Comment faire la simulation de son éco-PTZ en 2024 ?

Comment faire une simulation de l’éco-PTZ ?

Les montants et plafonds de l’éco-PTZ

Le montant maximal de ce prêt est de 50 000 €, mais il dépend de la nature des travaux que vous entreprenez. 3 grandes catégories de travaux sont concernées par le prêt à taux zéro : 

• les travaux de rénovation ponctuelle : permettant d’améliorer la performance énergétique du logement ; 
• les travaux de rénovation globale : permettant au logement d’atteindre un niveau de performance énergétique minimal ; 
• les travaux de réhabilitation pour l’installation d’un assainissement non collectif.   

Ainsi, vous pouvez obtenir jusqu’à 7 000 € pour une action simple sur les parois vitrées (remplacement de parois en simple vitrage de fenêtres ou portes extérieures). Concernant l’assainissement non collectif, vous ne pouvez pas dépasser les 10 000 € d’emprunt. Si vous réalisez des travaux de performance énergétique globale, vous pouvez prétendre jusqu’à 30 000 €.  

Voici un tableau récapitulatif indiquant le montant de l’éco-prêt à taux zéro associé au nombre et type de travaux  :

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Découvrez le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre pour vos travaux de rénovation énergétique.

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Faire la simulation de l’éco-PTZ 

Vous souhaitez connaître le montant exact de votre éco-PTZ ? Certains sites web mettent à la disposition des utilisateurs des simulateurs en ligne qui permettent de fournir une estimation en quelques minutes. 

Néanmoins, seules les banques qui ont signé une convention avec l’État peuvent délivrer l’éco-PTZ. Vous pouvez les retrouver sur le site de la SGFGAS (Société de Gestion des Financements et de la Garantie de l’Accession Sociale à la propriété).

Nous vous recommandons d’effectuer une simulation éco-PTZ directement avec l’une d’entre elles pour vous assurer de la validité des informations que vous allez trouver. En attendant de prendre rendez-vous avec votre banque pour l'éco-prêt, vous pouvez toujours effectuer une simulation pour une autre aide à la rénovation énergétique sur notre plateforme. 

Les informations à fournir pour faire une simulation éco-PTZ

Dans tous les cas, vous aurez besoin de réunir quelques informations pour faire votre demande d’éco-PTZ à une banque conventionnée. Il est d’usage de fournir les documents suivant : 

• une attestation mentionnant la date de construction de votre logement ;
• le dernier avis d’imposition ;
• le détail des travaux prévus ainsi que les montants prévisionnels ;
• les différents devis des professionnels engagés et leurs certifications RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). 

Zoom sur l'éco-PTZ

L’éco-PTZ en quelques mots 

L’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) est un prêt sans intérêt : c’est en effet l’État qui se charge de payer les intérêts à votre place. Ce dispositif avantageux a été créé suite au Grenelle de l’Environnement et devait, à l’origine, prendre fin en décembre 2021. 

Heureusement pour de nombreux de ménages, l’État a décidé de le rendre accessible jusqu’au 31 décembre 2027. Alors n’attendez pas pour faire une simulation éco-PTZ ! Il permet de financer des travaux de rénovation énergétique, donc de réduire la consommation d’énergie et d’encourager l’utilisation d’énergies renouvelables.

La souscription à une assurance n’est pas obligatoire pour couvrir un prêt à la consommation tel que l’éco-prêt à taux zéro. Néanmoins, il est possible qu'une banque demande à un emprunteur d’y souscrire. Dans ce cas, l'emprunteur sera libre de choisir l'entreprise qui assurera les prestations d'assurance. 

Quels travaux sont éligibles à l’éco-PTZ ?

Vous êtes engagé dans une démarche écologique ou vous souhaitez tout simplement faire des économies d’énergie ? Rénover son logement est un très bon moyen de concilier ces deux ambitions. En effet, les déperditions d’énergie liées à une mauvaise isolation peuvent faire augmenter votre facture d’énergie, mais aussi favoriser l’augmentation de gaz à effets de serre. 

Pour rénover votre résidence, vous pouvez prétendre à l’éco-PTZ pour vous aider à financer les dépenses de vos travaux. Voici les travaux qui sont concernés par ce prêt :

• l’isolation thermique (toiture, murs, planchers, parois vitrées) ;
• les systèmes de chauffage ou de production d’eau chaude sanitaire (pose d’une pompe à chaleur, d’une chaudière à très haute performance énergétique THPE, etc.) ;
• les équipements de chauffage utilisant une source d'énergie renouvelable (pose d’une chaudière bois, installation d’un système de production de chauffage solaire, etc.) ;
• les équipements de production d’eau chaude sanitaire utilisant une source d’énergie renouvelable (par exemple, l’installation d’un système de production d’eau chaude sanitaire solaire).

Qui peut profiter de l’éco-PTZ ?

Au-delà des travaux éligibles, vous devez vous assurer que vous êtes vous-même éligible avant de faire votre simulation éco-PTZ. Il n’y a que très peu de conditions pour pouvoir en bénéficier, voici les pré-requis :

• être propriétaire du logement pour lequel vous demandez l’éco-PTZ ;
• le logement doit être une résidence principale, que vous soyez propriétaire occupant, bailleur ou un syndicat de copropriété (si les travaux sont réalisés sur les parties communes) ;
• le logement doit être construit depuis au moins deux ans avant la demande du financement ;
• un gain énergétique d’au moins 35 % doit être réalisé par les travaux.

