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Tout savoir sur l’isolation des combles

En résumé :

  • Les combles non isolés sont responsables de 30 % des pertes de chaleur d’un logement. L’isolation de ses combles, perdus ou aménagés, est donc à privilégier lorsque l’on souhaite se lancer dans des travaux de rénovation énergétique.
  • L'isolation des combles perdus revient en moyenne entre 15 et 25 € TTC par m2 en comptant le coût des matériaux isolants et de la main-d'œuvre. 

Quel budget faut-il prévoir pour faire isoler ses combles ?

Responsables d’une grande partie de la déperdition énergétique d’un logement, les combles d’une maison doivent être isolés. Or, il est vrai que l’isolation de ses combles peut coûter cher. 

Cependant, l'investissement initial est rapidement rentabilisé grâce aux aides de l’État à la rénovation énergétique et aux économies d’énergie réalisées. Pour avoir une idée du montant des aides auxquelles vous aurez droit, il vous faut tout d’abord savoir à quel type de combles vous avez affaire. Sachez cependant que les offres d’isolation de combles à 1 euro n’existent plus depuis juillet 2021; Elles ont été supprimées par l’État suite à de trop nombreuses arnaques. 

Comment identifier mes combles ? 

On parle de combles perdus quand ces derniers ne peuvent pas être aménagés car la toiture est trop basse ou que la forme de la charpente rend l’opération impossible. 

L’isolation des combles perdus est moins coûteuse que celle des combles aménagés. Cependant, comme tout travaux d'isolation, vous ferez des économies à terme en isolant vos combles aménagés. 

isolation combles aménagés rentable

La présence d’une trappe ou autre type d’accès pour accéder au grenier est également un élément à prendre en compte pour établir le devis.

Prix de l’isolation des combles perdus

L'isolation des combles perdus revient en moyenne entre 15 et 25 € TTC par m² en comptant le coût des matériaux isolants et de la main-d'œuvre. De nombreuses aides permettent de réduire ce montant.

Voici la liste des facteurs qui influencent le prix de l’isolation des combles :

  • le type de combles (perdus ou aménagés) ;
  • l’accessibilité aux combles ;
  • la surface à isoler ;
  • le choix des matériaux isolants ;
  • le coût de la main-d'œuvre dans la région où se trouve le logement ;
  • la durée des travaux.

Le prix des matériaux

Une bonne isolation thermique des combles de sa maison passe par le choix d'isolants performants. Tous les matériaux n’ont pas les mêmes caractéristiques, le choix dépend de votre budget. 

Par ailleurs, le prix des matériaux est aussi lié au mode d’isolation, les plaques d'isolants sont plus chères que de l'isolation en vrac (pour soufflage). 

Dans tous les cas, l'artisan devra respecter une certaine épaisseur afin d’obtenir un résultat correspondant aux normes en vigueur.

Type d'isolant

Prix moyen au m2

Laine de verre

8 €

Laine de roche

13 €

Laine de mouton

34 €

Laine de chanvre

44 €

Laine de bois

52 €

Polyuréthane

52 €

Ouate de cellulose

35 € (48 € pour des rampants)

Prix moyen en euros TTC constatés au 1er mai 2022.

R=7 : attention au choix de l’isolant. 

Le coût de la main-d'œuvre

Le coût de la main-d'œuvre peut varier d’un artisan à l’autre. Les principaux critères sont le temps passé sur le chantier et la technique d’isolation choisie. De plus, le prix ne sera pas le même suivant que vous souhaitiez isoler des combles aménageables ou des combles perdus.

Isolation des combles

Technique d'isolation

Prix moyen par m²

pose comprise

Combles perdus

Isolation par l'intérieur

15 € à 40 €

Combles perdus

Isolation par l'extérieur

25 € à 50 €

Combles aménageables

Isolation par l'intérieur

20 € à 80 €

Combles aménageables

Isolation par l'extérieur

80 € à 200 €

 

Le choix de la technique d’isolation 

Il existe plusieurs techniques pour isoler des combles. Le choix dépend de l’accessibilité de vos combles, de leur superficie et du budget que vous allouez à votre projet de rénovation.

