Le Gouvernement souhaite accélérer la transition énergétique des logements et, pour ce faire, a mis en place des aides financières destinées aux rénovations globales. Les régions s’organisent aussi pour venir en aide à leurs habitants. Découvrez quels sont les dispositifs disponibles en Bretagne ! En résumé : La Bretagne propose de nombreux dispositifs pour accompagner ses habitants dans la rénovation énergétique de leur bien. Ces aides peuvent être cumulées avec celles du Gouvernement, et donc réduire significativement votre reste à charge. À Saint-Brieux, vous trouverez des aides destinées à l’achat et à la rénovation de biens immobiliers anciens, comme le “Programme Aide à l’achat d’un logement ancien - Ville de Saint-Brieux”. Du côté de Quimper, des dispositifs existent pour lutter contre la précarité énergétique et investir dans la rénovation de logements anciens. Dans le Morbihan, “l’Aide à la réalisation d'un audit énergétique en copropriété - CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération” permet aux copropriétés de financer un audit énergétique dans le but d'entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Enfin, en Ille-et-Vilaine, le “Programme Aide à l'amélioration des logements Ille-et-Vilaine” permet aux propriétaires bailleurs de financer des travaux d’efficacité énergétique. Sommaire Quelles sont les aides réservées à la région Bretagne ? Les autres dispositifs financiers dont vous pouvez bénéficier Pourquoi la rénovation énergétique est-elle une nécessité ? FAQ sur les aides de la région Bretagne Quelles sont les aides réservées à la région Bretagne ? Les aides de Saint-Brieux Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Sous quelles conditions ? Pour quel montant ? Programme Aide à l'accession à la propriété Saint-Brieux Armor Agglomération Favoriser l’accès à la propriété en subventionnant l’achat d’un logement existant nécessitant des travaux de rénovation - Pour les ménages aux ressources modestes et intermédiaires - Pour les primo-accédants - Logement construit il y a plus de 15 ans acquis depuis moins de 2 ans - Amélioration de la performance énergétique d'au moins 25 % 4 000 € Programme Aide à l'achat d'un logement ancien Ville de Saint-Brieuc Participer à l’achat d’un logement ancien (avec travaux) en hyper centre de Saint-Brieux ou de Quintin Accessible à tous - Logement construit il y a plus de 15 ans - Acquisition d'un logement ancien de plus de 40 m² - Amélioration de la performance énergétique d'au moins 25 % - La consommation d’énergie finale du logement est inférieure ou égale à 200 kW/h par m²/an 4 000 € Les aides de Quimper Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Sous quelles conditions ? Pour qui ? Pour quel montant ? Programme Subventions départementales à l’amélioration de l’habitat Finistère Soutenir la lutte contre la précarité énergétique dans le cadre du programme “Habiter Mieux” de l'Anah - Réaliser des travaux de rénovation énergétique - Être éligible aux aides de l'ANAH - Logement de plus de 15 ans Pour les propriétaires occupants de 300 à 650 € Pour les propriétaires occupants bénéficiaires du RSA jusqu’à 5 000 € Pour les propriétaires des îles de Sein, Molène et Ouessant 1 000 € Programme Aide à l'accession à la propriété Quimper Bretagne Occidentale Soutenir l'accession à la propriété dans l'ancien avec le prêt à taux zéro “Ma première pierre” - Logement occupé à titre de résidence principale - Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique - Atteindre l'étiquette énergétique D après travaux Pour les primo-accédants ayant acquis un logement depuis moins de 2 ans de 5 000 à 6 000 € Envie d'économiser sur vos factures de chauffage ? Réalisez jusqu'à 15 % d'économies annuelles en équipant votre système de chauffage d'un thermostat connecté. Je m'équipe ! Les aides du Morbihan Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Sous quelles conditions ? Pour quel montant ? Aide à l'adaptation - CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération Adapter le logement à la perte d'autonomie ou handicap Propriétaires bailleurs de plus de 65 ans - Le ménage doit disposer d’un rapport d'ergothérapeute - Justification du handicap requis - Le logement doit avoir été construit il y a au moins 15 ans - Adaptation au vieillissement : 30 % des travaux HT avec une aide plafonnée à 1 500 € - Adaptation aux handicaps : 30% des travaux HT avec une aide plafonnée à 3 000 € - Prise en charge du diagnostic de l'ergothérapeute Aide à la réalisation d'un audit énergétique en copropriété - CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération