Isoler vos murs extérieurs pour 1 € : toujours possible en 2021 ?

Pourquoi isoler vos murs par l'extérieur ?

Isoler ses murs par l’extérieur : une technique efficace 

Aujourd’hui, isoler son mur extérieur est indispensable. Sachez qu’il est possible de réaliser une isolation thermique des murs par l’intérieur ou par l’extérieur. Toutefois, l'Isolation Thermique des murs par l'Extérieur (ITE) est la solution qui apparaît comme étant la plus efficace en matière d’économies d’énergie. Plus besoin de mettre le chauffage à fond ! Elle consiste à protéger votre habitation en enveloppant sa façade extérieure par un isolant. De plus, vous ne risquez pas d’avoir des ponts thermiques (zones de perte de l’isolation). 

Cette méthode présente de nombreux avantages puisqu’en hiver, vous conserverez la chaleur du logement, et en été, la fraîcheur. 

De plus, il n’y a aucun souci au niveau de la surface habitable, qui reste la même, et ne nécessite pas que vous quittiez la maison durant les travaux. Fonctionnelle et très appréciée pour sa discrétion, la méthode de l'isolation de la façade extérieure garantit également un confort acoustique optimal.

Le choix du bon isolant dans l’isolation de sa façade extérieure 

Il faut cependant penser à bien choisir l’isolant pour l’isolation de vos murs extérieurs. Pour cela, il faut prendre en compte le type de pièce à isoler ainsi que le type de murs. Par ailleurs, l’épaisseur d'isolant d’un mur extérieur ne sera pas la même que pour l’isolation d’un mur intérieur. 

On considère ainsi que pour isoler les murs extérieurs de la plupart des pièces de votre logement, un des meilleurs isolants est le polystyrène graphité. Évolution du polystyrène expansé, il est doté de particules de graphite, qui améliorent d’environ 10 àlaine de verre. 

C’est le produit le plus couramment utilisé pour isoler ses combles. On estime ainsi qu’en France, 75 % des combles sont isolés avec de la laine de verre. Incombustible du fait de sa composition minérale, elle représente un isolant très performant pour l’isolation thermique et phonique. 

Isoler son mur extérieur : prix et aides 

L’isolation des murs par l’extérieur est un procédé très performant dont le prix moyen au m² s’élève à un montant de 150 euros. Ce prix varie en fonction de l’isolant choisi et du coût de la pose, c’est pourquoi il est important de réaliser un devis. Vous vous rendrez compte ainsi plus précisément du coût de vos travaux. 

Cette technique, plus chère et plus lourde qu’une isolation par l’intérieur mais dont la qualité d’isolation reste supérieure, est néanmoins accessible aux ménages qui le souhaitent, grâce aux différentes subventions proposées par l’Etat.

Il existe donc de nombreuses aides pour l'isolation de vos murs intérieurs et extérieurs. Il faut cependant rappeler que si ce dernier avait mis en place le dispositif des certificats d'Économies d'Énergie (CEE) qui offrait aux particuliers des offres d'isolation de leurs murs à 1 €, ces dernières ne s'appliquaient qu'à la rénovation des murs inétrieurs. Ainsi, il n'était pas possible d'effectuer une demande d'aide pour les travaux de ses murs extérieurs. 

Offres à 1 € : quelles aides alternatives pour l'isolation de vos murs extérieurs ?

Isoler ses murs par l’extérieur est un investissement. Afin d’encourager les ménages à effectuer des travaux de rénovation énergétique, l’Etat et les collectivités ont créé de nombreuses subventions. 

Ces dernières étant souvent cumulables, les personnes éligibles pouvaient obtenir une aide financière qui couvrait jusqu’à 100 % le coût de l’ouvrage. Ce n’est plus le cas aujourd’hui, explications.

Les plafonds de ressources pour les CEE

Il n'y a pas de condition de ressource pour bénéficier de la prime CEE (même les ménages les plus aisés y ont droit). En revanche, cette prime est bonifiée pour les ménages les plus modestes qui se trouvent en dessous des seuils suivants :

L’isolation des murs à 1 € : comment ça fonctionnait ?

À travers la loi POPE en 2005, le gouvernement a fait naître les CEE : les certificats d'Économies d'Énergie. Ce système oblige les fournisseurs/distributeurs d’énergies à financer les travaux d’économies d’énergie des particuliers proportionnellement aux volumes d’énergie qu’ils vendent. 

Ils doivent justifier d’un certain quota de CEE, sous peine de lourdes pénalités financières. Ce dispositif permet donc aux Français d’obtenir une prime énergie (ou prime CEE) en échange de la facture de leurs travaux.

Associée au CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) et à l’aide Habiter Mieux Agilité de l’Anah, la prime CEE rendait  possible l’accomplissement de travaux d’isolation pour 1 euro seulement. 

L’isolation des murs à 1 €  : pourquoi ces offres ont disparu ?

Depuis janvier 2021, l’aide CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) et l’aide Habiter Mieux Agilité de l’Anah, qui permettaient de proposer des offres d’isolation à 1 euro ont disparu. Elles sont aujourd’hui remplacées par l’unique aide MaPrimeRénov’ afin de simplifier les démarches. 

