter pour l’ITE est aussi un bon moyen de donner un coup de neuf à sa façade, et de lui rendre l’éclat des premiers jours. D’autant qu’un mur qui commence à montrer des signes d’usure nécessitera sans doute des travaux de ravalement dans les mois ou les années à venir. L’ITE permet alors de faire d’une pierre deux coups en réunissant les chantiers, et de faire des économies d’échelle.
Quels sont les inconvénients de l’isolation des murs par l’extérieur ?
Le coût de l’ITE peut varier de 150 à 300 € le m², contre 50 à 80 € le m² en ITI. Cet écart de prix est toutefois à nuancer au regard :
- du niveau de performance thermique supérieur en ITE ;
- de la perte de surface inévitable en ITI ;
- du ravalement de façade intégré en ITE ;
- des aides financières qui peuvent faire baisser le montant de la facture dans les 2 cas.
Votre ITE avec Hello Watt au meilleur prix
Hello Watt vous guide de A à Z dans votre isolation thermique des murs par l’extérieur. Nos conseillers vous accompagnent avant, pendant et après le chantier, pour vous faire profiter d’une offre au meilleur rapport qualité-prix !
- Les tarifs les plus attractifs du marché pour notre matériau phare, le PSE : 160 à 180 €/m² en moyenne (options comprises).
- Des partenariats privilégiés avec des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
- Une sélection des meilleurs matériaux isolants : polystyrène expansé (PSE), laine de roche ou laine de bois, et répondant aux exigences thermiques pour une rénovation d’ampleur (R >= 4,4 m².K/W).
- Une offre clé en main avec intégration des options habituelles dans le coût de base (robinets, prises, luminaires, encadrements de fenêtres, grilles de ventilation,...).
Le petit plus ? Hello Watt s’occupe de votre dossier de demande d’aides à la rénovation et les déduit de votre devis, pour vous éviter d’avancer des frais inutiles. N’attendez plus pour contacter nos équipes expérimentées au 09 78 46 70 64 (service et appel gratuits).
Parmi les inconvénients de l’ITE, on peut ajouter :
- l’obligation d’obtenir l’accord de la mairie ;
- l’impossibilité de traiter les bâtiments situés en secteur ABF (Architectes des Bâtiments de France) en bordure de voie publique ou en limite de copropriété (risque d’empiètement).
L’isolation des murs par l’intérieur (ITI)
En quoi consiste l’isolation des murs par l’intérieur ?
En ITI, les travaux se déroulent exclusivement à l’intérieur du logement puisqu’on applique la couche d’isolant sur la face interne du mur à isoler. Plusieurs techniques peuvent être envisagées :
- l’isolation intérieure avec doublage sur ossature ;
- l’isolation intérieure avec doublage collé ;
- l’isolation intérieure par lame d’air.
Quels sont les avantages de l’isolation des murs par l’intérieur ?
L’isolation des murs par l’intérieur est moins coûteuse qu’une isolation extérieure, et ne nécessite pas d’installation d’échafaudages. De plus, elle permet de procéder à une rénovation complète de la pièce à isoler et de camoufler les gaines ou câbles trop visibles.
Comme ils se déroulent exclusivement à l’intérieur de la maison, les travaux d’ITI ne nécessitent pas d’obtention d’accord de la mairie et permettent de conserver le charme de la façade (pour une maison ancienne par exemple).
Quels sont les inconvénients de l’isolation des murs par l’intérieur ?
L’isolation des murs par l’intérieur n’est pas recommandée pour les petits logements, car elle implique une perte de surface pouvant atteindre jusqu’à 10 % de la surface totale de la pièce (selon l’épaisseur de l’isolant).
Par ailleurs, un chantier d’ITI amène son lot de nuisances, comme la nécessité de déménager la pièce pendant la durée des travaux, ou les contraintes de bruit et de poussière. Enfin, on considère que l’isolation des murs par l’extérieur permet d’atteindre une meilleure efficacité thermique que par l’intérieur tout au long de l’année.
