Bénéficier d’une aide pour son isolation extérieure permet de réduire, souvent de façon conséquente, le montant de vos travaux d’ITE (Isolation Thermique des murs par l'Extérieur). Découvrez les critères d’éligibilité et les montants de chaque prime.
En résumé :
- Différentes aides existent pour financer son isolation extérieure : MaPrimeRénov’ via le Parcours accompagné entre autres, l’éco-PTZ, la TVA réduite, les primes CEE, le prêt avance rénovation (PAR), l'exonération de taxe foncière et les aides locales.
- Ces aides sont une aubaine étant donné le prix d’une isolation extérieure des murs : entre 120 et 270 euros en moyenne ! Bien plus onéreuse, donc, qu’une isolation des murs par l’intérieur.
- Le recours obligatoire à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est le critère commun à l’obtention des aides.
- Vous ne savez pas quelle aide demander pour votre ITE ? Hello Watt vous accompagne tout le long de votre projet à travers son offre d’ITE : de la création de votre dossier d’aide au suivi de votre projet tout en passant par le choix du meilleur artisan RGE, les experts en isolation extérieure d’Hello Watt vous accompagnent. Contactez-les au 09 75 18 60 60 du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00 et le samedi de 8h30 à 19h00. C’est 100 % gratuit !
Quel est le prix d’une isolation des murs extérieurs ?
Le prix d’une isolation extérieure au m² est compris entre 120 et 270 euros. En détails :
- entre 120 et 220 €/m² pour l'isolation des murs par enduit ;
- entre 180 et 270 €/m² pour l'isolation des murs par bardage.
Différents critères le font varier :
- la technique d’isolation mise en place : enduit ou bardage ;
- l’isolant choisi ;
- l’épaisseur de l’isolant : épaisseur différente pour une isolation intérieure ou extérieure ;
- les frais de main-d’œuvre.
Notez que la superficie de la maison est également un paramètre d'importance. Plus cette dernière est grande, plus la surface murale est importante et plus le prix de votre isolation extérieure sera élevé. Ainsi, si vous possédez une maison de 100 m², de 120 m² ou de 140 m² par exemple, le coût de votre ITE ne sera pas le même.
Tout sauf un isolant mince !
Attention, nous attirons votre attention sur le fait qu’un isolant mince, du fait de sa très faible épaisseur, n’est pas du tout adapté à une ITE. Il ne pourra pas jouer un rôle de bouclier face aux intempéries et autres chocs sur la façade.
Avant de choisir une entreprise, n’hésitez pas à demander plusieurs devis auprès d'artisans différents. Vous pourrez comparer leurs tarifs et choisir ainsi le professionnel qui convient le mieux à votre projet et à vos besoins. Nous vous recommandons de demander un minimum de trois devis afin d'avoir un panel assez large à analyser.
Isolation des murs : estimez vos aides !
Faites des économies d'énergie et améliorez votre confort grâce aux aides de l'État pour isoler vos murs intérieurs ou extérieurs.
Quelles aides permettent de financer l’isolation des murs extérieurs ?
Maximiser son confort thermique, faire un maximum d’économies ou encore améliorer la valeur immobilière de son bien… Les avantages de l’isolation extérieure (ITE) sont indiscutables. Vous trouvez les prix ci-dessus trop élevés ? Pas de panique, vous pouvez certainement obtenir une aide permettant de financer vos travaux d'isolation extérieure.
MaPrimeRénov’
Aide majeure parmi les aides à la rénovation énergétique, MaPrimeRénov’ est gérée par l’Anah (Agence nationale de l'habitat) et remplace le CITE (Crédit d’Impôt à la Transition Énergétique) depuis 2020 et permet de financer son ITE à hauteur de 90 % pour les ménages les plus modestes ! Très intéressante pour un projet d’ITE, elle est accordée sans condition de ressources.
En 2024, le dispositif subit une profonde mutation et se voit divisé en deux parcours distincts :
- le Parcours accompagné ;
- MaPrimeRénov’ (classique).
