Vous vous interrogez sur les résultats d’une isolation des murs par l’extérieur (ITE) ? Entre économies d’énergie, amélioration du confort thermique et phonique, rénovation de la façade et valorisation du bien, découvrez tout ce que vous pouvez attendre de l’avant/après d’une ITE ! En résumé L’isolation par l’extérieur présente des avantages économiques (réduction des factures d’énergie et valorisation du bien), des atouts pratiques (amélioration du confort thermique et acoustique), des bénéfices esthétiques (ravalement de façade et protection des murs) et des bienfaits écologiques (maîtrise de la consommation d’énergie et utilisation d’isolants naturels). Il existe 3 méthodes d’isolation des murs par l’extérieur selon le type d’avant/après souhaité pour sa maison : sous bardage, sous enduit, sous briquettes ou plaquettes. Un chantier d'ITE peut être réalisé à partir de matériaux synthétiques (comme le polystyrène expansé ou le polyuréthane), minéraux (tels que la laine de roche ou la laine de verre) ou naturels (fibre de bois ou ouate de cellulose, par exemple). La résistance thermique R, la conductivité thermique λ et le déphasage thermique sont des indicateurs de performance qui peuvent vous aider à choisir l’isolant le plus adapté à votre projet d’isolation. Le prix moyen d’une isolation par l’extérieur se situe entre 150 et 300 €/m² moyenne (contre 50 à 80 €/m² en isolation par l’intérieur). Différentes aides peuvent faire baisser le montant de la facture comme MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ, la TVA réduite à 5,5 %, Ma Prime Logement Décent, les primes CEE, le prêt avance rénovation (PAR), l'exonération de la taxe foncière, le chèque énergie ou les aides locales. Sommaire Quels sont les impacts de l’isolation par l’extérieur ? Isolation extérieure : quelle méthode et quel matériau pour réussir son avant/après ? Combien coûte l’isolation extérieure pour un avant/après réussi ? FAQ : vos questions sur l’avant/après en isolation extérieure Quels sont les impacts de l’isolation par l’extérieur ? L’avant/après d’une isolation par l’extérieur ne se résume pas en une photo. Les bénéfices de ce type de travaux de rénovation énergétique vont en effet bien plus loin que le simple relooking esthétique d'une maison ! Isolation extérieure avant/après : l’impact économique Des factures d’énergie réduites Les murs sont responsables de 25 % des déperditions thermiques, c'est-à-dire des pertes de chaleur dans un logement. Renforcer l’isolation de vos façades peut donc vous permettre d’économiser jusqu’à un quart du montant de votre facture d’énergie. De l’avis des experts, l’ITE est la méthode d’isolation la plus performante (en comparaison à l’isolation des murs par l’intérieur ou ITI), c’est donc ce type de chantier qui vous permettra de réaliser les économies les plus importantes. Un bien valorisé sur le marché de l’immobilier Lorsqu’il s’agit d’évaluer le prix d’une maison ou d’un appartement, l’état de l’isolation joue un rôle significatif. Il faut dire qu’une mauvaise isolation a de quoi inquiéter les potentiels acheteurs : façade abimée ; factures d’énergie salées ; sensation de froid ou d’humidité ; risques d’infiltration ; nuisances sonores ; travaux coûteux à prévoir. À l’inverse, une bonne isolation renvoie un message rassurant sur les dépenses à venir, le confort et la durabilité du bien. De plus, lorsque l’isolation des murs est réalisée par l’extérieur, elle s’accompagne d’une rénovation complète des façades, avec des avant-après souvent impressionnants ! Et comme l’ITE n’impacte pas la surface intérieure du logement (à l’inverse de l’ITI), aucune incidence négative n’est à prévoir sur le prix de votre maison ou de votre appartement. Réduisez les déperditions thermiques et les dépenses ! Demandez dès à présent votre devis gratuit pour l'isolation des murs extérieurs de votre logement avec Hello Watt. Je demande mon devis ! Isolation extérieure avant/après : l’impact sur le confort Un confort thermique amélioré Si vous grelottez dans votre chambre en hiver et suffoquez en été dans votre salon, c’est qu’il est temps de prévoir des travaux d’isolation ! Pour supprimer les sensations de courant d’air, de parois froides ou de murs