L’isolation du sol ou du sous-sol est la solution idéale pour limiter les déperditions thermiques dans votre habitation. Via le plafond ou votre sol, plusieurs techniques peuvent être mises en œuvre afin de gagner en efficacité et en confort.
En résumé :
- Une partie des pertes de chaleur de votre logement sont causées par votre sous-sol.On estime cette perte à près de 10 % en moyenne pour un logement ;
- Dans le but de réaliser des économies d’énergie et de baisser vos factures de chauffage, de nombreuses solutions sont réalisables ;
- Isolation des murs du sous-sol, de son plafond ou du sol, n’attendez plus pour bénéficier d’un confort optimal au sein de votre maison.
- De nombreuses aides sont disponibles afin de pouvoir réduire le coût de vos travaux d'isolation. Il faut simplement vérifier que le professionnel qui s'occupera de vos travaux ait le label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), sinon vous n'aurez pas droit aux aides.
Pourquoi réaliser l'isolation du sous-sol ?
Lorsqu’on parle d’isolation d’un logement, on pense le plus souvent aux combles, aux murs ou encore aux fenêtres. Cependant, votre sous-sol est également à la source des déperditions de chaleur de votre maison.
C’est pourquoi, que ce soit dans le neuf ou dans le cas de l’isolation d’une maison ancienne, les bénéfices apportés par ces travaux sont multiples. Découvrons-les sans plus attendre !
Quel budget pour l'isolation du sol ?
L'isolation du plafond d'un sous-sol coûte en moyenne 20 à 30 €/m². Il est possible de réduire ce montant grâce aux aides de l'État.
Réglementation et économies d’énergie
Lors de la construction d’une maison, il est désormais obligatoire de répondre à certaines normes thermiques. Depuis le 1er janvier 2022, toutes les nouvelles infrastructures doivent répondre aux exigences de la RE 2020 (Réglementation Environnementale).
En effet, ces normes veillent au respect d’une isolation complète et efficace d’un bâtiment. Ainsi, murs, toiture, sols et fenêtres doivent présenter une performance énergétique respectant les niveaux en vigueur.
Cependant, près de deux tiers du parc de logement ont été construits avant 1974 et ne répondent pas aux normes thermiques actuelles. Heureusement, pour tous ces bâtiments, il est possible de réaliser des travaux de rénovation afin de limiter les déperditions de chaleur causées par votre sous-sol.
Cette perte de chaleur, qui peut atteindre près de 10 %, est causée par une mauvaise isolation de votre sous-sol. L’isolation de votre sous-sol est donc la manière la plus efficace pour lutter contre ces déperditions thermiques et ainsi diminuer vos factures d’énergie.
Isoler pour limiter les fortes variations de température
De toutes les zones d’une maison, le sous-sol est rarement au centre des préoccupations des ménages. Cependant, les bénéfices apportés par les travaux de rénovation sont importants.
La première raison d’isoler votre sous-sol est la réduction des variations de température, sources d'inconfort thermique. Une pièce mal isolée provoque des déperditions thermiques entraînant la chute ou la hausse rapide des températures de votre logement.
Ainsi, lors de la période de chauffe, une grande partie de la chaleur sera perdue. Cela est non seulement synonyme de gaspillage énergétique, mais également de consommation inutile qui vous fera perdre de l’argent.
Zoom sur les variations de température
Bien que vous ne viviez pas dans votre sous-sol, l’air froid y circule si l’isolation laisse à désirer. En effet, quelle que soit l’utilité de votre sous-sol (garage, vide-sanitaire, cave, etc.), toutes les parois sont en contact direct avec l’humidité du sol. L’isolation vous couvre donc de ses désagréments.
Isoler pour réduire les risques d’humidité
Autre argument en faveur de l’isolation de sous-sol : l’humidité. Véritable fléau des logements, l’humidité représente bien des risques pour vos structures ! L’humidité favorise la prolifération de bactéries et de champignons microscopiques, à l’origine de la moisissure.
Cela peut ainsi affecter l’intégrité de vos murs et de vos meubles, mais également vous causer de nombreux problèmes de santé comme des irritations ou des infections respiratoires.
Or, vous le savez peut-être, le sous-sol et la salle de bain font partie des zones les plus touchées par les moisissures et l’humidité. De ce fait, la mise en place d’une bonne isolation, de paire avec un système de ventilation efficace, est primordiale pour limiter les risques liés à l’humidité.