Le Parcours accompagné
Le Parcours accompagné est sans aucun doute l’aide la plus adaptée à votre isolation extérieure (ITE). En effet, pour être éligible à ce parcours, il faut entreprendre obligatoirement deux gestes d'isolation minimum (des murs et des combles par exemple). Le Parcours accompagné a été créé pour favoriser les rénovations d'ampleur, multigestes, par rapport aux rénovations monogestes.
Voici les montants MaPrimeRénov’ pour une isolation extérieure :
- 75 €/m² pour les ménages à revenus très modestes ;
- 60 €/m² pour les ménages à revenus modestes ;
- 40 €/m² pour les ménages aux revenus standards ;
- 0 €/m² pour les ménages aux revenus supérieurs.
Et les autres travaux de rénovation énergétique ?
Les travaux de chauffage ou de ventilation sont également éligibles au Parcours accompagné mais de façon optionnelle. Contrairement aux travaux d'isolation, vous n'êtes pas obligés d’en effectuer pour pouvoir bénéficier de ce parcours.
MaPrimeRénov’ (classique)
MaPrimeRénov’ est l’aide dédiée à l'installation d’un système de chauffage décarboné et fonctionnant aux énergies renouvelables et durables type pompe à chaleur (PAC) ou chauffe-eau solaire individuel (CESI).
Vous pouvez tout à fait obtenir cette aide pour votre isolation extérieure, même si elle n’est pas spécifiquement destinée à ce type de travaux. En plus de votre ITE, vous devrez donc mettre en place un chauffage écologique dans votre logement.
MaPrimeRénov’ Copropriété
En plus des deux parcours ci-dessus, une troisième aide existe pour l'isolation extérieure : MaPrimeRénov’ Copropriété. Contrairement au premier et au deuxième parcours, destinés aux travaux dans des logements individuels, MaPrimeRénov’ Copropriété vous permet de financer des travaux au sein des parties communes de votre copropriété. Parmi eux, les travaux d'isolation extérieure mais également les travaux de chauffage ou de ventilation par exemple.
Le montant de l’aide varie en fonction de plusieurs facteurs :
- coût des travaux ;
- situation de la copropriété ;
- nombre de logements existant au sein de cette dernière.
MPR Copropriété peut financer entre 30 et 45 % du montant des travaux en fonction de l'objectif de la rénovation énergétique.
L’aide est plafonnée à un montant de travaux de 25 000 € par logement. Une prime supplémentaire est destinée aux copropriétaires possédant des revenus modestes et très modestes. Le montant de cette prime supplémentaire est de :
- 1 500 € pour les ménage modestes ;
- 3 000 € pour les ménages très modestes.
Les autres aides de l’Anah
L’Anah a prévu deux autres aides afin d’aider les particuliers dans leurs travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation par l'extérieur :
- Ma Prime Logement Décent ;
- Ma Prime Adapt’ ;
Ma Prime Logement Décent
Ma Prime Logement Décent est un programme dont la mission est d’améliorer les conditions de vie des particuliers en luttant avant tout contre l'insalubrité.
Vous êtes propriétaire ayant des revenus modestes ? Ma Prime Logement Décent est fait pour vous. Sont éligibles à l'aide les travaux d'isolation par l’extérieur ou de chauffage tout comme la mise aux normes de l'installation électrique de votre logement par exemple.
MaPrimeAdapt’
Autre aide de l’Anah : MaPrimeAdapt’. Destinée aux locataires, aux seniors de plus de 60 ans et aux personnes en situation de handicap, MaPrimeAdapt’ est une aide dont le montant est calculé au pourcentage du coût des travaux, dans une limite de 22 000 euros HT.
Si vous êtes éligible à l’aide, vous devez obligatoirement faire appel à un Assistant à la Maîtrise d’Ouvrage (AMO) qui vous accompagnera le long de vos travaux d'isolation extérieure.
