Isolation du sol d’une maison ancienne : quelles particularités ?

✅ 3 bonnes raisons d’améliorer l’isolation du sol d’une maison ancienne

Aujourd’hui, les nouveaux logements sont soumis à la Réglementation Thermique RT 2012. Ils possèdent déjà une bonne isolation. Lorsques vous vivez dans une maison ancienne, la qualité de l’isolation n’a pas toujours été pensée durant la construction. Dans les maisons en pierres, par exemple, les murs protègent correctement l'intérieur du froid. Or le sol reste souvent un compartiment responsable des déperditions thermiques. En réalisant l’isolation du sol d’une maison ancienne, vous :

1. Améliorez le confort thermique de l’habitat : vous réduisez la venue du froid et de l’humidité, pour bénéficier d’une température plus agréable au sein de logement.
2. Réduisez le coût de votre facture de chauffage : qui dit meilleure isolation, dit utilisation du chauffage plus modérée.
3. Pouvez renouveler votre sol : c’est l’occasion de changer son sol, pour profiter d’un revêtement tout neuf. Vous pouvez aussi profiter de ces rénovations pour installer un plancher chauffant et améliorer plus encore votre confort thermique.

🏡 Comment refaire l’isolation du sol d’une maison ancienne ?

Rénover un logement ancien n’est pas à la portée de tous. Si les travaux par le sol ne sont pas effectués avec soin, une remontée d’humidité par capillarité peut se produire et abimer considérablement votre sol ainsi que vos murs. Pour améliorer l’isolation du sol d’une maison ancienne, il reste préférable d’engager les services d’un professionnel. Ce dernier pourra étudier la construction du bâtiment et diagnostiquer la meilleure solution d’isolation. Mais quoi qu’il en soit, professionnel ou pas, on vous explique en quoi consiste l’isolation du sol.

Choisir la bonne technique d’isolation en fonction de son habitat

L’isolation du sol peut se faire de différentes manières. Si votre habitat possède un vide sanitaire ou un espace non chauffé (cave ou sous-sol), une isolation du sol par le dessous est idéale. Cette solution consiste à isoler le plafond de votre vide sanitaire plutôt que votre sol. Vous pouvez aussi créer un plancher à hourdis pour isoler le dessous du sol. L’isolation par le dessous ne nécessite pas de retirer votre revêtement. Aussi, le vide sanitaire est moins touché par l’usure que le sol en béton. Un avantage pour une maison ancienne. Cette approche est donc recommandée si votre logement comprend un vide sanitaire. Dans le cas contraire une isolation par le dessus est nécessaire. Elle demande simplement de poser votre isolant sur le sol. Mais avant ça, vous devez effectuer des travaux de démolition pour enlever votre revêtement. Notez que les maisons anciennes souffrent généralement de l’humidité. Pensez à appliquer sur votre isolant une chape flottante et un film de polyéthylène. Ces éléments permettent de limiter l’accumulation d’humidité.

Choisir le bon matériau isolant

Pour l’isolation du sol d’une maison ancienne, l’isolant choisi doit avoir de bonnes qualités thermiques. Le matériau ne doit pas laisser passer le froid. Plusieurs isolants permettent ce résultat. Vous trouverez dans le tableau suivant les matériaux adaptés à l’isolation thermique du sol :

Mais l’épaisseur de l’isolant est aussi un facteur à prendre en compte. Si l’épaisseur est trop fine, votre isolation risque de manquer d’efficacité. En revanche, veillez à ne pas utiliser une épaisseur trop importante. Le prix de vos rénovations serait plus élevé, l’isolation ne serait pas beaucoup plus performante et votre plancher risquerait d’être surélevé.

🔎 L’isolation du sol d’une maison ancienne n’est que le début

En plus de faire des économies d’énergie, l’isolation du sol vous fait profiter d’un plancher moins froid et d’une température ambiante plus agréable. Or ces rénovations localisées ne sont pas toujours suffisantes. En maison, 25 % à 30 % des déperditions thermiques proviennent du toit et des combles (ADEME). Les vieilles bâtisses souffrent aussi souvent d’une mauvaise ventilation. C’est pourquoi il est important de changer sa VMC si celle-ci est ancienne.

💭 D’autres questions ?

Quel est le prix de l’isolation du sol d’une maison ancienne ?

Pour effectuer l’isolation du sol d’une maison ancienne, il faut forcément y mettre un certain prix. Généralement, les tarifs 🏷️ d’un professionnel tournent autour de 30€ et de 50€ par heure. Pour bénéficier de diagnostic d’un artisan, suivi des travaux d’isolation, comptez au moins 500€. Si vous décidez de ne pas faire appel à un artisan, le coût des rénovations varie entre 25€ et 60€ par m².

Quelles sont les aides accessibles pour l’isolation du sol d’une maison ancienne ?

Ces rénovations énergétiques sont là pour réduire votre consommation d’énergie. Pour vous inciter à réaliser ces travaux, des aides financières ✔️ ont été mises en place. L’isolation du sol vous donne accès à la prime énergie, à la TVA à taux réduit (5,5% au lieu de 20%), à l'Éco-PTZ et au Crédit d’Impôt Transition Énergétique (CITE). Notez que pour être éligible, il est impératif de faire appel à un professionnel Reconnu Garant de l’Environnement 🧰 (RGE).

Comment isoler correctement un sol ancien ?

Le sol d’un maison ancienne est généralement sujet à l’humidité. Lorsque vous réalisez l’isolation du sol d’un garage, cette composante est d’autant  plus importante à considérer. Pour isoler correctement un sol ancien, il est préférable de choisir un isolant imputrescible. Aussi, vous pouvez placer un film de polyéthylène sur votre matériau isolant pour limiter l’accumulation d’humidité.