La rénovation d'ampleur désigne un bouquet de travaux effectués de façon simultanée dans un logement pour améliorer ses performances énergétiques. Conditions, avantages, prix et aides financières, découvrez tout ce qu’il faut savoir pour réussir son projet de rénovation d’ampleur en 2025 ! En résumé On parle de rénovation d’ampleur lorsque plusieurs travaux sont réalisés simultanément dans un logement pour améliorer son efficacité énergétique. La rénovation d’ampleur permet de réduire ses factures d’énergie, d’améliorer son confort, de valoriser son bien et de bénéficier de nombreuses aides financières. L’isolation thermique, l’installation d’un équipement de chauffage ou de production d’eau chaude décarboné ainsi que l’amélioration du système de ventilation sont considérés comme des travaux de rénovation d’ampleur. MaPrimeRénov’ Parcours accompagné est la principale aide destinée aux rénovations d’ampleur. Elle suppose la réalisation d’au moins 2 gestes d’isolation et le gain de 2 classes énergétiques au DPE (Diagnostic de Performance énergétique). Il est également possible de bénéficier de la prime énergie (ou prime CEE), de la TVA réduite, de l’éco-prêt à taux zéro, du prêt avance rénovation et du chèque énergie, pour réduire le coût de sa rénovation d’ampleur. Sommaire Qu’est-ce qu’une rénovation d’ampleur ? Pourquoi entreprendre une rénovation d’ampleur ? Quels sont les travaux éligibles à l'aide MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur ? Quelles sont les conditions à respecter pour obtenir MPR Rénovation d’ampleur ? Combien coûte une rénovation d’ampleur ? Quelles sont les aides disponibles pour une rénovation d’ampleur ? FAQ : vos questions sur la rénovation d’ampleur Qu’est-ce qu’une rénovation d’ampleur ? Une rénovation d’ampleur désigne un ensemble de travaux effectués simultanément dans un logement, pour améliorer sa performance énergétique. Ce type de rénovation fait partie des mesures phares du Plan de sobriété énergétique mis en place par le Gouvernement le 23 juin 2022, pour encourager les ménages à se lancer dans des rénovations ambitieuses et réduire les émissions de gaz à effet de serre du secteur du bâtiment. Rénovation d’ampleur, rénovation globale et rénovation performante Le dispositif des CEE (Certificats d’Économie d'Énergie) utilisait le terme de “rénovation globale” tandis que celui de “rénovation performante” était plus connu des particuliers. Désormais, il faut parler de “rénovation d’ampleur”, une notion dont les conditions ont été définies avec précision par le dispositif MaPrimeRénov’. Pourquoi entreprendre une rénovation d’ampleur ? Les enjeux de la rénovation d’ampleur En 2025, l’État poursuit son soutien à la rénovation énergétique avec un triple enjeu : la lutte contre le changement climatique ; le maintien du pouvoir d’achat ; l’amélioration de la qualité de vie des ménages. Les avantages de la rénovation d’ampleur Réduire ses factures énergétiques En combinant plusieurs postes de travaux, la rénovation d'ampleur permet de réduire sa consommation énergétique de 50 à 70 %. En effet : l’amélioration de l’isolation diminue les déperditions thermiques ; la modernisation du système de chauffage baisse la consommation d’énergies fossiles ; l’installation d’un système de ventilation réduit les pertes de chaleur et les problèmes d’humidité. Améliorer son confort Un bien ayant bénéficié d’une rénovation d’ampleur est bien plus agréable à vivre. Fini notamment : les courants d’air ; la sensation de paroi froide en hiver ; la chaleur étouffante en été ; les moisissures et mauvaises odeurs liées à l’humidité. Augmenter la valeur de son bien immobilier Un logement qui présente une meilleure efficacité énergétique améliore sa note DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), ce qui représente un argument de vente solide dans un marché immobilier de plus en plus attentif aux performances énergétiques. Opter pour une rénovation d’ampleur permet d’augmenter significativement le prix de vente de son bien, et donc de réaliser une plus-value non négligeable. De plus, les passoires énergétiques, c’est-à-dire les biens classés F ou G, doivent faire l’objet d’un audit énergétique avant toute vente et seront peu à peu interdites à la location. Bénéficier d’aides financières conséquentes Désireux d’encourager les ménages à se lancer dans des rénovations ambitieuses, l’État a mis en place de nombreuses aides financières spécifiquement dédiées à la rénovation d’ampleur. Ces primes, prêts ou subventions peuvent souvent être complétés par des dispositifs locaux, proposés par les communes, les départements, les régions ou les communautés d’agglomération. L'objectif ? Atteindre la neutralité carbone du secteur du bâtiment à l’horizon 2050. Réduire son impact environnemental Les rénovations d'ampleur contribuent à diminuer l’émission de gaz à effet de serre et donc à lutter contre le changement climatique. Si vous le pouvez, faire