L’isolation de la toiture est essentielle ! En effet, une toiture mal isolée est la cause de fortes déperditions thermiques. L’isolation du toit est primordiale pour assurer votre confort thermique au sein de votre maison.
En résumé :
- Le prix moyen d’une isolation de la toiture est compris entre 20 et 60 euros par mètre carré.
- 2 techniques majeures pour isoler son toit : l’isolation de la toiture par l’extérieur ou par l’intérieur.
- Le toit est la principale source des déperditions thermiques. Mal isolé, il peut être la cause de près de 30 % des pertes de chaleur d’un logement.
- Isoler sa toiture, c’est réduire sa facture de chauffage. Une isolation de qualité permet de conserver la chaleur dans votre intérieur. On a tendance à l’oublier, mais une bonne isolation conserve également la fraîcheur d’un logement en été.
- L’isolation de sa toiture permet de réaliser des économies d’énergie tout en bénéficiant d’un confort thermique et phonique au sein de sa maison.
Combien coûte une isolation de sa toiture ?
Les critères qui font varier le prix d’une isolation du toit
Le coût de l'isolation de la toiture peut varier considérablement en fonction de plusieurs facteurs, tels que :
- la taille de votre toiture ;
- le matériau isolant que vous choisissez ;
- la technique d’isolation ;
- l'état de votre toiture ;
- l'accessibilité à votre toiture ;
- votre région géographique.
Le prix moyen d’une isolation de toiture
Le coût moyen de l'isolation de la toiture se situe entre 20 et 60 euros par mètre carré. Cependant, ce chiffre peut varier en fonction des facteurs que nous avons mentionnés plus haut.
Par exemple : si vous choisissez une isolation de toiture de haute qualité (en termes de techniques, de matériaux isolants), le prix sera plus important. Si votre toiture est en mauvais état et nécessite des réparations, le coût total sera plus élevé.
Les frais de main d'œuvre
Le coût de l'installation dépendra de l'accessibilité de votre toiture et du temps nécessaire pour installer l'isolant. Si votre toiture est difficile d'accès, cela peut augmenter le coût de l'installation. Le coût moyen de l'installation peut varier de 10 à 30 euros par mètre carré.
Pourquoi réaliser une isolation de sa toiture ?
Isoler sa toiture pour réaliser des économies d’énergie
Réaliser des travaux d’isolation, c’est avant tout réaliser un investissement sur le long terme. Il est certain qu’au premier abord, la démarche peut sembler coûteuse et pas franchement rentable. Cependant, et comme vu plus haut, l’isolation de votre toiture, et plus précisément des combles, permet de réaliser des économies pouvant aller jusqu’à 30 % sur votre facture d’énergie !
On estime que le coût des travaux d’isolation de toit est rentabilisé en 5 à 6 ans, couplée avec la réalisation d’économies d’énergie. De nombreuses aides existent vous permettant de vous accompagner dans la réalisation des travaux de couverture du toit de votre maison.
N'oubliez pas !
Si vous possédez des fenêtres de toit, il est important de les isoler elles aussi ! Pour cela, optez pour des volets isolants de qualité.
De même, isoler votre cheminée est plus que conseillé si vous en possédez une !
Isoler son toit pour augmenter la valeur de son logement
Isoler son toit, c’est aussi la possibilité d’augmenter la valeur d’un bien immobilier. Il est aujourd’hui obligatoire pour une maison ou un appartement d’être certifié par un DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Cela permet de connaître la consommation en énergie d’un logement et son impact sur l’environnement grâce à l’étiquette GES (Gaz à Effet de Serre), grâce à un classement sur une échelle de A à G.
Une bonne isolation du toit permet donc de faire progresser la note d’une habitation vers le haut. Le logement sera plus attractif, car les prochains locataires n’auront pas besoin de réaliser ces travaux de couverture, et le bien pourra aussi être vendu plus cher. Pratique, non ?
Isolation de sa toiture par l’intérieur : comment faire ?
Tout comme l’isolation des murs ou l’isolation d’un sol ou sous-sol, plusieurs techniques et plusieurs matériaux existent pour isoler son toit. À ce jour, il existe deux façons différentes de réaliser l’isolation d’une toiture. Vous avez le choix entre une isolation de toiture par l’intérieur ou par l’extérieur.
Avant de réaliser vos travaux d’isolation, contrôlez attentivement l’état de la charpente. Cette dernière supporte tout le poids de votre toiture. Si votre charpente est en mauvais état, les travaux d’isolation ne seront pas efficaces.
