Quel est le prix d’une isolation extérieure d’une maison de 140m² ?

Le prix d'une isolation extérieure d'une maison de 140 m² est élevé. Découvrez le détail des coûts d’une isolation des murs extérieurs et les aides existantes.

En résumé :

  • Au mètre carré, le prix d'une isolation extérieure (ITE) est compris entre 100 € et 200 € par mètre carré (contre 40 à 90 € par mètre carré pour une isolation par l'intérieur). 
  • Au total, le prix de l’isolation extérieure d’une maison de 140 m²  débute donc vers 14 000 € et peut monter jusqu'à 28 000 €.
  • Plusieurs aides financières existent afin de réduire le coût des travaux d’isolation extérieure comme le dispositif MaPrimeRénov’, la TVA à taux réduit de 5,5 %, l’éco-PTZ, le PAR, les primes CEE ou encore les aides locales. Par ailleurs, sachez que les aides pour une ITE sont élevées à cause de la chereté de cette technique.
  • Attention, les offres d'isolation des murs extérieurs à 1 euro n’existent plus ! Elles ont en effet été supprimées en 2020 suite à de nombreuses arnaques subies par des particuliers.
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Prix d’une isolation extérieure d’une maison de 140 m²

Pour isoler les murs extérieurs de votre maison, il est nécessaire de prévoir un budget compris entre 100 € et 200 € par mètre carré. Cependant, ce montant peut varier en fonction de divers facteurs tels que la technique utilisée, qu'il s'agisse du bardage ou de l'enduit, ainsi que les frais pratiqués par les professionnels. 

Le prix moyen d’une isolation par l’extérieur

Avant tout, sachez que le coût de l'isolation par l'extérieur est nettement supérieur au prix moyen de l'isolation intérieure. Cette différence s'explique par sa grande efficacité et sa capacité à très bien isoler la maison. 

En effet, les maisons isolées avec un enduit ou un bardage ont des pertes d'énergie minimes. Comme vu plus haut, le prix d’une isolation extérieure peut grimper jusqu’à 200 € par mètre carré, tandis que celui de l'isolation intérieure se situe entre 40 € et 90 € par mètre carré. Par conséquent, pour une maison de 140 m², un budget compris entre 14 000 € et 28 000 € est nécessaire.

 

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Les frais de main-d'œuvre

Puisque les travaux doivent être effectués exclusivement à l'extérieur, il est essentiel de faire appel à un artisan qualifié et certifié. Dans ce cas, il faut prévoir un coût horaire de 40 € à 60 € pour le professionnel que vous aurez choisi.

Le coût moyen est donc de 50 € et varie en fonction de la complexité de la mise en œuvre et des déplacements nécessaires pour rejoindre le chantier.

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Quel est le coût d'une isolation extérieure d’une maison de 140 m² selon la technique de pose ?

Plusieurs techniques permettent d'isoler efficacement votre maison par l'extérieur, telles que :

  • les panneaux sous enduits ;
  • les enduits ;
  • les bardages extérieurs. 

Aussi, le coût de l'isolation extérieure dépend en grande partie de la technique choisie.

Le bardage extérieur

Le bardage extérieur est la méthode la plus rapide et ne nécessite pas de temps de séchage. De plus, le bardage offre une solution 2 en 1 en embellissant votre maison tout en l'isolant. 

Il consiste à installer un revêtement extérieur qui protège votre maison du froid. Actuellement, le bardage en bois est le plus populaire. Pour réaliser cette technique, le coût varie de 20 € HT à 120 € HT par mètre carré, soit de 2 800 € à 16 800 € pour une maison de 140 m².

L'enduit isolant

L’enduit isolant est la technique d'isolation par l'extérieur la plus couramment utilisée. En effet, l'enduit peut être utilisé comme isolant extérieur, d'autant plus qu'il est facile à mettre en œuvre. Il est même possible de réaliser soi-même les travaux en suivant les instructions. 

Puisqu’il s'applique de l'extérieur, il n'empiète pas sur votre espace de vie. Si vous souhaitez adopter cette technique, prévoyez un coût de 85 € à 180 € par mètre carré. Ainsi, le prix de l'isolation extérieure avec enduit s'élève de 11 900 € à 25 200 € pour une maison de 140 m².

prix isolation extérieur maison 140 m2

Les panneaux sous enduits

En cas d'impossibilité d'utiliser le bardage, vous pouvez opter pour les panneaux sous enduits. Cette technique est utilisée dans les zones où le bardage n'est pas réalisable. Elle consiste à poser un matériau rigide tel que des panneaux de polyisocyanurate ou de la laine expansée. Étant donné que sa mise en œuvre est complexe, elle est plus coûteuse. Prévoyez un montant compris entre 120 € et 190 € par mètre carré, soit de 16 800 € à 26 600 € pour une maison de 140 m².

Quelles sont les aides disponibles pour les travaux d'isolation extérieure ?

L'État accorde des aides financières pour tous les travaux visant à améliorer la performance énergétique d'une maison, y compris l'isolation par l'extérieur. 

Ainsi, le gouvernement propose certaines contributions financières aux ménages pour faciliter la réalisation de ces travaux. Voici les aides de l'État auxquelles vous pouvez prétendre :

  1. MaPrimeRenov’ ;
  2. MaPrimeRénov’ Sérénité ;
  3. l’éco-prêt à taux zéro ;
  4. le prêt Avance Rénovation ;
  5. la TVA à taux réduit ;
  6. les primes énergie ;
  7. les aides locales.

Ces aides sont destinées aux personnes remplissant les critères d'éligibilité, notamment la réalisation des travaux par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).

FAQ sur l’isolation extérieure d’une maison de 140m²

Quel est le coût approximatif de l'isolation extérieure d'une maison de 140 m² ?

Le coût d'isolation extérieure de la façade varie généralement entre 100 € et 200 € par mètre carré. Pour une maison de 140 m², cela représente un budget estimé entre 14 000 € et 28 000 €.

Quelles sont les différentes techniques d'isolation extérieure disponibles pour une maison de 140 m² ?

Les techniques couramment utilisées pour l'isolation extérieure comprennent :

  1. le bardage extérieur ;
  2. l'enduit isolant ;
  3. les panneaux sous enduits. 

Chaque méthode a ses propres avantages et coûts associés.

Existe-t-il des aides financières pour les travaux d'isolation extérieure d'une maison de 140 m² ?

Oui totalement ! Diverses aides financières sont disponibles pour soutenir les travaux d'isolation extérieure. On compte entre autres : MaPrimeRenov’, l'éco-prêt à taux zéro, les primes énergie, certaines aides locales et bien d’autres aides encore !

Vérifiez les critères d'éligibilité et assurez-vous que les travaux sont effectués par des artisans certifiés RGE pour les obtenir.

Aliénor Guibert
Aliénor Guibert

Rédactrice experte rénovation énergétique

Après des études littéraires et commerciales, Aliénor rejoint Hello Watt en 2021 et se spécialise dans la rédaction d’articles et de billets de blog sur la rénovation énergétique et les primes énergie.