Si vous cochez toutes les cases, il ne vous reste plus qu’à procéder à une simulation éco-PTZ pour connaître le montant du prêt qui peut vous être accordé.

Comment obtenir son éco-PTZ en 2024 ?

Quelles sont les démarches à effectuer après la simulation de l’éco-PTZ ?

Après la simulation de l’éco-PTZ, il ne vous reste plus que quelques étapes avant de pouvoir faire votre demande d’éco-PTZ. Pensez à vous procurer le formulaire éco-PTZ type “devis” pour faire votre demande auprès de votre banque. 

Cette dernière peut aussi vous le fournir sur place. Si vous souhaitez consulter le formulaire avant votre rendez-vous, voici quelques sites web qui vous proposent de le télécharger en format PDF :

• service-public.fr ;
• ecologie.gouv.fr.

À qui remettre son dossier après la simulation éco-PTZ ?

Tout comme pour un prêt classique, ce sont les établissements financiers comme les banques qui octroient ou non l’éco-PTZ. C’est donc logiquement avec l’une d’entre elles que vous allez devoir prendre rendez-vous pour échanger sur votre projet, remettre votre formulaire, ainsi que les pièces justificatives. 

Concernant les banques qui sont conventionnées pour vous proposer l’éco-PTZ, en voici quelques-unes à contacter :

• BNP Paribas ;
• Banque Populaire ;
• Caisse d’Épargne ;
• Crédit Agricole ;
• CIC ;
• Crédit Foncier ;
• Crédit Mutuel ;
• LCL ;
• Société Générale ; 
• La Banque Postale. 

Et après la simulation éco-PTZ ?

Si vous réunissez toutes les conditions nécessaires à l’obtention de l’éco-PTZ, vous avez trois ans pour entamer et achever vos travaux de rénovation énergétique et quinze ans pour rembourser votre prêt sans intérêt. Pour justifier de ces éléments, vous devrez remplir un nouveau formulaire appelé formulaire type “facture” à remettre également à la banque émettrice de votre prêt.

Vous êtes encore un peu perdu au sujet de l’éco-PTZ ? Vous n’êtes peut-être pas à l’aise avec l’idée d’effectuer une simulation éco-PTZ en ligne. Pas de problème ! Nos conseillers sont là pour vous accompagner dans votre projet. Ils répondront à vos interrogations au 09 78 46 70 64 (appel non-surtaxé), du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00 et le samedi de 9h00 à 19h00.

D’autres questions sur la simulation de l’éco-PTZ ?

Quels sont les avantages de l’éco-PTZ ?

L’éco-PTZ présente de multiples avantages pour les particuliers qui souhaitent se lancer dans des travaux de rénovation énergétique. Tout d’abord, il vous permet de débloquer un prêt pouvant aller jusqu’à 30 000 €, un montant non négligeable !

Par ailleurs, il s’agit d’un prêt sans intérêt de remboursement, puisque c’est l’État qui s’en charge. Pas de mauvaises surprises donc, vous êtes assuré de rembourser exactement ce qu’on vous a prêté au centime près !

Comment effectuer une simulation éco-PTZ ?

Le mieux pour faire une simulation éco-PTZ est de prendre rendez-vous avec une banque conventionnée avec l’État pour en discuter ou d’appeler l’un de nos experts au 09 78 46 70 64 (appel non-surtaxé) pour poser vos questions en direct.

Quelles sont les étapes pour faire une simulation éco-PTZ ?

Si vous êtes intéressé par l’éco-PTZ, vous aurez plusieurs démarches à entreprendre pour faire votre simulation éco-PTZ et votre demande. Tout d’abord, identifiez les travaux que vous souhaitez réaliser, il doit y avoir au moins un type de travaux éligible au prêt. 

Demandez plusieurs devis (3 au minimum) à des artisans certifiés RGE, plus vous avez de devis, plus vous pourrez comparer les prix et faire jouer la concurrence. Puis remplissez le formulaire éco-PTZ type “devis”. Vous pourrez ensuite prendre rendez-vous avec une banque agréée et déposer votre dossier contenant les pièces justificatives nécessaires. 

Vous aurez un délai de 3 ans pour transmettre le formulaire type “facture” à votre banque pour prouver la réalisation de vos travaux. Le prêt devra être remboursé dans les quinze ans maximum qui suivent son octroi.

Est-ce que qu’un cumul d’aides est possible avec l’éco-PTZ ? 

Oui, l’éco-PTZ est cumulable, sous conditions, avec d’autres aides. Ce prêt peut être cumulé avec : le prêt à taux zéro à l’accession à la propriété, MaPrimeRénov’ et la prime énergie CEE. 

Un recours à un éco-prêt à taux zéro complémentaire est possible. La somme du montant de l’éco-prêt à taux zéro individuel complémentaire et de l’éco-prêt à taux zéro “copropriétés” d’un même logement ne peut excéder 30 000 €.