MaPrimeRénov’ Rose : l'aide à la rénovation pour les ménages aisés

Qu'est-ce que MaPrimeRénov' Rose ?

MaPrimeRénov’ est une aide financière accordée par l’État pour financer des travaux de rénovation énergétique. Les foyers aux revenus les plus élevés ont aussi le droit d’en bénéficier pour concrétiser un projet de rénovation globale, les plafonds et montants étant revus chaque année.

Le gouvernement souhaitant encourager en priorité les ménages aux ressources les plus faibles à faire des opérations de rénovation énergétique, le montant des aides attribuées aux ménages aisés est plus limité. Ainsi, la prime MaPrimeRénov’ Rose est moins élevée que MaPrimeRénov’ Bleu, Jaune et Violet. 

Contrairement aux autres catégories de ménages qui peuvent encore financer des gestes simples, les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Rose sont exclus de ces aides par geste. Ils doivent obligatoirement passer par le Parcours accompagné dédié aux rénovations d'ampleur. 

Quels sont les plafonds pour bénéficier de MaPrimeRénov' Rose ? 

Pour déterminer si votre ménage compte parmi les foyers aux revenus supérieurs, vous devez prendre en compte :

1. la localisation du logement ; 
2. le montant total des revenus fiscaux de référence de tous les membres du foyer. C’est l’Anah (Agence nationale de l’habitat) qui détermine votre classe selon votre revenu de référence fiscal (RFR) de l’année N-1.

Voici le barème et le plafond des ressources pour MaPrimeRénov’ Rose en 2026 :

Source : France Rénov’

Quels sont les travaux éligibles à MaPrimeRénov' Rose ?

Pour les ménages aisés, MaPrimeRénov’ ne peut être accordée que dans le cadre du Parcours accompagné pour une rénovation d'ampleur. C'est-à-dire que les travaux doivent :

• inclure au moins deux opérations d’isolation thermique : toiture-terrasse, fenêtres et volets, sols, combles, murs intérieurs et extérieurs ;
• permettre un gain minimal de deux classes énergétiques au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ;
• respecter certaines conditions : l'installation d'une chaudière à gaz ou le maintien d'un chauffage fonctionnant au fioul sont interdits ;
• être réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

L'objectif est d'améliorer significativement le confort et la performance énergétique du logement. Ainsi, outre l'isolation, le changement du système de chauffage (pompe à chaleur, poêle à bois ou à granulés), la ventilation, la pose de panneaux solaires et l'amélioration du confort d'été sont des travaux éligibles à ce parcours.

Quel est le montant de l’aide MaPrimeRénov' Rose ?

Les montants pris en charge par MaPrimeRénov’ Rose pour le Parcours accompagné dépendent de l'ampleur de la rénovation du logement. L'aide est indexée sur le nombre de classes énergétiques gagnées au DPE : les plafonds de dépenses éligibles augmentent selon que les travaux permettent un saut de deux classes ou de trois classes et plus.

Source : France Rénov’

Par ailleurs, avec le Parcours accompagné, le suivi par un expert Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) est obligatoire et payant. Pour les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Rose, l’aide au financement de cette prestation est de 20 % du coût de l'accompagnement, plafonnée à un montant maximal de 400 €. 

Quelles sont les conditions d'éligibilité à MaPrimeRénov' Rose ?

Les ménages aisés qui souhaitent bénéficier de MaPrimeRénov’ Rose doivent :  

1. être propriétaires occupants ou bailleurs d’un logement de plus de 15 ans et occupé à titre de résidence principale ;
2. faire appel à un professionnel certifié RGE pour la réalisation des travaux ;
3. effectuer la demande de subvention avant le début des travaux.

En plus de ces critères, les propriétaires bailleurs doivent :

• s’engager sur l’honneur à louer le bien en tant que résidence principale pour une durée d’au moins 5 ans, et ce dans un délai d’un an suivant la date de versement de la prime ;
• rembourser une partie de l’aide perçue (1/6 de la prime pour chaque année manquante) s'ils cessent de louer le logement avant la fin de cet engagement ;
• déduire le montant de l’aide du coût total des travaux si ces derniers servent de justificatif pour appliquer une éventuelle augmentation de loyer au locataire.

Quelles sont les aides cumulables avec MaPrimeRénov' Rose ?

Les bénéficiaires de MaPrimeRénov’ Rose sont éligibles à d’autres aides financières. Notez que la prime CEE (Certificat d’Économie d’Énergie), versée par les fournisseurs d’énergie, est déjà incluse dans le Parcours accompagné.

La TVA à taux réduit 

Pour réduire la facture, les ménages Rose peuvent également bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) sur certains travaux. Ce taux est appliqué directement par l'artisan RGE sur votre devis. 

Les aides des collectivités locales

Il existe des aides et subventions versées par vos collectivités locales (commune, département ou région). Toutefois, les critères d’éligibilité, les projets couverts et les montants des aides varient énormément. 

Les aides des caisses de retraite

Accessibles aux retraités du régime général, les caisses de retraite rendent aussi éligible à des aides pour les travaux de rénovation énergétique, comme l'isolation thermique des pièces de vie ou le changement d’un système de chauffage. 

L’éco-PTZ (éco-prêt à taux zéro) 

L’éco-PTZ est une solution destinée à financer le reste à charge de vos travaux de rénovation énergétique. Il s’agit d'un prêt sans intérêt qui permet d’emprunter jusqu’à 50 000 € dans le cadre d’une rénovation globale.

FAQ : vos questions sur MaPrimeRénov' Rose

Quels sont les logements concernés par MaPrimeRénov’ Rose ? 

Le dispositif MaPrimeRénov’ Rose s'adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs d'un logement de plus de 15 ans. Pour être éligible, le bien doit être occupé comme résidence principale au moins 8 mois par an. 

Les propriétaires occupants s'engagent à y résider pendant au moins 3 ans à compter de la demande de la prime. De leur côté, les propriétaires bailleurs doivent s'engager sur l'honneur à louer le logement pendant une durée minimale de 5 ans, la mise en location devant débuter dans l'année suivant le versement de la prime. 

Quel est le plafond de l’aide MaPrimeRénov’ Rose ? 

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné prévoit un plafond de travaux subventionnables jusqu’à 40 000 € (HT). Pour cela, il faut atteindre un gain minimal de 3 classes énergétiques au DPE.