Demandez la réalisation d’un état des lieux !
Avant de procéder à vos travaux d’isolation, il est nécessaire de faire appel à un professionnel pour réaliser, entre autres, un diagnostic d’humidité. Il évaluera le niveau d’humidité de votre cave et les solutions déjà mises en place pour la supprimer. Enfin, il évaluera la faisabilité de travaux d’aménagements et sera en mesure de formuler des recommandations pour ce chantier.
Isoler pour transformer un sous-sol en pièce à vivre
Enfin, dernier argument, mais pas des moindres : l’aménagement. Certains logements sont équipés d’un espace non négligeable dont vous pouvez profiter pour agrandir votre surface habitable.
Alors, pourquoi ne pas profiter de l’aménagement de quelques mètres carrés supplémentaires pour isoler votre sous-sol ? De cette manière, vous valorisez votre logement tout en profitant d’un espace confortable phoniquement et thermiquement.
Que vous souhaitiez l’aménager ou seulement vous en servir comme un espace de rangement et de stockage, il est important de bien l’isoler. Cela protège vos objets de l’humidité et de la moisissure, ou bien permet de vous créer une pièce à vivre supplémentaire agréable et fonctionnelle.
Agrandir facilement sa maison devient alors possible avec de simples travaux d’isolation thermique ! Isoler le plafond d’un garage est la meilleure solution afin de couvrir l’intégralité des ponts thermiques.
Voici quelques éléments à prendre en compte si vous souhaitez créer une nouvelle pièce dans votre sous-sol :
- l’isolation des murs, du plafond ou du sol vous fera perdre quelques centimètres dans votre nouvel espace de vie ;
- l’isolation des parois ne suffit pas, il faut aussi calorifuger les tuyaux et canalisations pour un résultat optimal ;
- la ventilation est primordiale dans les pièces à vivre ! Il sera donc préférable de prévoir une ouverture dans votre future pièce à vivre.
Les bénéfices d’une isolation du sous-sol : récapitulatif
Réduction des coûts énergétiques
L'isolation d'un sous-sol peut avoir un impact significatif sur les coûts énergétiques de votre maison. En effet, une bonne isolation permet de réduire les pertes de chaleur, ce qui réduit la consommation d'énergie pour chauffer votre maison.
Une meilleure efficacité énergétique
L'isolation de votre sous-sol réduit la quantité d'énergie nécessaire pour chauffer votre maison, ce qui génère des économies importantes sur votre facture d'énergie.
L'isolation de votre sous-sol peut également aider à prévenir la surchauffe en été, ce qui peut aussi réduire la consommation d'énergie de votre système de climatisation.
Réduction des pertes de chaleur
Les sous-sols non isolés peuvent perdre beaucoup de chaleur par les murs et le plancher, ce qui peut augmenter considérablement les coûts de chauffage. L'isolation de votre sous-sol peut réduire ces pertes de chaleur en créant une barrière thermique qui empêche l'air chaud de s'échapper.
Cela peut également rendre votre maison plus confortable en réduisant les variations de température entre les différentes pièces de votre maison.
Réduction de la consommation d'énergie
En réduisant les pertes de chaleur, l'isolation de votre sous-sol peut également réduire la quantité d'énergie nécessaire pour chauffer votre maison.
Une température plus stable
L'isolation de votre sous-sol peut rendre votre maison plus confortable en créant une température plus stable dans toute la maison. Les sous-sols non isolés ont souvent des températures plus froides que le reste de la maison, ce qui peut entraîner des variations de température entre les différentes pièces de votre maison. L'isolation de votre sous-sol peut aider à créer une température plus uniforme dans toute la maison, ce qui rend votre maison plus confortable.
Une meilleure qualité de l'air intérieur
Un sous-sol non isolé peut également favoriser la croissance de moisissures et de bactéries, ce qui peut nuire à la qualité de l'air intérieur de votre maison.
Réduire l'humidité, c’est améliorer la qualité de l'air intérieur de votre maison.
Réduction des bruits extérieurs
De plus, l'isolation de votre sous-sol réduit les bruits extérieurs tels que la circulation ou les bruits de voisinage.
Comment réaliser l’isolation d’un sous-sol ?
Vous êtes convaincu et brûlez d’envie d’isoler votre sous-sol ? Sachez qu’en fonction de vos contraintes, votre budget et vos envies, vous serez amené à procéder de différentes façons.
