L’isolation thermique des murs extérieurs sous enduit est une méthode très appréciée pour ses performances, sa durabilité et son large éventail de finitions pour un rendu personnalisé. Choix de l’enduit, pose, avantages et inconvénients, on vous explique tout. En résumé L’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) sous enduit est une technique performante qui consiste à fixer des panneaux isolants sur les murs extérieurs, recouverts ensuite d’un enduit de finition. Cette méthode d’isolation permet de supprimer les ponts thermiques, améliorant ainsi le confort thermique des occupants. Elle offre également une solution esthétique et protectrice pour vos façades. L’enduit peut être minéral ou organique selon vos besoins et la nature du bâtiment. En moyenne, le prix de l’ITE sous enduit est compris entre 150 et 300 €/m². Des aides peuvent réduire le coût des travaux, comme MaPrimeRénov’, l’éco-PTZ, la TVA à 5,5 % ou encore les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Sommaire Isolation extérieure sous enduit : de quoi s’agit-il ? Comment se déroule l’isolation extérieure sous enduit ? Quel est le coût d’une isolation extérieure sous enduit ? Pourquoi choisir l’isolation extérieure sous enduit ? FAQ sur l’isolation extérieure sous enduit Isolation extérieure sous enduit : de quoi s’agit-il ? L’isolation des murs extérieurs sous enduit est un procédé deux-en-un : elle isole thermiquement votre maison tout en effectuant un ravalement des façades. Cette technique, qui allie performance et esthétisme, consiste à fixer ou à coller des panneaux isolants directement sur les façades de la maison, avant de les recouvrir d’un enduit de finition. L’enduit s’adapte à divers matériaux (pierre, brique, béton, etc.) et offre une solution idéale pour uniformiser, protéger et embellir vos façades. Cette enveloppe isolante permet de supprimer les ponts thermiques (une rupture de l’isolant) des murs extérieurs, garantissant ainsi un confort optimal aux occupants. À savoir L’isolation sous enduit est l’une des trois grandes méthodes d’isolation par l’extérieur avec l’isolation sous bardage et l’isolation par briquettes (ou plaquettes). Dans les 3 cas, l'aspect de la façade est modifié. Renseignez-vous auprès de votre commune et de votre copropriété sur les finitions autorisées ! Réduisez les déperditions thermiques et les dépenses ! Demandez dès à présent votre devis gratuit pour l'isolation des murs extérieurs de votre logement avec Hello Watt. Je demande mon devis ! Comment se déroule l’isolation extérieure sous enduit ? La préparation des murs La première étape de l’isolation extérieure sous enduit consiste à analyser l’état et la composition des murs. Une façade en mauvais état (fissures, saletés, etc.) doit être réparée avant la pose des panneaux isolants. Cela garantit une adhérence optimale et prévient des problèmes futurs, tels que le décollement de l’enduit ou l’apparition de moisissures. Le choix de l’isolant Le choix de l’isolant est également crucial. Il doit : être adapté à la nature des murs (en pierre, en brique, en béton, etc.) et au climat local ; avoir une résistance thermique élevée (la capacité d’un matériau à résister aux variations de chaleur), 3,7 m².K/W étant la valeur minimale pour bénéficier des aides financières ; avoir une faible conductivité thermique (l’aptitude d’un matériau à transmettre la chaleur). Il existe trois grandes familles d’isolants, chacune ayant ses propres spécificités : les isolants naturels, qui offrent d’excellentes performances thermiques et phoniques, mais sont coûteux et sensibles à l’humidité ; les isolants minéraux, qui s’adaptent à tous les climats et les bâtis, mais dont la durée de vie est limitée ; les isolants synthétiques, qui offrent d’excellentes performances thermiques, sont résistants à l’humidité, mais sont sensibles au feu. Type d'isolant Exemples d'isolants Caractéristiques Isolants naturels - Fibre de bois - Laine de coton - Chanvre - Liège expansé - Laine de mouton - Plumes de canard - Fibres de textile recyclé - Ouate de cellulose - Panneaux, rouleaux ou morceaux - Inflammables - Sensibles à l’humidité - Assurent un confort d’été et d’hiver - Respectueux de la planète - Excellentes performances thermiques et phoniques Isolants minéraux - Laine de verre - Laine de roche - Verre cellulaire - Perlite expansée - Panneaux rigides, semi-rigides, vrac ou rouleaux - Imputrescibles, imperméables et résistants au feu - Durée de vie limitée, car tendance à l’affaissement - Bilan environnemental contrasté (ressources non renouvelables et fabrication énergivore) - Bonnes performances thermiques et phoniques Isolants synthétiques - Polystyrène expansé (PSE) - Polystyrène extrudé (XPS) - Polyuréthane PU) - Panneaux rigides, rouleaux, grains ou mousse - Sensibles au feu, résistants à l’humidité - Peu