Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Rennes (35000)

Qu'est-ce qu'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Rennes ?

À quoi sert un DPE à Rennes (35000) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document d'expertise informant les habitants quant à l'efficacité énergétique de leur habitation. Il fournit des renseignements sur l'utilisation énergétique d'un logement et son impact écologique. Plus précisément, il estime la dépense annuelle de chauffage, d'eau chaude sanitaire (ECS) et de climatisation d'un logement.

Ainsi, le DPE est un outil pratique lors de l'acquisition ou de la vente d'une propriété. Il permet de comparer différents biens immobiliers à Rennes et dans le département Ille-et-Vilaine.

Enfin, le diagnostic énergétique est un document de prévention. Il informe surtout sur les objectifs de la rénovation et de la sobriété énergétique à Rennes.

Quelles informations figurent dans un Diagnostic Énergétique à Rennes ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) à Rennes englobe 3 parties :

1. la première détaille la composition du logement à Rennes et présente les caractéristiques du bâti ainsi que de l'équipement existant ;
2. la seconde est un calcul de la consommation d'énergie de votre habitation Rennais et des frais qu'elle occasionne ;
3. la dernière partie comporte plusieurs conseils pour optimiser votre classe énergétique.

En plus de ces 3 parties, le DPE contient une "étiquette énergie" et une "étiquette climat". Ces deux éléments donnent une idée du classement de votre domicile par rapport aux autres bâtiments présents en France.

La classe de consommation énergétique de votre logement Rennais

Les diagnostics de performance énergétique à Rennes (35000) révèlent également l'efficacité énergétique de votre propriété grâce à une étiquette climat. Cette étiquette détermine en détail les émissions de gaz à effet de serre (GES) générées avec votre domicile Rennais .

L'étiquette GES ne prend que les émissions de CO2 en compte et, là aussi, divise les habitations Rennaises dans les classes A à G, selon le résultat enregistré en CO2/m²/an.

L'efficacité climatique de votre habitation à Rennes

Les diagnostics de performance énergétique à Rennes (35000) révèlent également l'efficacité énergétique de votre propriété grâce à une étiquette climat. Celle-ci mesure avec précision les émissions de gaz à effet de serre (GES) que vous émettez avec votre propriété Rennaises.

L'étiquette GES ne considère que les émissions de CO2 dans son évaluation et, là aussi, répartit les domiciles Rennais dans les classes A à G, en fonction du résultat obtenu en CO2/m²/an.

Quelle est la durée de validité d'un DPE à Rennes ?

Qu'il soit réalisé à Rennes (35000) ou partout ailleurs dans le département Ille-et-Vilaine, le diagnostic de performance énergétique à une période de validité de 10 ans. Si vous voulez vendre ou mettre en location une habitation, mais que le DPE a été réalisé il y a 10 ans, vous allez donc devoir en solliciter un nouveau.

Le Diagnostic de Performance Énergétique est-il obligatoire ?

Depuis 2011, dans la ville Rennes, le diagnostic de performance énergétique est requise et doit être inséré dans le dossier de diagnostic technique (DDT) lors de la cession ou de la mise en location d'un propriété.

Il est nécessaire de faire réaliser à Rennes un DPE dans divers cas de figures :

• la mise en vente d'un bien immobilier existant (vendeur) ;
• la location d'un bien immobilier (propriétaire, agence ou notaire) ;
• l'achat d'une construction sur plan (promoteur) ;
• la construction d'une maison neuve (maître d'ouvrage) ;
• la réalisation de travaux d'extension (maître d'ouvrage). Dans cette circonstance, les travaux doivent concerner plus de 30 % de la surface totale ou une surface supérieure à 150 m².

DPE et audit énergétique, quelle différence ?

Le DPE et l'audit énergétique présentent des similitudes : ils donnent des renseignements aux acheteurs sur l'efficacité énergétique d'une habitation. Cependant, le Diagnostic de Performance Énergétique est un document condensé, tandis que l'audit énergétique est une étude énergétique complète.

Puisqu'il fournit un diagnostic plus détaillé et des expertises plus exhaustives, l'audit énergétique est plus onéreux que le DPE.

Qui réalise les DPE à Rennes (35000) ?

Que le demandeur du DPE à Rennes soit un vendeur, un promoteur, un bailleur, un maître d'ouvrage, un notaire ou bien une agence immobilière, il doit solliciter les services d'un professionnel pour obtenir un bilan thermique valable. Il peut s'agir d'un expert autonome ou d'un cabinet d'expertise.

Bien que la réalisation du diagnostic énergétique en France soit soumise à des normes, il existe de nombreux professionnels qualifiés dans la réalisation du DPE.