Le saviez-vous ?
Dans certaines constructions, en particulier des années 1930 et 1980, les murs intérieurs et extérieurs sont séparés par un espace creux d'environ 5 à 10 cm. Cet espace creux est souvent rempli d'air et cause des déperditions thermiques importantes.
Pour isoler les murs creux, il est possible d’insuffler de l'isolant dans cet espace vide, ce qui permet d’atteindre un bon niveau d’isolation thermique sans porter atteinte à la façade extérieure.
Quel matériau choisir pour isoler ses murs ?
Il existe de nombreuses offres de matériaux sur le marché de l’isolation thermique, à tel point qu’il n’est pas toujours facile de s’y retrouver !
Quels sont les différents types d’isolants thermiques ?
Les isolants synthétiques
Les isolants synthétiques sont issus de la pétrochimie et ont l’avantage d’offrir d’excellentes performances ainsi qu’une durée de vie particulièrement longue (jusqu’à plus de 50 ans).
Parmi les isolants synthétiques les plus courants, on peut citer :
- le polystyrène expansé (PSE) ;
- le polystyrène extrudé (XPS) ;
- le polyuréthane (PU) ;
- la mousse résolique (ou phénolique).
Zoom sur le polystyrène expansé (PSE)
Le PSE est commercialisé en billes, en panneaux et en rouleaux. On distingue le PSE blanc du PSE gris, obtenu par adjonction de graphite, qui présente des performances thermiques supérieures d’environ 20 %.
Le PSE est un matériau doté d’excellentes performances thermiques et sa durée de vie peut être très longue (jusqu’à plus de 50 ans s’il est correctement posé). C’est un isolant léger et facile à découper, qui résiste bien au tassement, à la compression et au contact de l’eau.
Les isolants naturels
Les isolants naturels, ou biosourcés, sont fabriqués à partir de fibres végétales ou animales. Ce sont des matériaux renouvelables et recyclables, appréciés pour leur faible impact environnemental.
Parmi les isolants naturels les plus courants, on peut citer :
- la laine de bois (ou fibre de bois) ;
- la laine de chanvre ;
- la laine de coton ;
- la ouate de cellulose.
Zoom sur la laine de bois (ou fibre de bois)
C’est un matériau composé d’au moins 80 % de fibres de bois, liées entre elles par une solution de polyester, polyuréthane, coton ou maïs, en fonction du niveau de rigidité attendu.
C’est un isolant apprécié pour ses performances thermiques, son faible impact environnemental, ses propriétés respirantes, sa capacité à isoler phoniquement et sa durée de vie (jusqu’à 50 ans).
Les isolants minéraux
Les isolants minéraux sont issus de matières premières minérales comme la roche volcanique, le verre ou le sable. En rénovation thermique, ils s’utilisent en laines minérales, en panneaux rigides ou en vrac.
Laines minérales : quelques précautions de manipulation !
Les laines minérales sont composées de fibres volatiles qui doivent être manipulées avec précaution. Il est recommandé de porter une combinaison, des gants, un masque et des lunettes de protection pour éviter tout risque d’irritation de la peau et des voies respiratoires.
Parmi les isolants minéraux les plus courants, on peut citer :
- la laine de roche ;
- la laine de verre ;
- la perlite ;
- le silicate de calcium.
Zoom sur la laine de roche
Fabriquée à partir du basalte (une roche volcanique), la laine de roche est l’un des isolants les plus utilisés en rénovation énergétique. Elle est dotée d’excellentes performances thermiques et offre également une bonne isolation phonique. Elle est respirante, résistante à l’eau et peut durer plus de 50 ans si elle est correctement posée.
Comment choisir le meilleur isolant pour isoler ses murs ?
Les indicateurs de performance ainsi que les certifications sont des critères qui peuvent aider à sélectionner le meilleur isolant thermique pour isoler les murs de sa maison.