Conseiller les copropriétés ayant un projet de rénovation énergétique et participer au financement des audits énergétique Pour toutes les copropriétés Conditions de ressources et d'occupation à voir avec Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération Prise en charge possible sous condition de 50% de la quote-part de l'audit Le saviez-vous ? La Bretagne n’est pas la seule région en France à contribuer à la transition énergétique des logements de ses habitants. D’autres régions comme le Grand-Est, l’Occitanie ou l’Île-de-France proposent des dispositifs exclusifs ! Les aides d’Ille-et-Vilaine Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Sous quelles conditions ? Pour quel montant ? Programme Aide à l'amélioration des logements Ille-et-Vilaine Aide à l'amélioration des logements locatifs Propriétaires bailleurs d'un logement dont le loyer est conventionné social ou très social - Logement construit il y a plus de 15 ans - Atteindre l'étiquette énergétique C après travaux - 15 % plafonné à 7 800 € pour un logement locatif à loyer conventionné social - 20 % plafonné à 10 400 € pour un logement locatif à loyer conventionné très social Aide à l'accession sociale à la propriété Primo-accédants en voie d’acquisition d'une résidence principale construite il y a plus de 15 ans Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique pour atteindre l'étiquette énergétique D après travaux de 3 000 à 4 000 € Les autres dispositifs financiers dont vous pouvez bénéficier MaPrimeRénov’ MaPrimeRénov’ est le principal dispositif d’aides financières destiné à la rénovation énergétique en France. Il a remplacé le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) en 2021, puis s’est divisé en deux parcours bien distincts pour répondre aux besoins des ménages : le Parcours accompagné, qui comme son nom l’indique, doit se faire avec le suivi d’un Accompagnateur Rénov’ (un expert en rénovation énergétique). Ce parcours est destiné aux projets d’ampleur incluant au moins 2 gestes d’isolation et permettant de gagner 2 classes énergétique au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) ; le Parcours par geste (classique) qui, lui, est réservé aux ménages préférant privilégier un geste de rénovation en particulier. Il peut s’agir du changement de votre système de chauffage et/ou de production d’ECS (eau chaude sanitaire), ou d’un geste d’isolation thermique. Les primes CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) Les primes CEE sont des aides qui se présentent sous différentes formes. Il peut s’agir d’une subvention, d’une prime, d’un prêt ou même d’une remise. En effet, ce dispositif est financé par les entreprises les plus polluantes (fournisseurs d’énergie, grands acteurs de la distribution, etc.). C’est l’État qui les oblige à s’y plier, afin de compenser leurs émissions de gaz à effet de serre (GES) très importantes. En contribuant à la rénovation énergétique des logements, ces entreprises obtiennent des Certificats d’Économies d’Énergie. Tous les 4 ans, elles doivent remplir un certain quota et si elles ne le respectent pas, ces entreprises reçoivent de lourdes pénalités financières. Les prêts à la rénovation énergétique Il existe 2 prêts destinés exclusivement à la rénovation énergétique des maisons et des appartements : le prêt avance rénovation (PAR), qui fonctionne sur le principe de l’hypothèque. Cela signifie que le remboursement du prêt (et des intérêts si vous le souhaitez) ne se fait que lorsque le bien rénové est vendu ou reçu en héritage ; l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), qui est non seulement accessible sans conditions de ressources, mais aussi sans intérêt. Remboursable sous 15 ans, vous ne payez que ce que vous avez emprunté. Vous souhaitez rénover votre logement ? Simulez gratuitement le montant des aides auxquelles vous pouvez prétendre. Simuler mes aides Le chèque énergie Le chèque énergie est une aide pour laquelle aucune démarche n’est nécessaire. En fonction de vos déclarations d’impôts, le chèque vous est automatiquement envoyé si vos ressources ne dépassent pas un certain seuil. Bien qu’il soit le plus souvent utilisé pour payer des factures d’énergie, il peut aussi servir à payer une partie de l’achat de matériel pour votre projet de rénovation énergétique. La TVA à taux réduit Lorsque vous faites appel à un artisan ou à une entreprise pour vos travaux de rénovation, ces derniers peuvent appliquer une TVA préférentielle de 5,5 % sur le devis. Naturellement, cette aide ne fonctionne pas si vous réalisez vos travaux