Les primes CEE
Autre aide centrale pour une isolation extérieure moins onéreuse : la prime CEE (aussi appelée prime énergie). Versée par les entreprises polluantes telles que les fournisseurs d’énergie, les acteurs de la grande distribution ou les enseignes de bricolage, elle est également accordée sans condition de ressources. En 2024, son montant peut aller jusqu’à 75 €/m² pour une isolation par l'extérieur.
L’éco-prêt à taux zéro
L’éco-prêt à taux zéro est un prêt à taux d’intérêt nul (ils sont payés par l’État). Il est tout à fait adapté à des travaux de rénovation énergétique tels que l’isolation thermique par l’extérieur, remboursable en 15 ou 20 ans. Avec ce prêt, l’idéal est de réaliser un bouquet d’au moins sept travaux ; ils peuvent en effet être financés par l’éco-PTZ à hauteur de 50 000 euros.
Le prêt avance rénovation (PAR)
Le prêt avance rénovation (PAR) est, tout comme l’éco-PTZ, un prêt dont les intérêts sont payés par les particuliers, soit au fil du temps, soit in fine (lors de la succession notamment). Destiné aux ménages les plus modestes, c’est une aide précieuse qui les aidera à financer une grande partie de leurs travaux d'isolation extérieure. Sont éligibles :
- les ménages modestes et très modestes ;
- les propriétaires habitant dans une passoire thermique : logement dont le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est de F ou G.
La TVA réduite
La majorité des travaux de rénovation énergétique sont éligibles à taux préférentiel de TVA. Ce taux réduit de TVA, à 5,5 % au lieu des 20 % habituels, permet de rendre les travaux d'isolation extérieure plus abordables pour les particuliers. Il s’applique aussi bien sur les matériaux isolants que sur les frais de pose.
L’exonération de taxe foncière
Bonne nouvelle, si vos travaux d'isolation extérieure atteignent un montant allant de 10 000 à 15 000 € : vous pouvez être exonéré de la taxe foncière.
Seuls les propriétaires sont éligibles à cette exonération qu'ils soient occupants ou bailleurs. Concernant le logement, il doit avoir été achevé avant le 1er janvier 1989 et doit se situer dans des villes où une exonération a été votée par la commune.
Le montant de cette dernière peut être d’au moins 50 % du montant de l’impôt (et jusqu’à 100 %). Une exonération de taxe foncière peut être prolongée sur une durée de 5 ans.
Attention !
Toutes les collectivités territoriales n’ont pas pris la décision de permettre une exonération de taxe foncière. Renseignez-vous donc bien avant en fonction de votre ville de résidence.
Les aides locales
Certaines collectivités locales ont également mis en place des aides spécifiques pour les travaux de rénovation énergétique, dont ceux d'isolation extérieure. Suivant la région, ces aides peuvent toutefois avoir des montants et des conditions d'éligibilité différents. Afin de savoir quel montant d’aide vous pouvez obtenir pour votre isolation extérieure, rendez-vous sur le site de l’ANIL (Agence nationale pour l'information sur le logement) ou dans votre mairie.
Comment recevoir les aides pour son isolation extérieure ?
Quand faire sa demande d’aide ?
Afin de recevoir votre aide pour vos travaux d'isolation par l'extérieur, vous devez absolument faire et envoyer votre dossier de demande avant le commencement des travaux.
Attention, il vaut mieux s’y prendre des mois à l’avance ! En effet, le traitement de votre dossier par l’administration peut être assez long.
3 critères communs d'éligibilité aux aides pour une isolation extérieure
3 critères d’éligibilité se retrouvent d’une aide à l’autre :
1 - Le recours à un artisan RGE
Le recours à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est un des critères d’éligibilité que l’on retrouve pour chaque aide.
Si vous faites le choix d’un artisan ne possédant pas cette mention RGE, vous n’aurez pas le droit aux aides financières. Dommage, non ?
2 - La zone de résidence
Suivant les régions, les besoins d'isolation thermique diffèrent beaucoup. La localisation du logement concerné par les travaux d’ITE est donc un critère à prendre en compte dans le calcul du montant des aides.
La France est découpée en trois zones : H1, H2 et H3. Les départements les plus froids sont ceux situés en H1 et les plus chauds, en H3.
