Vous vous demandez quel sera le prix pour une isolation extérieure de votre maison de 100 m² ? Sachez que l’isolation de vos murs aura un coût élevé, qui pourra être néanmoins réduit grâce aux aides.
En résumé :
- Le prix d’une isolation extérieure d’une maison de 100m² est compris entre 8 000 et 12 000 euros.
- Plusieurs facteurs influent sur le coût d’une isolation phonique et thermique des murs : le choix des matériaux isolants, la méthode d’isolation par l’extérieur, la préparation des murs extérieurs avant isolation, la finition après isolation et l’accessibilité au chantier.
- Les aides financières pour réduire ce coût sont nombreuses : MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Sérénité, la TVA réduite, l’éco-PTZ, le PAR (prêt Avance Rénovation), les aides locales, les primes énergie (ou primes CEE). Notez que les aides pour une isolation extérieure sont plus importantes en raison de la chereté de l'ITE.
- Attention ! Les offres d’isolation extérieure des murs pour 1 euro ont été supprimées en 2020 suite à de nombreuses arnaques de particuliers de la part d’artisans peu fiables.
À combien s’élève le prix d’une isolation extérieure d’une maison de 100 m² ?
Selon l’Anah (Agence nationale de l’habitat), le coût moyen de l'isolation extérieure varie généralement entre 80 et 120 euros par mètre carré.
Aussi, le prix moyen d’une isolation extérieure d’une maison de 100 m² commence environ à partir de 8 000 euros. La fourchette de prix constatée affiche cependant un coût maximum de 12 000 euros pour certains cas.
Voyons pourquoi ci-dessous.
Isolation des murs : votre devis gratuit
Hello Watt vous accompagne de A à Z pour isoler vos murs : calcul des aides, devis détaillé et vérification des artisans !
Quels sont les facteurs influant sur le prix de l'isolation extérieure d’une maison de 100m² ?
Vous vous demandez le prix d’une isolation extérieure pour votre maison de 100 m² ? Comme pour n’importe quel logement, le prix d’une isolation extérieure sera plus élevé que celui d’une isolation intérieure.
De nombreux facteurs expliquent cela, tels que la pluralité des matériaux isolants ou encore les frais de pose. N’oublions pas non plus les finitions qui peuvent entraîner un coût supplémentaire ! Voyons ensemble les principaux éléments à considérer.
Les matériaux isolants qui font varier le prix de votre isolation extérieure de maison de 100m²
Le choix des matériaux isolants aura un impact sur le coût global de votre projet d’isolation. Les options courantes comprennent :
- la laine de roche ;
- la laine de verre ;
- le polystyrène expansé (PSE) ;
- le polyuréthane ;
- la fibre de lin ou la fibre de bois.
Chaque matériau a ses avantages et ses inconvénients, et leur prix peut varier.
Lorsque l'on souhaite obtenir une isolation performante, il est essentiel de choisir judicieusement l'isolant, car chaque matériau possède ses propres caractéristiques.
En dehors de la conductivité thermique et d'autres critères, la résistance thermique R est le principal indicateur de qualité d'un isolant.
Ainsi, il est fréquent de constater que les isolants affichent des prix en corrélation avec leurs performances, leur résistance et leur épaisseur.
La laine de verre
Parmi les isolants les plus populaires et couramment utilisés, la laine de verre présente un excellent rapport qualité-prix, avec un prix moyen de 5 euros/m².
Le polyuréthane
En revanche, les panneaux de polyuréthane offrent une isolation trois fois plus efficace pour une épaisseur équivalente, mais leur prix est plus élevé, s'élevant à 20 euros/m².
Par ailleurs, dans le contexte de la transition énergétique où l'engagement en faveur de l'environnement est prépondérant, les constructeurs et les propriétaires tendent à opter pour des isolants durables et écologiques.
La fibre de bois
Cependant, ces options plus respectueuses de l'environnement sont généralement plus coûteuses, comme la fibre de bois, dont le prix de départ est de 18 euros/m².
La fibre de lin
La fibre de lin est légèrement plus chère, atteignant 20 euros/m², tandis que la laine de coton est proposée à 23 euros/m².
La préparation de la surface
Avant d'appliquer l'isolation, il peut être nécessaire de préparer la surface en nettoyant, réparant ou traitant les murs extérieurs existants. Cela peut entraîner des coûts supplémentaires, en particulier si des problèmes structurels sont identifiés.
Les finitions extérieures
Autre élément qui peut augmenter le prix de l'isolation extérieur d’une maison de 100 m² : les potentielles, voire probables finitions extérieures. Ces dernières peuvent coûter entre 50 et 150 euros par mètre carré, selon le matériau choisi. Pour une maison de 100 m², le coût total des finitions pourrait donc varier entre 5 000 et 15 000 euros.
