Les meilleurs auditeurs énergétiques à Rennes (35)

Pourquoi effectuer un audit énergétique à Rennes (35) ?

L'audit énergétique consiste à procéder à un état des lieux des performances de votre maison en matière d'énergie. Un spécialiste vient dans votre maison à Rennes (Ille-et-Vilaine) pour étudier le bâti et son isolation thermique. L'audit énergétique consiste également à examiner votre consommation d'énergie et vos équipements de chauffage.

Le professionnel Rennais missionné pour faire un état des lieux de votre domicile contrôlera l'étanchéité des fenêtres, l'isolation intérieure et extérieure des murs, mais aussi des planchers et des combles. Un examen de votre système de chauffage et de votre consommation d'énergie sera aussi effectué. Pour savoir quelle est votre consommation d'énergie, vos systèmes de production d'eau chaude sanitaire, de ventilation et d'éclairage seront inspectés attentivement.

Toutes ces informations sur les capacités énergétiques de votre logement Rennais serviront à établir un ordre de priorité pour vos projets de rénovation. Par exemple, un auditeur saura vous dire s'il est préférable d'améliorer l'isolation de vos planchers ou changer votre chauffage pour réaliser des économies d'énergie.

En effet, si vos murs ou vos sols sont mieux isolés, vous consommerez moins d'énergie pour réguler la température de votre maison à Rennes (35). De même, si votre chaudière est plus moderne, elle sera davantage performante et consommera moins. Une profonde connaissance de votre habitation et de ses faiblesses est le meilleur moyen de l'améliorer.

En analysant les failles de votre résidence, l'expert Rennais chargé de votre audit énergétique saura vous conseiller pour vos projets de rénovation.

Pour quelles raisons réaliser un audit énergétique ?

L'objectif d'un audit énergétique est l'optimisation des performances thermiques de votre logement à Rennes (35000). En effet, ce bilan permet de repérer les défauts du bâti, mais aussi les équipements et les usages de consommation qui sont énergivores. L'audit énergétique vous fournit donc les clés pour réaliser des économies d'énergie et réduire votre impact sur l'environnement.

On réalise donc un audit énergétique lorsqu'on désire réaliser des travaux de rénovation. L'auditeur Rennais qui étudie votre maison dresse une liste de ses avantages et de ses failles. C'est un moyen de connaître l'urgence des travaux à faire et d'estimer leur gain en énergie.

La première raison de réaliser un audit énergétique dans votre appartement de Rennes (Ille-et-Vilaine) est le confort. En effet, la rénovation vise à rendre votre domicile moins froid l'hiver, moins chaud l'été ou moins humide. De plus, cette rénovation vous donne la possibilité de faire des économies d'énergie et de ce fait, de payer moins cher.

On réalise donc un audit énergétique lorsqu'on désire réaliser des travaux de rénovation. L'auditeur Rennais qui étudie votre maison dresse une liste de ses avantages et de ses failles. C'est un moyen de connaître l'urgence des travaux à faire et d'estimer leur gain en énergie.

Si votre logement est énergivore, on dit qu'il s'agit d'une passoire thermique. Une passoire thermique est une habitation qui est étiquetée F ou G par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et, dans ce cas, un audit énergétique est obligatoire pour toute vente de ce bien.

Cette obligation a deux raisons principales qui concernent l'acquéreur de votre bien. La première raison est d'informer l'acheteur de sa consommation d'énergie et de son impact sur l'environnement. La seconde, c'est qu'il est impératif que l'acquéreur sache dans quoi il s'implique, notamment au niveau des chantiers de rénovation qu'il pourrait avoir à effectuer

Audit énergétique à Rennes (35) : quel professionnel sélectionner ?

Comment choisir un auditeur énergétique ?

Pour réaliser un audit énergétique à Rennes (35), vous devez faire appel à un expert qualifié. Un professionnel qualifié pour diagnostiquer votre habitation Rennaises peut être :

• un diagnostiqueur immobilier disposant d'une certification ;
• un bureau d'études labellisé OPQIBI 1911 par l'Organisme de Qualification de l'Ingénierie, pour une maison, et OPQIBI 1905 pour un immeuble ;
• un artisan labellisé RGE (Reconnu garant de l'environnement) ;
• un cabinet d'architectes inscrit à l'ordre et formé à l'audit énergétique.

