Parmi les primes existantes pour diminuer ses frais, l’aide au logement est très intéressante. Elle permet de réduire le montant de votre loyer ou de votre prêt si vous possédez possède des revenus modestes.
En résumé :
- Recevoir une aide au logement est intéressant afin de diminuer le montant de son loyer en tant que locataire ou de son prêt en tant que propriétaire.
- Voici les trois aides au logement existantes : l’APL (Aide Personnalisée au Logement), l’ALF (Allocation de logement Familiale) et l’ALS (Allocation de Logement Sociale).
- Il existe des aides financières permettant de réduire les charges type électricité ou eau telles que MaPrimeRénov’ ou la TVA réduite. Ces aides s’appliquent aux travaux de rénovation énergétique, qui vous permettront d'économiser sur vos factures d’énergie. En effet, en installant un chauffage moins énergivore et plus écologique, vous consommez moins et réalisez d’importantes économies.
Quelles sont les différentes aides au logement ?
Il existe à ce jour 3 principales aides au logement, proposées par la Caisse d’Allocations Familiales (CAF) ou la Mutualité Sociale Agricole (MSA), suivant votre régime d’affiliation. Elles sont à disposition des foyers aux ressources modestes, payant un loyer ou remboursant un prêt pour leur résidence principale. Suivant sa situation, le ménage peut bénéficier d’une des trois aides suivantes :
- APL : Aide Personnalisée au Logement ;
- ALF : Allocation de Logement Familiale ;
- ALS : Allocation de Logement Sociale.
Une aide au logement ne peut pas être cumulée avec une autre. Elles sont distribuées sous conditions de ressource et le montant de l’aide est calculé en fonction :
- des ressources du demandeur ;
- de la situation familiale du demandeur ;
- du montant du loyer ou du montant de remboursement d’un prêt.
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Découvrez le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre pour vos travaux de rénovation énergétique.
Comme expliqué plus haut, ces aides au logement ne sont pas cumulables entre elles. Vous pouvez donc bénéficier de l’une ou l’autre en fonction de votre situation. Leur ordre d’attribution est le suivant :
- APL : qui est versée en fonction du critère de financement du logement ;
- ALF : qui est versée en fonction de la situation familiale ;
- ALS : qui est versée dans tous les autres cas.
Comment bénéficier de l’Aide Personnalisée au Logement ?
Comme expliqué plus haut, les APL sont distribuées soit par la CAF, soit par la MSA. Cette allocation logement permet de réduire le montant d’un prêt immobilier ou celui d’un loyer. Elles sont accessibles quelle que soit votre situation :
- propriétaire ;
- locataire ;
- sous-locataire ;
- colocataire ;
- résident d’un foyer d’hébergement (résidence étudiante, EHPAD).
Obtenir une APL en tant que locataire ou propriétaire
Bénéficier de l’APL en tant que locataire
Pour bénéficier de l’allocation, il est nécessaire que le logement fourni par le propriétaire respecte certaines normes de décence :
- le logement doit avoir une surface minimum de 9 m² ;
- le logement doit être suffisamment équipé pour être habitable : installation d’alimentation en eau potable, système d’évacuation des eaux ménagères, sanitaires, cuisine, chauffage et électricité ;
- le logement doit respecter les critères de performance énergétique minimale ;
- le logement doit pouvoir garantir la sécurité physique et la santé du locataire.
Bénéficier de l’APL en tant que propriétaire
Pour bénéficier des APL en tant que propriétaire, il faut que l’allocataire ait souscrit un prêt conventionné ou un prêt d’accession sociale. Cela concerne aussi bien un achat de logement qu’un logement en construction. Les prêts doivent avoir été effectués auprès d’une banque ou d’un établissement financier en convention avec l’État.
Attention !
Dans le cas d’un achat de logement, celui-ci doit obligatoirement être ancien et doit être situé en zone 3 (les communes qui ne sont pas en “zone tendue”). La zone tendue concerne les villes et agglomérations où la demande de logements est plus forte que l’offre, créant un accès au parc résidentiel plus difficile.