L’isolation de toiture par l’intérieur : avantages et inconvénients
L’isolation par l’intérieur est la technique la plus répandue pour isoler ses combles. Cette technique est à la fois simple à mettre en place, mais aussi plus accessible que l’isolation par l’extérieur. Elle reste malgré tout moins efficace et peut être source de ponts thermiques. Pour isoler votre toit par l’intérieur, il faut prendre en compte la nature de vos combles.
2 méthodes pour isoler sa toiture par l’intérieur
Isoler ses combles perdus
Ceux-ci ne peuvent pas être aménagés, car la hauteur sous plafond est trop basse (moins de 1m80) ou la charpente est trop imposante. Vous pouvez donc utiliser un isolant en rouleau ou en vrac pour isoler le sol de vos combles.
Isoler ses combles aménagés
Contrairement aux combles vu ci-dessus, ceux-ci peuvent accueillir une pièce à vivre. Pour ne pas perdre l'espace, l'isolation de la toiture est un aspect important de la construction et de la rénovation de toute maison ou bâtiment.
Une bonne isolation permet de réduire les pertes de chaleur en hiver et de limiter la surchauffe en été, tout en améliorant le confort intérieur et en réduisant les coûts de chauffage et de climatisation. Voici ci-dessous un aperçu des différentes techniques d'isolation de toiture disponibles ainsi que des matériaux isolants utilisés pour ce type d’isolation.
Matériaux et techniques pour une isolation du toit par l’intérieur
Les meilleurs matériaux isolants
Voici les matériaux isolants à privilégier lorsqu'on veut isoler sa toiture par l’intérieur :
- les laines minérales (laine de verre, laine de roche) ;
- les panneaux de polystyrène expansé ;
- les panneaux de polyuréthane ;
- les panneaux de fibres de bois.
Le saviez-vous ?
Il n’est plus recommandé d’isoler une toiture terrasse par l’intérieur, mais plutôt par l’extérieur pour s’assurer d’une étanchéité maximale.
Après avoir déterminé la nature de vos combles, vous pouvez vous tourner vers le choix d’un isolant. Pour vous aider à y voir plus clair, voici un tableau récapitulatif des techniques d’isolation du toit par l’intérieur.
Les matériaux d’isolation : tableau récapitulatif
|
Technique |
Description |
Nature des combles |
Matériau |
|---|---|---|---|
|
Isolation sous rampants |
L'isolant est placé entre les chevrons de la charpente sous forme de panneaux |
Combles aménagés |
Laine de verre, laine de roche, ouate de cellulose, mousse polyuréthane |
|
Isolation sol |
Les panneaux d'isolants rigides sont déposés directement au sol |
Combles perdus |
Fibre de bois, polystyrène expansé, polystyrène extrudé, polyuréthane |
|
Isolation par soufflage |
Un isolant est insufflé au sol, privilégié pour les zones difficiles d'accès |
Combles perdus |
Laine de verre, laine de roche, fibre de bois, ouate de cellulose |
Les techniques d'isolation utilisées
- L'isolation des rampants de toiture : cette technique consiste à isoler la partie inclinée du toit, appelée "rampants", en posant des panneaux d'isolant entre les chevrons. Cette méthode peut être utilisée lorsque les combles ne sont pas perdus et que la hauteur sous toit est suffisante pour permettre l'installation de l'isolant ;
- l'isolation par insufflation : cette technique consiste à souffler de l'isolant dans les plafonds pour remplir l'espace vide. Les matériaux couramment utilisés pour l'isolation par insufflation sont la ouate de cellulose, la laine de verre ou la laine de roche (particulièrement adapté en cas de murs creux de combles) ;
- l’isolation par doublage des murs intérieurs avec un isolant en panneau qui viendra se fixer sur les rampants de toiture est à privilégier.
L'importance du pare-vapeur :
Un pare-vapeur est, comme son nom l’indique, une membrane placée du côté chauffé des toitures. Il permet de limiter la présence de vapeur dans les parois de l’habitation. Il est indispensable tant pour une isolation par l’intérieur que par l’extérieur.
Réaliser une isolation de toit par l’extérieur
Cette technique a l’avantage d’être particulièrement efficace, puisqu’elle supprime totalement les ponts thermiques. Elle permet aussi de ne pas empiéter sur l’espace à vivre de vos combles, particulièrement intéressant pour des combles aménagés. Vous pouvez aussi opter pour cette méthode pour l’isolation de vos toits plats.
