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Cassandra Jemma-Penneau

Rédactrice experte rénovation énergétique

À propos de Cassandra

Dans le cadre de son alternance en Communication et Marketing, Cassandra intègre l’équipe de rédaction web d’Hello Watt en 2023.

Après un service civique et une première expérience en tant que community manager, elle décide de mettre sa plume au service de la transition énergétique. Sensible à cet enjeu majeur, Cassandra informe les lecteurs pour qu’ils puissent mener à bien leurs projets de rénovation énergétique.

Grâce à ses articles, le DPE, l’audit énergétique et les sujets liés à la rénovation globale n’auront plus de secret pour vous !

Connaître le DPE de son logement, c’est bien. Le comprendre, c’est mieux !

Cassandra Jemma-Penneau

Domaines d’expertise :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Audit énergétique
Rénovation globale
Déménagement

Les plus consultés

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Comment réaliser un DPE gratuitement et est-il valable ?

Vous n'êtes peut-être pas concerné par le DPE obligatoire, mais connaître la classe énergie de son logement peut s'avérer très utile. Vous aussi, découvrez comment simuler le DPE de votre maison ou votre appartement ! En résumé : Pour obtenir un DPE gratuit, utilisez un simulateur en ligne comme celui d'Hello Watt : renseignez les caractéristiques de votre logement (surface, année de construction, isolation, équipements) et recevez par mail une estimation de votre classe énergie (méthode de calcul 3CL). Ce DPE simulé n'a aucune valeur juridique : il sert uniquement à titre informatif pour anticiper vos factures ou préparer des travaux de rénovation. Pour un DPE officiel et opposable (obligatoire pour vente ou location), faites appel à un diagnostiqueur certifié : comptez entre 100 € et 250 €, pour un bilan énergétique valable 10 ans.

Cassandra Jemma-Penneau, 8 juin 2023

AUDIT-ENERGETIQUE

Quel est le prix d'un audit énergétique en 2026 ?

L'audit énergétique est une étape essentielle pour les propriétaires qui souhaitent engager des travaux de rénovation. Malheureusement, le prix de l'audit est un frein pour beaucoup. Découvrez ses tarifs ainsi que les aides financières existantes ! En résumé : L’audit énergétique est un bilan de votre logement qui fait état de ses performances et de sa consommation d’énergie. Il est bien plus complet qu’un DPE ou qu’un bilan thermique. Dans le cas d’une maison individuelle ou d’un appartement, le prix d’un audit se situe entre 500 et 1 000 euros. Pour une entreprise ou une copropriété, le prix peut monter jusqu’à 10 000 euros. Il existe des aides financières destinées aux projets de rénovation globale qui pourront vous aider à financer le coût de l’audit énergétique !

Cassandra Jemma-Penneau, 27 juillet 2023

GLOBALE

Faire une rénovation globale avec MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ (MPR) est la principale aide pour soutenir les travaux de rénovation globale. Conditions d’éligibilité, montants, calendrier et avantages : découvrez tout ce qu’il faut savoir pour en bénéficier. En résumé : MaPrimeRénov’ (MPR) finance les travaux de rénovation globale pour transformer un logement énergivore en habitation performante. Pour en bénéficier, il faut réaliser au moins deux gestes d’isolation, obtenir un gain de deux classes au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et passer par un Accompagnateur Rénov’ (MAR). L’aide couvre jusqu’à 80 % du prix des travaux pour les ménages très modestes, avec un plafond de financement fixé à 30 000 € pour un gain de 2 classes énergétiques (passer d’un logement classé F à un logement classé D, par exemple). Depuis le 30 septembre 2025, l’aide est réservée aux ménages très modestes et modestes, avant une réouverture à tous les foyers le 1ᵉʳ janvier 2026 (sous réserve du vote de la loi de finances pour 2026).

Cassandra Jemma-Penneau, 8 janvier 2024

Mes articles

127 articles

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Calculer le DPE de votre bien en 2026 : tout ce que vous devez savoir

Nouvelles normes, obligations légales et méthodes de calcul, le DPE a beaucoup évolué depuis sa création en 2006. Découvrez ce qu'il faut savoir sur la nouvelle méthode de calcul pour pouvoir estimer la classe énergétique de votre bien en 2025 ! En résumé : Depuis 2021, seule la méthode 3CL est utilisée pour calculer le nouveau DPE des logements. Elle analyse chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage et ventilation, ainsi que les caractéristiques du bâti (isolation, vitrages, ponts thermiques) et la localisation géographique. Le barème est plus strict qu'avec l'ancienne méthode : un logement est classé G dès 420 kWh/m²/an (contre 450 auparavant), et les DPE réalisés avant juillet 2021 doivent être refaits selon la nouvelle méthode. Comptez entre 100 et 250 € pour un DPE réalisé par un diagnostiqueur certifié, obligatoire pour toute vente ou location. Si toutefois par curiosité, vous souhaitez une estimation, Hello Watt met à votre disposition un simulateur pour obtenir à titre informatif un premier DPE entièrement gratuit. Sachez toutefois que cette estimation n'a pas de valeur juridique et ne remplace pas le diagnostic délivré par un professionnel certifié.

Cassandra Jemma-Penneau, 30 mai 2023

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Quels sont les changements apportés par le nouveau DPE ?