humides, l’isolation des murs par l’extérieur est la méthode la plus efficace. Celle-ci consiste en effet à envelopper les façades d’une couche d’isolant, ce qui permet de supprimer tous les ponts thermiques. Qu’est-ce qu’un pont thermique ? Un pont thermique est une zone de jonction qui entraîne une rupture d’isolant sur la façade de la maison. Il peut être : linéaire (ou 2D) : liaison en partie courante entre un plancher et un mur extérieur ; ponctuel (ou 3D) : liaison entre un plancher et deux murs perpendiculaires de façade ; structurel : lié à la mise en œuvre et aux contraintes constructives, comme des poutres, des canalisations, des volets ou des prises. Les ponts thermiques sont responsables de 5 à 10 % des pertes de chaleur. Moins de nuisances sonores Même si l’isolation des murs par l’extérieur a avant tout pour objectif d’améliorer les performances thermiques du logement, elle permet aussi de réduire une partie des nuisances sonores. La couche d’isolant ajoutée sur la façade crée en effet une barrière supplémentaire contre les bruits provenant de l’extérieur de la maison, ce qui se ressent sur le confort phonique intérieur. La performance acoustique dépend bien entendu de la méthode d’isolation choisie et du type de matériau sélectionné. Si le niveau d’isolation phonique est un critère important pour votre avant/après, pensez à le préciser aux entreprises auprès desquelles vous solliciterez vos devis. Isolation extérieure avant/après : l’impact esthétique Une façade ravalée La transformation de la façade est l’un des aspects les plus impressionnants de l’avant/après en isolation par l’extérieur. Les murs sont en effet recouverts de panneaux isolants, puis d’un bardage ou d’un enduit de finition, qui donnent un coup de jeune et une toute nouvelle apparence à la maison. Côté finition, l’isolation par l’extérieur offre une grande variété de choix esthétiques : couleur, épaisseur, texture, il y en a pour tous les goûts, des plus traditionnels aux plus modernes ! Des murs protégés Pas question de jouer les cache-misères en ITE : la nouvelle façade est certes belle, mais elle est surtout protégée. La couche d’isolant appliquée sur la face extérieure du mur agit en effet comme un bouclier protecteur contre les agressions extérieures, telles que les intempéries, le gel, les variations de température ou la pollution. À noter Si la façade à isoler est en mauvais état (fissures, infiltrations, peinture noircie, craquelures dans l’enduit), il est impératif de la traiter avant d’entamer les travaux d’isolation. Un chantier réussi est avant tout un chantier bien préparé ! Isolation extérieure avant/après : l’impact énergétique En plus de réduire les déperditions de chaleur, l’isolation des murs par l’extérieur améliore significativement l’étiquette énergétique attribuée au logement lors du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Passer d’une classe F ou G à une classe C ou D (voire plus !) permet non seulement de rendre son logement plus économe, mais aussi de se conformer aux nouvelles règlementations visant à supprimer les passoires thermiques. La chasse aux passoires thermiques ! Pour accélérer la lutte contre la précarité énergétique, le gouvernement a mis en place un calendrier d’interdiction de location des passoires thermiques, c'est-à-dire des logements les plus énergivores (classés F ou G au DPE), s’étalant de 2023 à 2028. Isolation extérieure avant/après : l’impact écologique Une consommation énergétique maîtrisée L’isolation extérieure joue un rôle essentiel dans la gestion de la consommation énergétique de votre logement. Une bonne isolation permet en effet de garder une température agréable dans votre maison, été comme hiver, sans utilisation excessive de votre système de chauffage ou de climatisation. Grâce à l’ITE, vous diminuez vos émissions de CO2 au quotidien et réduisez votre empreinte carbone sur le long terme ! Des isolants plus responsables Comme tous les secteurs, celui de l’isolation n’échappe pas à la prise de conscience écologique. Désormais, les fabricants développent des matériaux isolants plus responsables (fibre de bois, laine de chanvre, laine de mouton ou ouate de cellulose par exemple) et mettent en place des solutions