Si vous habitez dans la région Occitanie et que vous envisagez de rénover votre maison ou votre appartement, afin d’en améliorer l’efficacité énergétique, réjouissez-vous ! En plus des aides nationales, l’Occitanie a mis en place des dispositifs financiers locaux pour vous aider à concrétiser votre projet. En résumé : En plus des aides nationales, des dispositifs financiers sont mis en place dans certaines régions, comme la Bretagne, le Grand-Est ou encore l’Île-de-France. C’est également le cas en Occitanie, où vous pouvez bénéficier : de l’Éco-chèque pour les travaux de rénovation énergétique, disponible pour tous les habitants d’Occitanie ; des aides à l’habitat du département de l’Aude pour améliorer l’efficacité énergétique de votre bien ; du programme “Prêt à l'acquisition d'un premier logement Ville de Toulouse”, qui facilite l’acquisition d’un premier bien immobilier, si des travaux de rénovation énergétique sont prévus ; des programmes “Aide Habiter Mieux Gard” et “Aides à l'habitat Département de l'Hérault”, qui permettent d’accélérer la lutte contre la précarité énergétique ; du “Chèque isolation Pyrénées-Orientales”, qui finance en partie les travaux d’économie d’énergie liés à l’isolation thermique. Sommaire Quelles sont les aides exclusives à l’Occitanie ? Les principales aides à la rénovation à l’échelle nationale Rénovation énergétique : l’investissement en vaut-il la peine ? FAQ sur les aides de la région Occitanie Quelles sont les aides exclusives à l’Occitanie ? Les aides de Carcassonne Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Sous quelles conditions ? Pour quel montant ? Programme Éco-chèque logement travaux d'économie d'énergie Occitanie Aider les ménages à financer leurs travaux d’amélioration énergétique - Propriétaire occupant d'un logement construit il y a plus de 15 ans - Propriétaire bailleur d'un logement à loyer conventionné avec l'Anah - Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique d'au moins 25 % - Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE conventionné par la Région Midi-Pyrénées - Réaliser un DPE avant travaux - 1 500 € (propriétaire occupant) - 1 000 € (propriétaire bailleur) Programme Aides Habitat du Département de l'Aude Proposer aux particuliers des aides financières pour leurs travaux de rénovation énergétique Propriétaire occupant d'un logement construit il y a plus de 15 ans - Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE - Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique d'au moins 25 % - Être éligible aux aides de l'Anah 200 € Les aides de Toulouse Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Sous quelles conditions ? Pour quel montant ? Programme Éco-chèque logement travaux d'économie d'énergie Occitanie Aider les ménages à financer leurs travaux d’amélioration énergétique - Propriétaire occupant d'un logement construit il y a plus de 15 ans - Propriétaire bailleur d'un logement à loyer conventionné avec l'Anah - Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique d'au moins 25 % - Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE conventionné par la Région Midi-Pyrénées - Réaliser un DPE avant travaux - 1 500 € (propriétaire occupant) - 1 000 € (propriétaire bailleur) Programme Prêt à l'acquisition d'un premier logement Ville de Toulouse Pour permettre de financer l'acquisition d'un premier logement dans l'ancien Primo-accédant en voie d’acquisition d'une résidence principale - Aide soumise à conditions de ressources - Acquisition d'un logement de plus de 5 ans - Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique Prêt sans intérêts de 6 000 € Dites Hello à la rénovation Hello Watt vous accompagne dans votre rénovation globale : DPE, techniciens RGE et aides déduites de votre devis. Je me fais accompagner Les aides du Gard Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Sous quelles conditions ? Pour quel montant ? Programme Éco-chèque logement travaux d'économie d'énergie Occitanie Aider les ménages à financer leurs travaux d’amélioration énergétique - Propriétaire occupant d'un logement construit il y a plus de 15 ans - Propriétaire bailleur d'un logement à loyer conventionné avec l'Anah - Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique d'au moins 25 % - Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE conventionné par la Région Midi-Pyrénées - Réaliser un DPE avant travaux - 1 500 € (propriétaire occupant) - 1 000 € (propriétaire bailleur) Programme Aide "Habiter Mieux" Gard Pour lutter contre la précarité énergétique Propriétaire occupant d'un logement construit il y a plus de 15 ans - Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE - Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique d'au moins 25 % - Être éligible aux aides de l'Anah 500 € Programme Aide à l'accession à la propriété Nîmes Métropole Financer l'acquisition d'un logement ancien devant être au minimum de classe énergétique D Primo-accédant d'un logement depuis moins de 2 ans - Atteindre l'étiquette énergétique D après travaux - Réaliser des travaux de rénovation énergétique 3 000 € Les aides de