Rénovation énergétique
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MaPrimeRénov’, DPE et coup de pouce thermostat : voici ce qui va changer
Valérie Létard, ministre du Logement, a dévoilé son plan pour le secteur du logement en commission des affaires économiques de l’Assemblée nationale, ce mercredi 6 novembre. Plusieurs mesures importantes concernent la rénovation énergétique des logements. En parallèle, la ministre de l’Énergie, Olga Givernet, a annoncé hier, le 7 novembre, la suspension de l’aide coup de pouce à l’installation de thermostats connectés.
En résumé
- MaPrimeRénov’ voit son budget et ses ambitions revus à la baisse, avec une enveloppe de 2,3 milliards d’euros pour 2025, contre 5 milliards initialement prévus en 2024.
- Bonne nouvelle pour le secteur de la rénovation énergétique : les mono-gestes de travaux continueront à être financés par MaPrimeRénov’ en 2025.
- Les logements en copropriété au DPE G pourront échapper à l’interdiction de mise en location qui doit s’appliquer à partir du 1ᵉʳ janvier 2025 dans trois cas précis.
- Le coup de pouce thermostats, financé par les CEE (Certificats d’économie d’énergie) est suspendu jusqu’à nouvel ordre dès maintenant.
Juliette Mariani, 8 novembre 2024
Validité des DPE : ce qui vous attend en 2025 !
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a fait peau neuve en 2021, pour plus de lisibilité et de fiabilité. Depuis, les DPE “ancienne génération” et “nouvelle génération” cohabitent sur le marché de l’immobilier. Mais la période de transition touche à sa fin ! À partir du 1ᵉʳ janvier 2025, les DPE réalisés avant 2021 ne seront plus valables. Tout propriétaire souhaitant vendre ou louer son bien devra fournir un DPE conforme aux dernières dispositions règlementaires.
En résumé
- Instauré en 2006, le DPE a fait l’objet d’une réforme en profondeur par la loi Climat et Résilience du 22 août 2021.
- Les DPE réalisés entre le 1ᵉʳ janvier 2018 et le 31 juillet 2021 ne seront plus valables à partir du 1ᵉʳ janvier 2025.
- Les DPE “nouvelle génération” sont plus précis et plus lisibles que leurs prédécesseurs, et engagent la responsabilité juridique du propriétaire.
- Le champ d’application du DPE collectif, destiné aux copropriétés, s’étend à partir du 1ᵉʳ janvier 2025.
Marie-Claire Dodin, 4 novembre 2024
Le budget MaPrimeRénov’ réduit à 2,5 milliards d’euros en 2025
Le Gouvernement a officialisé ce qui était redouté : le budget alloué à MaPrimeRénov’ fait face à une nouvelle baisse. L’aide à la rénovation énergétique voit son budget passer de 4 à 2,5 milliards d’euros en 2025. Une décision qui suscite de nombreuses inquiétudes dans le secteur de la rénovation énergétique. On fait le point sur les changements à venir.
En résumé
- Le budget de MaPrimeRénov’ passe de 4 à 2,5 milliards d’euros en 2025.
- Le Gouvernement justifie cette réduction par une "sous-consommation" des crédits en 2024, la nécessité de réduire les dépenses de l’État de 60 milliards d’euros et de limiter le déficit public à 5 % du PIB.
- L’enveloppe pourra être réajustée si nécessaire.
Justine Dumont, 23 octobre 2024
Quelles aides pour la rénovation énergétique des entreprises ?
Les aides à la rénovation énergétique ne concernent pas uniquement les particuliers ! Les entreprises qui décident de rénover des locaux professionnels peuvent bénéficier de financements publics ou de réductions fiscales avantageuses. Découvrez pourquoi réaliser des travaux de rénovation énergétique et les aides pour les entreprises.
En résumé
- Au même titre que les particuliers, les entreprises peuvent demander des aides à la rénovation énergétique.
- Selon les caractéristiques de l’entreprise et le type de travaux engagés, il est possible pour une société d’obtenir une prime CEE, des aides fiscales, un prêt bancaire (PEE), des aides de l’Ademe ou des aides locales.
- Les travaux de rénovation énergétique en entreprise permettent de réduire l’impact carbone et les factures énergétiques, tout en augmentant le confort des employés.
- Parmi les principaux travaux envisageables, les plus fréquents sont l’isolation, la modernisation du système de chauffage et l’installation d’une ventilation.