Quel est le montant de l’APL ?
Le montant de l'APL est calculé en fonction de barèmes prenant en compte les paramètres suivants :
- le nombre de membres du foyer ;
- le montant de vos revenus et ceux de la personne avec laquelle vous vivez en couple : concubin, époux, PACS ;
- la valeur de votre patrimoine immobilier et financier ainsi que la valeur du patrimoine de la personne avec laquelle vous vivez en couple et des autres membres du foyer, lorsque cette valeur est supérieure à 30 000 € ;
- le montant de votre loyer.
Peut-on prétendre à l’APL en maison de retraite ?
L’Aide Personnalisée au Logement peut aussi être perçue par les personnes âgées en maison de retraite ou en EHPAD. Pour en bénéficier, plusieurs critères sont pris en compte :
- le niveau de ressources du bénéficiaire ;
- le coût de l’hébergement ;
- la localisation de la résidence ;
- il est nécessaire que l’établissement soit conventionné par le Préfet.
Comment bénéficier de l’Allocation de Logement Familiale ?
Tout comme l’Aide Personnalisée au Logement, l’ALF est versée par la CAF ou la MSA, mais n’est accessible qu’aux personnes ne pouvant pas bénéficier de l’APL. Cette aide financière agit cependant de la même manière et permet aux bénéficiaires de réduire leur loyer ou la mensualité de leur prêt immobilier.
Les conditions à remplir pour bénéficier de l’ALF
L’ALF est accordée en fonction de plusieurs critères et notamment suivant des conditions liées au logement de l’assuré :
- locataire, colocataire ou sous-locataire ;
- propriétaire : tout comme pour l’APL, le logement doit être ancien et ne pas être situé en zone tendue ;
- résident d’un foyer d’hébergement : EHPAD ou maison de retraite.
Dans quelle situation doit se trouver l’assuré pour prétendre à l’ALF ?
Le bénéficiaire doit lui aussi respecter quelques critères et se trouver dans l’une des situations suivantes :
- bénéficier d’une allocation familiale (parmi toutes celles existantes) ou de l’AEEH (Allocation d’Éducation de l’Enfant Handicapé) ;
- avoir un enfant à charge de moins de 21 ans, sans bénéficier des aides citées ci-dessus ;
- être un ménage sans enfant, dont la somme des âges des deux personnes est inférieure à 55 ans ;
- être enceinte ;
- avoir un parent à charge de plus de 65 ans, sans ressource supérieure à l’ASPA ;
- avoir un parent à charge en situation d’infirmité, ayant une incapacité d’au moins 80 % ou dans l’incapacité à trouver un emploi ;
L’ALF sera par la suite délivrée sous conditions de ressources, variant d’un foyer à l’autre en fonction du nombre de personnes qui le composent ou de la zone d’habitation.
Comment bénéficier de l’Allocation de Logement Sociale ?
De la même manière que pour les deux aides citées ci-dessus, ce sont la CAF et la MSA qui délivrent l’ALS. Elle peut être accordée si l’assuré ne peut ni bénéficier de l’APL ni de L’ALF. L’Allocation de Logement Sociale permet de réduire le montant du loyer ou d’aider au remboursement d’un prêt immobilier.
Quelles sont les conditions à remplir pour bénéficier de l’ALS ?
Les conditions pour bénéficier de l’ALS sont similaires à celles de l’ALF. L’assuré doit lui aussi être locataire, colocataire ou sous-locataire. Il peut être propriétaire, mais le logement doit être considéré comme ancien et ne doit pas se situer en zone tendue.
Enfin, l’allocation peut être délivrée si l’assuré est résident d’un foyer d’hébergement tel qu’un EHPAD ou une maison de retraite. Cette aide sera alors versée pour la résidence principale, si celle-ci est située en France, et qu’elle répond à des normes de décence minimales.
