Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Strasbourg (67000)

Qu'est-ce qu'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Strasbourg ?

À quoi sert un DPE à Strasbourg (67000) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document d'expertise renseignant les habitants sur la performance énergétique de leur logement. Il apporte des informations sur la consommation énergétique d'un bien immobilier et son impact écologique. Plus concrètement, il évalue la dépense annuelle de chauffage, d'eau chaude sanitaire (ECS) et de climatisation d'un logement.

Ainsi, le DPE est pratique lors de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier. Il permet de comparer différents logements à Strasbourg et dans le département Bas-Rhin.

Enfin, le diagnostic énergétique est un document d'information. Il informe principalement sur les enjeux de la rénovation et de la sobriété énergétique à Strasbourg.

Quelles informations peut-on trouver dans un Diagnostic Énergétique à Strasbourg ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) à Strasbourg contient trois parties :

1. la première détaille la composition du logement à Strasbourg et montre les caractéristiques du bâti ainsi que de l'équipement existant ;
2. la seconde est une estimation de la consommation d'énergie de votre habitation Strasbourgeois et des dépenses qu'elle occasionne ;
3. la dernière partie comporte diverses recommandations pour augmenter votre classe énergétique.

En complément de ces 3 parties, le DPE contient une "étiquette énergie" et une "étiquette climat". Elles procurent une indication sur le classement de votre logement en comparaison aux autres bâtiments présents en France.

La classe de consommation énergétique de votre logement Strasbourgeois

Les diagnostics de performance énergétique à Strasbourg (67000) signalent également l'efficacité énergétique de votre logement grâce à une étiquette climat. Cette étiquette détermine plus précisément les émissions de gaz à effet de serre (GES) produites avec votre habitation Strasbourgeoises.

L'étiquette GES ne prend que les émissions de CO2 en compte et, là aussi, répartit les domiciles Strasbourgeois dans les classes A à G, selon le résultat obtenu en CO2/m²/an.

L'efficacité climatique de votre habitation à Strasbourg

Les diagnostics de performance énergétique à Strasbourg (67000) signalent également l'efficacité énergétique de votre logement grâce à une étiquette climat. Cette étiquette détermine plus précisément les émissions de gaz à effet de serre (GES) produites par votre propriété Strasbourgeoises.

L'étiquette GES ne compte que les émissions de CO2 dans son évaluation et, là aussi, répartit les maisons Strasbourgeoises dans les classes A à G, d'après le résultat obtenu en CO2/m²/an.

Quelle est la durée de validité d'un DPE à Strasbourg ?

Fait à Strasbourg (67000) ou partout ailleurs dans le département Bas-Rhin, le diagnostic de performance énergétique à une durée de validité de 10 ans. Si vous désirez vendre ou louer un logement, mais que le DPE a été conduit il y a plus de 10 ans, vous devrez donc en requérir un nouveau.

Le Diagnostic de Performance Énergétique est-il obligatoire ?

Depuis l'année 2011, dans la ville Strasbourg, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire et doit être ajouté dans le DDT (dossier de diagnostic technique) lors de la transaction ou de la location d'un logement.

Effectuer un DPE à Strasbourg est nécessaire dans différents cas de figures :

• la vente d'un bien immobilier existant (vendeur) ;
• la mise en location d'un bien immobilier (propriétaire, agence ou notaire) ;
• l'acquisition d'une construction sur plan (promoteur) ;
• la construction d'une habitation neuve (maître d'ouvrage) ;
• la réalisation de travaux d'extension (maître d'ouvrage). Dans cette circonstance, les travaux doivent porter sur plus du tiers de la surface totale ou une surface plus grande que 150 m².

DPE et audit énergétique, quelle différence ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique et l'audit énergétique présentent des similitudes : ils donnent des informations aux acheteurs sur la performance énergétique d'un logement. Toutefois, le DPE est un rapport synthétique, tandis que l'audit énergétique est un examen énergétique complet.

Étant donné qu'il propose une analyse plus détaillée et des expertises plus exhaustives, l'audit énergétique est plus onéreux que le DPE.

Qui effectue les DPE à Strasbourg (67000) ?

Que le demandeur du DPE à Strasbourg soit un vendeur, un promoteur, un bailleur, un maître d'ouvrage, un notaire ou bien une agence immobilière, celui-ci doit faire appel aux services d'un diagnostiqueur pour obtenir un bilan thermique valable. Il peut s'agir d'un diagnostiqueur indépendant ou d'un cabinet d'expertise.

Bien que le diagnostic énergétique en France soit strictement définie, il existe multiples professionnels expérimentés dans la réalisation du DPE.

