Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Nantes (44000)

Qu'est-ce qu'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Nantes ?

À quoi sert un DPE à Nantes (44000) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un rapport d'évaluation informant les habitants sur l'efficacité énergétique de leur habitation. Il fournit des informations sur l'utilisation énergétique d'un bien immobilier et son impact écologique. Plus précisément, il évalue la consommation annuelle de chauffage, d'eau chaude sanitaire (ECS) et de climatisation d'un bien.

Ainsi, le DPE est utile au moment de l'acquisition ou de la vente d'une propriété. Il permet notamment de comparer différents biens immobiliers à Nantes et dans le département Loire-Atlantique.

Enfin, le diagnostic énergétique est un document d'information. Il informe plus particulièrement sur les défis de la rénovation et de la sobriété énergétique à Nantes.

Quelles informations peut-on trouver dans un Diagnostic Énergétique à Nantes ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) à Nantes comprend 3 parties :

1. la première détaille la composition du logement à Nantes et montre les caractéristiques du bâti ainsi que des équipements présents ;
2. la deuxième est un calcul de la consommation d'énergie de votre habitation Nantais et des frais qu'elle génère ;
3. la dernière partie inclut plusieurs conseils pour améliorer votre classe énergétique.

En complément de ces trois volets, le DPE affiche une "étiquette énergie" et une "étiquette climat". Ces deux éléments procurent une idée du classement de votre propriété par rapport aux autres bâtiments présents en France.

La classe de consommation énergétique de votre logement Nantais

Les diagnostics de performance énergétique à Nantes (44000) indiquent également l'efficacité énergétique de votre propriété à l'aide d'une étiquette climat. Cette étiquette détermine plus précisément les émissions de gaz à effet de serre (GES) que vous émettez avec votre domicile Nantais .

L'étiquette GES ne compte que les émissions de CO2 dans son évaluation et, là aussi, classe les domiciles Nantais dans les classes A à G, d'après le résultat enregistré en CO2/m²/an.

L'efficacité climatique de votre habitation à Nantes

Les diagnostics de performance énergétique à Nantes (44000) indiquent également l'efficacité énergétique de votre domicile grâce à une étiquette climat. Celle-ci détermine avec précision les émissions de gaz à effet de serre (GES) générées par votre habitation Nantaises.

L'étiquette GES ne prend que les émissions de CO2 en compte et, là aussi, classe les habitations Nantaises dans les classes A à G, d'après le résultat enregistré en CO2/m²/an.

Quelle est la durée de validité d'un DPE à Nantes ?

Réalisé à Nantes (44000) ou ailleurs dans le département Loire-Atlantique, le diagnostic de performance énergétique à une validité de 10 ans. Si vous désirez vendre ou louer un bien immobilier, mais que le DPE a été effectué il y a 10 ans, vous devrez donc en solliciter un nouveau.

Le Diagnostic de Performance Énergétique est-il obligatoire ?

Depuis l'année 2011, à Nantes, le DPE est imposé et doit être ajouté dans le dossier de diagnostic technique (DDT) lors de la cession ou de la location d'un propriété.

Effectuer un DPE à Nantes est nécessaire dans plusieurs cas de figures :

• la vente d'un logement existant (vendeur) ;
• la location d'un bien immobilier (propriétaire, agence ou notaire) ;
• l'achat d'une maison sur plan (promoteur) ;
• la construction d'une habitation neuve (maître d'ouvrage) ;
• la réalisation de travaux d'extension (maître d'ouvrage). Dans cette circonstance, les travaux doivent concerner plus du tiers de la surface totale ou une surface supérieure à 150 m².

Qu'est ce qui différencie un DPE et un audit énergétique ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique et l'audit énergétique ont des points communs : ils fournissent des renseignements aux acheteurs sur la performance énergétique d'un bien immobilier. Néanmoins, le Diagnostic de Performance Énergétique est un rapport condensé, tandis que l'audit énergétique est un examen énergétique approfondi.

Étant donné qu'il offre une analyse plus approfondie et des expertises plus complètes, l'audit énergétique est plus coûteux que le Diagnostic de Performance Énergétique.

Qui effectue les DPE à Nantes (44000) ?

Que le demandeur du DPE à Nantes soit un vendeur, un promoteur, un bailleur, un maître d'ouvrage, un notaire ou bien une agence immobilière, celui-ci doit passer par les services d'un professionnel pour recevoir un bilan thermique valable. Il peut s'agir d'un diagnostiqueur indépendant ou d'un cabinet d'expertise.

Bien que le diagnostic énergétique en France soit réglementée, il existe beaucoup de professionnels qualifiés dans la réalisation du DPE.