Dans quelle situation puis-je bénéficier de l’ALS ?
Contrairement aux deux autres allocations, aucune condition d’âge n’est nécessaire pour en bénéficier. Les personnes étrangères devront bénéficier d’un titre de séjour valide.
Pas le droit à une aide au logement ? Découvrez les manières de réduire vos charges
Réduire ses dépenses énergétiques
Vous voulez réduire les dépenses de votre logement, mais vous ne pouvez bénéficier d’aucune aide ? Vous pouvez dans un premier temps commencer par changer de fournisseur d’énergie.
Pour cela, il vous suffit d’utiliser notre comparateur de fournisseurs d’énergie, ou bien de contacter l’un des conseillers Hello Watt au 09 75 18 60 60 (appel non-surtaxé). Ils pourront vous aider à choisir l’offre la plus adaptée à vos besoins et vous guideront de A à Z dans votre projet.
Les aides à la rénovation pour réduire le coût de votre rénovation énergétique
Vous avez aussi la possibilité de vous tourner vers d’autres solutions pour réduire les dépenses liées à votre logement. De nombreuses aides existent pour la rénovation énergétique de votre habitation. Vous souhaitez installer une pompe à chaleur ou une chaudière biomasse afin de bénéficier d’un chauffage économe et de réaliser des économies d’énergie ? C’est possible !
On retrouve parmi elles :
- MaPrimeRénov’ ;
- les primes CEE ;
- les coups de pouce (prime CEE bonifiée) ;
- la TVA à taux réduit de 5,5 % (10 % pour certains travaux) ;
- le chèque énergie ;
- l’éco-PTZ ;
- le PAR (prêt Avance Rénovation) ;
- les aides locales ;
- l’exonération de taxes foncières.
Chacune de ces aides permet de réaliser des travaux spécifiques, permettant un gain énergétique significatif. Parmi ces travaux : l’isolation des combles ou des murs par exemple ou encore la pose de panneaux solaires.
Certaines d'entre elles peuvent couvrir presque totalement les frais des opérations mises en place telles que MaPrimeRénov’. Avec cette aide, les ménages les plus modestes peuvent financer leurs travaux de rénovation énergétique à hauteur de 90 % en fonction de leur projet.
N’hésitez pas à demander des devis auprès de différentes entreprises afin de mieux vous rendre compte du coût global de votre projet (aides comprises). Par ailleurs, vous pouvez utiliser un simulateur d’aide afin de connaître le montant des primes que vous recevrez.
Un auditeur fiable avec Hello Watt !
L’audit énergétique est indispensable pour trouver (puis traiter) les failles du bâti dans votre logement. Afin de vous aider à trouver des professionnels fiables pour réaliser ces diagnostics, Hello Watt met à votre disposition ses annuaires pour trouver des experts en audit énergétique (à Caen, Montpellier, Rouen, Grenoble ou encore Rennes), mais aussi des diagnostiqueurs fiables pour obtenir le DPE de votre logement (à Paris, Toulouse, Rennes, Lyon et Strasbourg).
FAQ sur l’aide au logement
Comment bénéficier de l’APL ?
L’Aide Personnalisée au Logement est délivrée soit par la CAF, soit par la MSA. Elle est accessible aussi bien aux propriétaires qu’aux locataires, ainsi qu’aux personnes résidant en foyer d’hébergement.
Comment bénéficier de l’ALF ?
L’Allocation de Logement Familiale permet aux familles de réduire leurs dépenses de loyer ou leur mensualité. Elle est également délivrée par la CAF ou la MSA et est accessible aux propriétaires, locataires et à ceux habitant en foyer d’hébergement.
Comment bénéficier de l’ALS ?
L’Allocation de Logement Sociale est accessible aux locataires, propriétaires et résidents de foyers d’hébergement (EHPAD ou maison de retraite par exemple). Là encore, il faudra vous tourner vers la CAF ou la MSA pour bénéficier de cette aide, permettant de réduire votre loyer.