par vos propres moyens ! N’oubliez pas ! Les projets de rénovation énergétique requièrent une certaine expertise pour obtenir des résultats significatifs, c’est une des raisons pour lesquelles nous vous recommandons de faire appel à des professionnels, mais ce n’est pas tout. Vous ne pouvez être éligible aux aides financières à la rénovation que si, et seulement si, vous faites appel à un professionnel certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Sans quoi, aucune subvention ou prime ne vous sera accordée. L’exonération de taxe foncière Dans les communes qui ont voté en sa faveur, une exonération de taxe foncière partielle ou totale peut être accordée aux propriétaires qui s’engagent à rénover des logements anciens, afin de les proposer à la location. Lorsqu’elle est disponible, cette aide est éligible aux logements construits avant 1989 ou dont les gains énergétiques dépasseront largement les attentes exigées par la commune. Pourquoi la rénovation énergétique est-elle une nécessité ? Pour faire des économies significatives Investir dans des travaux de rénovation énergétique, ce n’est pas seulement rendre votre logement plus performant, c’est aussi réduire radicalement vos factures énergétiques. Optimiser l’efficacité énergétique de sa maison ou de son appartement, cela se traduit par : améliorer son isolation thermique et lutter contre les déperditions ; obtenir un système de chauffage et/ou de production d’eau chaude sanitaire bien plus performant, tout en étant moins énergivore ; s’assurer d’avoir une ventilation efficace (comme une VMC double flux) pour limiter au maximum la perte de température pendant le renouvellement de l’air. Toutes ces actions contribuent à améliorer votre confort de vie, mais aussi à diminuer drastiquement votre consommation d’énergie, et donc vos factures énergétiques ! Pour contribuer à la transition énergétique Naturellement, si un logement consomme moins d’énergie, il pollue beaucoup moins. À l’heure où la priorité est au développement des alternatives durables et respectueuses de l’environnement, ainsi qu’à la transition énergétique, il est essentiel que chacun contribue à son échelle. Par ailleurs, comme vu précédemment, la rénovation énergétique est aussi bien bénéfique pour la planète que pour vous ! Pour augmenter la valeur de votre patrimoine immobilier Autre argument de taille, dans le cas où vous projetez de vendre ou louer votre bien immobilier, sachez qu’une bonne classe énergétique jouera en votre faveur. Les acquéreurs sont de plus en plus sensibles aux performances énergétiques des bâtiments. Ils savent combien elles peuvent impacter les factures d’énergie par exemple. Il en va de même dans le secteur de la location. Votre maison ou votre appartement trouvera preneur bien plus vite s’il dispose d’un bon DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Ce phénomène est appelé “valeur verte”, un critère écologique qui gagne en importance. À l’inverse, les logements dits “passoires énergétiques” intéressent bien moins. Locataires comme acquéreurs sont conscients des coûts supplémentaires qu’impliquent de tels logements. Par ailleurs, un potentiel acheteur n’hésitera pas à négocier un prix bien plus avantageux pour lui. FAQ sur les aides de la région Bretagne Quelles sont les aides pour la rénovation énergétique disponibles en 2025 ? En 2025, de nombreuses aides sont à la disposition des propriétaires souhaitant améliorer les performances énergétiques de leur logement. Il y a par exemple MaPrimeRénov’ et les primes CEE, qui fonctionnent souvent de paire. Les prêts à la rénovation sont aussi de parfaites options pour compléter votre investissement. Il existe aussi d’autres aides comme la TVA à taux réduit et le chèque énergie, qui contribuent à réduire davantage le coût de vos travaux. Puis viennent enfin les aides locales (comme l’exonération de taxe foncière), qui varient d’une région à l’autre, mais qui peuvent vous être très utiles ! Comment obtenir des subventions pour sa maison ? L’obtention de subventions peut se faire par l’intermédiaire d’un mandataire, tel qu’un Accompagnateur Rénov’ ou l’entreprise en charge de vos travaux. Vous pouvez aussi prendre contact avec France Rénov’ ou Hello Watt pour obtenir de précieuses informations ! Le 28 février 2025 | Vérifié par Madeleine Toumazet Cassandra Jemma-Penneau Rédactrice experte rénovation énergétique Rédactrice experte en rénovation, Cassandra intègre l’équipe de rédaction web d'Hello Watt en 2023. Grâce à son expertise, elle vous accompagne dans vos projets de rénovation en toute sérénité !