Comment procéder au raccordement électrique d’une maison neuve ?

Les étapes du raccordement électrique d’une maison neuve

*Hors extension de réseau (maison à plus de 30 mètres du réseau) et hors tranchée et fourreau sur votre terrain.

Sources : barème de raccordement Enedis (délibération CRE n° 2026-160), catalogue des prestations Enedis, tarifs Consuel au 1er septembre 2026

Quand demander le raccordement électrique d’une maison neuve ?

Les étapes du raccordement électrique

Les démarches liées au raccordement électrique d’une construction neuve prennent du temps. Voici les délais à prévoir :

• environ un mois pour réunir les documents et informations nécessaires au dossier de demande de raccordement ;
• un devis vous est transmis dans un délai de 10 jours ouvrés, ou jusqu’à 6 semaines pour un raccordement complexe ;
• vous avez trois mois pour accepter et régler le devis ;
• les travaux de raccordement durent entre 2 et 6 mois selon leur complexité ;
• une fois le raccordement effectué, il faut compter un mois pour faire certifier l’installation électrique et obtenir une attestation Consuel (147,66 €) ;
• vous pouvez souscrire un contrat d’électricité et obtenir la première mise en service du compteur (29,10 €) dans un délai de 10 jours ouvrés.

Si vous avez besoin d'électricité pendant le chantier, vous pouvez demander à Enedis un branchement provisoire, appelé compteur de chantier. Celui-ci ne remplace pas le raccordement définitif, qui doit être demandé en parallèle. 

Quand envoyer son dossier de raccordement ?

Toutes les étapes du raccordement électrique d’une maison neuve prennent du temps, il faut donc anticiper la demande le plus tôt possible. Envoyez votre dossier dès l’obtention du permis de construire pour que le raccordement soit réalisé en même temps que le chantier de construction.

Comment constituer le dossier de raccordement électrique d’une maison neuve ?

À qui s’adresser ?

Pour faire raccorder votre maison neuve au réseau de distribution d’électricité, il vous faudra contacter le gestionnaire du réseau de distribution de l’électricité, par téléphone ou en ligne : 

• Enedis, anciennement ERDF, dans 95 % des cas (à ne pas confondre avec EDF) ;
• votre Entreprise locale de distribution (ELD) dans 5 % des cas.

Si vous avez un doute, la mairie de la commune où est localisée votre futur logement saura vous dire qui est le gestionnaire du réseau.

Comment constituer le dossier ?

Vous aurez besoin des documents suivants pour constituer votre dossier de demande de raccordement :

• les documents récapitulant les informations relatives à votre maison neuve : adresse du site à raccorder, photos du chantier ;
• un bilan de puissance électrique, réalisé par un professionnel ;
• une liste des équipements à installer ;
• une fiche “éléments perturbateurs” ;
• un plan de masse, un plan de cadastre et un plan de situation ;
• une copie du permis de construire ou de l’autorisation d’urbanisme.

Dans votre dossier de demande de raccordement de votre maison neuve, vous devrez indiquer la date à laquelle vous souhaitez que la mise en service de l’électricité soit effective ainsi que la puissance de raccordement dont vous avez besoin.

Quel est le prix du raccordement électrique d’une maison neuve ?

De quels critères dépend le prix du raccordement électrique d’une maison neuve ?

Le devis que vous recevrez suite à l’envoi de votre dossier de raccordement dépendra des critères suivants :

• la configuration de votre terrain ;
• la puissance de raccordement souhaitée pour votre compteur (12 kVA monophasé ou 36 kVA triphasé) ;
• la méthode de branchement (souterraine ou aérienne) ;
• la distance entre le réseau et votre maison : au-delà de 30 mètres du réseau, l’extension est facturée en plus, avec un coût par mètre linéaire ;
• les travaux sur votre terrain (tranchée, fourniture et pose du fourreau), réalisés par votre électricien ou un terrassier et non compris dans le devis Enedis.

Quels sont les prix moyens du raccordement électrique ?

Les prix pour le raccordement d’un logement neuf sont les suivants :

*La zone ZFA regroupe les communes de moins de 100 000 habitants, la zone ZFB celles de plus de 100 000 habitants et les arrondissements de Paris (définition INSEE de l'unité urbaine).

**Le réseau prend en charge 40 % du coût du raccordement : c'est la réfaction. Vous ne payez donc que 60 % du prix du barème. La tranchée et le fourreau sur votre terrain restent à votre charge.