Cassandra Jemma-Penneau, 19 octobre 2024
Coût réel des CEE : 164 € sur les factures d’énergie des Français en 2023
La cour des comptes a rendu mardi 17 septembre un rapport d’évaluation du dispositif des certificats d’économie d’énergie (CEE). Au moins 30 % des économies d’énergie affichées seraient surestimées, et le coût de ce dispositif excessivement complexe se répercute sur les factures d’énergie des ménages.
En résumé :
- Le coût des CEE a atteint presque 6 milliards d’euros par an en 2022 et 2023.
- Selon la Cour des comptes, les économies d’énergie réalisées sur cette période seraient surestimées d’au moins 30 %.
- Les particuliers sont les premières victimes des fraudes et irrégularités.
- D’autant plus que le dispositif, financé en apparence par les fournisseurs d’énergie, se répercute sur la facture d’énergie des Français : en 2023, chaque ménage français aurait contribué en moyenne à hauteur de 164 € au dispositif.
- La Cour des comptes, comme Hello Watt, recommande de fonder le dispositif sur des économies d’énergie réelles, et appelle à sa simplification.
Juliette Mariani, 19 septembre 2024
Quel montant d'exonération après des travaux de rénovation énergétique ?
Les aides de l'État ne sont pas les seules à pouvoir réduire le coût de vos travaux ! D’autres avantages fiscaux existent. Saviez-vous que vous pouvez bénéficier d’une exonération de la taxe foncière si vous réalisez des travaux d’amélioration énergétique dans votre logement ? On vous explique tout !
Résumé :
- L’exonération de la taxe foncière pour les travaux de rénovation énergétique varie de 50 à 100 %, selon les travaux réalisés et la délibération de votre commune.
- La durée de l’exonération est fixée par votre collectivité, généralement entre 3 et 15 ans.
- Suivant la date de construction de votre logement, différents critères s’appliquent pour bénéficier de cet avantage.
- Les travaux éligibles sont ceux qui ont vocation à améliorer le DPE de votre logement, à savoir les travaux d’isolation, l’installation d’un nouveau système de chauffage ou d’une nouvelle ventilation.
- D’autres aides sont disponibles pour réduire le montant initial de vos travaux de rénovation énergétique, telles que MaPrimeRénov’ et les primes énergies par exemple.
Claire Dubas, 16 septembre 2024
MaPrimeRénov’ risque de perdre 1,3 milliards d’euros en 2025
C’est loin d’être gravé dans le marbre, car le budget 2025 sera réexaminé par le prochain Premier ministre, mais les nouvelles sont préoccupantes pour la transition écologique. La “lettre plafond” adressée par Gabriel Attal au ministère de la Transition écologique le 20 août prévoit une coupe budgétaire affectant notamment l’enveloppe de MaPrimeRénov’.
En résumé :
- Il a été demandé au ministère de la Transition écologique de réduire la voilure de MaPrimeRénov’, du Fonds vert et des aides à l’électrification des véhicules en 2025.
- MaPrimeRénov’ perdrait 1,3 milliards d’euros et serait financée à hauteur de 2,7 milliards d’euros – MaPrimeRénov’ Copropriété comprise – contre 5 milliards initialement prévus en 2024.
Juliette Mariani, 30 août 2024
Info ou intox : ce qu’il faut savoir sur les passoires thermiques
Dans le monde de la rénovation énergétique, le Gouvernement a fait des passoires thermiques sa priorité. Les décrets se multiplient pour chasser ces logements du marché immobilier et pousser leurs propriétaires à les rénover. Si ces habitations représentent un enjeu de taille, il convient de comprendre pourquoi. Hello Watt vous aide à démêler le vrai du faux et passe au peigne fin les idées reçues au sujet des passoires thermiques.
En résumé :
- Les passoires thermiques sont des logements qui consomment énormément d’énergie, notamment à cause d’un manque d’isolation et d’un système de chauffage obsolète.
- En France, on en dénombre près de 5 millions, réparties principalement en Île-de-France, dans la Creuse, le Cantal, en Lozère et dans les Alpes-de-Haute-Provence.
- Les passoires thermiques compromettent le confort thermique des occupants en hiver, comme en été.
- On constate à cause d’elles un phénomène de précarité énergétique. Les ménages préfèrent sacrifier leur confort plutôt que de payer des factures d’énergie excessives.
- Les logements énergivores vont progressivement être interdits à la location.
Cassandra Jemma-Penneau, 27 août 2024
Confort d’été : comment optimiser son logement pour affronter la chaleur ?