respirants et faible confort d’été - Longue durée de vie, légers, maniables, économiques et imputrescibles - Très mauvais bilan environnemental - Excellentes performances thermiques, mais isolation phonique moyenne Les panneaux sont ensuite directement collés au mur, calés-chevillés ou fixés sur un rail en fonction de la nature du mur. Le choix de l’enduit de façade Une fois les panneaux installés, un sous-enduit est appliqué pour assurer leur adhérence, suivi d’un treillis anti-fissure, puis de l’enduit de finition. On distingue deux types d’enduits : l’enduit minéral ; l’enduit organique. L’enduit minéral (ou épais) Un enduit minéral est composé de mortier (ciment, chaux, etc.), de liants et de granulats, qui imperméabilise le mur extérieur. On distingue deux types d’enduits minéraux : l’enduit traditionnel au mortier, recommandé sur les supports neufs, sans défauts ou sur des matériaux minéraux ; l’enduit monocouche ou hydraulique, idéal pour les briques, les parpaings et le béton. Cet enduit est hydrofuge et laisse ainsi respirer le mur. Il est très résistant et ne contient pas d’additif chimique, ce qui en fait une option saine et écologique pour le ravalement de votre façade. Il est en revanche très sensible à la vapeur d’eau et peut se fissurer avec le temps. Du fait de ses caractéristiques, l’enduit minéral est particulièrement adapté aux maisons anciennes dont les façades sont souvent composées de matériaux respirants, mais peut également être apposé sur des constructions neuves, offrant ainsi une solution polyvalente et esthétique. L’enduit organominéral, quèsaco ? L’enduit organominéral est composé de silicone ou silicate et de charges minérales. Sa résistance face aux agressions extérieures et sa durabilité le rendent parfait pour les façades sujettes aux intempéries ou à la pollution. L’enduit organique (ou mince) Un enduit organique est fabriqué à partir de résine synthétique (acrylique, siloxane, etc.) qui offre une surface lisse et homogène sur tous les types de supports. Ce type de revêtement est prêt à l’emploi, imperméable, résistant, plus mince que l’enduit minéral et ne se fissure pas grâce à son élasticité. Il requiert cependant une application à la main et donc plus longue, ne laisse pas respirer les murs et piège l’humidité, ce qui le rend inadapté aux façades composées de matériaux respirants, comme la pierre. Avantages Inconvénients Enduit minéral - Hydrofuge - Résistant - Respirant - Ne contient pas d’additif chimique - Adapté aux constructions neuves ou aux maisons ancienne - Séchage rapide donc application rapide - Très sensible à la vapeur d’eau - Risque de fissures avec le temps, notamment si absence de sous-enduit Enduit organique - Surface lisse et homogène - Économique - Prêt à l’emploi - Ne fissure pas - Imperméable - Souple - Résistant - Plus mince que l'enduit minéral - Application plus longue, car s’effectue à la main - Non respirant - Piège l’humidité Quel est le coût d’une isolation extérieure sous enduit ? Le prix moyen de l’ITE sous enduit En moyenne, le prix au m² de l’isolation extérieure par enduit sur polystyrène expansé (PSE) est compris entre 150 et 180 €/m², 290 et 300 €/m² pour la laine de bois et 255 €/m² pour la laine de roche. En moyenne, le coût d’une ITE sous enduit sur PSE pour une maison de 100 m² est de 15 000 €, 18 000 € pour une maison de 120 m² et 21 000 € pour une maison de 140 m². Si vous désirez réaliser des économies supplémentaires, tout en ayant une isolation performante et durable, faites appel à nos services. Nous proposons l’isolation extérieure avec enduit de finition taloché sur : PSE pour 160 €/m² ; laine de bois pour 295 €/m² ; laine de roche pour 255 €/m². Votre ITE avec Hello Watt au meilleur prix ! Hello Watt vous guide de A à Z dans votre isolation thermique des murs par l’extérieur. Nos conseillers vous accompagnent avant, pendant et après le chantier, pour vous faire profiter d’une offre au meilleur rapport qualité-prix ! 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Mon devis gratuit Les aides disponibles Fort heureusement, l’isolation par l’extérieur sous enduit est éligible à plusieurs dispositifs financiers permettant d’alléger le devis : MaPrimeRénov’ ; les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) ; la TVA réduite à 5,5 % ; l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) ; le Prêt Avance Rénovation (PAR) ; l’exonération de la taxe foncière, si le montant des travaux atteint 10 000 à 15 000 € ; le chèque énergie ; les aides locales. Attention Les offres d’isolation extérieure à 1 euro ont été supprimées en 2021, suite à de trop nombreuses arnaques de la part de professionnels peu scrupuleux. Pourquoi choisir l’isolation extérieure sous enduit ? Performante et durable L’isolation extérieure sous enduit est une solution performante et durable. En