Comment faire le choix de son diagnostiqueur énergétique à Strasbourg ?

Le choix de votre diagnostiqueur immobilier à Strasbourg est crucial. En effet, vous ne voulez pas confier le diagnostic énergétique de votre maison à un professionnel négligent. Et cette règle s'applique à tout diagnostic immobilier !

Le premier pas pour dénicher le diagnostiqueur qui vous convient est de vous référer à un annuaire des entreprises spécialisées dans la réalisation de diagnostics pour tous types de bâtiments. Ainsi, vous pourrez trier les spécialistes selon différents critères, tels que :

• le coût de leurs services ;
• leur spécialisation : le DPE n'est peut-être pas le seul diagnostic qu'ils peuvent réaliser dans votre habitation de Strasbourg ;
• leur distance vis-à-vis de votre domicile Strasbourgeois.

Par ailleurs, il est recommandé de porter une attention particulière aux qualifications du professionnel. Elles doivent bien sûr être valides et avoir été délivrées par un organisme agréé par le COFRAC. Un bon diagnostiqueur à Strasbourg doit également disposer d'une assurance responsabilité civile, son rapport d'expertise ayant des conséquences directes sur votre copropriété.

Enfin, il est conseillé de consulter les avis clients sur les diagnostiqueurs de Strasbourg (67000) ! Rien de tel que des avis vérifiés pour se faire une idée des points forts d'un professionnel ainsi que de ses services.

Quand doit-on réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Strasbourg ?

La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Strasbourg (Bas-Rhin), est nécessaire dans plusieurs situations.

En tant que diagnostic immobilier, le DPE doit impérativement être effectué dans le cadre de la vente ou de la location d'un bien immobilier : maison, appartement, local technique, bâtiment professionnel, immeubles et copropriétés.

Concernant les propriétaires, il peut aussi être pertinent de demander un DPE à Strasbourg pour estimer l'efficacité énergétique de leur logement. Cela peut donner plus d'informations sur les travaux de rénovation énergétique à effectuer et aider aux économies d'énergie et de chauffage sur le plus long-terme.

Quel est le coût d'un DPE à Strasbourg (dans le département Bas-Rhin)?

Le prix du DPE peut changer en fonction de votre région. Pour vous qui habitez à Strasbourg et dans le département Bas-Rhin, le prix d'un DPE pour une habitation se situe en général entre 100 et 250 €.

En revanche, bien que la loi oblige la réalisation du DPE, en complément d'autres diagnostics immobiliers, ses coûts ne sont soumis par aucune réglementation. Ainsi, des diagnostiqueurs Strasbourgeois pourraient vous demander davantage.

Il est donc recommandé de demander des devis auprès de divers artisans avant de faire le meilleur choix.

Comment solliciter un devis pour un DPE à Strasbourg ?

Vous souhaitez procéder à un diagnostic immobilier pour votre logement à Strasbourg ? Contactez les experts de votre région pour demander un devis, rien de plus simple !

En fonction de la société sélectionnée, vous aurez à formuler votre demande par téléphone ou pouvez solliciter une estimation directement en ligne.

Qui doit payer le diagnostic immobilier à Strasbourg ?

Le bailleur ou le vendeur est responsable du DPE. Si vous voulez louer ou vendre votre domicile, c'est donc vous qui devrez assumer les coûts associés aux multiples demandes de diagnostics immobiliers à effectuer comme le DPE, le gaz, l'électricité,le plomb, l'amiante,le bruit, etc.

Vos questions autour du DPE

Est-ce une obligation légale de réaliser un DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique n'est requis que dans le cadre de la mise en vente ou en location d'un bien immobilier. Il est de plus nécessaire à la constructiond'une habitation neuve ou pour effectuer des travaux d'agrandissement relatifs à plus de 30 % de la surface du bâtiment.

Combien faut-il dépenser pour un DPE ?

Le montant du Diagnostic de Performance Énergétique peut changer d'une région à l'autre et d'un diagnostiqueur à l'autre. En général, le montant moyen varie entre 100 € et 250 €. Pour être assuré de trouver l'offre la plus avantageuse, n'hésitez pas à comparer des devis gratuits.

Pourquoi faire une simulation de son DPE ?

Faire un Diagnostic de Performance Énergétique peut être utile à tous les ménages : il donne de précieuses indications sur la consommation d'un bien immobilier !

Si vous n'êtes pas obligé de faire un DPE, nous vous suggérons néanmoins d'en faire la simulation. Grâce à la simulation de votre DPE, vous obtiendrez des conseils pour améliorer votre confort énergétique mais aussi pour réaliser des économies.