Les projets de rénovation globale demandent un investissement conséquent pour obtenir d’excellentes performances énergétiques. Vous connaissez certainement déjà certaines des aides nationales, mais saviez-vous que votre région peut aussi vous proposer des aides exclusives ? Découvrons ensemble quelles sont ces aides ! En résumé : Le Gouvernement a mis en place des aides pour soutenir financièrement les ménages dans leur projet de rénovation énergétique. Il existe aussi des aides exclusives à certaines régions dont les habitants peuvent bénéficier. C’est le cas pour la région Île-de-France. En Essonne, la Prime éco-logis 91 est disponible pour les “travaux essentiels”, les “gros travaux” et les copropriétés. Des subventions sont aussi accordées pour financer des maîtres d’ouvrage et des audits énergétiques. En Seine-et-Marne, la Caisse Départementale d’aide au Logement 77 (CADAL) propose un prêt à la rénovation énergétique. Dans le Val-de-Marne, une aide vous est proposée pour vos travaux, et vous pouvez recevoir une bonification de cette aide en cas de sortie de passoire énergétique ! Les Hauts-de-Seine ont une subvention réservée aux ménages très modestes, modestes et intermédiaires. Tandis qu’à Paris, vous pouvez profiter d’une majoration de 10 % du taux de couverture de MaPrimeRénov'. Sommaire Propriétaires : de quelles aides pouvez-vous bénéficier en IDF ? Quelles sont les conditions d’éligibilité pour obtenir ces aides ? Pourquoi rénover son logement ? FAQ sur les aides de la région Île-de-France Propriétaires : de quelles aides pouvez-vous bénéficier en IDF ? Les aides nationales Si vous êtes déjà familier avec le monde de la rénovation énergétique, vous devez connaître des dispositifs tels que MaPrimeRénov’ ou encore les primes CEE (Certificats d’Économies d’Énergie). Laissez-nous malgré tout vous rafraîchir la mémoire ! MaPrimeRénov’ Le dispositif MaPrimeRénov’ (MPR) est la principale aide à la rénovation énergétique disponible en France. Elle a remplacé le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) en 2021. Depuis, elle a été l’objet de nombreuses modifications afin de faciliter son accès à un maximum de ménages cherchant à améliorer les performances énergétiques de leur logement. Son fonctionnement est majoritairement resté le même, les ménages sont divisés en 4 catégories en fonction de leurs revenus annuels : bleu pour les ménages très modestes ; jaune pour les ménages modestes ; violet pour les ménages intermédiaires ; rose pour les ménages aisés. Selon la catégorie à laquelle vous appartenez, le montant que vous recevrez pour financer vos travaux variera. Sachez aussi que depuis 2024, deux parcours ont été créés pour répondre plus efficacement aux besoins des foyers. Les voici : le Parcours accompagné, destiné à la rénovation d’ampleur. Celui-ci doit comporter au minimum 2 gestes d’isolation thermique et permettre un gain de 2 classes énergétiques a minima. De plus, vous devrez faire appel à un MAR (Mon Accompagnateur Rénov’), un expert en rénovation qui vous accompagnera des ébauches de votre projet jusqu’à la livraison du chantier ; le Parcours classique, qui est réservé aux travaux par geste. Admettons que vous souhaitiez améliorer l’isolation de votre toiture ou seulement changer votre système de chauffage, ce parcours sera votre meilleure option. Par ailleurs, si vous réalisez un geste d’isolation, vous pourrez également inclure un geste pour la ventilation de votre logement. Dites Hello à la rénovation Hello Watt vous accompagne dans votre rénovation globale : DPE, techniciens RGE et aides déduites de votre devis. Je me fais accompagner Les primes CEE Les primes CEE, pour Certificats d’Économies d’Énergie, sont diverses aides proposées par les grands acteurs du secteur du bâtiment et les fournisseurs d’énergie. Ces derniers étant responsables d’une grande quantité d’émissions de gaz à effet de serre (GES), ils doivent s’en acquitter en finançant les projets de rénovation énergétique des particuliers. Des aides sous la forme de primes, de subventions ou encore de réductions sont donc proposées aux ménages, afin de les aider à concrétiser leurs projets. En échange, les entreprises reçoivent des certificats (les CEE) qui attestent de leur participation à la transition énergétique du pays. Si ces grandes entreprises ne parviennent pas à réunir suffisamment de certificats, elles reçoivent de lourdes pénalités financières. Les prêts à la rénovation énergétique Pour venir compléter les principales aides citées ci-dessus, les prêts destinés à la rénovation énergétique peuvent être d’une grande utilité. Vous avez d’une part le prêt avance rénovation (PAR) dont la particularité est qu’il fonctionne sur le principe de l’hypothèque. Cela signifie que vous ne le remboursez qu’une fois le bien rénové vendu ou reçu en héritage. Les intérêts, quant à eux, peuvent être payés ponctuellement ou en entièreté au moment du remboursement complet. D’autre part, il y a l’éco-PTZ ou éco prêt à taux zéro qui, comme son nom