de recyclage pour les matériaux les plus polluants. Isolation extérieure : quelle méthode et quel matériau pour réussir son avant/après ? Un chantier d’isolation réussi est avant tout un chantier bien préparé ! Assurez-vous de faire appel à un professionnel qualifié, qui prendra soin d’analyser vos besoins et l’état de vos façades pour vous proposer la méthode d’isolation, le matériau et le type de finition adaptés. Votre ITE avec Hello Watt au meilleur prix ! Hello Watt vous guide de A à Z dans votre isolation thermique des murs par l’extérieur. Nos conseillers vous accompagnent avant, pendant et après le chantier, pour vous faire profiter d’une offre au meilleur rapport qualité-prix ! Les tarifs les plus attractifs du marché pour notre matériau phare, le PSE : 160 à 180 €/m² en moyenne (options comprises). Des partenariats privilégiés avec des professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Une sélection des meilleurs matériaux isolants : polystyrène expansé (PSE), laine de roche ou laine de bois, et répondant aux exigences thermiques pour une rénovation d’ampleur (R >= 4,4 m².K/W). Une offre clé en main avec intégration des options habituelles dans le prix de base (robinets, prises, luminaires, encadrements de fenêtres, grilles de ventilation,...). Le petit plus ? Hello Watt s’occupe de votre dossier de demande d’aides à la rénovation et les déduit de votre devis, pour vous éviter d’avancer des frais inutiles. N’attendez plus pour contacter nos équipes expérimentées au 09 78 46 70 64 (service et appel gratuits). Bien choisir sa méthode d’isolation par l’extérieur Il existe 3 méthodes d’isolation des murs par l’extérieur, en fonction du niveau de performance thermique attendu, de l’état de la façade et de l’aspect esthétique souhaité. L’ITE sous enduit L’isolation sous enduit consiste à coller ou fixer les panneaux d’isolant sur la façade, avant de les recouvrir, d’un enduit minéral ou d’un enduit organique. C’est la méthode d’isolation par l’extérieur la plus répandue, en raison de : son prix (150 à 180 €/m² en moyenne) ; ses excellentes performances ; sa facilité de mise en œuvre ; son grand choix de finitions. L’ITE sous bardage Ici, l’isolant est posé sur la façade puis recouvert d’un bardage fixé sur une ossature en bois ou en métal. Selon les performances et l’aspect attendus, le bardage peut se décliner en bois, en PVC, en métal ou en composite. C’est une méthode plus coûteuse que l’isolation sous enduit, pour laquelle il faut compter un prix supérieur à 200 €/m². L’ITE sous briquettes ou plaquettes Avec cette méthode d’isolation des murs par l’extérieur, la couche d’isolant est recouverte d’un revêtement en briquettes, pierres reconstituées ou autres éléments de parement. Ce type de matériau offre de bons résultats avant/après pour les maisons anciennes, mais peut aussi s’intégrer à des projets plus modernes grâce à de nouveaux matériaux innovants. Bien choisir son isolant pour isoler ses murs par l’extérieur Quels sont les différents isolants disponibles pour isoler ses murs extérieurs ? Vous avez le choix entre 3 types d’isolants pour procéder à l’isolation de vos façades : les isolants synthétiques, issus de la pétrochimie, qui offrent les meilleures performances thermiques et la durée de vie la plus longue. Les plus connus sont le polystyrène expansé (PSE), le polyuréthane (PU) et la mousse résolique ; les isolants minéraux, issus de matières minérales, appréciés pour leur caractère incombustible. Les plus répandus sont la laine de roche, la laine de verre et le verre cellulaire ; les isolants naturels (ou biosourcés) issus de fibres végétales ou animales, prisés pour leur faible impact environnemental. Parmi les plus courants, on peut citer la fibre de bois, la ouate de cellulose ou le liège expansé. Comment choisir le meilleur isolant pour isoler ses murs extérieurs ? Vous vous sentez un peu perdu parmi tous ces matériaux ? Voici quelques indicateurs de performance qui peuvent vous permettre d’y voir plus clair : la résistance thermique (ou R) correspond à la capacité d’un matériau à résister aux variations de températures. Plus elle est élevée, plus le matériau est isolant ; la conductivité thermique (ou λ) désigne sa capacité