Comment choisir son diagnostiqueur énergétique à Rennes ?

Le choix de votre diagnostiqueur immobilier à Rennes est important. En effet, vous ne désirez pas confier le bilan énergétique de votre maison à un professionnel négligent. Et cette règle s'applique bien sûr à tout diagnostic immobilier !

Le premier pas pour trouver le diagnostiqueur qui vous convient est de parcourir un annuaire des professionnels spécialisés dans la réalisation de diagnostics pour tous types de bâtiments. Ainsi, vous pourrez sélectionner les spécialistes selon différents critères, par exemple :

• le tarif de leurs interventions ;
• leur compétence spécifique : le DPE n'est sans doute pas le seul diagnostic qu'ils peuvent réaliser dans votre maison de Rennes ;
• leur distance avec votre maison Rennaises.

Par ailleurs, il est conseillé de porter une attention particulière aux qualifications du professionnel. Elles doivent bien sûr être valides et avoir été délivrées par un organisme agréé par le COFRAC. Un bon diagnostiqueur à Rennes doit également disposer d'une couverture responsabilité civile, son rapport d'expertise ayant des conséquences directes sur votre bien immobilier.

Enfin, il est recommandé de consulter les avis clients sur les diagnostiqueurs de Rennes (35000) ! Rien de tel que des avis vérifiés pour se faire une idée des points forts d'un professionnel ainsi que de ses services.

Quand doit-on réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Rennes ?

La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Rennes (Ille-et-Vilaine), est nécessaire dans plusieurs situations.

En tant que diagnostic immobilier, le DPE doit obligatoirement être fait dans le cadre de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier : maison, appartement, local technique, bâtiment professionnel, immeubles et copropriétés.

Pour les propriétaires, il peut aussi être utile de faire effectuer un DPE à Rennes pour évaluer l'efficacité énergétique de leur logement. Cela peut permettre d'avoir plus d'informations sur les travaux de rénovation énergétique à réaliser et aider aux économies d'énergie et de chauffage sur le long terme.

Quel est le prix d'un DPE à Rennes (dans le département Ille-et-Vilaine)?

Le coût du DPE peut varier selon votre région. Pour vous qui résidez à Rennes et dans le département Ille-et-Vilaine, le prix d'un DPE pour un logement se situe dans une fourchette comprise entre 100 et 250 €.

En revanche, bien que la loi oblige la réalisation du DPE, en plus d'autres diagnostics immobiliers, ses tarifs ne sont encadrés par aucune loi. Ainsi, certains diagnostiqueurs Rennais pourraient réclamer une plus grosse somme.

Il est donc recommandé d'obtenir des devis auprès de différents artisans avant de faire le meilleur choix.

Comment demander un devis pour un DPE à Rennes ?

Vous désirez effectuer un diagnostic immobilier pour votre propriété à Rennes ? Contactez les professionnels de votre région pour demander un devis, rien de plus aisé !

Selon la compagnie choisie, vous aurez à faire votre demande par téléphone ou pouvez solliciter une estimation immédiatement sur Internet.

Qui doit payer un diagnostic immobilier à Rennes ?

Le diagnostic de performance énergétique est à la charge du propriétaire ou du vendeur. Si vous voulez mettre en location ou céder votre habitation, c'est donc vous qui aurez à prendre en charge les coûts liés aux différentes demandes de diagnostics immobiliers à effectuer tels que le DPE,le gaz,l'électricité,le plomb, l'amiante,le bruit, etc..

Foire aux questions autour du DPE

Est-ce une obligation de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique ?

Le DPE n'est requis que dans le cadre de la mise en vente ou en location d'un logement. Il est par ailleurs nécessaire à la constructiond'un logement neuf ou pour mettre en œuvre des travaux d'agrandissement touchant à plus de 30 % de la surface du bâtiment.

Combien faut-il payer pour un DPE ?

Le prix du Diagnostic de Performance Énergétique peut changer d'une municipalité à l'autre et d'un professionnel à l'autre. En général, le montant moyen varie entre 100 € et 250 €. Pour être assuré de choisir l'offre la plus intéressante, n'hésitez pas à comparer des devis.

Pourquoi faire la simulation de son DPE ?

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique peut être utile à tous les particuliers : il fournit de précieuses indications sur la consommation d'un bien immobilier !

Si vous n'êtes pas concerné par l'obligation de demander un Diagnostic de Performance Énergétique, nous vous suggérons néanmoins de le simuler. Grâce à la simulation de votre DPE, vous obtiendrez des recommandations pour améliorer votre confort énergétique et aussi pour faire des économies.