Vous pouvez en effet choisir de vous attaquer à l’ensemble des parois de la pièce, ou bien de décider d’isoler les murs, le plafond ou un sol déjà existant. Nous vous expliquons quel rôle jouent chacune de ces parois et comment procéder à leur isolation.
L’isolation du sous-sol par les murs
Généralement, les murs sont les premières victimes de l’humidité. Choisir d’isoler les murs d'un sous-sol peut donc être une bonne solution pour limiter la formation de moisissure. Pour cela, vous pouvez :
- isoler vos murs par l’extérieur : cette méthode est la plus efficace car elle vient supprimer tous les ponts thermiques au sein de vos murs, mais aussi la plus coûteuse. Attention, elle n’est réalisable que dans le cas d’un sous-sol semi-enterré ;
- isoler vos murs par l’intérieur : moins coûteuse et plus facile à mettre en place, cette méthode est la seule possible pour les sous-sols enterrés. Cependant, cette technique d’isolation est, dans la plupart des cas, suffisante pour améliorer votre confort thermique.
Pour ce qui est de l’isolant thermique, vous avez le choix entre des matériaux assez variés. Vous pouvez utiliser un isolant synthétique (polystyrène, polyuréthane...), un isolant minéral (laine de verre, laine de roche...) ou un isolant naturel (liège, laine de mouton, ouate de cellulose…). Pour les acheter, une ensigne telle que Leroy-Merlin fait parfaitement l'affaire.
Par ailleurs, en plus de l’isolant, vous pouvez réfléchir à la mise en place d’un pare-vapeur pour limiter la formation d’humidité. Enfin, il reste à noter qu’une isolation thermique par l’intérieur réduira obligatoirement votre espace habitable, et ce, peu importe la paroi concernée.
Attention aux remontées capillaires !
Les remontées capillaires sont un phénomène provoqué par l’humidité : l’eau migre le long des murs et dégrade leur revêtement, formant parfois même des cloques.
Si vos murs semblent familiers du phénomène, pensez à les traiter avec un produit hydrofuge avant l’isolation et à installer un drain afin de permettre une meilleure évacuation de l’eau.
L’isolation du sous-sol par le plafond
L’isolation du plafond de votre sous-sol est la solution la plus populaire et la plus simple à mettre en place. En effet, qu’il soit en hourdis ou non, l’isolation est à considérer afin de limiter les ponts thermiques ainsi que les déperditions de chaleur en provenance de vos pièces à vivre.
Ici, le principe d’isolation est le même que pour une isolation de vos murs, excepté que la mise en place d’un pare-vapeur n’est pas nécessaire. De plus, pour faciliter la pose de l’isolant sur le plafond, il sera toujours préférable de privilégier des matériaux légers tels que le polystyrène ou le liège.
L’isolation thermique par le plafond est réalisable avec différentes formes d’isolants. Cependant, pour une isolation parfaite, il est préférable de vous tourner vers une solution d’isolant en mousse projetée.
De cette manière, les moindres recoins de votre sous-sol, y compris les moins accessibles (tuyaux, etc.) sont parfaitement isolés. Vous pouvez également envisager l’installation de rouleaux souples.
Isoler le plancher d’un sous-sol
Si vous souhaitez transformer votre sous-sol en espace habitable, l’isolation du plancher est une étape indispensable pour limiter l’humidité et les déperditions de chaleur. Le plancher de sous-sol, plus que les murs, est, en effet, très sensible à l’humidité.
De ce fait, si vous souhaitez isoler par le sol, il sera plus qu’important de traiter le plancher contre l’humidité au préalable.
Pour cela, l’installation d’un pare-vapeur de qualité est nécessaire et doit être correctement réalisée, sous peine de voir ce dernier se détériorer.
Le saviez-vous ?
Il est conseillé de faire dépasser le pare-vapeur de 3 à 5 cm le long des murs pour assurer une meilleure protection du sol. Dans tous les cas, n’hésitez pas à demander conseil à un professionnel.
Par ailleurs, le choix de l’isolant devra prendre en compte le facteur de compression exercé par les allers-retours des occupants et aura donc besoin d’être suffisamment robuste - évitez les laines minérales qui ont tendance à s’affaisser avec le temps et sont donc peu adaptées à une isolation du sol.