La résistance thermique (R)
La résistance thermique désigne la capacité des matériaux à résister aux variations de chaleur. Plus la résistance est élevée, plus le matériau est isolant. Par conséquent, pour un confort optimal été comme hiver, privilégiez un isolant dont la résistance thermique est élevée.
Chez Hello Watt, l’ensemble de l’offre d’isolation par l’extérieur intègre un niveau élevé de résistance thermique (R=4,4m².K/w).
La conductivité thermique (λ)
La conductivité thermique désigne la capacité de l’isolant à transmettre la chaleur. Plus sa valeur est faible, plus le matériau est isolant.
Le déphasage thermique
Le déphasage thermique correspond au temps que met la chaleur pour traverser un matériau. C’est donc une valeur qui permet d’évaluer le niveau de confort thermique que l’on peut attendre dans son logement en été. Plus elle est élevée, plus la chaleur met de temps à traverser l’isolant. La laine de bois, par exemple, est dotée d’un indicateur de déphasage élevé.
Le saviez-vous ?
On appelle inertie thermique l’aptitude d’un isolant à conserver sa température. Plus la valeur est élevée, plus le matériau a besoin de temps pour se refroidir en hiver ou se réchauffer en été. L’inertie thermique est plus élevée en isolation des murs par l’extérieur que par l’intérieur.
Les certifications attestant de la qualité d’un isolant
Pour vous assurer de la qualité d’un isolant, vous pouvez vous référer aux différentes certifications validant la conformité aux normes en vigueur. Par exemple :
- le marquage CE qui atteste qu’un produit répond aux normes et aux exigences européennes ;
- la certification ACERMI, délivrée par un organisme indépendant et reconnue par l’État, qui confirme la qualité annoncée par le fabricant ;
- la certification Keymark, reconnue dans une grande partie de l’Europe, qui confirme la sécurité à utiliser un produit et la qualité annoncée par le fabricant.
Ces certifications ne sont pas toujours obligatoires, mais sont fortement recommandées quand on souhaite réaliser une isolation qui allie qualité et sécurité.
Maximiser la durée de vie de son isolant grâce au pare-vapeur
Quel que soit le type d’isolation des murs retenu, vous devez vous assurer que la vapeur d’eau ne stagne pas à l’intérieur des parois, en particulier pour les isolants sensibles à l’humidité. Pour cela, vous pouvez installer une membrane souple du côté chaud de la façade à isoler, appelée pare-vapeur. Il est conseillé de la coupler à un bon système de ventilation pour maximiser la durée de vie de son isolant.
Combien coûte une isolation des murs ?
Les paramètres influant sur le prix de l’isolation des murs
Bien entendu, si vous souhaitez isoler une maison de 70 m², il ne vous en coûtera pas le même prix que pour 100, 120 ou 140 m². Mais la surface n’est pas le seul facteur susceptible de faire varier le coût de l’isolation. Il faut également ajouter :
- la méthode d’isolation retenue ;
- le type d’isolant sélectionné ;
- le niveau de performance attendu.
De plus, l'état et la nature du mur peuvent aussi faire varier le montant des travaux (mur en briques, en placo polystyrène ou en pierres, mur humide ou mur de maison ancienne, par exemple).
Quel est le prix moyen de l'isolation des murs ?
Le prix moyen d’une isolation des murs par l’intérieur
Le coût moyen d’une isolation des murs par l’intérieur est d'environ 50 à 80 € par m². Cependant, il peut augmenter si vous devez rénover les murs avant l'isolation. Certaines aides financières peuvent venir alléger le montant de la facture, mais leur versement est soumis à des conditions d’éligibilité.
Le prix moyen d’une isolation des murs par l’extérieur
Cette méthode est plus coûteuse que l'isolation par l'intérieur en raison, notamment, des frais liés à la protection de la façade pendant la durée du chantier. En moyenne, le prix d’une isolation des murs par l’extérieur se situe entre 150 et 300 €.
