L’isolation des murs par l’intérieur est un chantier indispensable pour réduire significativement les factures de chauffage et améliorer le confort thermique des occupants. Afin d’encourager les Français à améliorer la performance énergétique de leur logement, l’État propose une gamme variée d’aides financières visant à alléger le coût des travaux d’isolation des murs intérieurs.
En résumé :
- MaPrimeRénov’ est la principale aide pour réduire le budget d’une ITI (Isolation Thermique des murs par l'Intérieur). Elle finance jusqu’à 90 % du montant total des travaux des ménages les plus modestes.
- En complément de MaPrimeRénov’, de nombreuses autres aides sont disponibles pour l’isolation des murs intérieurs : la prime CEE (ou prime énergie), l’éco-PTZ, le Prêt Avance Rénovation (PAR), la TVA réduite à 5,5 %, le chèque énergie, l’exonération de la taxe foncière et les aides locales.
- Le recours à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est une condition essentielle pour bénéficier des aides pour l’isolation des murs intérieurs.
- Ces subventions sont les bienvenues au vu du prix d’une ITI. Si l’opération est moins chère qu’une ITE (Isolation Thermique des murs par l’Extérieur), elle reste onéreuse : entre 50 et 80 euros le m² en 2025.
MaPrimeRénov’ : une aide majeure pour l’isolation de vos murs intérieurs
Les origines de MaPrimeRénov’
MaPrimeRénov’ est un dispositif né de la fusion du CITE (Crédit d’Impôt à la Transition Énergétique) avec les aides “Habiter mieux agilité” et “Habiter mieux sérénité” de l’Anah (Agence nationale de l'habitat). Cette aide permet de financer jusqu’à 90 % du montant total des travaux pour les ménages les plus modestes.
La plupart des travaux de rénovation énergétique sont éligibles à cette aide, dont ceux d'isolation des murs intérieurs avec des murs intérieurs minces, des murs extérieurs, des combles, des planchers ou encore des rampants de toiture.
Les évolutions de MaPrimeRénov’ en 2024
Depuis le 15 mai 2024, MaPrimeRénov’ a été totalement refondue et s’est vue divisée en trois parcours :
- accompagné ;
- par geste ;
- copropriété.
Même si le parcours par geste finance en partie l’ITI, le parcours accompagné est particulièrement adapté pour vos travaux d'isolation des murs par l'intérieur. Pour être éligible à cette aide, vous devez remplir trois conditions :
- réaliser deux gestes d’isolation minimum ;
- obtenir un gain d’au moins 2 classes énergétiques ;
- faire appel à un MAR (Mon Accompagnateur Rénov’) afin de superviser les travaux.
Obtenir MaPrimeRénov’ pour l'isolation de ses murs intérieurs : les critères d'éligibilité
Pour pouvoir bénéficier de MaPrimeRénov’ pour l'isolation des murs par l'intérieur, vous devez vérifier que vous respectez les conditions d'éligibilité suivantes :
- vous êtes propriétaire occupant, bailleur ou copropriétaire ;
- le logement concerné par les travaux est votre résidence principale et a été construit il y a au moins 15 ans ;
- vos travaux sont réalisés par un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
À noter
Les nus-propriétaires et les personnes morales ne sont pas éligibles à cette aide pour l’isolation des murs intérieurs.
Les plafonds de ressources pour MaPrimeRénov’
Afin de garantir une répartition équitable des aides comparativement au niveau de ressources financières annuelles des foyers, l’Anah a créé quatre catégories de ménages, identifiées par une couleur et délimitées par différents plafonds de ressources :
- MaPrimeRénov’ bleu : ménages aux revenus très modestes ;
- MaPrimeRénov’ jaune : ménages aux revenus modestes ;
- MaPrimeRénov’ violet : ménages aux revenus intermédiaires ;
- MaPrimeRénov’ rose : ménages aux revenus supérieurs.
Retrouvez ci-dessous les tableaux détaillant les plafonds des ressources annuelles des ménages, en Île-de-France et hors Île-de-France :
Les montants 2024 de MaPrimeRénov’
Parcours par geste
Les montants du parcours par geste varient selon les revenus des ménages et la nature des travaux éligibles. Ainsi, pour l’isolation des murs par l’intérieur, vous pouvez bénéficier de :
- 25 €/m² pour les ménages aux ressources très modestes ;
- 20 €/m² pour les ménages aux ressources modestes ;
- 15 €/m² pour les ménages aux ressources intermédiaires ;
- les ménages aux ressources supérieures ne sont pas éligibles à ce parcours.
