Les travaux d’isolation de vos murs vous permettront assurément de réaliser d’importantes économies sur votre facture de chauffage et éviter les ponts thermiques. Pour vous aider, l’État met à votre disposition des aides, parfois cumulables entre elles.

aides isolation murs

En résumé :

  • MaPrimeRénov’ : tous les ménages, propriétaires bailleurs et copropriétaires d’une résidence principale y sont éligibles.
  • MaPrimeRénov’ sérénité de l’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) accordée aux ménages aux revenus modestes ou très modestes ;
  • L’éco-prêt à taux zéro pour financer, sans taux d’intérêts, les travaux d’isolation par l’intérieur ou l’extérieur de votre logement.
  • Le prêt Avance Rénovation (PAR) : autre aide pour l’isolation de son mur intérieur ou extérieur et destiné explicitement aux ménages modestes et très modestes.
  • Le dispositif « Coup de pouce économie d’énergie » délivré aux ménages par les fournisseurs d’énergie.
  • Le chèque énergie à destination des foyers à revenus modestes. Ce chèque peut être valorisé pour les travaux de rénovation énergétique.
  • Les primes CEE (Certificats d'Économie d'Énergie) délivrés par les fournisseurs d’énergie pour des travaux réalisés par un artisan reconnu garant de l’environnement (RGE).
  • La TVA à taux réduit de 5,5 % pour les travaux de rénovation et d’isolation de vos murs.
  • Les aides locales : des aides pour l 'isolation de son mur intérieur ou extérieur dont le montant et les critères d’éligibilité varient suivant les régions.

Liste des aides de l’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat (ANAH) pour isoler ses murs

MaPrimeRénov’ : une aide intéressante pour l’isolation de ses murs intérieurs et extérieurs

MaPrimeRénov’ est un dispositif d’aide financière qui a pris la relève le 1er janvier 2020 du Crédit d’Impôt à la Transition Énergétique (CITE) et a remplacé également l’aide « Habiter mieux agilité » de l’ANAH. Vous pouvez en bénéficier pour entreprendre l’isolation des murs intérieurs minces.

L’aide MaPrimeRénov’, en quelques lignes :

  • s’adresse aux ménages, propriétaires occupants ou bailleurs et copropriétaires. Si vous souhaitez effectuer une isolation par l'extérieur (ITE) ou intérieur (ITI) de vos murs, c’est une aide précieuse ;
  • est calculée en fonction des revenus du propriétaire et en fonction du gain écologique des travaux entrepris ;
  • est utilisée pour votre résidence principale datant de plus de 2 ans ainsi que pour les parties communes (dans le cadre d’une copropriété) ;
  • est cumulable avec d’autres aides comme le Certificat d’Economie d’Energie (CEE) ;
  • nécessite des travaux réalisés par un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) ;
  • bénéficie d’un taux de TVA réduit à 5,5% sur les travaux d’isolation.

Une nouvelle aide pour l’isolation des murs intérieurs et extérieurs : MaPrimeRénov’ Sérénité

MaPrimeRénov’ Sérénité remplace l’ex-programme phare de l’Anah « Habiter mieux Sérénité » depuis le 1er janvier 2022. Elle est destinée aux ménages aux revenus modestes ou très modestes. Cette aide ne peut être obtenue qu’à certaines conditions :

  • votre résidence principale a plus de 15 ans d’ancienneté ;
  • les travaux effectués doivent assurer un gain énergétique d’un minimum de 35 %;
  • un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) doit réaliser lesdits travaux.

MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité : deux dispositifs calculés en fonction de vos revenus

Pour évaluer le type de dispositif (MaPrimeRénov’ ou MPR Sérénité) et le montant des aides accordés aux ménages, l’ANAH a mis en place différents plafonds de ressources pour distinguer notamment les « revenus modestes » des « revenus très modestes ».