Cependant, certains coûts supplémentaires peuvent venir augmenter ce montant s’il y a des réparations à effectuer sur la façade ou un bardage à poser. N’hésitez pas à solliciter plusieurs devis pour pouvoir comparer les prix !
Là aussi, il est possible de faire baisser significativement le montant de la facture grâce au versement d'aides destinées à la rénovation par l’extérieur.
Le prix moyen d’une isolation de murs creux
Cette technique d’isolation consiste à insuffler de l'isolant dans l'espace creux entre les murs extérieurs et intérieurs. Elle est généralement moins coûteuse qu’une ITI ou qu’une ITE, car elle ne nécessite pas de travaux importants sur la façade. Le coût moyen pour l'isolation des murs creux est d'environ 15 à 25 € par m².
Quelles sont les aides financières disponibles pour isoler ses murs ?
Le prix de l'isolation des murs peut être un frein, en ITE comme en ITI. Toutefois, il existe différentes aides financières qui peuvent vous aider à baisser le montant de la facture, telles que :
- MaPrimeRénov’ ;
- l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ;
- la TVA réduite à 5,5 % ;
- Ma Prime Logement Décent ;
- les primes CEE ;
- le prêt avance rénovation (PAR) ;
- l'exonération de la taxe foncière ;
- le chèque énergie ;
- les aides locales.
Ces aides peuvent être cumulables, mais leur attribution est soumise à des conditions d'éligibilité.
Aides financières et certification RGE
Pour pouvoir bénéficier d’une aide financière dans le cadre de vos travaux de rénovation thermique, vous devez vous tourner vers un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). Soyez vigilant avant de signer votre devis !
Votre ITE au meilleur prix
Isolez vos murs extérieurs avec Hello Watt pour bénéficier du meilleur prix du marché : 160 €/m2 seulement !
FAQ sur l’isolation des murs
Comment choisir entre isolation des murs par l’extérieur ou l’intérieur ?
De l’avis général, l’ITE permet d’atteindre une meilleure performance thermique que l’ITI. Mais cette technique d’isolation n’est pas adaptée à tous les types de logements ni à tous les budgets. N’hésitez pas à faire appel à une entreprise d'isolation extérieure pour bien définir votre besoin et à solliciter plusieurs devis pour faciliter votre choix !
Quel est le meilleur isolant pour l’isolation des murs par l’intérieur ?
Le choix de l’isolant dépend des performances thermiques attendues, de l’état du mur à isoler, de l’épaisseur souhaitée et du budget. Les isolants minéraux, comme la laine de roche ou la laine de verre, présentent un bon rapport qualité-prix. Pour une haute performance thermique, il est plutôt conseillé de se diriger vers un matériau synthétique tel que le PSE ou le polyuréthane. Enfin, pour une solution d’isolation plus écologique, l’idéal est de regarder du côté des isolants naturels !
Quelle est la meilleure technique pour l’isolation des murs par l’extérieur ?
Les murs extérieurs peuvent faire l’objet d’une isolation sous bardage ou sous enduit. L’isolation sous enduit est plus courante, car elle est moins coûteuse, facile à mettre en place, et suffit à rendre son aspect neuf à la façade. L’isolation sous bardage permet d’assurer une bonne ventilation de la paroi isolée, mais nécessite une épaisseur de matériaux importante (isolant + bardage).
Quelles sont les aides pour financer mon projet d’isolation des murs ?
Depuis 2021, il n’est plus possible de bénéficier du dispositif “Isolation à 1 euro”. Toutefois, plusieurs dispositifs peuvent vous permettre de faire baisser le montant de la facture, comme la TVA à taux réduit, MaPrimeRénov', certains prêts, les primes énergie, ou encore les aides locales. Pensez à vous renseigner sur les critères d'éligibilité !