Enfin, notez que l’isolation du sol n’est pas forcément un impératif ! Cela dépend principalement de la fonction que vous souhaitez attribuer à votre sous-sol. Si celui-ci a vocation de devenir un garage ou de servir d’espace d’entreposage, l’isolation par le sol n’est pas obligatoire.
Quels sont les matériaux à privilégier pour une isolation du sous-sol ?
Malheureusement, il n’existe pas d’isolant thermique universel convenant à tout le monde. De ce fait, il sera toujours à adapter en fonction de vos structures, vos besoins et vos contraintes. Cependant, vous aurez un large choix à votre disposition pour trouver le matériau qu’il vous faut !
L’isolant naturel pour une isolation plus responsable
Les isolants naturels, ou biosourcés, font partie des produits isolants les plus écologiques et les plus sains du marché. Fabriqués à partir de fibres animales ou végétales, mais aussi de matériaux recyclés, leur impact environnemental est particulièrement faible.
En plus de ces caractéristiques avantageuses, ces matériaux naturels sont de très bons isolants thermiques et acoustiques. Certains d’entre eux sont par ailleurs à privilégier pour les environnements humides, parmi eux le liège, la laine de mouton ou la fibre de coco.
Le liège, votre allié isolation !
Peu onéreux, le liège est cependant l’isolant idéal pour les environnements humides. Le liège est robuste, ne se tasse pas, vieillit bien et ne peut pas pourrir !
L’isolant minéral pour faire des économies
Les isolants minéraux sont, sans nul doute, les plus fréquents dans les foyers français. Simples et efficaces, ils font également partie des produits les plus abordables du marché. De ce fait, ces matériaux représentent le choix de l’économie avec le meilleur rapport qualité/prix.
Pourtant, la gamme proposée n’est pas très grande et les produits les plus intéressants restent la laine de verre et la laine de roche. Ils assurent toutefois une bonne isolation, à la fois thermique et phonique.
L’isolant synthétique pour de meilleures performances
Pour finir, vous pouvez acquérir des matériaux synthétiques (polystyrène, polyuréthane…). Ils garantissent les meilleures performances en un minimum de place et s’avèrent ainsi avantageux pour les travaux d’isolation par l’intérieur, permettant de ne pas perdre trop d’espace habitable.
Le saviez-vous ?
Cependant, malgré leurs indéniables qualités thermiques, les matériaux synthétiques ne sont pas de bons isolants phoniques. À proscrire si vous souhaitez transformer votre sous-sol en une nouvelle pièce à vivre.
Comment financer ses travaux d’isolation de sous-sol ?
Quel est le prix d’une isolation du sous-sol ?
Le prix total d’une isolation de sous-sol est très variable. Ce montant dépend :
- de la technique d’isolation choisie ;
- de la surface à isoler ;
- et du matériau que vous choisissez.
À titre indicatif, le tableau ci-dessous présente le prix au m² de différents isolants.
Prix au mètre carré selon le type d’isolant
|
Type d'isolant |
Prix moyen au m² (hors pose)* |
|---|---|
|
Laine de verre |
10 € |
|
Laine de roche |
13 € |
|
Laine de mouton |
20 € |
|
Polyuréthane |
20 € |
|
Liège |
25 € |
*les tarifs sont donnés à titre indicatif. En fonction de l’épaisseur de l’isolant et de sa forme, son prix peut être soumis à d’importantes variations.
Bien sûr, en plus du prix de l’isolant, il faudra prendre le tarif de la pose en compte. Pour trouver l’artisan le moins cher, n’hésitez pas à faire jouer la concurrence et à comparer les devis de plusieurs professionnels. À titre d’information, une intervention pour isoler votre sous-sol, pose incluse, est de :
- entre 20 et 50 €/m² pour le plafond ;
- entre 40 et 60 €/m² pour le sol ;
- entre 50 et 90 €/m² pour les murs.
Les travaux d’isolation de sous-sol sont-ils éligibles aux primes énergies ?
Il est souvent difficile de calculer le coût moyen de travaux d’isolation de sous-sol. Cependant, quel que soit le budget de ces derniers, de nombreuses aides financières gouvernementales sont disponibles depuis la promulgation de la loi POPE et peuvent vous être accordées sous certaines conditions d’éligibilité.