Mis en place en 2021, le nouveau DPE a apporté avec lui beaucoup de changements dans le marché immobilier. Nouvelles réglementations et obligations légales, tout cela a un impact sur les propriétaires et les locataires. Les détails ici ! En résumé : Le nouveau DPE est entré en vigueur en 2021 et fait suite à loi sur l’Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (ELAN). Contrairement à l’ancien DPE qui n’avait qu’une simple valeur informationnelle, le dernier DPE a une vraie valeur légale et est maintenant opposable. Toutes les transactions immobilières conclues après le 1er juillet 2021 doivent donc être accompagnées du nouveau DPE. La fiabilité renouvelée et améliorée du nouveau DPE s’appuie sur les paramètres pris en compte (localisation, climat, altitude) mais aussi sur la nouvelle méthode de calcul 3CL. La dernière version du DPE est valable pendant 10 ans et est obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’une location. Vous devez faire appel à un professionnel certifié (diagnostiqueur immobilier) pour faire réaliser votre DPE. Dans le cas contraire, vous encourez des poursuites judiciaires ainsi qu’une amende pouvant aller jusqu’à 1 500 euros.

Cassandra Jemma-Penneau, 26 mai 2023

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

DPE obligatoire : qui sont les concernés et pourquoi ?

Depuis sa création en 2006, le DPE a subi beaucoup de modifications et il est maintenant obligatoire dans certains cas, notamment lors de la vente ou de la location d'un logement. Découvrez si cette obligation légale vous concerne vous aussi ! En résumé : Le DPE est un type de bilan énergétique (que vous pouvez estimer gratuitement) créé en 2006 en réponse aux nouvelles réglementations de l’UE sur les performances énergétiques du secteur du bâtiment. C'est un outil économique et écologique pour les foyers français, dont l'objectif et de leur permettre de garder le contrôle sur leur consommation d’énergie et donc de faire des économies d'énergie. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est exigé dans le cadre d’une vente ou de la location d’un bien immobilier. La seule exception concerne les logements saisonniers qui ne sont occupés que 4 mois dans l’année. Le prix du DPE obligatoire se situe entre 100 et 250 euros. Les tarifs ne sont pas réglementés et les diagnostiqueurs immobiliers sont libres de pratiquer les prix qu’ils désirent.

Cassandra Jemma-Penneau, 24 mai 2023

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Qui sont les diagnostiqueurs DPE et comment en choisir un bon ?

Maintenant que le DPE (diagnostic de perforamnce énergétique) est au cœur des transactions immobilières, faire appel à un diagnostiqueur pour son DPE est devenu inévitable. Quel est son véritable rôle et surtout, comment choisir un professionnel qualifié et éviter les arnaques ? En résumé : Depuis les années 90, les diagnostiqueurs immobiliers n’ont cessé de gagner en importance, à mesure que le gouvernement multipliait les nouvelles réglementations dans le secteur de l’immobilier. Aujourd’hui, les propriétaires doivent faire appel à leur service afin d’obtenir le DPE obligatoire (diagnostic de performance énergétique) pour vendre ou louer leur bien immobilier. Un DPE est valable 10 ans, mais attention aux arnaques. Pour trouver un diagnostiqueur professionnel et sérieux, référez-vous toujours au répertoire mis en ligne par le Service Public ainsi qu’aux avis clients. Les tarifs des diagnostiqueurs ne sont pas réglementés et peuvent donc varier considérablement.

Cassandra Jemma-Penneau, 23 mai 2023

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

DPE : quels impacts sur la location de votre bien immobilier ?

Le gouvernement a entamé sa chasse aux logements énergivores et le DPE sera son fer de lance. Quelles sont les nouvelles obligations légales et les conséquences pour les propriétaires bailleurs ? En résumé : Calendrier des interdictions de location : les logements classés G+ sont interdits à la location depuis 2023, les G depuis 2025, les F le seront en 2028 et les E en 2034. Les loyers des logements F et G sont également gelés depuis août 2022. Le DPE est obligatoire pour toute mise en location, avec affichage des classes énergie et climat sur l'annonce. Coût moyen : 80 à 250 €. Solutions pour améliorer son DPE : prioriser l'isolation (combles, murs, fenêtres), installer un chauffage performant (pompe à chaleur, chaudière à granulés) et une VMC. Des aides existent : MaPrimeRénov', primes CEE, éco-PTZ et TVA à 5,5 %

Cassandra Jemma-Penneau, 22 mai 2023

GLOBALE

Quelles sont les aides locales pour la rénovation énergétique ?

Un projet de rénovation énergétique est toujours une bonne initiative pour réduire sa facture d’énergie. Toutefois, cela demande un investissement important. Heureusement, en plus des aides de l’État, il est probable que votre collectivité locale propose aussi des dispositifs financiers pour vous soutenir ! En résumé : Une collectivité locale peut proposer plusieurs aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique. C’est le cas par exemple en Bretagne, en Île-de-France, en Occitanie ou encore dans le Grand Est. Les modalités, critères d’éligibilité et montants de ces aides peuvent être différents en fonction des collectivités. Ces aides territoriales sont souvent cumulables avec les autres subventions et primes proposées par l’État. Elles peuvent être un véritable atout pour financer les travaux de rénovation énergétique, qui diminuent les déperditions thermiques et permettent à votre logement de gagner en "valeur verte" (notamment dans le cas d’une maison BBC).

Cassandra Jemma-Penneau, 21 mars 2023