Source : barème de raccordement Enedis, délibération CRE n° 2026-160

Pour une maison neuve sans extension de réseau, prévoyez environ 2 080 € TTC de budget total : 

1. 1 903,68 € de raccordement après réfaction (-40 %) ;
2. 147,66 € pour l’attestation Consuel ;
3. 29,10 € pour la première mise en service. 

Comment ouvrir une ligne électrique après raccordement d’une maison neuve ?

Obtenir l’attestation de conformité du raccordement électrique

Une fois votre maison neuve raccordée au réseau de distribution de l’électricité, vous devrez faire vérifier la conformité de l’installation par le Comité national pour la sécurité des usagers de l’électricité (Consuel).

Pour cela, votre électricien remplit une attestation Consuel jaune, facturée 147,66 € TTC pour un particulier en format électronique (tarif septembre 2026). Suite à l’envoi du dossier, le Consuel effectuera une visite et vous délivrera le certificat de conformité.

Mettre le compteur électrique en service

La procédure de mise en service

Une fois votre installation électrique certifiée par le Consuel, il ne vous restera plus qu’à mettre le compteur en service. Pour cela, vous devez souscrire un contrat d’électricité auprès d’un fournisseur d’énergie.

Pour choisir la meilleure offre d’électricité (mais aussi de gaz si besoin), vous pouvez utiliser un comparateur de fournisseurs d’énergie. Il comparera pour vous les offres au meilleur prix, les plus vertes ou celles bénéficiant du meilleur service client.

Les frais et délais de mise en service

Après un raccordement, la première mise en service coûte un peu plus cher et prend un peu plus de temps qu’une mise en service standard. Il est conseillé de vous y prendre 15 jours avant pour ne prendre aucun risque.

Source : tarifs Enedis, octobre 2026

FAQ : vos questions sur le raccordement électrique d’une maison neuve

Combien coûte le raccordement électrique d’une maison neuve ?

Pour une maison neuve raccordée par Enedis sans extension de réseau, le branchement complet coûte 1 903,68 € TTC après réfaction (barème 2026). En revanche, si votre maison est à plus de 30 mètres du réseau, une extension est facturée en plus, avec un coût fixe et un coût par mètre. 

Qui paie le raccordement électrique d’une maison neuve ?

Le propriétaire paie 60 % du prix du raccordement et les 40 % restants sont pris en charge par le réseau : c’est ce qu’on appelle la réfaction.

Combien de temps faut-il pour raccorder une maison neuve à l’électricité ?

Il faut entre 2 et 6 mois de travaux, selon la distance entre votre maison et le réseau. Il faut ajouter à ce délai environ 10 jours ouvrés pour recevoir le devis, puis 10 jours ouvrés pour la mise en service.

Déposez votre demande dès l’obtention du permis de construire pour que le raccordement soit réalisé pendant la construction du logement.

Faut-il demander le raccordement à EDF ou à Enedis ?

La demande de raccordement d’une maison neuve ne se fait pas auprès de votre fournisseur mais du gestionnaire du réseau de distribution. Il s’agit d’Enedis dans 95 % des communes et d’une ELD (Entreprise locale de distribution) dans les 5 % restants.

Faut-il choisir 12 kVA monophasé ou 36 kVA triphasé ?

Pour une maison neuve, 12 kVA monophasé suffisent dans la plupart des cas. Cependant, si vous prévoyez une puissance souscrite supérieure à 12 kVA, par exemple pour une grande maison tout électrique, une pompe à chaleur puissante ou une borne de recharge triphasée, demandez un raccordement 36 kVA triphasé.

Il s’agit d’une limite physique : elle ne fixe pas la puissance de l’abonnement que vous devrez souscrire.

Peut-on avoir l’électricité pendant la construction de la maison ?

Oui, vous pouvez demander à Enedis un branchement provisoire, aussi appelé compteur de chantier pour avoir de l’électricité pendant la construction de la maison. Limité dans le temps et en puissance, il ne remplace pas le raccordement définitif, qu’il faut demander en parallèle.

Le Consuel est-il obligatoire pour une maison neuve ?

Oui, Enedis ne mettra pas en service le compteur d’une maison neuve sans l’attestation de conformité Consuel. C’est votre électricien qui remplit l’attestation jaune, facturée 147,66 € TTC pour demander une visite de contrôle et obtenir le certificat Consuel.

En cas de non-conformité, une contre-visite est facturée en plus.