Parcours accompagné
Les montants accordés au sein du parcours accompagné de MaPrimeRénov’ dépendent de la classe énergétique du logement, une fois les travaux réalisés :
|
Sauts de classe au DPE |
Plafond des dépenses éligibles |
Ménages très modestes |
Ménages modestes |
Ménages intermédiaires |
Ménages aisés |
|---|---|---|---|---|---|
|
2 sauts de classe |
40 000 euros (HT) |
80 % (HT) |
60 % (HT) |
45 % (HT) |
30 % (HT) |
|
3 sauts de classe |
55 000 euros (HT) |
50 % (HT) |
35 % (HT) |
||
|
4 sauts de classe |
70 000 euros (HT) |
50 % (HT) |
35 % (HT) |
||
|
Bonification sortie de passoire thermique |
+10 % |
||||
|
Écrêtement (TTC) |
x |
100 % |
80 % |
60 % |
40 % |
La prime CEE : une aide versée par les entreprises polluantes
La prime CEE (ou prime énergie) est inscrite dans le dispositif des CEE (Certificats d’Économies d’Énergie) et se base sur le principe du pollueur-payeur. Elle est en effet délivrée par des fournisseurs d’énergie comme EDF ou encore TotalEnergies, mais également par des acteurs de la grande distribution comme Carrefour et les enseignes de bricolage telles que Leroy-Merlin.
Ces entreprises, considérées comme polluantes, obtiennent des certificats (les fameux CEE) dès que leur quota de primes versées aux particuliers éligibles est atteint dans le temps imparti (4 ans). Dans le cas contraire, elles sont pénalisées par de lourdes taxes financières.
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Découvrez le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre pour vos travaux de rénovation énergétique.
Financer son ITI avec la TVA réduite, le chèque énergie ou les prêts bancaires
Le chèque énergie : une aide nominative à destination des foyers aux revenus modestes
Profitant aux ménages disposant de ressources modestes, le chèque énergie a vu son usage s’étendre depuis 2018. D’un montant allant de 48 à 277 euros, il est calculé selon le revenu fiscal de référence du ménage et le nombre d’unités de consommation. Nominatif, il est envoyé directement à l’adresse postale du bénéficiaire.
Le chèque énergie s’utilise pour payer :
- la facture d’électricité ou de gaz du logement (vous pouvez directement l’inclure sur votre dossier en ligne) ;
- les combustibles de chauffage ;
- les travaux d’isolation des murs, à condition d’avoir recours à un artisan RGE.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) : un prêt bancaire pour financer vos travaux d’isolation des murs intérieurs
Pour entreprendre plus sereinement la rénovation énergétique de votre maison, l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) s’impose comme une solution efficace pour amortir vos dépenses. Accessible sans condition de ressources, vous pouvez emprunter sans intérêt (ils sont payés par l'État) dans la limite de 30 000 € pour un bouquet de 3 à 7 travaux de rénovation énergétique. Le montant accordé est remboursable en 15 ou 20 ans.
Les propriétaires occupants ou bailleurs, ainsi que les copropriétés peuvent souscrire à cet emprunt, moyennant un seul éco-PTZ par logement. Quelques restrictions s’appliquent sur les modalités d’obtention du prêt :
- le logement doit être une résidence principale (maison ou appartement) ;
- celui-ci doit avoir été construit avant le 1ᵉʳ janvier 1990.
Le prêt avance rénovation (PAR) : un autre prêt bancaire avantageux pour les plus modestes
Le prêt avance rénovation ou PAR (anciennement prêt avance mutation) est un prêt hypothécaire mis à disposition par des établissements de crédit, des banques et des sociétés de tiers-financement.
Accessible sans condition de ressources, ce prêt permet de financer des travaux de rénovation énergétique, dont l’isolation des murs intérieurs, depuis le 1ᵉʳ janvier 2022. Le montant accordé dépend de l’âge de l’emprunteur, de la valeur du bien, ainsi que de la structure financière. Le capital emprunté est remboursé au fil de l’eau ou bien in fine, c'est-à-dire à la fin du prêt, lors de la vente du logement ou lors de la succession.
Un taux réduit de TVA pour isoler vos murs intérieurs
L’isolation des murs intérieurs est éligible à la TVA à taux réduit à 5,5 % au lieu des 20 % habituels. Pour cela, les travaux doivent concerner une résidence principale ou secondaire (maison ou appartement) construite depuis au moins 2 ans.
