Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Lyon (69000)

Qu'est-ce qu'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Lyon ?

À quoi sert un DPE à Lyon (69000) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document d'évaluation renseignant les résidents sur l'efficacité énergétique de leur habitation. Il donne des renseignements sur la consommation énergétique d'un logement et ses répercussions écologiques. Plus concrètement, il sert à estimer la consommation annuelle de chauffage, d'eau chaude sanitaire (ECS) et de climatisation d'un bien.

Ainsi, le DPE est un outil pratique au moment de l'achat ou de la mise en vente d'une propriété. Il permet notamment de comparer différents biens immobiliers à Lyon et dans le département Rhône.

Enfin, le diagnostic énergétique est un document de prévention. Il informe principalement sur les défis de la rénovation et de la sobriété énergétique à Lyon.

Quelles informations figurent dans un Diagnostic Énergétique à Lyon ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) à Lyon contient 3 parties :

1. la première détaille la composition du logement à Lyon et présente les caractéristiques du bâti ainsi que de l'équipement existant ;
2. la deuxième est une estimation de la consommation d'énergie de votre domicile et des frais qu'elle génère ;
3. la dernière partie inclut diverses recommandations pour optimiser votre classe énergétique.

En plus de ces 3 parties, le DPE affiche une étiquette énergie et une étiquette climat. Elles procurent une idée du classement de votre propriété en comparaison aux autres bâtiments présents en France.

La classe de consommation énergétique de votre logement

Les diagnostics de performance énergétique à Lyon (69000) signalent également l'efficacité énergétique de votre propriété grâce à une étiquette climat. Cette étiquette détermine en détail les émissions de gaz à effet de serre (GES) que vous émettez avec votre domicile .

L'étiquette GES ne considère que les émissions de CO2 dans son calcul et, là aussi, divise les domiciles dans les classes A à G, selon le résultat enregistré en CO2/m²/an.

L'efficacité climatique de votre habitation à Lyon

Les diagnostics de performance énergétique à Lyon (69000) signalent également l'efficacité énergétique de votre domicile grâce à une étiquette climat. Cette étiquette détermine avec précision les émissions de gaz à effet de serre (GES) générées par votre habitation .

L'étiquette GES ne considère que les émissions de CO2 dans son évaluation et, là aussi, classe les domiciles dans les classes A à G, d'après le résultat obtenu en CO2/m²/an.

Quelle est la durée de validité d'un DPE à Lyon ?

Qu'il soit réalisé à Lyon (69000) ou ailleurs dans le département Rhône, le diagnostic de performance énergétique a une période de validité de 10 ans. Si vous désirez vendre ou mettre en location une habitation, mais que le DPE a été réalisé il y a plus de 10 ans, vous allez donc devoir en demander un nouveau.

Le Diagnostic de Performance Énergétique est-il obligatoire ?

Depuis 2011, en tant que diagnostic immobilier à faire figurer dans le DDT, le DPE est requis à Lyon.

Il est nécessaire de faire réaliser à Lyon un DPE dans différents cas de figures :

• la mise en vente d'un bien immobilier existant (vendeur) ;
• la mise en location d'un logement (propriétaire, agence ou notaire) ;
• l'achat d'une maison sur plan (promoteur) ;
• la construction d'une maison neuve (maître d'ouvrage) ;
• la réalisation de travaux d'agrandissement (maître d'ouvrage). Dans cette condition, les travaux doivent impliquer plus du tiers de la surface totale ou une surface supérieure à 150 m².

DPE et audit énergétique, quelle différence ?

Le DPE et l'audit énergétique présentent des similitudes : ils fournissent des informations aux acquéreurs sur la performance énergétique d'un bien immobilier. Néanmoins, le DPE est un document synthétique, alors que l'audit énergétique est un examen énergétique complet.

Puisqu'il propose un diagnostic plus détaillé et des expertises plus complètes, l'audit énergétique est plus coûteux que le DPE.

Qui réalise les DPE à Lyon (69000) ?

Que le demandeur du DPE à Lyon soit un vendeur, un promoteur, un bailleur, un maître d'ouvrage, un notaire ou bien une agence immobilière, il doit faire appel à des services d'un professionnel pour obtenir un bilan thermique valable. Il peut s'agir d'un expert autonome ou d'un cabinet d'expertise.

Bien que la réalisation du diagnostic énergétique en France soit encadrée, il existe de multiples professionnels spécialisés dans l'exécution du DPE.

Comment choisir son diagnostiqueur énergétique à Lyon ?

Le choix de votre diagnostiqueur immobilier à Lyon est important. En effet, vous ne voulez pas confier le bilan énergétique de votre habitation à un professionnel négligent. Et cette règle s'applique à tout diagnostic immobilier !

Le premier pas pour trouver le diagnostiqueur qui vous convient est de vous référer à un annuaire des sociétés spécialisées dans la réalisation de diagnostics pour tous types de bâtiments. Ainsi, vous pourrez filtrer les spécialistes selon différents critères, tels que :

• le tarif de leurs services ;
• leur domaine d'expertise : le DPE n'est probablement pas le seul diagnostic qu'ils peuvent réaliser dans votre habitation de Lyon ;
• leur distance vis-à-vis de votre résidence .

Par ailleurs, il est conseillé de porter une attention particulière aux qualifications du professionnel. Elles doivent évidemment être valides et avoir été délivrées par un organisme agréé par le COFRAC. Un bon diagnostiqueur à Lyon doit également disposer d'une couverture responsabilité civile, son rapport d'expertise ayant des conséquences directes sur votre logement.

Enfin, il est recommandé de consulter les avis clients sur les diagnostiqueurs de Lyon (69000) ! Rien de tel que des témoignages authentiques pour se faire une idée des points forts d'un professionnel ainsi que de ses services.

Quand doit-on réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Lyon ?

La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Lyon (Rhône), est indispensable dans plusieurs situations.

En tant que diagnostic immobilier, le DPE doit obligatoirement être effectué dans le cadre de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier : maison, appartement, local technique, bâtiment professionnel, immeubles et copropriétés.

Pour les propriétaires, il peut aussi être pertinent de faire réaliser un DPE à Lyon pour calculer l'efficacité énergétique de leur logement. Cela peut permettre d'avoir plus d'informations sur les travaux de rénovation énergétique à effectuer et favoriser les économies d'énergie et de chauffage sur le plus long-terme.

Quel est le prix d'un DPE à Lyon dans le département Rhône ?

Le coût du DPE peut changer selon votre région d'habitation ; à Lyon et dans le département Rhône, le tarif d'un DPE pour une habitation se situe en général entre 100 et 250 €.

En revanche, bien que la loi impose la réalisation du DPE, en complément d'autres diagnostics immobiliers, ses coûts ne sont encadrés par aucune législation. Ainsi, des diagnostiqueurs pourraient vous demander davantage.

Il est donc conseillé d'obtenir des devis auprès de divers artisans avant de faire la meilleure décision.

Comment demander un devis pour un DPE à Lyon ?

Vous désirez procéder à un diagnostic immobilier pour votre propriété à Lyon ? Joignez les experts de votre région pour requérir un devis, rien de plus aisé !

Selon la société choisie, vous aurez à faire votre demande par téléphone ou vous pourrez demander une estimation directement sur Internet.

Qui doit payer un diagnostic immobilier à Lyon ?

Le diagnostic de performance énergétique est à la charge du propriétaire ou du cédant. Si vous désirez louer ou céder votre domicile, vous aurez donc à assumer les coûts relatifs aux diverses demandes de diagnostics immobiliers à réaliser : DPE, gaz, électricité, plomb, amiante, bruit, etc.