Comment connaître le prix d’une isolation extérieure de sa maison de 120 m² ? Pour tout savoir des coûts associés à l’isolation des murs de votre bien et des aides existantes, c’est par ici !
En résumé :
- Les prix du marché concernant l'isolation thermique par l'extérieur sont compris entre 150 et 200 € par m².
- Le prix d’une isolation extérieure d’une maison de 120 m² tourne donc autour de 24 000 € en moyenne.
- Si vous souhaitez passer par une isolation extérieure, ce sera avant tout les murs qui seront impactés.
- Plusieurs avantages à effectuer une ITE (isolation thermique des murs par l’extérieur) : une façade plus esthétique, une suppression de quasiment tous les ponts thermiques et une isolation bien plus performante que l’isolation par l'intérieur.
- Si le prix d’une isolation extérieure est plus élevé que le prix d’une isolation intérieure, les avantages et surtout les nombreuses aides financières disponibles devraient vous encourager à recourir à cette technique.
Quel est le prix d’une isolation par l'extérieur de votre maison avec et sans aides de l’État ?
Le prix moyen d’une isolation par l’extérieur (ITE) d’une maison sans aide financière
En matière d'isolation par l'extérieur (ITE), sachez que les prix du marché varient entre 150 et 200 € par m².
Concrètement, cela veut dire que le prix de l’isolation des murs par l'extérieur de votre maison de 120 m² se situe environ à 24 000 € et ne doit pas dépasser celui-ci.
Des artisans vous ont proposé des devis dont le montant total dépassait largement ce prix ? Fuyez vite, ils ne sont pas fiables !
Le prix d’une isolation par l'extérieur d’une maison avec les aides financières
Le prix d’une isolation extérieure pour votre maison vous paraît tout de même trop élevé et vous souhaitez le réduire ? C’est tout à fait possible !
Comment ? C’est simple. Il suffit de voir si vous êtes éligible aux différentes aides financières étatiques ou venant d’organismes tiers.
Si vous respectez les critères d’éligibilité, elles vous permettront de réduire le prix de vos travaux de rénovation énergétique. Ainsi, vous n’aurez pas à dépenser 24 000 € pour la réalisation de vos travaux d’isolation de votre façade.
Découvrez la liste de ces aides ci-dessous :
- MaPrimeRénov’ ;
- MaPrimeRénov’ Sérénité ;
- les primes CEE ;
- l’éco-PTZ ;
- le PAR (prêt Avance rénovation) ;
- la TVA réduite ;
- les aides des collectivités locales.
Concernant ces dernières, sachez que leurs montants varient en fonction de la région. Afin de ne pas avoir de mauvaises surprises, renseignez-vous en mairie ou consultez le site de l’ANIL afin de recueillir toutes les informations possibles.
Attention !
Les offres d'isolation des murs extérieurs pour un euro ont été supprimées à cause des arnaques que subissaient nombre de particuliers de la part d'artisans non fiables.
Quels sont les facteurs qui influent sur le prix d’une isolation extérieure d’une maison de 120 m² ?
Comme le montreront les différents devis que vous recevrez de la part des professionnels, les prix varient beaucoup en fonction des artisans, mais également en fonction de votre maison elle-même.
En effet, le prix d’une isolation extérieure pour une maison de 120 m² dont les façades extérieures sont entièrement lisses ne sera évidemment pas le même que si votre façade possède de multiples aspérités (type balcons, dispositifs d’éclairage, ou encore gouttières).
De manière générale, voici tous les paramètres qui influent sur le prix d’une isolation extérieure.
La surface à isoler
La taille de la maison, exprimée en mètres carrés, est un élément absolument déterminant. Une maison de 120 m² nécessitera une quantité spécifique de matériaux isolants, ce qui aura un impact direct sur le coût.
Vous paierez donc moins cher si votre maison fait 100 m² et plus cher si vous en possédez une de 140 m² par exemple.
Le type de matériau isolant
Il existe une variété de matériaux isolants disponibles sur le marché, tels que le polystyrène expansé (PSE), la laine de roche, la fibre de bois, etc.