Comment faire le choix de son diagnostiqueur énergétique à Nantes ?

Le choix de votre diagnostiqueur immobilier à Nantes est crucial. En effet, vous ne souhaitez pas confier le bilan énergétique de votre foyer à un professionnel négligent. Et cette règle est valable pour tout diagnostic immobilier !

Le premier pas pour dénicher le diagnostiqueur qui vous convient est de consulter un annuaire des sociétés spécialisées dans la réalisation de diagnostics pour tous types de bâtiments. Ainsi, vous pourrez sélectionner les spécialistes selon différents critères, tels que :

• le coût de leurs prestations ;
• leur domaine d'expertise : le DPE n'est sans doute pas le seul diagnostic qu'ils peuvent réaliser dans votre habitation de Nantes ;
• leur distance avec votre résidence Nantaises.

Par ailleurs, il est recommandé de porter une attention particulière aux certifications du professionnel. Elles doivent évidemment être valides et avoir été délivrées par un organisme agréé par le COFRAC. Un bon diagnostiqueur à Nantes doit également disposer d'une garantie responsabilité civile, son rapport d'expertise ayant des conséquences directes sur votre copropriété.

Enfin, il est conseillé de consulter les avis clients sur les diagnostiqueurs de Nantes (44000) ! Rien de tel que des témoignages authentiques pour se faire une idée des points forts d'un professionnel ainsi que de ses services.

Quand doit-on réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Nantes ?

La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Nantes (Loire-Atlantique), est indispensable dans plusieurs situations.

En tant que diagnostic immobilier, le DPE doit impérativement être réalisé dans le cadre de la vente ou de la mise en location d'une propriété : maison, appartement, local technique, bâtiment professionnel, immeubles et copropriétés.

Concernant les propriétaires, il peut aussi être intéressant de faire réaliser un DPE à Nantes pour évaluer l'efficacité énergétique de leur logement. Cela peut permettre d'avoir des indications sur les travaux de rénovation énergétique à réaliser et faciliter les économies d'énergie et de chauffage sur le long terme.

Quel est le coût d'un DPE à Nantes (dans le département Loire-Atlantique)?

Le prix du DPE peut fluctuer selon la région où vous habitez. Pour vous qui habitez à Nantes et dans le département Loire-Atlantique, le tarif d'un diagnostic énergétique pour un logement se situe dans une fourchette comprise entre 100 et 250 €.

Mais attention ! Bien que la loi impose la réalisation du DPE, en plus d'autres diagnostics immobiliers, ses coûts ne sont encadrés par aucune législation. Ainsi, certains diagnostiqueurs Nantais pourraient vous demander davantage.

C'est pour cela qu'il est conseillé de solliciter des devis auprès de divers artisans avant de prendre une décision.

Comment solliciter un devis pour un DPE à Nantes ?

Vous souhaitez faire réaliser un diagnostic immobilier pour votre habitation à Nantes ? Sollicitez les experts de votre région pour requérir un devis, rien de plus facile !

En fonction de l'entreprise choisie, vous devrez formuler votre demande par téléphone ou vous pourrez demander une estimation immédiatement en ligne.

Qui doit payer le diagnostic immobilier à Nantes ?

Le diagnostic de performance énergétique est à la responsabilité du bailleur ou du cédant. Si vous désirez mettre en location ou vendre votre habitation, c'est donc vous qui aurez à assumer les coûts liés aux multiples demandes de diagnostics immobiliers à réaliser tels que le DPE,le gaz,l'électricité,le plomb, l'amiante,le bruit, etc..

Vos questions sur le Diagnostic de Performance Énergétique

Est-il obligatoire de faire un Diagnostic de Performance Énergétique ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique n'est obligatoire que dans le cas de la mise en vente ou en location d'une habitation. Il est de plus attendu pour la constructiond'une habitation neuve ou pour mettre en œuvre des travaux d'agrandissement touchant à plus de 30 % de la surface du bâti.

Combien coûte un Diagnostic de Performance Énergétique ?

Le coût du DPE peut varier d'une ville à l'autre et d'un diagnostiqueur à l'autre. En général, le prix moyen oscille entre 100 € et 250 €. Afin d'être sûr de choisir l'offre la plus intéressante, n'hésitez pas à demander et comparer des devis gratuits.

Pourquoi simuler son Diagnostic de Performance Énergétique ?

Faire un DPE peut être bénéfique à tous les consommateurs : il donne de précieuses informations sur la consommation énergétique d'un logement !

Si vous n'êtes pas obligé de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique, nous vous recommandons néanmoins d'en faire la simulation. Grâce à la simulation de votre DPE, vous obtiendrez des pistes pour améliorer votre confort énergétique et également pour réaliser des économies.