Ces finitions extérieures sont présentes pour protéger et embellir votre maison. Les options courantes comprennent le crépi, le bardage en bois, les briques, etc. Le choix des finitions influencera également le coût final du projet.
L’accessibilité du chantier
L'accessibilité de votre maison peut également avoir un impact sur le prix. Si votre maison est difficilement accessible en raison de la configuration du terrain ou d'autres obstacles, les coûts de main-d'œuvre et d'équipement peuvent augmenter.
Demandez différents devis !
Le devis est essentiel ! Il protège les intérêts client/ prestataire en cas de conflit. Sur un devis d’isolation des murs par l’extérieur, le tarif de pose débute souvent à 60 euros le m² et peut grimper à 100 euros si l’artisan est très qualifié et donc très demandé.
Nous vous conseillons de demander au moins trois devis auprès d’entreprises différentes afin de pouvoir mieux appréhender le montant final des travaux d'isolation extérieure de votre maison de 100 m².
Prix d’une isolation intérieure ou isolation extérieure de sa maison de 100m² ? Notre comparatif
Lorsqu'on compare les prix de l'isolation par l'extérieur et par l'intérieur, on constate que l'isolation par l'extérieur est, certes, plus coûteuse à mettre en œuvre, mais elle offre également une solution bien plus efficace pour réduire durablement les ponts thermiques. Par exemple, lorsqu'on isole par la façade, il n'y a qu'un seul pan de mur à prendre en compte.
Le prix de l’isolation par l'intérieur, bien que moins élevé (elle coûte entre 40 et 90 euros le m²) nécessite de rompre l'isolation au niveau des planchers et des murs, ce qui augmente ainsi les risques de ponts thermiques. De plus, l’épaisseur du matériau pour une isolation intérieure doit être moins élevée afin de ne pas perdre en surface habitable. Vous devez donc nécessairement faire attention à utiliser des isolants minces pour ce type d’isolation.
Comment isoler les murs extérieurs de sa maison de 100 m² ?
Comme abordé plus haut, la méthode d’isolation compte au moins pour 50 % du prix final des travaux. Il existe essentiellement quatre solutions couramment utilisées pour isoler les murs par l'extérieur.
En utilisant des panneaux isolants rigides
Ces panneaux sont fixés au mur par collage ou vissage, et peuvent être revêtus d'un enduit.
Cette méthode d'isolation avec des panneaux offre l'avantage d'une installation rapide et simple, tout en améliorant l'isolation thermique et en modernisant l'apparence d'une façade vieillissante.
En utilisant une ossature
Une ossature est utilisée pour protéger l'isolation et servir de support. Elle permet également une circulation d'air entre le revêtement extérieur et le matériau isolant.
En isolant les murs sous vêture
Cette méthode d'isolation consiste à fixer directement les parements contre les murs.
En appliquant un enduit de façade
Il est appliqué sur une façade existante pour assurer l'isolation par l'extérieur des murs.
Quel prix pour l’enduit et le mortier ?
Si on utilise souvent pour une isolation extérieure les panneaux isolants, le bardage en bois et d’autres matériaux, l’enduit et le mortier sont des alternatives intéressantes.
L’artisan fixe ou colle des enduits minces sur les parois du mur extérieur pour ensuite les recouvrir d’enduit armé.
Les enduits et les mortiers isolants existent sur le marché à différents prix. La pose de panneaux sous enduits coûte entre 110 et 170 euros/m² contre 30 à 120 euros pour une isolation extérieure par bardage.
Isolation des murs : estimez vos aides !
Faites des économies d'énergie et améliorez votre confort grâce aux aides de l'État pour isoler vos murs intérieurs ou extérieurs.
FAQ sur le prix de l'isolation extérieure d’une maison de 100 m²
Quel est le coût moyen de l'isolation extérieure d'une maison de 100 m² ?
Le coût moyen de l'isolation extérieure d'une maison de 100 m² varie généralement entre 8 000 et 12 000 euros.
Quels facteurs influencent le prix de l'isolation extérieure d'une maison de 100 m² ?
Plusieurs facteurs peuvent influencer le prix de l'isolation extérieure d'une maison de 100 m², tels que le choix des matériaux isolants, l'état des murs existants, la présence de finitions spécifiques, les difficultés d'accès au chantier et les tarifs pratiqués par les entreprises locales.
Quels sont les avantages financiers de l'isolation extérieure d'une maison de 100 m² ?
L'isolation extérieure d'une maison de 100 m² présente plusieurs avantages financiers. Elle permet de réduire les dépenses énergétiques en limitant les pertes de chaleur, ce qui se traduit par une baisse de la consommation de chauffage et donc des factures énergétiques.
De plus, vous pouvez avoir droit à des aides financières telles que le dispositif MaPrimeRénov’, les primes CEE, la TVA réduite, ou encore certains prêts tels que l’éco-PTZ ou le PAR.
