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Isolation des planchers bas : calculez vos aides
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Tout savoir sur l'isolation des planchers bas
L’isolation des planchers bas désigne l’isolation du plafond du sous-sol d’un logement. C’est l’un des travaux de rénovation énergétique qui bénéficie des aides de l’État. Combien coûtent ces travaux ?
Quel budget faut-il prévoir pour faire isoler ses planchers bas ?
Quele est le prix de l’isolation des planchers bas ?
L’isolation des planchers bas revient en moyenne entre 20 et 30 € TTC par mètre carré, en fonction des artisans et des matériaux isolants choisis. Ce coût s’explique par plusieurs variables à prendre en compte au moment d’établir un devis pour réaliser l’isolation de votre logement.
Quels sont les critères qui font varier le prix de l'isolation des planchers bas ?
Le prix final de l'isolation des planchers bas varie en fonction de différents facteurs. Découvrons-les en détail ci-dessous.
Le type d’isolant souhaité
Il existe des dizaines de matériaux différents capables d’isoler le sol d’une maison. De la laine de verre au polyuréthane, ces matières ont des capacités isolantes plus ou moins développées. Plus le matériau choisi sera performant (du polyuréthane, par exemple), plus il coûtera cher. Certains matériaux permettent aussi l’isolation phonique de votre logement. Ils sont plus chers également, mais ont une double utilité non négligeable.
La superficie de votre sous-sol
Évidemment, si le prix de l’isolation thermique est compté au mètre carré, plus la superficie à isoler sera grande, plus cela vous coûtera.
Le coût de la main-d'œuvre
Dans la région où se trouve le logement. Un artisan spécialiste de l’isolation des planchers à Paris n’aura pas les mêmes honoraires qu’un artisan aux mêmes compétences dans une autre région de France ! Veillez à prendre en compte ce facteur, notamment en faisant réaliser plusieurs devis différents, pour comparer les frais de main d'œuvre de chaque artisan localisé près de chez vous.
La durée et la complexité des travaux
Le type de logement à isoler rentre aussi en compte lors de la rédaction du devis d’isolation des sols de votre maison. Si le plafond de votre sous-sol est difficile d’accès, par exemple, il est possible que les travaux coûtent plus cher.
Le degré d'urgence des travaux : être pressé, cela a un coût !
C’est peu fréquent, mais si vous êtes dans l’urgence absolue de réaliser des travaux d’isolation thermique du plancher bas de votre logement, l’artisan qui s’occupera des travaux pourra facturer plus cher son passage. Pensez à vous y prendre à l’avance pour éviter de trop payer de tels travaux, déjà coûteux.
Isolation des planchers bas : quels sont les frais d’installation ?
En plus des frais liés à l’isolant à placer dans le plafond de votre sous-sol, il faudra rajouter les frais liés aux travaux à effectuer dans votre logement pour l’isoler correctement. Ces frais sont :
- la main d'œuvre ;
- les éventuels frais liés aux travaux à réaliser pour accéder au plafond du sous-sol de votre maison ;
- les frais d’installation de l’isolant ;
- les frais de déplacement de l'artisan ;
- une possible surfacturation en cas de délai court d’intervention.
Quelles sont les aides financières disponibles lors de travaux d’isolation d’un plancher bas ?
L’installation d’une bonne isolation des sols de votre logement est une opération coûteuse, pouvant rapidement chiffrer à plusieurs milliers d’euros. Heureusement, cet argent est un investissement qui vous permettra de réaliser de nombreuses économies au fil des saisons, en diminuant les déperditions de chaleur de votre logement.
De plus, sachez qu’il existe différentes aides financières à votre disposition vous permettant de réduire ce coût élevé. Ces aides existent pour accompagner les foyers français dans la transition écologique de leurs logements. En effet, l’isolation thermique des sols participe à la baisse de la consommation énergétique des français. Ces aides remplacent des précédentes offres d’isolation à 1 euro.
Voici, ci-dessous, la liste des nombreuses aides à la rénovation énergétique dont vous pouvez bénéficier afin d'effectuer l'isolation de vos planchers bas.
Les primes CEE
La prime CEE entre dans le cadre du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). La prime CEE agit donc comme une incitation pour se lancer dans des travaux de rénovation énergétique. Contrairement à une idée reçue, la prime n’est pas financée par l’État.
En effet, c’est le principe du pollueur-payeur qui prévaut. Par conséquent, ce sont les fournisseurs d’énergie polluante (comme TotalEnergies) ou des acteurs de la grande distribution (Leclerc) qui doivent mettre la main au portefeuille pour aider les particuliers à réaliser des économies d’énergie.
L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
L’éco-PTZ est un prêt à taux zéro dont le montant maximum est de 50 000 euros et permettant aux particuliers de financer des travaux de rénovation énergétique. Il s’adresse aux propriétaires (qu’ils résident dans le logement ou qu’ils le louent).