Locataires, propriétaires occupants (ou propriétaires bailleurs), ainsi que les sociétés civiles immobilières peuvent bénéficier de cette réduction sur les matériaux isolants (fibre de bois, polyuréthane ou polystyrène par exemple) et la pose.
L’exonération de la taxe foncière pour vos travaux d'isolation des murs
Une exonération de la taxe foncière (partielle ou totale) peut être accordée par certaines collectivités si le montant des travaux atteint 10 000 à 15 000 euros. Les propriétaires (occupants ou bailleurs) d’un logement éligible peuvent profiter de cette exonération durant 3 ans :
- si le bien est achevé avant le 1ᵉʳ janvier 1989 ;
- si le bien est achevé avant le 1ᵉʳ janvier 2009 et dispose d’un niveau de performance énergétique supérieur à celui imposé par la législation.
Les aides locales pour une isolation des murs intérieurs à prix réduit
Afin d’effectuer des travaux d'isolation des murs par l'intérieur, des aides locales à la rénovation énergétique existent. Elles peuvent varier en fonction de votre lieu de résidence.
Voici quelques exemples d'aides qui sont souvent proposées par les collectivités locales pour encourager les travaux de rénovation énergétique :
- les subventions municipales : certaines municipalités proposent des subventions pour les travaux de rénovation énergétique. Ces subventions peuvent prendre la forme d'un pourcentage du coût total des travaux ou d'un montant fixe ;
- les aides de la région : certaines régions proposent des aides financières pour les travaux de rénovation énergétique. Ces aides peuvent prendre la forme de subventions ou de prêts à taux zéro.
Il est important de se renseigner auprès de sa collectivité locale pour connaître les aides disponibles et les conditions d'éligibilité.
Est-il possible de cumuler les aides pour l’isolation des murs intérieurs ?
Les aides pour l’isolation d’un mur intérieur ou extérieur sont parfois cumulables entre elles. C’est le cas pour les dispositifs suivants :
Nos recommandations
Les aides prévues par le Gouvernement, l’Anah ou les collectivités sont plus que bienvenues au vu du prix de l’isolation intérieur des murs. Parallèlement à la vérification de votre éligibilité aux aides, pensez à demander plusieurs devis auprès de différents artisans.
Lisez également les avis des précédents clients et comparez les prestations pour sélectionner le professionnel qui vous convient le mieux en fonction de vos besoins et de votre budget.
FAQ sur les aides pour l’isolation de ses murs intérieurs
À qui s’adressent les dispositifs d’aides pour les travaux d'isolation des murs intérieurs ?
Les aides pour l’isolation des murs intérieurs sont proposées par l’État, l’Anah (Agence nationale de l'habitat) ou par certaines collectivités.
Elles s’adressent à des publics différents selon le dispositif en question. Ces aides concernent en général les propriétaires (occupants ou bailleurs), mais elles peuvent également s’étendre aux copropriétés, aux locataires ou encore aux sociétés immobilières. Ainsi, les logements ayant une surface de 100, 120 ou 140 m² sont éligibles aux aides.
Quel est le critère commun à l’obtention des aides pour une ITI ?
Le recours à un artisan Reconnu Garant de l’Environnement (RGE) est obligatoire pour bénéficier des aides financières en vue de réduire le prix de son isolation des murs intérieurs et ce, quel que soit l’aide concernée. Faire appel à une entreprise certifiée offre la garantie d’un isolant de qualité, d’une pose sécurisée, aux normes et durable.
Peut-on encore bénéficier de l’isolation à 1 € ?
Compte tenu des trop nombreuses arnaques, les offres d’isolation à 1 € ont été supprimées au 1ᵉʳ janvier 2021.
Faut-il privilégier l’isolation intérieure ou extérieure ?
Faut-il privilégier l’Isolation Thermique par l’Extérieur (ITE) ou par l’intérieur ? Il n’y a pas de bonne réponse à cette question, puisque tout dépend de votre projet. Ces deux méthodes présentent toutes deux des avantages comme des inconvénients.
Elles améliorent la performance énergétique de votre maison, votre confort et permettent de réaliser d’importantes économies. Cependant, l’ITI présente quelques faiblesses, notamment la perte de surface habitable et la persistance de certains ponts thermiques, mais elle séduit par son rapport performance/prix.
Quant à l’ITE, elle n’est pas adaptée aux maisons anciennes dont les façades sont parfois classées et son prix au m² est relativement coûteux, mais cette technique d’isolation offre un confort optimal en toute saison.