l’indique, est un prêt sans intérêt, accessible sans conditions de revenus et remboursable dans les 15 ans suivants la demande. Le chèque énergie Le chèque énergie est une aide bien connue puisque chaque année, des millions de ménages le reçoivent pour les aider à payer leurs factures énergétiques. Aucune demande à faire, l’éligibilité se fait en fonction de vos déclarations de ressources. Si vous le souhaitez, il est possible d’investir ce chèque dans votre projet de rénovation énergétique plutôt que dans vos factures d’énergie. La TVA à taux réduit à 5,5 % Cette TVA préférentielle est appliquée directement sur le devis de l’entreprise ou de l’artisan auquel vous faites appel pour vos travaux de rénovation. Votre logement doit toutefois avoir été achevé il y a au moins 2 ans et être votre résidence principale ou secondaire. Sachez aussi que cette TVA réduite n’est pas disponible si vous procédez à l’achat et à la pose de votre équipement et/ou matériel par vos propres moyens. L’exonération de taxe foncière Dans les quelques communes qui ont voté en sa faveur, les propriétaires peuvent bénéficier d’une exonération de la taxe foncière de 50 à 100 %. Cette exonération est accordée aux ménages qui s’emploient à rénover des logements anciens (avant le 1ᵉʳ janvier 1989) ou dont le projet de rénovation dépasse largement les résultats demandés (un gain de classe énergétique bien supérieur à ce qui était prévu par exemple). Les aides locales Enfin, les fameuses aides locales. Celles-ci diffèrent selon les régions, les départements et même les communes. C’est pour cette raison que nous vous encourageons vivement à vous renseigner auprès de votre mairie pour prendre connaissance des dispositifs dont vous pouvez bénéficier, s’il y en a. Votre maison 2.0 Passez au niveau supérieur grâce à la rénovation globale : économies et confort garantis ! Mon projet de rénovation Les aides en Essonne Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Pour quel montant ? Prime éco-logis 91 "Travaux essentiels" - Des travaux de rénovation par geste prioritaires (changement de système de chauffage, isolation…) - Propriétaires occupants - Ménages très modestes et modestes - Montant minimum de travaux à 5 000 € HT (fourniture et pose) Prime éco-logis 91 "Gros travaux" - Pour les projets de rénovation d’ampleur - Pour les logements construits depuis plus de 15 ans - Propriétaires occupants - Sans conditions de revenus - Pour les ménages très modestes : 20 % du montant des travaux, plafonné à 20 000 € HT, soit jusqu’à 4 000 € - Pour les ménages modestes : 15 % du montant des travaux, plafonné à 20 000 € HT, soit jusqu’à 3 000 € - Pour les ménages intermédiaires et aisés : 10 % du montant des travaux, plafonné à 20 000 € HT, soit jusqu’à 2 000 € Prime éco-logis 91 “Copropriété” - Des travaux de parties communes de la copropriété, avec un objectif de réduire d’au moins 35 % les consommations énergétiques - Les syndicats de copropriétaires - Jusqu’à 3 750 € par logement Aide à l’audit énergétique - La réalisation d’un audit énergétique dans une maison individuelle ou une copropriété - Propriétaires occupants ou bailleurs - Copropriétaires - Jusqu’à 200 € (maison individuelle) - Jusqu’à 4 000 € (copropriété) Aide à la maîtrise d’œuvre pour une rénovation globale - Le financement d’un maître d'œuvre dans le cadre d’une rénovation d’ampleur - Propriétaires occupants ou bailleurs - Copropriétaires - Jusqu’à 1 200 € de financement (maison individuelle) - jusqu’à 8 000 € (copropriété) Les aides en Seine-et-Marne Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Pour quel montant ? Caisse Départementale d’aide au Logement 77 (CADAL) Pour les projets de rénovation de la résidence principale du foyer demandeur Propriétaires dont le logement est situé sur le territoire du Département de Seine-et-Marne Un prêt d’un montant maximal de 12 000 € (taux d’intérêt est fixé à hauteur de 2 %) Les aides en Val-de-Marne Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Pour quel montant ? L'aide aux travaux d'économie d'énergie du Val-de-Marne Pour les projets de rénovation globale garantissant un gain énergétique d'au moins 35 % - Propriétaires occupants - Ménages très modestes et modestes - 1 000 €, dont 700 € pour les travaux et 300 € pour l’Accompagnateur Rénov' - Bonus de 400 € pour les passoires thermiques qui obtiennent un DPE E à l’issue des travaux Les aides des Hauts-de-Seine Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Pour quel montant ? L'aide aux travaux d'économie d'énergie des Hauts-de-Seine Pour des travaux inclus dans le dispositif MaPrimeRénov’ - Propriétaires occupants - Copropriétaires - SCI (Société Civile Immobilière) - Ménages très modestes, modestes et intermédiaires - Ménages très modestes : jusqu’à 4 200 € - Ménages modestes : jusqu’à 2 100 € - Ménages intermédiaires : jusqu’à 1 050 € - Bonification de 1 000 € si gain de deux classes énergétiques Les aides de Paris Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Pour quel montant ? L'aide aux