Pour la rénovation énergétique, les ménages aux revenus supérieurs ont aussi droit à MaPrimeRénov'. Avec la catégorie MaPrimeRénov' Rose, seul le parcours Accompagné (travaux de rénovation globale) peut être financé. Les travaux monogestes ne sont plus éligibles et le montant de la prime dépend du saut de classe énergétique au DPE. On vous dit tout sur cette catégorie spécifique !
En résumé :
- MaPrimeRénov’ Rose est destinée aux ménages aisés.
- Les foyers de cette catégorie ne sont plus indemnisés pour des travaux monogestes (parcours classique). Ils doivent désormais passer par le parcours Accompagné pour pouvoir bénéficier du dispositif MaPrimeRénov’.
- Avec cette aide, les primes couvrent au maximum 40 % des dépenses totales des travaux de rénovation globale.
- MaPrimeRénov’ Rose peut être cumulée avec d’autres aides comme l’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro).
Qu'est-ce que MaPrimeRénov' Rose ?
MaPrimeRénov’, anciennement CITE (Crédit d’Impôt à la Transition Énergétique) est une aide financière accordée par l’État pour des travaux de rénovation énergétique. Elle a également substitué le dispositif MaPrimeRénov’ Sérénité qui était destiné aux ménages aux revenus modestes et très modestes.
Comme pour toutes les autres catégories de revenus, les foyers aux revenus les plus élevés ont aussi droit à MaPrimeRénov’ pour les aider à concrétiser leur projet de rénovation globale. Les plafonds et les montants de ce dispositif ont été revus pour 2024.
Le gouvernement souhaitant encourager en priorité les ménages aux ressources les plus faibles à faire des rénovations énergétiques de leurs logements, le montant des aides attribuées aux ménages aisés est désormais plus limité. Les primes de MaPrimeRénov’ Rose sont donc les moins élevées, comparées à celles de MaPrimeRénov’ Bleu, MaPrimeRénov’ Jaune et MaPrimeRénov’ Violet.
Et contrairement aux autres catégories de ménages, les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Rose ne pourront passer que par le parcours Accompagné pour obtenir les aides de MaPrimeRénov’.
MaPrimeRénov' Rose : plafond pour les ménages supérieurs
Pour déterminer si un ménage appartient à la classe des foyers à revenus supérieurs, 2 informations sont à prendre en compte :
- la localisation du logement ;
- le montant total des revenus de tous les membres du foyer. C’est le plafond du revenu de référence fiscal (RFR) de l’année N-1 fixé par l’Anah (Agence Nationale de l’Habitat) qui détermine les différentes catégories de foyers.
Voici le plafond des ressources pour MaPrimeRénov’ Rose :
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Revenu fiscal de référence |
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|---|---|---|
|
Nombre de personnes composant le foyer |
Ile-de-France |
Hors Ile-de-France (dont Outre-mer) |
|
1 |
> 40 018 € |
> 30 549 € |
|
2 |
> 58 827 € |
> 44 907 € |
|
3 |
> 70 382 € |
> 54 071 € |
|
4 |
> 82 839 € |
> 63 235 € |
|
5 |
> 94 844 € |
> 72 400 € |
|
Par personne supplémentaire |
+ 12 006 € |
+ 9 165 € |
Source : France Rénov’
Montants pris en charge par MaPrimeRénov' pour les revenus aisés
Pour les ménages aisés, MaPrimeRénov’ ne peut être accordée que dans le cadre de travaux d'ampleur. C'est-à-dire que les travaux doivent inclure au moins 2 gestes d'isolation et la pose d'un équipement de chauffage ou d'eau chaude sanitaire (ECS) décarboné.
Concrètement, parmi les travaux éligibles, seuls certains travaux d’isolation thermique sont inclus (toiture-terrasse, fenêtre/menuiserie, sol, murs intérieur et extérieur). Le montant des primes dépendra de la surface à isoler et de la matière utilisée. D’autre part, le changement de système de chauffage (pompe à chaleur, poêle à bois) ne sera possible que pour remplacer les systèmes au fioul ou au charbon.
Bon à savoir :
La pose d’une ventilation n’est pas éligible à MaPrimeRénov’ Rose.