l’Hérault Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Sous quelles conditions ? Pour quel montant ? Programme Éco-chèque logement travaux d'économie d'énergie Occitanie Aider les ménages à financer leurs travaux d’amélioration énergétique - Propriétaire occupant d'un logement construit il y a plus de 15 ans - Propriétaire bailleur d'un logement à loyer conventionné avec l'Anah - Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique d'au moins 25 % - Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE conventionné par la Région Midi-Pyrénées - Réaliser un DPE avant travaux - 1 500 € (propriétaire occupant) - 1 000 € (propriétaire bailleur) Programme Aides à l'habitat Département de l'Hérault Pour lutter contre la précarité énergétique Propriétaire occupant ou bailleur Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique d'au moins 25 % - 10 % du montant des travaux plafonné à 2 000 € pour un propriétaire occupant - 10 à 15 % du montant des travaux pour un propriétaire bailleur Programme Aides économies d'énergie Montpellier Méditerranée Métropole Aide complémentaire aux aides de l'Anah, dans le cadre de l'opération “Rénover pour un habitat durable et solidaire" Propriétaire occupant d'un logement construit il y a plus de 15 ans - Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE - Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique d'au moins 25 % - Être éligible aux aides de l'Anah 500 € Les aides des Pyrénées-Orientales Les aides destinées à la rénovation énergétique Pour quoi ? Pour qui ? Sous quelles conditions ? Pour quel montant ? Programme Éco-chèque logement travaux d'économie d'énergie Occitanie Aider les ménages à financer leurs travaux d’amélioration énergétique - Propriétaire occupant d'un logement construit il y a plus de 15 ans - Propriétaire bailleur d'un logement à loyer conventionné avec l'Anah - Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique d'au moins 25 % - Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE conventionné par la Région Midi-Pyrénées - Réaliser un DPE avant travaux - 1 500 € (propriétaire occupant) - 1 000 € (propriétaire bailleur) Programme Aide à l'habitat Perpignan Méditerranée Métropole Pour soutenir l'amélioration énergétique des logements Propriétaire occupant d'un logement construit il y a plus de 15 ans - Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE - Réaliser des travaux d'amélioration d'efficacité énergétique d'au moins 25 % 500 € Programme Chèque isolation Pyrénées- Orientales Aider financièrement les particuliers qui réalisent des travaux d'économies d’énergie Propriétaire occupant, propriétaire bailleur ou locataire d'un logement achevé depuis plus de 2 ans - Aide soumise à conditions de ressources : avoir un revenu fiscal de référence N-2 inférieur ou égal à 45 000 € - Faire réaliser les travaux par un professionnel RGE - Réaliser des travaux d'isolation avec utilisation de matériaux écologiques - 20 €/m² plafonné à 1 500 € pour travaux ITE avec Résistance thermique R ≥ à 3,7 m².K/W - 8 €/m² plafonné à 600 € pour travaux ITI avec Résistance thermique R ≥ à 3,7 m².K/W - 8 €/m² plafonné à 600 € pour travaux d'isolation des rampants de toiture et combles aménagés avec Résistance thermique R ≥ à 6 m².K/W - 4 €/m² plafonné à 300 € pour travaux d'isolation des planchers de combles perdus avec Résistance thermique R ≥ à 7 m².K/W - 8 €/m² plafonné à 600 € pour travaux d'isolation d'une toiture terrasse avec Résistance thermique R ≥ à 4,5 m².K/W - 8 €/m² plafonné à 600 € pour travaux d'isolation des planchers bas avec Résistance thermique R ≥ à 3 m².K/W Les principales aides à la rénovation à l’échelle nationale MaPrimeRénov’ MaPrimeRénov’ est le dispositif qui a remplacé le CITE (Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique) en 2020. Cette aide permet aux ménages, peu importe leur revenu, de financer en partie leurs travaux de rénovation énergétique. Dans ce dispositif, on distingue 2 parcours dédiés à la rénovation énergétique : le Parcours accompagné, qui est destiné aux rénovations d’ampleur comprenant au minimum 2 gestes d’isolation thermique. Au terme des travaux, vous devez gagner 2 classes énergétiques au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Ce n’est pas tout, il vous faudra aussi faire appel à un Accompagnateur Rénov’ pour encadrer votre projet ; le Parcours classique est, lui, réservé aux ménages qui souhaitent uniquement réaliser des travaux ciblés. Il peut s’agir de travaux d’isolation thermique ou de changement de système de chauffage. Les primes CEE Les primes CEE (Certificat d’Économie d’Énergie) sont des aides financières diverses (subvention, réduction, etc.) proposées par les fournisseurs d’énergie, les acteurs de la grande distribution et certains industriels. C’est le gouvernement qui les y oblige, afin de compenser leurs émissions de gaz à effet de serre (GES). En finançant les travaux de rénovation énergétique des particuliers, ces entreprises - qu’on appelle les “obligés” - obtiennent des Certificats d’Économie d’Énergie. Tous les 4 ans, elles doivent remplir un certain quota, au risque d’être pénalisées financièrement. Faites