Lorsque l’on parle de travaux d’isolation, on pense généralement au confort hivernal, mais l’inconfort lié aux pics de chaleur devient une préoccupation de plus en plus importante. Comment adapter son logement aux températures extrêmes ?
En résumé :
- On parle d’inconfort thermique lorsque la température intérieure dépasse 28°C en journée, et 26°C la nuit.
- Pour protéger son logement de la chaleur, des gestes simples peuvent être adoptés : fermer fenêtres et volets, créer des courants d’air, installer des ventilateurs.
- Pour les logements mal isolés où ces gestes ne suffisent pas, il faut envisager d’isoler en priorité ses combles, ses murs et ses fenêtres, en privilégiant des matériaux adaptés aux pics de chaleur.
- La pompe à chaleur air-air, aussi connue sous le nom de climatisation réversible, est également une solution efficace pour rafraîchir son logement en consommant moins d’énergie que les systèmes de climatisation traditionnels.
Juliette Mariani, 9 août 2024
L’État va-t-il augmenter les plafonds de MaPrimeRénov’ ?
Le ministère du Logement a confirmé auprès de plusieurs sources une annonce de l’Informé : l’État prévoit effectivement la publication de deux décrets concernant MaPrimeRénov’. Ces décrets contiendraient des propositions visant à augmenter les plafonds de cette aide à la rénovation énergétique, dans le but de diminuer davantage le reste à charge pour certains ménages.
En résumé :
- À ce jour, les plafonds des dépenses éligibles pour MaPrimeRénov’ donnent lieu à un écrêtement des aides. Les ménages se retrouvent donc avec un reste à charge conséquent, malgré les nombreuses aides disponibles.
- Le Gouvernement va publier deux décrets pour encourager à nouveau les projets de rénovation énergétique ainsi que les demandes pour MaPrimeRénov’.
- Le premier décret, qui devrait entrer en vigueur le 1ᵉʳ janvier 2025, permettra de rehausser les plafonds d’écrêtement de MaPrimeRénov’ et donc de réduire le reste à charge.
- Le second décret, qui n’a pas encore été soumis au Conseil d’État, devrait permettre de faciliter le cumul d’aides, notamment en systématisant le cumul entre MaPrimeRénov’ et l’éco-prêt à taux zéro.
Cassandra Jemma-Penneau, 15 juillet 2024
Hausse du prix du gaz : la pompe à chaleur gagne 2 ans de rentabilité
La récente augmentation du prix repère du gaz de près 12 % au 1er juillet a placé le prix de l’énergie au cœur des débats électoraux. La hausse affecte particulièrement les ménages qui se chauffent au gaz. Hello Watt a donc étudié la rentabilité du passage à la pompe à chaleur (PAC) air-eau pour des maisons de 100 m2 et 200 m2 chauffées au gaz.
En résumé :
- Avec la hausse du prix du gaz, pour les maisons de 100 m2 chauffées au gaz, passer à la pompe à chaleur permet d’économiser environ 750 € par an. L’installation est rentabilisée en 9 ans en moyenne, contre 11 ans avant la hausse.
- Pour les maisons de 200 m2 chauffées au gaz, passer à la pompe à chaleur permet d’économiser environ 1 200 € par an. L’installation est rentabilisée en 5 ans et demi en moyenne, contre 7 ans avant la hausse.
- Remplacer sa chaudière à gaz par une PAC améliore le DPE et augmente la valeur de son bien immobilier.
- L’augmentation du prix du gaz, couplée aux aides généreuses versées par l’État pour passer à la PAC air-eau, rendent ce mode de chauffage plus rentable que jamais.
Juliette Mariani, 3 juillet 2024
Les dix conseils d’Hello Watt pour passer à la pompe à chaleur
Face à la hausse des prix de l’énergie, la pompe à chaleur se démarque comme une solution de chauffage à la fois rentable et respectueuse de l’environnement. Nous vous partageons dix conseils pour éviter les écueils et profiter d’une installation de qualité pendant de nombreuses années.
En résumé :
- Attention aux ventes sur les foires et les salons, par démarchage téléphonique et porte-à-porte. Les abus et les escroqueries sont malheureusement fréquents.
- Faites toujours réaliser une visite technique et demandez plusieurs devis avant de signer.
- Vérifiez la fiabilité de votre installateur, le prix, le matériel et le dimensionnement proposés.
- Installer une pompe à chaleur dans un logement mal isolé est inefficace. Isolez avant de changer de système de chauffage.
- Faites appel à une entreprise qui gère les démarches administratives et les demandes d’aides.
Juliette Mariani, 22 mai 2024