Chaque matériau a ses propres caractéristiques et prix différents, ce qui influence le coût global de l'isolation extérieure.
L’épaisseur de l'isolant
L'épaisseur de l'isolant peut varier en fonction des performances thermiques souhaitées et des recommandations spécifiques. Plus l'isolant est épais, meilleure sera l'efficacité énergétique, mais cela peut également augmenter le coût.
La préparation de la surface
Avant d'installer l'isolant, il peut être nécessaire de préparer la surface en nettoyant, en réparant ou en traitant les problèmes existants. Ces travaux préparatoires vont, évidemment, influencer le prix global de l'isolation extérieure.
Les finitions et les accessoires
Les finitions et les accessoires tels que les revêtements de façade, les bardages ou les éléments décoratifs peuvent également avoir un impact sur le prix final.
Certains matériaux de finition peuvent être plus coûteux que d'autres, ce qui doit être pris en compte dans l'estimation des coûts.
La complexité de la façade
Si la façade présente des caractéristiques architecturales complexes, des décrochements, des angles ou des éléments saillants, cela peut augmenter la complexité de la pose de l'isolant et donc impacter le prix final des travaux.
La main-d'œuvre
Les frais de main-d'œuvre, y compris l'installation de l'isolant, la pose des finitions et la coordination des travaux, doivent également être pris en compte.
À noter que tous ces facteurs faisant varier le prix d’une isolation extérieure valent évidemment pour une isolation intérieure, que ce soit l’épaisseur, l'artisan choisi, l'état du mur, etc.
Comment établir le budget pour l’isolation thermique extérieure d’une maison de 120 m² ?
Afin d’appréhender au mieux le prix total d’une isolation extérieure d’une maison de 120 m², penchons-nous de plus près sur ces trois paramètres :
- la technique d'isolation ;
- les matériaux isolants ;
- le type de finition.
1 - La technique d'isolation par l’extérieur de votre maison
L’isolation extérieure de votre maison peut se faire de trois manières :
- par le biais des bardages ;
- grâce aux enduits ;
- par vêture.
2 - Les matériaux isolants pour votre maison
Pour ce qui est des matériaux, vous avez le choix parmi les isolants naturels en fibres animales ou végétales (dits “biosourcés”), les isolants minéraux (laines minérales type laine de verre ou laine de roche) ou les isolants synthétiques.
S’ils sont tous différents, ils offrent également tous de bonnes performances phoniques et thermiques.
N’oubliez pas de faire appel à un professionnel de l'isolation qui pourra vous aider à choisir le matériau le plus adapté.
3 - La finition
Pour ce qui est du professionnel, il vous facturera ses frais de déplacement ainsi que son savoir-faire quant à la pose des matériaux isolants et de la finition. Il n’isolera pas seulement l’extérieur de votre maison, il peaufinera également sa façade.
Les professionnels à qui vous demanderez des devis vous fourniront donc en détail le prix des matériaux et des prestations et n’oublieront pas d’inclure les taxes dans le devis. N’oubliez pas de discuter avec le professionnel choisi des finitions que vous préférez !
FAQ sur le prix d’une isolation extérieure d’une maison de 120 m²
Quel est le prix moyen d'une isolation par l'extérieur ?
En général, la fourchette moyenne de prix d’une ITE se situe entre 150 et 200 euros par mètre carré, ce qui amène à un prix total de 24 000 € en moyenne sans prendre en compte les aides financières.
Attention, ces prix sont donnés à titre indicatif et peuvent varier en fonction des spécificités du projet.
Quelles aides pour isolation extérieure en 2024 ?
Plusieurs aides sont disponibles pour réduire le devis d’une ITE, telles que :
- le dispositif MaPrimeRénov’ ;
- les primes CEE ;
- la TVA réduite ;
- les aides locales ;
- l’éco-PTZ ;
- le prêt Avance Rénovation (PAR).
Quels facteurs influent sur le prix total de l’isolation extérieure d'une maison de 120 m² ?
Les facteurs influant sur le prix sont : la taille de la surface à isoler, le type de matériau isolant choisi, la complexité de la façade, les finitions et accessoires, ainsi que la région géographique.