En chiffres, cela se traduit par la grille de revenus suivante :

Plafonds MaPrimeRénov’ Bleu 2023

Nombre de personnes dans le foyer

Plafonds de revenus du foyer (en Ile-de-France)

Plafonds de revenus du foyer (hors Ile-de-France)

1

jusqu’à 21 123 €

jusqu'à 15 262 €

2

jusqu’à 31 003 €

jusqu’à 22 320 €

3

jusqu’à 37 232 €

jusqu’à 26 844 €

4

jusqu’à 43 472 €

jusqu’à 31 359 €

5

jusqu’à 49 736 €

jusqu’à 35 894 €

par personne supplémentaire

+ 6253 €

+ 4 526 €

Plafonds MaPrimeRénov’ Jaune 2023

Nombre de personne dans le foyer

Plafonds de revenus du foyer (en Ile-de-France)

Plafonds de revenus du foyer (hors Ile-de-France)

1

jusqu’à 25 714 €

jusqu’à 19 565 €

2

jusqu’à 37 739 €

jusqu’à 28 614 €

3

jusqu’à 45 326 €

jusqu’à 34 411 €

4

jusqu’à 52 925 €

jusqu’à 40 201 €

5

jusqu’à 60 546 €

jusqu’à 46 015 €

par personne supplémentaire

+ 7 613 €

+ 5 797 €

Isolation par l'extérieur et l’intérieur des murs : montants des aides MPR et MPR Sérénité

MaPrimeRénov’ : une prime forfaitaire personnalisée

L’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat développe avec MaPrimeRénov’ une solution financière différente, calculée selon deux paramètres :

  • votre niveau de ressources annuelles;
  • le gain énergétique accordé par les potentiels travaux (d’au moins 35 % comme on vous le rappelle)..

Cinq profils sont établis pour statuer du montant des indemnités (le cinquième concernant un profil de copropriété) que vous pouvez ainsi percevoir.

Quels sont les bonus MaPrimeRénov’ Sérénité ?

MaPrimeRénov' Sérénité prend en charge les travaux selon les modalités suivantes :

  • 50 % du montant total des travaux HT dans la limite de 30 000 € de travaux éligibles, donc 15 000 € maximum, puis 17 500 € depuis février 2023, pour les ménages aux revenus considérés comme très modestes. Le plafond de travaux finançables est passé à 35 000 € depuis le 1er février 2023, soit une aide plafonnée à 17 500 € ;
  • 35 % du montant total des travaux HT pour les foyers modestes, soit 10 500 € maximum. Avec la revalorisation à venir du plafond de travaux finançables, l'aide est plafonnée à 12 250 € depuis le 1er février 2023.

Les bonus MPR Sérénité

En plus de ces montants, l'aide MPR Sérénité est assortie de deux bonus :

  1. le Bonus sortie de passoire : quand les travaux sont entamés sur une passoire thermique et permettent d’atteindre une étiquette allant de A à D au diagnostic de performance énergétique (DPE). Son montant est de 1 500 € maximum ;
  2. le Bonus BBC plafonné à 1 500 €, si les performances énergétiques du logement atteignent la classe A ou B.

Les primes CEE : une aide majeure pour l’isolation de ses murs intérieurs ou extérieurs

Des aides délivrées par les fournisseurs d’énergie

Les primes CEE, inscrites dans le dispositif des CEE (Certificats d’Economie d’Energie), sont délivrées par des fournisseurs d’énergie comme EDF ou encore TotalEnergies mais également par des acteurs de la grande distribution comme Auchan. Ces entreprises, considérées comme polluantes, obtiennent des certificats (les fameux CEE) dès que leur quota de primes est atteint.

Le particulier obtient alors une réduction du montant de ses travaux d’isolation de la part de l'entreprise : ce dernier en effet obtient une indemnisation de l’État si les travaux de rénovation énergétique sont probants.

Qu’est-ce-que la prime coup de pouce ?

Bonus intéressant : la prime coup de pouce. Cette aide pour l'isolation d’un mur intérieur ou extérieur prend la forme d’une prime bonifiée.

Le coup de pouce a été conçu en 2019 pour aider les ménages en situation de précarité énergétique à bénéficier d’une prime pour les travaux de rénovation liés au chauffage ou encore à l’isolation de mur (intérieur ou extérieur), de combles, de toit… Dans ce dernier cas on parlait alors du « Coup de pouce isolation ».