travaux d'économie d'énergie Pour des travaux réalisés dans le cadre du Parcours accompagné de MPR et garantissant un gain énergétique d'au moins 35 % - Propriétaires occupants - Ménages très modestes et modestes - Propriétaires bailleurs s'engageant à signer une convention de loyer maîtrisé Majoration de 10 % du taux de couverture de MaPrimeRénov' Le saviez-vous ? La région Île-de-France n’est pas la seule à réserver des aides à ses habitants, c’est le cas aussi : en Bretagne ; dans le Grand-Est ; et en Occitanie. Quelles sont les conditions d’éligibilité pour obtenir ces aides ? Garantir une amélioration des performances énergétiques Ces subventions sont toutes proposées dans le même but : aider les habitants de ces différents départements à optimiser la consommation énergétique de leur logement et à réduire leurs émissions de gaz à effet de serre (GES). Gardez par ailleurs en tête que de telles aides locales viennent souvent en complément des subventions et dispositifs nationaux. De fait, il vous faudra impérativement garantir l’amélioration de votre maison ou appartement pour profiter de ces aides financières. Faire impérativement appel à un artisan RGE Le recours à une entreprise, un artisan, un professionnel en possession de la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est une condition sine qua non pour recevoir vos subventions. En effet, comme mentionné précédemment, l’amélioration des performances énergétiques de votre logement doit être confirmée à l’issue des travaux. C’est pour cette raison qu’il est impératif d’engager des professionnels dotés d’une expertise en transition énergétique. Ils doivent aussi être capables de vous proposer des devis en règle ainsi que des alternatives plus respectueuses de l’environnement pour votre projet de rénovation. En bref, il est complètement dans votre intérêt d’engager un professionnel certifié RGE. Grâce à lui, vous bénéficierez non seulement des aides financières, mais aussi de travaux de qualité. Pourquoi rénover son logement ? Afin de faire des économies Rénover son logement est évidemment une initiative hautement recommandée pour réduire votre impact sur la planète et faire progresser le développement durable. Toutefois, la planète ne sera pas la seule à bénéficier de vos investissements. En effet, en optimisant les performances énergétiques de votre maison ou votre appartement, ce sont aussi vos factures d’énergie que vous réduirez. Une meilleure isolation, des équipements de chauffage plus performants et une ventilation plus efficace sont de réels atouts pour limiter au maximum les déperditions thermiques. Ainsi, si votre logement consomme moins d’énergie tout en garantissant un confort optimal pour votre foyer, vous faites d’une pierre deux coups ! Pour augmenter la valeur de votre bien immobilier Autre paramètre à ne pas omettre, les logements économes en énergie sont très prisés sur le marché immobilier. Les Français sont désormais sensibilisés à l’importance d’habiter un bien qui consomme le moins d’énergie possible. Ce nouveau phénomène est appelé la “valeur verte”, il s’agit de la plus-value que prend un logement lorsqu’il est rénové et performant. On parle ici de maisons et d’appartements notés A, B ou C au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Dans l’optique d’une revente, un bien immobilier économe en énergie, respectueux de l’environnement et pourvu d’équipements performants, trouvera aisément preneur. FAQ sur les aides de la région Île-de-France Quelles sont les aides encore disponibles en 2025 ? En 2025, les aides dont vous pouvez bénéficier pour rénover énergétiquement votre logement sont : MaPrimeRénov’, les primes CEE, le chèque énergie, les prêts à la rénovation (prêt avance rénovation et éco-PTZ), l’exonération de la taxe foncière et la TVA à taux réduit. Il existe aussi des aides locales. En Essonne par exemple, les subventions suivantes sont disponibles : Prime éco-logis 91 "Travaux essentiels", “Gros travaux” et “Copropriété”. En Seine-et-Marne, la Caisse Départementale d’aide au Logement 77 (CADAL) propose un prêt pour la rénovation. Pourquoi l’intervention d’un artisan RGE est-elle obligatoire ? L’entreprise ou l’artisan auquel vous faites appel doit obligatoirement être en possession de la certification Reconnu Garant de l’Environnement, afin que vous puissiez recevoir les aides financières à la rénovation. Cette décision a été prise pour garantir que les travaux réalisés soient de qualité et permettent un gain énergétique significatif. Peut-on encore bénéficier de l’aide isolation à 1 € ? Non, suite à de trop nombreuses arnaques, cette aide n’existe plus. Méfiez-vous des démarcheurs qui vous proposent des aides à 1 € ! Le 14 février 2025 | Vérifié par Madeleine Toumazet Cassandra Jemma-Penneau Rédactrice experte rénovation énergétique Rédactrice experte en rénovation, Cassandra intègre l’équipe de rédaction web d'Hello Watt en 2023. Grâce à son expertise, elle vous accompagne dans vos projets de rénovation en toute sérénité !