L’isolation des combles par soufflage

La technique la moins coûteuse pour isoler des combles perdus est l’isolation des combles par soufflage. L’artisan va projeter de l’isolant directement sur le sol. C’est une méthode rapide et efficace qui permet de couvrir d’isolant le moindre recoin de vos combles. L’intervention dure en règle générale 3 heures.

L’isolation des combles par soufflage est utilisée lorsque les combles sont difficiles d’accès et que le professionnel a peu d’espace pour intervenir. Ce dernier doit cependant quand-même pouvoir rentrer dans les combles. 

À retenir : 

Une fois les combles isolés avec cette technique ils ne sont plus utilisables, même pour stocker.

La pose d’isolant en rouleau

La pose d’isolant à dérouler est une technique d’isolation très répandue en France. Elle est privilégiée par les artisans lorsque le sol de vos combles est plat et qu’il n’y a pas ou peu d’obstacles. La technique convient parfaitement à un sol en béton ou à un plancher par exemple.

L’isolation des combles par la pose de rouleaux est également rapide, comptez une petite journée de travail selon la superficie de vos combles. 

Bon à savoir :

En l'absence de trappe pour accéder aux combles, il faudra alors démonter une partie de la toiture afin que l’artisan puisse passer le toit pour projeter l’isolant. Une opération plus longue et plus coûteuse.

La pose de panneaux rigides

L’isolation des combles par pose de panneaux rigides est une technique exclusive aux combles aménagés que le soufflage ou l’épandage. Elle consiste à fixer des plaques d’isolant rigides ou semi rigides sur les rampants de la toiture

Bon à savoir :

Cette technique d'isolation est particulièrement efficace d’un point de vue thermique et acoustique

La pose des panneaux peut nécessiter plus d’une journée de travail selon la taille de votre toiture et la facilité d’accès. Contrairement à l’isolation projetée, l’installation des plaques d’isolant ne nécessite pas de protections particulières au moment de la pose.

Dans tous les cas,vous devrez prendre votre temps et effectuer un comparatif des meilleurs isolants pour votre projet d’isolation de combles. 

Identifier mes combles

On parle de combles perdus quand ces derniers ne peuvent pas être aménagés car la toiture est trop basse ou que la forme de la charpente rend l’opération impossible. L’isolation des combles perdus est moins coûteuse que celle des combles aménagés. 

La présence d’une trappe pour accéder au grenier est également un élément à prendre en compte pour établir le devis.

Vos questions sur l’isolation des combles

Quel prix moyen pour une isolation de combles ?

Le prix moyen constaté en France pour des travaux d’isolation des combles perdus est entre 15 à 25 € /m². Il faut donc compter en moyenne 1 500 € TTC pour isoler 60 m² de combles dans une maison ! 

Il est possible de réduire ce prix en profitant des primes CEE, qui visent à encourager les travaux de rénovation.

Comment trouver un artisan pour isoler ses combles ? 

Le choix de l’artisan est une étape importante lorsque l’on se lance dans des travaux de rénovation énergétique. 

Choisissez une entreprise locale en activité depuis plusieurs années qui emploie des professionnels spécialisés (plaquistes, couvreurs, etc).

Afin que vous puissiez bénéficier des aides de l’État, l’artisan doit disposer du label RGE (Reconnu Garant de l'Environnement). 

Il doit également être en mesure de vous présenter sa garantie décennale obligatoire qui couvre les travaux réalisés pour une durée de 10 ans. Enfin, nous vous recommandons de ne pas verser un acompte de plus de 30 % du montant global du devis.

Appelez les conseillers Hello Watt spécialistes en rénovation au : 09 78 46 70 64 

Quel est le meilleur isolant pour des combles perdus ?

L’isolant le plus populaire en France pour l’isolation des combles est la laine de verre ou la laine de roche. Leur prix est très compétitif et ses performances énergétiques sont bonnes. 

D’autres matériaux plus écologiques existent (ouate de cellulose, laine de mouton, de chanvre ou de bois), mais ils sont aussi plus chers et plus inflammables !

Alexandre François

Alexandre François

Responsable éditorial

Après ses études supérieures, Alexandre rejoint Hello Watt en 2019. En charge du pôle contenu, il est expert des sujets liés au marché de l'électricité et du gaz, au développement de la concurrence et aux fournisseurs.