Quant à la réalisation des travaux, elle doit toujours être confiée à un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE).

Attention !

Le coup de pouce isolation n’est malheureusement plus disponible depuis juin 2022. Vous ne pouvez donc plus profiter de cette prime bonifiée.

Les Certificats d’Economie d’Energie (CEE), en quelques mots

Grâce aux Certificats d’Economie d’Energie, propriétaires et locataires peuvent obtenir une aide sur leurs travaux d'isolation des murs pour leur résidence principale comme leur résidence secondaire. Le dispositif offre une large palette de services :

  • conseil sur le type de rénovation à effectuer ;
  • mise en relation avec une entreprise Reconnue Garante de l’Environnement ;
  • un prêt à taux bonifié pour vos travaux d’isolation intérieure ou extérieure des murs ;
  • une prime sous plusieurs formes : une remise sur la facture d’énergie, par exemple.

Financer ses projets d’isolation avec des réductions de TVA, le chèque énergie ou encore des prêts avantageux

Le chèque énergie : une aide nominative à destination des foyers aux « revenus modestes »

Bénéficiant aux ménages disposant de ressources modestes, le chèque énergie a vu son usage s’étendre depuis 2018. Calculé selon le revenu fiscal de référence du ménage, le chèque énergie est ensuite envoyé directement à l’adresse postale du bénéficiaire (il est nominatif).

Le chèque énergie s’applique :

  • sur la facture d’électricité ou de gaz du logement (vous pouvez directement l’inclure sur votre dossier en ligne) ;
  • sur vos travaux d’isolation des murs, à condition d’avoir recours à un artisan RGE.

Pour en savoir davantage sur les barèmes et les montants d’indemnités liées au chèque énergie, consultez sans plus attendre notre article dédié.

Le chèque énergie est une aide très souple et complémentaire pour effectuer vos travaux d’isolation des murs : celui-ci se cumule avec l’ensemble des offres recensées dont MaPrimeRénov’.

L’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) : une solution efficace pour financer vos travaux d’isolation des murs

Pour entreprendre plus sereinement la rénovation énergétique de votre résidence, l’éco-prêt à taux zéro (Eco-PTZ) s’impose également comme une solution efficace pour amortir vos dépenses.
Vous pouvez ainsi emprunter à taux zéro d’intérêts dans la limite d’un montant total de 30 000 €.
Les propriétaires occupants ou bailleurs, ainsi que les copropriétés peuvent souscrire à cet emprunt, moyennant un seul éco-PTZ par logement.

Quelques restrictions s’appliquent sur les modalités d’obtention du prêt :

  • le logement doit être une résidence principale (maison ou appartement) ;
  • celle-ci doit avoir été construite avant le 1er janvier 1990.

Le prêt Avance Rénovation : une aide avantageuse pour l’isolation de son mur intérieur ou extérieur

Le prêt Avance rénovation ou PAR (également appelé prêt Avance mutation) est un type de prêt hypothécaire récemment mis à disposition par des établissements de crédit, des établissements financiers et des sociétés de tiers-financement. Trois banques le proposent :

  1. la Banque Postale ;
  2. le Crédit Mutuel ;
  3. le CIC.

Destiné aux ménages modestes et très modestes, il leur permet de financer des travaux de rénovation énergétique à partir du 1er janvier 2022. Le capital emprunté est remboursé "in fine" , c'est-à-dire à la fin du prêt, soit lors de la vente du logement, soit lors de la succession. Ce prêt est assorti d'une hypothèque sur le bien immobilier, garantie par l'État à hauteur de 75 %.

peut-on cumuler les aides pour isoler ses murs ?

Réduire la TVA à 5,5 % sur les travaux d’isolation de vos murs

En plus de l’éco-prêt à taux zéro, vous pouvez formuler la demande d’une baisse de la TVA, fixée à 5,5 % dans le cadre de vos travaux de rénovation énergétique. Pour cela, la construction de votre logement doit être achevée depuis au moins 2 ans (pour une résidence principale ou secondaire, maison ou appartement).