Pour faire face aux  arnaques sur l’isolation à 1 € : travaux bâclés, finition de mauvaise qualité, chantiers non déclarés, ou encore pose d’isolants inflammables, l’Etat a imposé un minimum de reste à charge de 10% du coût des travaux pour les particuliers lorsque prime CEE et MaPrimeRénov’ sont cumulées. Un reste à charge de 1€ est donc désormais impossible à atteindre pour des travaux d’isolation des murs.  

Les artisans peu scrupuleux ont profité de ce dispositif pour abuser de la confiance des Français et proposer des services de rénovation et d’isolation d’une qualité souvent défaillante. L’Etat a donc décidé de limiter les fraudes en bannissant les offres à 1 € et en interdisant le démarchage téléphonique notamment. 

Les autres aides financières pour l’isolation des murs extérieurs 

Sachez que d’autres aides financières existent pour vous aider à réaliser l’isolation de vos murs extérieurs :

• Ma Prime Rénov’ ;
• l’éco-prêt à taux zéro ;
• un taux de TVA réduit à 5,5 % ;
• les aides locales, que l’on peut retrouver sur le site de l’ANIL (Agence Nationale d’Information sur le Logement).

Ma Prime Rénov’ 

Cette aide s’adresse à tous les propriétaires et copropriétaires occupants, ainsi qu’aux propriétaires bailleurs depuis le 1er juillet 2021. Créée en 2020, elle remplace les aides Habiter Mieux Agilité de l’Anah et le CITE.

Les montants de primes versés dépendent des ressources des ménages qui sont classés en quatre catégories d’après les critères suivants : 

• localisation du logement en Ile-de-France ou non ;
• nombre de personnes composant le ménage ;
• revenu fiscal de référence indiqué sur votre dernier avis d’imposition.

L'Éco prêt à taux zéro (Éco-PTZ) 

Il s'agit d’un prêt sans intérêts permettant de financer le reste à charge des travaux de rénovation énergétique. Il est accessible aux propriétaires (occupants et bailleurs), aux SCI et aux syndicats de copropriétés. Le montant du prêt varie entre 7000 € et 30 000 € selon le type de travaux financés.

Le taux de TVA réduit à 5,5 % 

Ce taux a été instauré afin d’inciter les occupants de logements anciens à rénover leur logement. Il s'agit de donner un coup de pouce aux particuliers pour optimiser la qualité énergétique de ces logements gourmands en énergie. Il s’applique sur la pose, les équipements et le matériel mais également sur les travaux induits, indissociables des travaux de rénovation énergétique. 

Une fois les aides auxquelles vous avez droit obtenues, il ne reste plus qu’à financer le montant restant. Pensez à demander un devis en ligne, c’est 100% gratuit ! En quelques clics, vous n’avez qu’à remplir les informations demandées et vous pourrez avoir un aperçu du montant du coût de vos travaux. Vous l’aurez compris, quels que soient vos revenus, vous pouvez avoir des aides pour le financement d’un projet d’isolation extérieure. Le cumul de ces primes peut mener à des travaux très peu coûteux. 

Avec ce panel d’aides, vous pourrez envisager sereinement de vous lancer dans l’isolation thermique par l’extérieur de votre maison. Cette méthode vous apportera davantage de confort intérieur et protégera votre habitat de façon durable et esthétique. 

De plus, ce système vous garantira pour les années à venir des économies d’énergie conséquentes en diminuant considérablement les déperditions de chaleur.

Avec ce panel d’aides, vous pourrez envisager sereinement de vous lancer dans l’isolation thermique par l’extérieur de votre maison. Cette méthode vous apportera davantage de confort intérieur et protégera votre habitat de façon durable et esthétique. De plus, ce système vous garantira pour les années à venir des économies d’énergie conséquentes en diminuant considérablement les déperditions de chaleur.

Vous avez des questions ?

Peut-on encore bénéficier de l’isolation à 1 € en 2021 ?

Les offres d’isolation à 1 € pour les murs intérieurs n’existent plus depuis fin 2020. Elles ont même dues être supprimées en juillet 2021 pour l’isolation des combles et des planchers bas. La raison : limiter les fraudes. 

Quelles sont les autres aides à l’isolation des murs extérieurs ?

Les offres d’isolation à 1 € pour les travaux d'isolation de murs ont heureusement été remplacées par l’aide Ma Prime Rénov’. Cette prime à la rénovation énergétique est accessible à tous les propriétaires sans condition de ressources. Les travaux doivent concerner une résidence principale ayant au moins deux ans, et une surface maximum de 100 m². Les autres aides éligibles à l’isolation de façades est l’éco-PTZ, L'Éco prêt à taux zéro (Éco-PTZ)  et le taux de TVA réduit à 5,5 % . 

Quelles sont les démarches pour bénéficier de ces aides ?

Tout dépend de l’aide que vous allez demander ! Pour avoir une réponse complète, n’hésitez pas à utiliser notre simulateur de primes énergie. Il vous permet d’avoir un panel de réponses personnalisées en quelques clics. Et surtout, pensez bien à faire vos demandes d’aides avant de signer votre devis !