MaPrimeRénov' Rose : montants en 2025

Qu'est-ce que MaPrimeRénov' Rose ?

MaPrimeRénov’, anciennement CITE (Crédit d’Impôt à la Transition Énergétique) est une aide financière accordée par l’État pour des travaux de rénovation énergétique. Elle a également substitué le dispositif MaPrimeRénov’ Sérénité qui était destiné aux ménages aux revenus modestes et très modestes. 

Comme pour toutes les autres catégories de revenus, les foyers aux revenus les plus élevés ont aussi droit à MaPrimeRénov’ pour les aider à concrétiser leur projet de rénovation globale. Les plafonds et les montants de ce dispositif ont été revus pour 2025. 

Le gouvernement souhaitant encourager en priorité les ménages aux ressources les plus faibles à faire des rénovations énergétiques de leurs logements, le montant des aides attribuées aux ménages aisés est désormais plus limité. Les primes de MaPrimeRénov’ Rose sont donc les moins élevées, comparées à celles de MaPrimeRénov’ Bleu, MaPrimeRénov’ Jaune et MaPrimeRénov’ Violet. 

Et contrairement aux autres catégories de ménages, les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Rose ne pourront passer que par le Parcours accompagné pour obtenir les aides de MaPrimeRénov’. 

MaPrimeRénov' Rose : plafond pour les ménages supérieurs 

Pour déterminer si un ménage appartient à la classe des foyers à revenus supérieurs, 2 informations sont à prendre en compte : 

1. la localisation du logement ; 
2. le montant total des revenus fiscaux de référence de tous les membres du foyer. C’est le plafond du revenu de référence fiscal (RFR) de l’année N-1 fixé par l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) qui détermine les différentes catégories de foyers.

Voici le plafond des ressources pour MaPrimeRénov’ Rose 2025 :

Les travaux éligibles à MaPrimeRénov' Rose

Pour les ménages aisés, MaPrimeRénov’ ne peut être accordée que dans le cadre de travaux d'ampleur. C'est-à-dire que les travaux doivent :

• inclure au moins 2 travaux d’isolation thermique (toiture-terrasse, fenêtre/menuiserie, sols, combles perdus, murs intérieurs et extérieurs) ;
• permettre un gain de 2 classes énergétique minimum au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ;
• respecter certains critères techniques et de performances : l'installation d'une chaudière à gaz ou le maintien d'un chauffage fonctionnant au fioul sont interdits ;
• être réalisés par un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Concrètement, l'objectif est d'améliorer significativement le confort et la performance énergétique du logement. Ainsi, outre l'isolation, le changement de système de chauffage (pompe à chaleur, poêle à bois), la ventilation et l'amélioration du confort d'été sont autant de travaux éligibles à ce parcours.

Montants pris en charge par MaPrimeRénov' pour les revenus aisés

Les montants pris en charge par MaPrimeRénov’ pour le Parcours accompagné dépendent du nombre de classes énergétiques gagnées au DPE. Ainsi, les logements ayant atteint une des classes énergétiques les plus performantes (A, B, C, D et E) obtiennent des primes plus intéressantes. De plus, un bonus de sortie de passoire thermique 10 % est appliqué pour les ménages ayant réussi à sortir de la classe F ou G. 

En outre, avec le Parcours accompagné, le suivi par un expert Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) est obligatoire et payante. Pour les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Rose, l’aide au financement de sa prestation est de 20 % pour une dépense totale plafonnée à 2 000 € TTC. 

MaPrimeRénov' Rose : les conditions d'éligibilité

Pour les ménages aisés souhaitant bénéficier de cette prime, il faut :  

• être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement de plus de 15 ans et occupé à titre de résidence principale ;
• avoir des revenus considérés comme “supérieurs” ;
• passer par le Parcours accompagné ; 
• que les professionnels engagés pour la réalisation des travaux soient bien certifiés RGE ;
• que la demande de subvention ait été soumise avant la signature du devis.

En plus de respecter ces critères, les propriétaires bailleurs doivent :

• s’engager sur l’honneur à louer leur bien en tant que résistance principale sur une durée d’au moins 6 ans et dans un délai d’un an suivant la date de demande de la prime ;
• rembourser une partie de l’aide perçue (⅙ de l’aide perçue pour chaque année non louée) si cessent de louer logement avant la durée de 6 ans ;
• déduire le montant de l’aide du montant des travaux dans le cas d’une éventuelle augmentation du loyer de leur locataire.

Les aides cumulables avec MaPrimeRénov' Rose

Même si les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Rose reçoivent moins de primes, ils restent néanmoins éligibles à d’autres aides financières. Notez que la prime énergie des fournisseurs (CEE) est déjà incluse dans le Parcours accompagné. 

Les aides des collectivités locales

Vous pouvez demander des aides et des subventions des collectivités locales (de votre commune, département ou région), comme l'exonération de la taxe foncière. Une grande hétérogénéité existe cependant parmi les aides existantes concernant les critères d’éligibilité, les types de projets et les montants attribués. 

Les aides des caisses de retraite

Les caisses de retraite, elles aussi, donnent droit à des aides pour les travaux de rénovation énergétique. Il faut être retraité du régime général et effectuer des travaux éligibles comme l’isolation thermique des pièces de vie et le changement de chaudière. 

L’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) 

L’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) n’est ni une subvention ni un crédit d’impôt. Il s’agit d’une solution de financement destinée à la rénovation énergétique pour financer le reste à charge. Ce prêt financier sans taux d’intérêt, octroyé par les banques, permet d’obtenir un prêt maximal de 30 000 € selon les travaux (50 000 € sous certaines conditions). Dans le détail, ce prêt sans intérêt octroie : 

• 7 000 € pour les parois vitrées ;
• 10 000 € pour l'assainissement non collectif ;
• 15 000 € pour un geste de rénovation ;
• 25 000 € pour deux travaux ;
• 30 000 € pour un bouquet de trois travaux ou plus.

Le chèque énergie

Le chèque énergie est une aide financière accordée automatiquement aux ménages les plus modestes pour régler leur facture d'électricité, acheter des combustibles de chauffage et payer une partie de leurs travaux de rénovation.

FAQ sur MaPrimeRénov' Rose

Quels sont les logements concernés par MaPrimeRénov’ Rose ? 

Les propriétaires, bailleurs ou occupants d’un logement de plus de 15 ans en France métropolitaine ou en Outre-mer peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ Rose. Celui-ci doit être occupé à titre de résidence principale, soit au moins 8 mois par an.

Il doit également être la résidence principale des propriétaires occupants pendant une durée d’au moins 3 ans à compter de la date de demande de solde de la prime. Les propriétaires bailleurs doivent, quant à eux, s’engager sur l’honneur à louer le bien en tant que résidence principale sur une durée d’au moins 6 ans et dans un délai d’un an suivant la date de demande de la prime.

Quel est le plafond des travaux subventionnables par MaPrimeRénov’ Rose ? 

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné prévoit un plafond de travaux subventionnables jusqu’à 70 000 € (HT). Pour cela, il faut atteindre un gain de 4 classes énergétiques au diagnostic de performance énergétique (DPE).