le bilan ! Évaluez les performances de votre bien immobilier et planifiez vos travaux de rénovation. Mon projet de rénovation Les prêts destinés à la rénovation énergétique Des prêts existent pour vous aider à financer une partie de vos travaux de rénovation énergétique ou un éventuel reste à charge. Cumulables avec la plupart des aides, voici les prêts disponibles : le prêt avance rénovation, qui fonctionne sur le système de l’hypothèque. En résumé, le remboursement ne se fait qu’uniquement lorsque le bien rénové est vendu ou reçu en héritage (dans une limite de 20 ans). En ce qui concerne les intérêts, vous êtes libre de les payer ponctuellement ou en même temps que la totalité de l’emprunt ; l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) qui, comme son nom l’indique, est un prêt sans intérêts. Vous ne remboursez que ce que vous avez emprunté ! La TVA à taux réduit de 5,5 % Si vous faites appel à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) pour la réalisation de vos travaux de rénovation énergétique, celle-ci pourra inclure une TVA préférentielle à 5,5 % directement sur votre devis. En revanche, cela ne fonctionnera pas si vous achetez et réalisez la pose de nouveaux équipements, ou si vous procédez aux travaux par vos propres moyens ! Le chèque énergie Le chèque énergie est une aide de l’État que les Français reçoivent en fonction de leur déclaration d’impôts. Si celle-ci indique que vos revenus annuels sont en dessous d’un certain seuil, alors vous êtes automatiquement éligible au chèque énergie. Ce dernier peut être utilisé pour payer vos factures d’énergie, mais aussi pour financer une partie de vos travaux de rénovation énergétique ! Rénovation énergétique : l’investissement en vaut-il la peine ? Réalisez des économies d’énergie significatives De nos jours, toutes les économies comptent. Investir dans l’efficacité énergétique de votre bien ne vous permettra pas d’économiser quelques euros, mais bien des sommes plus considérables. Quand on sait qu’une mauvaise isolation de la toiture peut être responsable de jusqu’à 30 % des déperditions thermiques dans un logement (selon l’ADEME), le constat est limpide : la rénovation énergétique permet d’optimiser les performances de votre bien, tout en réduisant sur le long terme ses dépenses énergétiques. Augmentez la valeur de votre bien immobilier Les acquéreurs et les locataires sont de plus en plus sensibles aux classes énergétiques des logements, bien conscient que celles-ci peuvent impacter lourdement leur facture d’énergie annuelle. Si vous êtes un propriétaire bailleur, qui plus est dans une zone tendue, vous pouvez être certain que les particuliers se bousculeront pour votre appartement ou votre maison, si sa classe énergétique est bonne (à savoir A, B ou C au DPE). Le constat est plus nuancé pour les propriétaires qui souhaitent vendre leur bien immobilier. Si ce dernier appartient à la catégorie des “passoires énergétiques” (des logements très énergivores), alors il est fort probable que votre logement perde en valeur. De fait, vous risquez de devoir le vendre à un prix revu à la baisse. À l’inverse, un appartement ou une maison fraîchement rénovée et dotée d’une excellente classe énergétique au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) trouvera rapidement preneur. Les acheteurs seront soulagés de ne pas avoir à investir dans des travaux une fois l’acquisition faite ! Contribuez à la lutte contre le réchauffement climatique Naturellement, la rénovation énergétique n’est pas seulement bénéfique pour les ménages qui décident de s’y mettre. La baisse de la consommation énergétique entraîne une diminution des gaz à effet de serre (GES), et de fait, contribue significativement au développement durable ainsi qu’à la lutte contre le réchauffement climatique ! FAQ sur les aides de la région Occitanie Comment demander l’aide de la région Occitanie ? Dans la région Occitanie, tous les habitants peuvent prétendre à l’Éco-chèque prévu pour les travaux de rénovation énergétique. Pour obtenir plus d’informations et recevoir l’assistance d’un expert, nous vous invitons à vous connecter sur le site de la région Occitanie. En ce qui concerne les autres aides, il faudra vous tourner vers votre mairie ou faire appel à un Accompagnateur Rénov’ pour acquérir les informations nécessaires et réaliser votre dossier de demande. Quels sont les travaux éligibles ? Les travaux éligibles sont ceux qui permettent d’observer une réelle baisse de la consommation énergétique, tout en étant respectueux de l’environnement. Ainsi, les principaux travaux éligibles sont les gestes d’isolation thermique, les installations de système de chauffage ou/et de production d’ECS (eau chaude sanitaire) et les remplacements des équipements de ventilation. Le 27 mars 2025 | Mis à jour le 28 mars 2025 Vérifié par Madeleine Toumazet Cassandra Jemma-Penneau Rédactrice experte rénovation énergétique Rédactrice experte en rénovation, Cassandra intègre l’équipe de rédaction web d'Hello Watt en 2023. Grâce à son expertise, elle vous accompagne dans vos projets de rénovation en toute sérénité !