Cette technique sera cependant plus compliquée à mettre en place puisqu’elle nécessite des travaux plus lourds et l’intervention d’un artisan couvreur. Le prix de l’installation sera donc plus élevé compte tenu de l’ampleur de la rénovation. Elle n’est donc pas à privilégier si vous avez des combles perdus.
Matériaux et techniques pour isoler sa toiture par l’extérieur
Les différents matériaux
- les panneaux de polyuréthane ;
- les panneaux de laine minérale ;
- les panneaux de polystyrène expansé.
Les meilleures techniques d'isolation du toit par l’extérieur
- l'isolation par Sarking : l'isolation par sarking est un must de l’isolation du toit par l’extérieur. Elle consiste à poser les panneaux d'isolation directement sur la charpente, sous la couverture de toiture. Cette technique permet de limiter les ponts thermiques et d'offrir une meilleure étanchéité à l'eau. Elle est particulièrement adaptée pour les toitures en pente ou les toitures en ardoises ou en tuiles ;
- l'isolation par caissons chevronnés : l'isolation par caissons chevronnés est une technique qui consiste à créer des caissons en bois sur la face extérieure de la toiture, entre les chevrons. Les caissons sont ensuite remplis d'un matériau isolant. Cette méthode permet de limiter les ponts thermiques et d'améliorer l'étanchéité à l'eau. Elle est adaptée aux toitures en pente ;
- l'isolation par bardage ventilé : l'isolation par bardage ventilé consiste à poser les panneaux d'isolation sur la face extérieure de la toiture, sous un bardage ventilé. L’étanchéité à l'eau est optimale et cette méthode est surtout adaptée aux toitures plates.
Choisir un isolant performant :
Au moment de choisir votre isolant, il faudra penser à vérifier sa résistance et sa conductivité thermique. On estime qu’un bon isolant possède une bonne résistance (R) si elle est supérieure ou égale à 7 m².K/W et que sa conductivité thermique (λ) se situe entre 0,025 et 0,05 W/m.K.
Zoom sur les matériaux isolants à utiliser pour isoler son toit
Les différentes catégories d’isolants en détail
Le secteur de l’isolation évolue constamment et de nouveaux matériaux apparaissent régulièrement. Il existe quatre matières principales d’isolant thermique.
- isolant minéral : c’est un des matériaux les plus utilisés, grâce à son prix relativement accessible et ses bonnes performances. On retrouve dans cette catégorie la laine de verre ou la laine de roche notamment. Ces matières, facilement malléables, sont présentes sous toutes les formes, rouleaux, plaques ou vrac.
- isolant végétal : très appréciées pour leurs vertus écologiques, les laines végétales (coton, lin, chanvre, cellulose, bois, fibre de coco) sont aussi très efficaces. Elles sont aussi disponibles sous plusieurs formes grâce à leur flexibilité.
- isolant animal : plus rare, cette matière reste malgré tout très efficace. En laine de mouton et plumes de canard, cet isolant est principalement utilisé pour l’isolation des combles.
- isolant synthétique : autre matériau classique de l’isolation, les isolants synthétiques sont particulièrement appréciés des consommateurs. Malgré un mauvais bilan écologique, ils ont de très bonnes performances et sont très abordables. Ils sont disponibles sous toutes les formes (panneaux, rouleaux, vrac) et s’adaptent à toutes les surfaces.
Comment bien choisir l'épaisseur d’un isolant ?
Le choix d’un isolant n’est pas fait au hasard. Ce dernier doit avoir une bonne performance thermique pour pouvoir assurer un confort thermique et phonique dans le logement. Le coefficient de résistance thermique est égal au résultat du produit entre la résistance thermique R d’un matériau et sa conductivité thermique λ.
Plus le R est élevé, plus l’isolant est performant. Ceci influe donc sur l’épaisseur de la couche d’isolant. Chaque isolant présente un coefficient R différent en fonction de ses performances.
Pour trouver le meilleur isolant pour votre toiture, n’hésitez pas à réaliser des devis auprès d’artisans certifiés RGE. Ils sauront vous accompagner dans votre projet.
Le saviez-vous ?
La résistance thermique R du plancher de combles perdus doit être supérieure ou égale à 4,8 m2.K/W.
Quelles sont les aides disponibles pour financer l’isolation d’un toit ?