Avec le parcours Accompagné, le suivi par un expert Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) est obligatoire. Pour les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Rose, l’aide au financement de sa prestation est de 20 % pour une dépense totale plafonnée à 2 000 €.
Les montants pris en charge par MaPrimeRénov’ pour le parcours Accompagné dépendent du saut de classe énergétique. Ainsi, les logements ayant atteint une des classes énergétiques les plus performantes obtiennent des primes plus intéressantes. De plus, un bonus de sortie de passoire 10 % est appliqué pour les ménages ayant réussi à sortir de la classe F ou G.
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Saut de classe énergétique |
Plafond des dépenses éligibles |
Montant de l’aide des travaux |
|---|---|---|
|
2 sauts de classe |
40 000 € |
30 % des dépenses des travaux HT |
|
3 sauts de classe |
55 000 € |
35 % des dépenses des travaux HT |
|
4 sauts de classe ou plus |
70 000 € |
|
|
Bonus sortie de passoire (atteindre au minimum D) |
- |
+ 10 % des dépenses des travaux HT |
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MaPrimeRénov' Rose : les conditions d'éligibilité
Pour les ménages aisés souhaitant bénéficier de cette prime, il faut :
- être propriétaire occupant ou bailleur d’un logement de plus de 15 ans (en France métropolitaine ou en Outre-mer) ;
- avoir des revenus considérés comme “supérieurs” ;
- passer par le parcours Accompagné ;
- que les professionnels engagés pour la réalisation des travaux soient bien certifiés RGE ;
- que la demande de subvention ait été soumise avant la signature du devis.
Les aides cumulables avec MaPrimeRénov' Rose
Même si les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Rose reçoivent moins de primes, ils restent néanmoins éligibles à d’autres aides financières. À noter que la prime énergie des fournisseurs (CEE) est déjà incluse dans le parcours Accompagné.
Avec toutes ces subventions complémentaires, les ménages aisés peuvent réduire jusqu’à 35 % du montant de leurs dépenses globales.
Attention :
Il faut obligatoirement faire appel à un artisan RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour pouvoir bénéficier de ces aides.
Les aides des collectivités locales
Vous pouvez demander des aides et des subventions des collectivités locales (de votre commune, département ou région). Une grande hétérogénéité existe cependant parmi les aides existantes concernant les critères d’éligibilité, les types de projets et les montants attribués.
Bon à savoir :
- Pour les aides communales, vous pouvez vous adresser à votre mairie ;
- pour les aides régionales, vous pouvez visiter le site de l’ANIL (Agence Nationale pour l'Information sur le Logement) ou vous renseigner auprès de votre Conseil Régional.
Les aides des caisses de retraite
Les caisses de retraite, elles aussi, donnent droit à des aides pour les travaux de rénovation énergétique. Il faut être retraité du régime général et effectuer des travaux éligibles comme l’isolation thermique des pièces de vie et le changement de chaudière.
L’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro)
L’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) n’est ni une subvention ni un crédit d’impôt. Il s’agit d’une solution de financement destinée à la rénovation énergétique pour financer le reste à charge. Ce prêt financier sans taux d’intérêt, octroyé par les banques, permet d’obtenir un prêt maximal de 50 000 € selon les travaux.
FAQ sur MaPrimeRénov' Rose
Quels sont les logements concernés par MaPrimeRénov’ Rose ?
Seuls les propriétaires, bailleurs ou occupants d’un logement en France métropolitaine ou en Outre-mer peuvent bénéficier de MaPrimeRénov’ Rose.
S’il s’agit d’un logement occupé à titre de résidence principale, il doit être occupé au moins 8 mois par an pendant une durée d’au moins 3 ans à compter de la date de demande de solde de la prime. Et pour les propriétaires bailleurs, ils doivent s’engager sur l’honneur à louer le bien en tant que résidence principale sur une durée d’au moins 6 ans et dans un délai d’un an.
Quel est le plafond des travaux subventionnables par MaPrimeRénov’ Rose ?
MaPrimeRénov’ Parcours Accompagné prévoit un plafond de travaux subventionnables jusqu’à 70 000 € (HT). Pour cela, il faut atteindre un gain de 4 classes énergétiques au diagnostic de performance énergétique (DPE).