Dans le domaine de l’isolation, il en existe de nombreuses telles que :
- l'éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) qui vous permet de faire un prêt dont les intérêts sont entièrement pris en charge par l’État ;
- MaPrimeRénov’ et MaPrimeRénov’ Sérénité ;
- le PAR (prêt Avance Rénovation) ;
- un taux de TVA réduit à 5,5 % pour l’achat et la réalisation des travaux ;
- les aides locales des collectivités territoriales ;
- ou encore les primes CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) des fournisseurs d’énergie, qui vous permettent de bénéficier d’une isolation du sous-sol à moindre coût.
Certaines de ces primes sont même accessibles sans condition de ressources, de quoi satisfaire tous les foyers français !
Pour bénéficier de ces primes énergie, vous devez constituer un dossier de demande à envoyer à l’organisme responsable. Si vous remplissez les conditions d’éligibilité et faites bien appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour la réalisation de vos travaux, vous recevrez la somme sous peu. De plus, vous pourrez discuter avec votre installateur de chacun des points de votre projet (épaisseur de l’isolation du sol, type d’isolant, etc.).
Est-ce possible de bénéficier d’une offre d’isolation à 1 euro ?
Suite à de nombreuses plaintes de particuliers en raison d’un abus de certains professionnels peu scrupuleux, il n’est désormais plus possible de bénéficier d’une isolation du sol à 1 euro symbolique.
L’isolation à 1 € avait été mise en place sous conditions afin de soutenir les travaux de rénovation énergétique chez les particuliers. De cette manière et grâce aux CEE (Certificats d’Économie d’Énergie), il était possible de réaliser des travaux d’isolation de vos sous-sols à 1 € sous certaines conditions de revenu.
Malheureusement, cette offre a dû disparaître à cause de professionnels malhonnêtes, laissant les particuliers avec des travaux non finis ou mal réalisés. Il n’est désormais plus possible de parvenir à un reste à charge si peu élevé (il doit être au moins de 10 %). Vous l’avez donc compris, n’acceptez aucun devis vous promettant des travaux d’isolation à 1 €.
FAQ sur l’isolation du sous-sol
Comment isoler son sous-sol ?
Pour isoler votre sous-sol, plusieurs solutions s’offrent à vous. Selon vos besoins, vos contraintes et votre budget, vous pourrez réaliser une isolation :
- par les murs (par l’intérieur ou par l’extérieur) ;
- par le plafond ;
- par le sol.
De plus, vous pouvez décider de mettre un cuvelage en place, soit de créer une sorte de caisson étanche à l’intérieur de votre cave en isolant toutes les parois. Enfin, quelle que soit la technique retenue, il vous faudra prendre en compte le facteur humidité, très présent dans les sous-sols.
Afin de pouvoir bénéficier de travaux de qualité ainsi qu’entrer dans les critères d’éligibilité des différentes aides à la rénovation énergétique, n’hésitez pas à contacter un professionnel labellisé RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Il pourra vous accompagner et vous conseiller sur la meilleure méthode à appliquer pour votre projet (épaisseur de l’isolation au plafond, type d’isolant, méthode, etc.).
Quel isolant choisir pour une isolation de sous-sol ?
Pour l’isolation de votre sous-sol, vous avez généralement le choix entre plusieurs matériaux :
- les isolants naturels (laine de mouton, ouate de cellulose, liège, etc.) ;
- les isolants minéraux (laine de verre, laine de roche, fibre de bois, etc.) ;
- les isolants synthétiques (polystyrène, polyuréthane, etc.).
Lors du choix de votre isolant, il faudra considérer le prix du matériau au m² tout comme ses caractéristiques (conductivité thermique, épaisseur, durabilité, etc.) et celles de la paroi à isoler.
Par exemple, la laine de verre ne convient pas à l’isolation du sol et les isolants synthétiques ne garantissent pas une bonne isolation phonique.
Combien coûte une isolation de sous-sol ?
Le prix d’une isolation de sous-sol est très variable. Il dépend de plusieurs facteurs tels que :
- la surface à isoler ;
- l’isolant choisi ;
- le professionnel contacté ;
- la technique d’isolation sélectionnée.
Cependant, si vous êtes éligibles, plusieurs aides financières sont mises à la disposition des particuliers souhaitant réaliser des travaux de rénovation dans le cadre de leur transition énergétique.
Attention, n’acceptez aucun devis vous promettant une isolation des planchers bas à 1 €. N’hésitez pas à vous renseigner auprès de votre professionnel de l’isolation avant de signer un devis.