Il est fortement encouragé de s'en remettre à un professionnel RGE pour avoir ensuite accès aux aides à la rénovation lorsque vous souhaiterez réaliser vos travaux.

Pour choisir le professionnel certifié à Rennes (Ille-et-Vilaine) qui effectuera votre audit énergétique, nous vous recommandons de consulter un annuaire des auditeurs énergétiques.

Quelles primes l'état verse-t-il pour un audit énergétique ?

Afin d'inciter les particuliers Rennais à rénover leur résidence pour améliorer leurs performances énergétiques, les pouvoirs publics ont mis en place des primes. MaPrimeRenov' aide les particuliers à financer leur audit énergétique, à condition qu'il soit effectué par un professionnel RGE.

Cette aide est soumise à condition de revenus et ses montants sont définis de la manière suivante :

• 500 € pour les faibles revenus ;
• 400 € pour les revenus intermédiaires ;
• 300 € pour les revenus moyens ;
• aucune aide pour les revenus élevés.

Ces aides ne concernent que l'audit énergétique, mais le dispositif MaPrimeRenov' ainsi que d'autres subventions existent pour les étapes suivantes de vos travaux de rénovation énergétique. L'audit n'est qu'un début, une évaluation initiale qui vous permet de dresser une stratégie afin d'atteindre de meilleures performances.

À combien revient un audit énergétique à Rennes (35) ?

Les tarifs des audits énergétiques ne sont pas soumis à réglementation et peuvent donc fluctuer d'un expert à l'autre. Cependant, le tarif d'un audit énergétique à Rennes (35000) est majoritairement situé entre 500 € et 1 500 € pour un particulier.

Pour une copropriété ou un entrepreneur Rennais, un audit énergétique peut coûter jusqu'à 10 000 € selon le nombre de logements et de la superficie à expertiser.

Combien de temps pour faire un audit énergétique à Rennes (35) ?

Le processus de l'audit énergétique est dissocié en un certain nombre d'étapes et dépend de la surface de votre logement à Rennes (Ille-et-Vilaine). D'abord, l'entreprise Rennaises rassemble vos données énergétiques et les analyse. Il s'agit des plans de votre résidence, de vos factures d'énergie et des travaux réalisés antérieurement.

La seconde phase consiste à visiter l'édifice afin de prendre conscience de sa consommation d'énergie et des failles du bâti. Enfin, le professionnel qualifié étudie les données collectées lors de la visite et formule des conseils pour augmenter les performances énergétiques de votre logement à Rennes.

Un audit énergétique peut prendre de nombreuses semaines, voire plusieurs mois selon la superficie à auditer. Une fois terminé, cet audit est valable 5 ans et vous permet de toucher des aides à la rénovation comme MaPrimeRenov'. Pour bénéficier de ces aides, vous devrez faire réaliser vos travaux de rénovation à des entrepreneurs RGE.

Des travaux de rénovation énergétique peuvent comprendre :

• l'isolation de la façade et des murs intérieurs ;
• l'isolation thermique des sols ;
• l'isolation des combles perdus ;
• le remplacement des fenêtres ;
• le remplacement du système de chauffage ;
• la réfection de la chaudière (pose d'une pompe à chaleur ou d'un poêle à bois par exemple) ;
• le changement du système de ventilation.

Foire aux questions au sujet de l'audit énergétique

Est-ce que faire un audit énergétique est gratuit ?

L'audit énergétique est une étude détaillée effectuée par un expert. Sans surprise, faire un audit énergétique est donc un service payante. À certaines conditions, il est néanmoins possible de demander des primes pour faire un audit énergétique.

Qui contacter pour réaliser un audit énergétique ?

Pour être considéré valide au regard de la loi, un audit énergétique doit être effectué par un expert certifié. Parmi les professionnels le proposant, on peut lister : les diagnostiqueurs et auditeurs, les bureaux d'études, les architectes.

Quelle différence entre un Diagnostic de Performance Énergétique et un audit énergétique ?

L'audit énergétique est un diagnostic complet des performances énergétiques de votre bien immobilier. Ce diagnostic est enrichi par de multiples suggestions de travaux de rénovation énergétique. Si vous désirez faire des travaux de rénovation énergétique, il est souhaitable de réaliser un audit énergétique.

Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) détermine la performance énergétique générale de votre logement, néanmoins il est plus succinct que l'audit énergétique. Il doit être réalisé pour vendre ou louer un logement.