enveloppant le logement d’une couche isolante, elle : protège les murs des agressions climatiques (pluie, vent, gel) ; garantit une continuité de l’isolation, supprimant les ponts thermiques ; réduit les variations thermiques susceptibles de fragiliser la structure ; améliore significativement le confort des occupants. Pour aller encore plus loin ! Si l’isolation extérieure permet d’obtenir d’excellentes performances thermiques, elle peut être complétée pour obtenir un confort optimal et maximiser les économies d’énergie. Vous pouvez par exemple procéder à l’isolation : des planchers ; des toitures ; des combles ; des fenêtres ; des portes (porte d’entrée ou porte de garage par exemple). Pensez également à l’isolation des murs de votre garage ou de votre cave, surtout s’ils se situent sous une pièce de vie ! À titre de comparaison, l’Isolation Thermique par l’Intérieur (ITI) est moins coûteuse avec un prix moyen allant de 50 à 80 €/m². Elle reste cependant moins performante, car certains ponts thermiques subsistent. En outre, l’isolation par l’intérieur entraîne une perte de surface habitable (variable selon l'épaisseur du matériau), puisque l’isolant est placé à l’intérieur du logement. Même s'il est possible d'utiliser des isolants minces, pour les murs en placo par exemple, ceux-ci doivent être couplés avec un isolant supplémentaire pour atteindre un niveau de performance satisfaisant. Enfin, de l’avis général, un chantier d’ITI est contraignant pour les occupants, qui doivent quitter le logement durant les travaux. Esthétique En plus de ses performances thermiques, l’isolation des façades sous enduit a pour avantage majeur d’offrir un large éventail d’options esthétiques, permettant de personnaliser ou de moderniser les façades. Disponible dans différentes textures et couleurs, elle s’adapte aux envies des propriétaires tout en respectant les normes locales. On retrouve quatre principales finitions pour un avant/après de qualité : l’enduit projeté, qui est projeté en couche épaisse sans être travaillé après son application, pour un rendu brut ; l’enduit gratté, qui est travaillé avec une taloche à clous pour offrir une finition plus uniforme et moderne aux façades ; l’enduit taloché, qui est appliqué avec une taloche pour uniformiser la surface du mur et affiner le grain pour un rendu lissé et décoratif ; l’enduit écrasé, qui est travaillé tout en conservant l’aspect rugueux de l’enduit pour un rendu qui alterne entre lisse et granuleux. Conforme aux normes L’isolation extérieure sous enduit est autorisée partout en France, mais elle nécessite parfois une déclaration préalable des travaux en mairie, en particulier si elle modifie l’aspect des façades. Il est également essentiel de vérifier les règles d’urbanisme locales, notamment concernant les teintes autorisées pour les enduits. Le saviez-vous ? Qu’il s’agisse d’une isolation sous enduit ou sous bardage, celle-ci est une obligation légale si un ravalement de plus de 50 % de la façade est prévu. FAQ sur l’isolation extérieure sous enduit À qui confier l’isolation extérieure sous enduit ? L’isolation extérieure sous enduit doit être réalisée par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ce label garantit une pose conforme aux normes et faire appel à une entreprise d’isolation extérieure agréée ouvre droit à des aides financières qui réduisent le coût global du devis. Quelles différences entre l’isolation extérieure sous enduit et l’enduit isolant ? Alors que l’isolation extérieure sous enduit consiste à recouvrir des panneaux isolants d’un enduit, l’enduit isolant est composé d’isolants thermiques en vrac et est appliqué directement sur une armature pour limiter l’apparition de fissures. Il peut prendre différentes formes : enduit chaux-chanvre, enduit à base de polystyrène, torchis ou encore enduit chaux-liège. Bien que moins performant qu’une ITE, l’enduit isolant est idéal pour des rénovations légères, sans modification importante de l’apparence des murs et avec une épaisseur de 8 cm environ. Quel enduit pour un bâtiment ancien ? Souvent composés d'une ossature en bois et de matériaux respirants comme la pierre ou la terre crue, les bâtiments anciens nécessitent des enduits perspirants, comme ceux à base de chaux ou de plâtre. Ces enduits permettent aux murs de respirer tout en respectant les équilibres thermiques et hygrométriques. À l’inverse, étant imperméables, les enduits à base de ciment sont à éviter pour préserver les façades anciennes. Le 06 janvier 2025 | Mis à jour le 24 février 2025 Vérifié par Marie-Claire Dodin Justine Dumont Rédactrice experte rénovation énergétique Rédactrice web engagée, Justine rejoint Hello Watt en 2024 avec deux objectifs en tête : informer les consommateurs sur la rénovation énergétique et partager des astuces pour les aider à réaliser des économies.