Locataires comme propriétaires (ou propriétaires bailleurs) ainsi que les sociétés civiles immobilières peuvent bénéficier de cette réduction, cumulable avec les dispositifs de l’ANAH, du CEE ou encore du coup de pouce énergie.

L’exonération temporaire de la taxe foncière pour vos travaux d'isolation des murs

Enfin, une exonération temporaire, de la taxe foncière (partielle ou totale) peut être accordée par certaines collectivités (la région, le département…) si vous souhaitez effectuer des travaux de rénovation énergétique à votre domicile.

Les propriétaires (occupants ou bailleurs) d’un logement éligible suivant peuvent profiter de cette exonération :

  • si le bien est achevé avant le 1er janvier 1989;
  • si le bien est achevé avant le 1er janvier 2009 et dispose d’un niveau de performance énergétique supérieur à celui imposé par la législation.

Faîtes le point sur le site de l’Agence Nationale pour l’Information sur le Logement afin d’en savoir davantage sur les aides proposées par votre région ou votre commune.

Isolation par l’extérieur ou l’intérieur : des aides locales spécifiques

Afin d’effectuer des travaux d'isolation par l’extérieur ou l'intérieur, des aides locales à la rénovation énergétique existent. Elles peuvent varier en fonction de votre lieu de résidence.

Voici quelques exemples d'aides qui sont souvent proposées par les collectivités locales pour encourager les travaux de rénovation énergétique :

  • les subventions municipales : certaines municipalités proposent des subventions pour les travaux de rénovation énergétique. Ces subventions peuvent prendre la forme d'un pourcentage du coût total des travaux ou d'un montant fixe ;
  • les aides de la région : certaines régions proposent des aides financières pour les travaux de rénovation énergétique. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions ou de prêts notamment ;
  • il est important de se renseigner auprès de sa collectivité locale pour connaître les aides disponibles dans votre région et les conditions d'éligibilité.

Aides pour l’isolation de son mur intérieur ou extérieur : le point sur les cumuls possibles

Les aides pour l’isolation d’un mur intérieur ou extérieur sont parfois cumulables entre elles. Les dispositifs suivants peuvent se cumuler entre eux :

  • MaPrimeRénov’ et le « Coup de pouce » ;
  • le chèque énergie, l’éco- prêt à taux zéro, la réduction de TVA à 5,5 %, l'exonération temporaire de la taxe foncière sont cumulables entre eux et peuvent s’appliquer à toutes les autres aides.

FAQ sur les aides pour l’isolation de ses murs intérieurs ou extérieurs

À qui s’adressent les dispositifs d’aides pour vos travaux d'isolation des murs ?

Les aides pour vos travaux d’isolation des murs sont mises en place par l’État, les fournisseurs d’énergie ou encore par certaines collectivités. Elles s’adressent à des publics différents selon le dispositif en question. Ces aides concernent en général les propriétaires (occupants ou bailleurs), mais elles peuvent également s’étendre aux copropriétés, aux locataires ou encore aux sociétés immobilières.

Les aides financières concernent-elles à la fois l’isolation intérieure et l’isolation extérieure de vos murs ?

Oui, les dispositifs d’aides affectent à la fois les travaux d’isolation thermique intérieure (ITI) ainsi que les travaux d’ isolation thermique extérieure (ITE) de votre logement. Les travaux de rénovation engagés nécessitent la plupart du temps, en revanche, le recours à un artisan Reconnu Garant de l’Environnement.

Ces aides pour l’isolation des murs sont-elles cumulables entre elles ?

Les nombreuses aides répertoriées dans le cadre de vos travaux d’isolation des murs ne se cumulent pas forcément toutes entre elles. Un tableau spécial du cumul des aides présent sur cet article vous aidera assurément à démêler les différentes compatibilités. Aidez-vous également de notre simulateur pour savoir à quelles aides vous pouvez prétendre.

Aliénor Guibert
Aliénor Guibert

Rédactrice experte rénovation énergétique

Après des études littéraires et commerciales, Aliénor rejoint Hello Watt en 2021 et se spécialise dans la rédaction d’articles et de billets de blog sur la rénovation énergétique et les primes énergie.