Le prêt Avance Rénovation
Autre prêt, le prêt Avance Rénovation. Proposé aux ménages modestes et aux seniors, il permet à ces derniers de financer des travaux de rénovation énergétique dans leur résidence principale, si celle-ci est une « passoire thermique » (étiquette F ou G). Plus précisément, ce prêt vise à financer le reste à charge après déduction des différentes aides (primes CEE, aides des collectivités locales, etc.). Il ne doit pas excéder 70 % de la valeur du bien avant travaux.
La TVA à taux réduit de 5,5 %
La TVA au taux réduit de 5,5 % est destinée aux travaux d’amélioration énergétique des logements achevés depuis plus de 2 ans. Afin d’inciter les particuliers à se lancer dans des projets de rénovation énergétique, c’est donc le taux réduit de 5,5 % qui s’applique et non le taux normal de 20 %.
Les aides locales
Par ailleurs, les collectivités locales offrent la possibilité aux particuliers de bénéficier d'aides spécifiques. Attention toutefois, le montant de ces dernières ainsi que leurs conditions d'éligibilité dépendent de la région. Pour en savoir plus, rendez-vous sur les sites des mairies ou sur celui de l'ANIL.
Et le dispositif MaPrimeRénov' pour l'isolation de mes planchers bas ?
MaPrimeRénov' rénovation globale
Sachez qu'il n’existe pas de dispositif MaPrimeRénov isolation plancher bas. Cependant, vous pouvez tout de même bénéficier d’une prise en charge avec l’aide à la rénovation globale, qui finance en grande partie des bouquets de travaux de rénovation énergétique éligibles MaPrimeRénov'. Ainsi, MaPrimeRénov' forfait « rénovation globale » peut être utilisé pour l’isolation des planchers bas pour les ménages avec des revenus intermédiaires ou supérieurs.
MaPrimeRénov' Sérénité
Nouvelle aide 2022 : MaPrimeRénov' Sérénité. Cette dernière remplace "Habiter Mieux Sérénité", ex-programme phare de l'Anah (l'Agence nationale de l'habitat). Elle peut être utilisée pour l’isolation des planchers bas par les ménages possédant des revenus annuels considérés comme modestes voire très modestes.
Attention !
Pour pouvoir bénéficier de ces aides financières, plusieurs conditions sont à respecter. Premièrement, il faut que le plancher bas soit en dessous d’une zone non chauffée (comme par exemple votre garage). Si la zone est chauffée, vous n'aurez pas droit aux aides.
Pour pouvoir bénéficier de ces aides financières, il est obligatoire que la main d'œuvre engagée pour effectuer l’isolation thermique de votre logement soit certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Comment faire un devis pour l’isolation d’un plancher bas ?
Pourquoi faire un devis pour isoler son plancher bas ?
Tout d’abord, il faut savoir que l’édition d’un devis ne vous coûte rien et ne vous oblige en aucun cas à utiliser les services d’un artisan en particulier pour la suite de vos travaux. Ce document est utilisé pour que vous puissiez estimer le coût global des travaux de rénovation ou d’isolation thermique des planchers bas dans votre logement.
Réaliser un devis permet également de comparer les tarifs affichés par les différents professionnels aux alentours de votre maison. Ensuite, vous serez en mesure de juger quel artisan vous souhaitez engager pour effectuer les travaux d’isolation thermique des planchers bas de votre logement.
Enfin, réaliser un devis au préalable de travaux d’une telle ampleur, c’est s’assurer aucune mauvaise surprise au moment de régler la facture, après les travaux d’isolation thermique des sols de votre maison !
Isolation des planchers bas : que trouve-t-on sur le devis ?
Un devis permettant des travaux d’isolation de vos planchers bas est un document comportant plusieurs éléments indispensables. Ceux-ci sont :
- le prix des matériaux à installer ;
- le coût de la main-d'œuvre ;
- la liste complète de toutes les prestations (travaux d’aménagement, installation de l’isolant, etc.) ;
- d’autres informations secondaires (les références des matériaux notamment).
FAQ sur l’isolation des planchers bas
Quel est le prix moyen pour isoler le plafond de son sous-sol ?
Il est difficile d’estimer précisément le coût d’une opération d’isolation des sols d’un logement en particulier. Mais pour une surface de 50 mètres carrés, il faudra compter environ 1 500 € de frais d’isolation, et encore quelques centaines d’euros de frais de main d'œuvre.
Pourquoi isoler les planchers bas de ma maison ?
Quel est l’intérêt d’isoler les sols de son logement ? C’est très simple : pour éviter les déperditions thermiques de votre logement. En moyenne, un sol mal isolé permet environ 10 % de pertes en énergie thermique chaque année, autant de pertes qu’il faut compenser et ainsi chauffer votre logement avec plus d'intensité. Ainsi, vos factures d’énergie peuvent grimper à toute allure. Pour éviter cela, il faut simplement isoler les planchers bas de votre logement !
Quel est le meilleur isolant pour le sol ?
Il n’existe pas de “meilleur” isolant pour le sol, à vrai dire. En effet, chaque sol n’est pas compatible avec tous les matériaux. Mais généralement, le polyuréthane ou tout type de mousse projetée sont d'excellents isolants, souvent recommandés par les professionnels.