Pour vous aider dans le financement de vos travaux de rénovation énergétique, plusieurs aides financières ont été mises en place. L’isolation d’un toit peut s’avérer onéreuse, surtout pour les ménages les plus modestes. Heureusement, des aides existent pour aider les foyers français à réaliser ces travaux essentiels. Vous pouvez donc bénéficier de :
- MaPrimeRénov’ : nouvellement créée, cette prime est accessible à de nombreux foyers en France. Vous pouvez bénéficier jusqu’à 100 €/m² pour l’isolation d’une toiture terrasse et jusqu’à 25 €/m² pour l’isolation de rampants de toiture ou des combles ;
- MaPrimeRénov’ Sérénité : lancée en 2022, elle remplace l’ex-programme phare de l’Anah : Habiter Mieux Sérénité. Cette aide est destinée aux ménages modestes et très modestes ;
- l’éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) : cette aide permet d’emprunter une somme entre 15 000 € et 50 000 €, pour réaliser l’isolation de vos planchers de combles, rampants de toiture ou toits terrasses ;
- la TVA à taux réduit : cette aide permet de diminuer la TVA de 10 % ou 5,5 %, sur les factures d’intervention d’un professionnel (certifié RGE) et sur les équipements et matériaux utilisés pour l’isolation de votre toit ;
- les primes CEE (ou primes énergie) : versées par des entreprises considérées comme polluantes (par exemple : TotalEnergies, EDF ou encore Auchan), elles permettent aux particuliers de réduire le coût de leurs travaux d’isolation. Ces primes fonctionnent sur le principe du “pollueur-payeur” ;
- les aides locales : chaque région peut offrir des aides spécifiques à la rénovation énergétique. Rendez-vous sur le site de votre mairie ou de l’ANIL pour en savoir plus !
Du nouveau concernant les aides à la rénovation énergétique !
- gare aux arnaques ! Depuis le 1er juillet 2021, c’est la fin des offres d’isolation du toit à 1 euro ;
- le Coup de Pouce Isolation a été supprimée en juin 2022 ;
- une nouvelle catégorie d’éco-PTZ a été créée en 2022. Couvrant jusqu’à 30 000 euros de travaux, il permet de financer le reste à charge de votre projet d’isolation après déduction de l’aide MaPrimeRénov’.
Plusieurs de ces aides peuvent être utilisées pour effectuer d’autres travaux d’isolation, tels que les murs ou les planchers bas. N’hésitez pas à vérifier votre éligibilité afin de réduire vos déperditions énergétiques et d’alléger vos factures de chauffage.
FAQ sur l’isolation de la toiture
Comment bien isoler votre toiture ?
Pour profiter pleinement de la meilleure isolation de toiture, il est important d’accorder une attention toute particulière à son isolation. Ces travaux ne sont pas à prendre à la légère, ils vont vous garantir un confort optimal pour votre maison.
Pour réaliser des travaux de rénovation énergétique de votre toiture, vous devez vous concentrer sur les points suivants :
- choisir avec attention son matériau d’isolation ;
- ne pas négliger la nécessité d’un pare-vapeur contre l’humidité ;
- privilégiez un fort coefficient thermique pour une solution durable ;
- faites le choix d’un Sarking pour préserver votre espace intérieur ;
- pour une isolation des combles perdus, ne vous limitez pas à la solution de soufflage, certes moins onéreuse, mais moins durable et efficace ;
- faites appel à un artisan RGE pour vos travaux d’isolation.
Quels sont les meilleurs isolants pour les travaux d’isolation thermique du toit ?
L’isolation de votre toiture offre un confort thermique et phonique pour votre habitation. Le choix des matériaux isolants est en lien direct avec la performance de votre isolation. Plus le coefficient de résistance thermique est élevé, plus l’isolant est performant.
Lors des travaux de rénovation de toiture, les matériaux isolants les plus utilisés sont :
- la mousse polyuréthane ;
- le polystyrène expansé ;
- la ouate de cellulose ;
- la laine de verre ;
- la laine de roche.
Quel est le coût d’une isolation de la toiture ?
En fonction des choix que vous allez faire, le montant des travaux d’isolation varie selon de nombreux paramètres :
- la technique d’isolation ;
- la difficulté d’accès au chantier ;
- le choix de l’isolant ;
- l’épaisseur de l’isolant ;
- la main d'œuvre.
Votre choix ne doit pas uniquement se baser sur le prix des travaux. En effet, à terme, vous allez réaliser des économies d’énergies qui vont se répercuter sur votre facture. Pour avoir une idée plus précise, réalisez des devis auprès d’artisans certifiés RGE.
Quelles sont les autres méthodes d’isolation du toit ?
- L'isolation par injection ;
- l'isolation par flocage ;
- l'isolation par membranes thermoréfléchissantes.