des travaux d’ampleur dans l’optique de résider dans un logement BBC (Bâtiment Basse Consommation) est une excellente initiative pour vous, mais aussi pour l’environnement ! Faites le bilan ! Évaluez les performances de votre bien immobilier et planifiez vos travaux de rénovation. Mon projet de rénovation Quels sont les travaux éligibles à l'aide MaPrimeRénov' Rénovation d’ampleur ? Les travaux d’isolation thermique La réalisation d’au moins 2 gestes d’isolation est obligatoire pour pouvoir bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’ Parcours accompagné (ou MPR Rénovation d’ampleur). Ces actions d’isolation, destinées à limiter les déperditions thermiques, peuvent porter sur : les murs (avec une isolation par l’intérieur ou l’extérieur) ; la toiture ou les combles ; les fenêtres ; les planchers. Le saviez-vous ? Les sources de déperditions thermiques sont nombreuses. Dans un logement mal isolé, elles se répartissent en général de la façon suivante : 25 à 30 % par le toit ; 20 à 25 % par les murs ; 20 à 25 % par l’air renouvelé et les fuites ; 10 à 15 % par les fenêtres ; 7 à 10 % par les planchers bas ; 5 à 10 % par les ponts thermiques, c’est-à-dire les zones de rupture d’isolant. L’installation d’un système de chauffage décarboné Le remplacement d’un système de chauffage fonctionnant aux énergies fossiles par un équipement décarboné ouvre droit au bénéfice des aides à la rénovation d’ampleur. Vous pouvez par exemple remplacer votre chaudière à gaz ou au fioul par : une pompe à chaleur air-eau ; une pompe à chaleur géothermique ; une pompe à chaleur solarothermique ; une chaudière fonctionnant au bois ou autres biomasses ; un système solaire combiné ; un poêle à bûches ou à granulés. Attention Les pompes à chaleur air-air n’entrent pas dans le champ d’application du dispositif Rénovation d’ampleur. La pose d’un système de ventilation performant La ventilation joue un rôle important dans la rénovation d’ampleur, puisqu’elle permet d’améliorer la qualité de l’air, de supprimer les problèmes d’humidité et de réduire la consommation énergétique pour certains modèles. Dans le cadre de votre rénovation d’ampleur, préférez une VMC double-flux, capable de transmettre la chaleur de l’air sortant à l’air entrant. Et pour encore plus d’économies, dirigez-vous vers un modèle hygroréglable, qui adapte son fonctionnement au taux d’humidité ambiant. Quelles sont les conditions à respecter pour obtenir MPR Rénovation d’ampleur ? Une rénovation d’ampleur doit respecter les conditions suivantes : habitation située en France métropolitaine ; logement construit depuis plus de 15 ans ; bien occupé à titre de résidence principale ; saut d’au moins 2 classes énergétiques au DPE (passer d’une étiquette F à D par exemple) ; au moins 2 gestes d’isolation thermique ; travaux entrant dans le champ d’application du dispositif ; choix d’un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) ; respect des critères techniques ; interdiction de conserver un chauffage fonctionnant majoritairement au fioul ; recours à Mon Accompagnateur Rénov’ ; réalisation d’un audit énergétique. Qu’est-ce que Mon Accompagnateur Rénov’ ? Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) est un conseiller qui vous accompagne tout au long de votre projet de rénovation d’ampleur, de sa conception à la fin du chantier. Pour trouver votre Accompagnateur Rénov’, vous pouvez : contacter directement Hello Watt au 09 78 46 70 64 ; consulter l’annuaire disponible sur le site de France Rénov’. Combien coûte une rénovation d’ampleur ? Le prix d’une rénovation d’ampleur dépend de nombreux critères tels que : le type et le nombre de travaux envisagés ; l’état initial et les caractéristiques du logement ; le niveau de performance recherché ; les matériaux choisis ; l’entreprise sélectionnée. Pour vous donner un ordre d’idées, voici les prix moyens constatés en 2025 pour les principaux travaux de rénovation d’ampleur. Le prix des travaux d’isolation Technique Matériau Prix TTC pose comprise Isolation des murs extérieurs sous enduit Polystyrène expansé (PSE) 150 à 180 €/m² Isolation des murs extérieurs sous enduit Isolant minéral ou biosourcé > 200 €/m² Isolation des murs extérieurs sous bardage Tous matériaux > 200 €/m² Isolation des murs intérieurs Tous matériaux 50 à 130 €/m² Isolation des combles perdus Tous matériaux 19 à 22 €/m² Isolation des planchers bas Tous matériaux 30 à 42 €/m² Le prix des systèmes de chauffage Type de pompe à chaleur Prix TTC hors pose Air-air 1 500 à 5 000 € Air-eau 7 000 à 13 000 € Eau-eau 10 000 à 15 000 € Sol-sol et sol-eau 10 000 à 15 000 € Le prix des VMC Type de VMC Prix TTC hors pose VMC simple flux autoréglable 150 à 400 € VMC simple flux hygroréglable 400 à 900 € VMC double flux 1 300 à 3 100 € Quelles sont les aides disponibles pour une rénovation d’ampleur ? MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur (ou Parcours accompagné) Versée par l’ANAH (Agence Nationale de l’Habitat), MaPrimeRénov’ est la principale aide destinée à la rénovation énergétique. En 2025, MaPrimeRénov’ se décline en 2 parcours : le Parcours par geste, pour la réalisation d’une action d’isolation thermique ou l’installation d’un système de chauffage ou d’eau chaude sanitaire décarboné ; le Parcours accompagné ou Rénovation d’ampleur, destiné à financer les projets comprenant au moins deux gestes d’isolation thermique et permettant un gain de 2 classes énergétiques au minimum. Qui peut bénéficier de MPR Rénovation d’ampleur ? MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur s’adresse à tous les ménages, quel que soit leur niveau de revenu, contrairement au Parcours par geste dont sont exclus les ménages les plus aisés. Peuvent solliciter MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur : les propriétaires occupants ; les propriétaires bailleurs ; les usufruitiers ; les titulaires d’un droit réel conférant l’usage du bien ; les propriétaires en indivision (si accord de tous les indivisaires) ; les futurs acquéreurs d’un logement (sous conditions) ; un particulier qui détient des parts d’une SCI propriétaire d’un logement qu’il occupe. Comment bénéficier de MPR Rénovation d’ampleur ? Pour solliciter MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur, il faut déposer sa demande à l’aide de son Accompagnateur Rénov’ sur le site : monprojet.anah.gouv.fr pour les ménages aux revenus modestes ou très modestes ; maprimerenov.gouv.fr pour les ménages aux revenus intermédiaires ou supérieurs. Attention La demande doit être déposée avant de réaliser les travaux et il est conseillé d’attendre la décision d’octroi de prime pour débuter le chantier. Quel est le montant de MPR Rénovation d’ampleur ? En 2025, le montant de MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est de (ces montants peuvent être bonifiés de 10 % en cas de sortie du statut de passoire thermique) : Gain de classes énergétiques Revenus très modestes Revenus modestes Revenus intermédiaires Revenus supérieurs Plafond de dépenses éligibles 2 80 %* 60 %* 45 %* 10 %* 40 000 € 3 80 %* 60 %* 50 %* 15 %* 55 000 € 4 et plus 80 %* 60 %* 50 %* 20 %* 70 000 € *du montant HT des travaux dans le respect du plafond de dépenses éligibles Une aide écrêtée MaPrimeRénov’ Rénovation d’ampleur est soumise à écrêtement. Cela signifie que le montant total des aides perçues ne peut dépasser un certain pourcentage du montant TTC des travaux, sans quoi le montant de MPR Rénovation d’ampleur sera diminué. Quels sont les plafonds de ressources pour MPR Rénovation d’ampleur ? La prime énergie (ou prime CEE pour Certificats d’Économie d’Énergie) La prime énergie s’inscrit dans le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie. Celui-ci oblige les entreprises considérées comme polluantes (fournisseurs d’énergie et acteurs de la grande distribution par exemple), à aider les ménages à financer leurs travaux de rénovation énergétique. Le coup de pouce rénovation d’ampleur Il s’agit d’une version bonifiée de la prime CEE, réservée à la rénovation d’ampleur d’une maison individuelle ou d’un appartement, dont les bénéficiaires ne sont pas éligibles aux aides de l’Anah (résidence secondaire par exemple). Les autres aides destinées à la rénovation d’ampleur Outre ces aides majeures, d’autres dispositifs peuvent vous permettre de réduire le coût de votre projet : la TVA à taux réduit de 5,5 % (en lieu et place des 20 % habituels) ; l’éco-prêt à taux zéro (ou PTZ) ; le prêt avance rénovation (ou PAR) ; le chèque énergie ; les éventuelles aides locales. Dites Hello à la rénovation Hello Watt vous accompagne dans votre rénovation globale : DPE, techniciens RGE et aides déduites de votre devis. Je me fais accompagner FAQ : vos questions sur la rénovation d’ampleur Comment choisir son entreprise pour une rénovation d’ampleur ? Il est conseillé de faire réaliser au moins 3 devis avant de choisir son entreprise de rénovation. Renseignez-vous également sur ses certifications et pensez à vérifier la validité des assurances obligatoires. Consulter les avis de clients et demander des références de chantiers similaires peut également vous aider à faire un choix éclairé. Est-il possible de bénéficier d’une rénovation d’ampleur à 1 euro ? Non, il n’est pas possible de bénéficier d’une rénovation d’ampleur à 1 euro, même si les nombreuses aides disponibles permettent de réduire significativement le montant de la facture. D’une manière générale, pour éviter les arnaques, méfiez-vous des offres trop alléchantes ! Le 10 janvier 2024 | Mis à jour le 18 avril 2025 Vérifié par Justine Dumont Marie-Claire Dodin Rédactrice experte rénovation énergétique Marie-Claire rejoint l’équipe Hello Watt en 2024 pour accompagner le consommateur dans la grande aventure de la rénovation énergétique. À travers sa plume, faites le plein de conseils pour consommer plus responsable et réduire le montant de vos factures !