à transmettre la chaleur. Plus elle est faible, plus le matériau est isolant ; le déphasage thermique indique le temps que met la chaleur à traverser le matériau. Combien coûte l’isolation extérieure pour un avant/après réussi ? Le prix est souvent un frein lorsque l’on envisage de réaliser des travaux d’isolation par l’extérieur. Pourtant, il existe de nombreuses aides financières qui peuvent faire baisser le montant de la facture ! Le prix de l’isolation par l’extérieur L’isolation par l’extérieur coûte entre 150 et 300 €/m² moyenne, contre 50 à 80 €/m² en ITI. Toutefois, ce prix dépend : de la surface à isoler (100, 120 ou 140 m² par exemple), de la méthode choisie ; du type de matériau sélectionné ; de l’état de la surface à traiter ; des coûts pratiqués par l’entreprise. Pour un chantier d’isolation par l’extérieur, comptez en moyenne un devis dont le montant se situe : entre 150 et 180 €/m² pour une isolation par enduit sur polystyrène expansé (PSE) ; plus de 200 €/m² pour une isolation par enduit sur isolant minéral ; plus de 200 €/m² pour une isolation sous bardage. Les aides financières applicables à l’ITE Plusieurs aides financières sont disponibles pour alléger le coût de vos travaux d’isolation extérieure ou intérieure : MaPrimeRénov’ ; l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ; la TVA réduite à 5,5 % ; Ma Prime Logement Décent ; les primes CEE ; le prêt avance rénovation (PAR) ; l'exonération de la taxe foncière ; le chèque énergie ; d’éventuelles aides locales. Ces aides sont cumulables, mais elles sont soumises à des conditions d’éligibilité et nécessitent de faire appel à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Attention, le dispositif “Isolation à un euro” a été supprimé en 2021, ne vous faites pas avoir par les offres trop alléchantes ! Votre ITE au meilleur prix Isolez vos murs extérieurs avec Hello Watt pour bénéficier du meilleur prix du marché : 160 €/m2 seulement ! Mon devis gratuit FAQ : vos questions sur l’avant/après en isolation extérieure Quelle méthode offre le meilleur avant/après entre l’ITE et l’ITI ? Si vous hésitez entre isolation par l’extérieur ou par l’intérieur, sachez que l’ITE offre de meilleures performances et permet un ravalement complet de la façade traitée. De plus, elle n’ajoute pas d’épaisseur sur la face interne du mur et permet donc de garder la surface du logement intacte. Cependant, l’isolation par l'intérieur peut être recommandée lorsque l’ITE n’est pas possible (façade protégée ou mur en copropriété par exemple) ou si vous ne souhaitez pas modifier l'apparence de votre façade. Comment choisir le meilleur isolant pour mon projet d’isolation ? Il est conseillé de faire appel à un professionnel pour sélectionner l’isolant le plus adapté à vos besoins et contraintes, et de faire réaliser plusieurs devis. Certains travaux peuvent en effet nécessiter l’utilisation de matériaux et de finitions spécifiques. C’est notamment le cas pour l’isolation des maisons anciennes, des murs en pierre, des murs de sous-sols, des murs minces ou des murs de garages. D’ailleurs, sachez que les murs ne sont pas les seuls éléments de votre maison à pouvoir être isolés : combles, fenêtres, planchers et même portes d’entrée sont aussi concernés ! Combien coûte l’isolation des murs par l’extérieur ? Pour isoler votre maison par l’extérieur, comptez entre 150 et 300 €/m² en moyenne. Ce prix dépend bien entendu de la surface à isoler, ainsi que de la méthode et du matériau choisis. Rassurez-vous, il existe de nombreuses aides pour faciliter le financement de votre projet, telles que MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ, la TVA réduite à 5,5 %, Ma Prime Logement Décent, les primes CEE, le prêt avance rénovation (PAR), l'exonération de la taxe foncière, le chèque énergie et d’éventuelles aides locales. Le 28 novembre 2024 | Mis à jour le 04 décembre 2024 Vérifié par Justine Dumont Marie-Claire Dodin Rédactrice experte rénovation énergétique Marie-Claire rejoint l’équipe Hello Watt en 2024 pour accompagner le consommateur dans la grande aventure de la rénovation énergétique. À travers sa plume, faites le plein de conseils pour consommer plus responsable et réduire le montant de vos factures !