3 - L’ITE comprise dans une rénovation d’ampleur
Un des buts des aides financières est d'encourager les Français à se lancer dans des travaux de rénovation énergétique afin de répondre à la neutralité carbone à horizon 2050. Aussi, de plus en plus d’aides favorisent les rénovations d’ampleur, multigestes, qui compte la réalisation en simultané d’un ensemble de travaux.
C’est notamment le cas du Parcours accompagné de MaPrimeRénov’, accessible pour des travaux comprenant deux gestes d'isolation obligatoires et des travaux optionnels type pose d’une ventilation performante. Effectuer une isolation est exigé car c’est le chantier numéro 1 en rénovation énergétique, avant même la pose d’un nouveau chauffage écologique et économe en énergie.
Isolation des murs : votre devis gratuit
Hello Watt vous accompagne de A à Z pour isoler vos murs : calcul des aides, devis détaillé et vérification des artisans !
Est-il possible de cumuler une aide pour son isolation extérieure avec une autre prime ?
Tout à fait ! La plupart des aides pour une isolation extérieure sont cumulables entre elles. Afin de vous faciliter la compréhension, voici un tableau présentant toutes les aides que vous pouvez cumuler entre elles :
Quels sont les avantages et les inconvénients d’une isolation extérieure ?
Retrouvez dans le tableau suivant tous les avantages et les inconvénients d’une isolation extérieure :
|
Avantages |
Inconvénients |
|---|---|
|
Excellente performance énergétique grâce à l'enveloppe thermique |
Murs épaissis = davantage d'obscurité |
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Ponts thermiques totalement supprimés |
Perte des façades historiques |
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Améliore le confort d’été |
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Aucune perte de surface habitable |
Technique plus complexe que l'ITI |
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Peu de gêne durant les travaux |
Déclaration préalable en mairie obligatoire |
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Solution deux-en-un : rénovation énergétique + rénovation de la façade |
Certains logements incompatibles avec une ITE |
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Meilleure isolation phonique |
- |
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Protection de la structure |
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L'offre ITE d'Hello Watt :
Vous ne savez pas par quoi commencer ni vers qui vous tournez pour votre projet d’isolation extérieure ? Pas de panique, Hello Watt est là ! L’offre ITE d’Hello Watt, c’est :
- un accompagnement de A à Z dans le montage du dossier de l’aide de votre choix ;
- deux matériaux isolants sélectionnés parmi les meilleurs : le polystyrène expansé (PSE) et la laine de roche, avec une priorité donnée au PSE, de fabrication plus écologique ;
- un partenariat privilégié avec OMR ;
- une intervention en IDF et dans tous les départements avoisinants : 02, 10, 28, 45, 51, 60, 75, 77, 78, 89, 91, 92, 93, 94, 95 ;
- des tarifs parmi les plus attractifs du marché : 175 à 185 €/m² en moyenne (options comprises) ;
- une sélection de la meilleure résistance thermique (notée R) pour les isolants : R = 4,4 m².K/W ;
- une intégration des options habituelles dans le prix de base (bavette et robinet notamment).
Vous souhaitez effectuer votre ITE avec l’aide d’un expert ? Contactez vite Hello Watt au 09 75 18 60 60.
FAQ sur les aides pour une isolation extérieure
Quelles sont les aides disponibles pour une isolation extérieure en 2024 ?
Il existe plusieurs aides pour son ITE : MaPrimeRénov’, le parcours Accompagné MPR, MaPrimeAdapt’, Ma Prime Logement Décent, la TVA réduite, les primes CEE, l’éco-PTZ, le prêt avance rénovation, les aides locales et l’exonération de la taxe foncière.
Quelles sont les conditions pour bénéficier de l'isolation extérieure à 1 € ?
Hélas, les offres d’isolation extérieure à 1 euro n’existent plus. Dû à de trop nombreuses arnaques, elles ont été supprimées. Si vous voyez ces offres sur internet où qu’un artisan malhonnête vous les propose, fuyez !
