Biographie
Dans le cadre de son alternance en Communication et Marketing, Cassandra intègre l’équipe de rédaction web d’Hello Watt en 2023.
Après un service civique et une première expérience en tant que community manager, elle décide de mettre sa plume au service de la transition énergétique. Sensible à cet enjeu majeur, Cassandra informe les lecteurs pour qu’ils puissent mener à bien leurs projets de rénovation énergétique.
Grâce à ses articles, le DPE, l’audit énergétique et les sujets liés à la rénovation globale n’auront plus de secret pour vous !
Connaître le DPE de son logement, c’est bien. Le comprendre, c’est mieux !
Cassandra Jemma-Penneau
Domaines d’expertise :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Audit énergétique
- Rénovation globale
- Déménagement
Les plus consultés
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
Comment réaliser un DPE gratuitement et est-il valable ?
Vous n'êtes peut-être pas concerné par le DPE obligatoire, mais connaître la classe énergie de son logement peut s'avérer très utile. Vous aussi, découvrez comment simuler le DPE de votre maison ou votre appartement !
En résumé :
Pour obtenir un DPE gratuit, utilisez un simulateur en ligne comme celui d'Hello Watt : renseignez les caractéristiques de votre logement (surface, année de construction, isolation, équipements) et recevez par mail une estimation de votre classe énergie (méthode de calcul 3CL).
Ce DPE simulé n'a aucune valeur juridique : il sert uniquement à titre informatif pour anticiper vos factures ou préparer des travaux de rénovation.
Pour un DPE officiel et opposable (obligatoire pour vente ou location), faites appel à un diagnostiqueur certifié : comptez entre 100 € et 250 €, pour un bilan énergétique valable 10 ans.
Cassandra Jemma-Penneau, 8 juin 2023
AUDIT-ENERGETIQUE
Quel est le prix d'un audit énergétique en 2026 ?
L'audit énergétique est une étape essentielle pour les propriétaires qui souhaitent engager des travaux de rénovation. Malheureusement, le prix de l'audit est un frein pour beaucoup. Découvrez ses tarifs ainsi que les aides financières existantes !
En résumé :
L’audit énergétique est un bilan de votre logement qui fait état de ses performances et de sa consommation d’énergie.
Il est bien plus complet qu’un DPE ou qu’un bilan thermique.
Dans le cas d’une maison individuelle ou d’un appartement, le prix d’un audit se situe entre 500 et 1 000 euros.
Pour une entreprise ou une copropriété, le prix peut monter jusqu’à 10 000 euros.
Il existe des aides financières destinées aux projets de rénovation globale qui pourront vous aider à financer le coût de l’audit énergétique !
Cassandra Jemma-Penneau, 27 juillet 2023
Ses articles
117 articles
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
Le DPE D : la classe énergie des logements ni performants ni énergivores
Le DPE est un outil de mesure de la consommation d'énergie des logements qui permet aux futurs acquéreurs et locataires de les comparer efficacement entre eux. Il y a toutefois une classe énergétique que l'on trouve en majorité : le DPE D. On vous explique tout.
En résumé :
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un bilan énergétique créé afin de répondre aux exigences de l’Union Européenne en ce qui concerne les émissions de gaz à de serre dans le secteur du bâtiment.
C’est un document obligatoire dans le cadre d’une vente ou de la mise en location d’un bien immobilier.
Le diagnostic de performance énergétique sert d’outil de maîtrise énergétique en indiquant la consommation d’énergie et la production de gaz à effet de serre d’un logement.
Il sert également d’outil de comparaison fiable pour aider les Français à trouver des logements économes et respectueux de l’environnement.
Les logements avec un DPE D ne seront pas interdits à la location, par ailleurs, d'ici à 2034, la classe énergétique D sera la classe minimale exigée pour louer un logement.
Cassandra Jemma-Penneau, 20 juin 2023
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
DPE C : le compromis entre accessibilité et performance énergétique
Améliorer la classe énergétique de sa maison est important -voire nécessaire- mais investir dans un bâtiment basse consommation est souvent onéreux. Découvrez le DPE C, la troisième meilleure classe énergétique !
En résumé :
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est une réponse aux exigences de l’Union Européenne vis-à-vis de la production de gaz à effet de serre (GES) du secteur du bâtiment en Europe.
C’est un document obligatoire qui renseigne sur la consommation en gaz et en électricité d’un logement, ainsi que sur ses émissions de GES.
Le DPE doit être un outil de maîtrise de consommation énergétique et de comparaison pour aider les ménages à prendre les meilleures décisions.
Les diagnostics de performance énergétique sont divisés en 7 classes (A, B, C, D, E, F, G).
Le DPE C est la dernière classe énergétique jugée économe en énergie après les classes A et B.
Cassandra Jemma-Penneau, 20 juin 2023
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
DPE B : quels critères pour un logement basse consommation ?
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est une information clé qu'il ne faut surtout pas ignorer lorsqu'on cherche un nouveau logement. Découvrez dans cet article tout ce qu'il faut savoir sur le DPE B !
En résumé :
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique a été mis en place pour répondre aux exigences de l’UE concernant les performances énergétiques du secteur du bâtiment en Europe.
C’est un outil qui aide les ménages français à choisir des logements moins énergivores et qui s’inscrivent dans les objectifs de sobriété énergétique voulus par l’État. Le DPE impact aussi le prix de vente d'un bien ou le montant de son loyer.
Il existe 7 classes de diagnostics énergétiques (A, B, C, D, E, F, G).
La meilleure classe est la A avec une consommation énergétique inférieure ou égale à 70 kWh/m² par an. À l’inverse, la pire classe est la G avec une consommation énergétique supérieure à 420 kWh/m² par an.
La classe B (la deuxième meilleure classe) quant à elle requiert une consommation énergétique comprise entre 70 et 110 kWh/m² par an.
Cassandra Jemma-Penneau, 15 juin 2023
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
DPE A : conditions et astuces pour obtenir la meilleure classe énergétique
En 2006, le gouvernement a mis en place le DPE ou diagnostic de performance énergétique afin d'aider les Français à mieux maîtriser leur consommation d'énergie. Découvrez comment, vous aussi, vous pouvez obtenir la meilleure classe énergétique, le DPE A !
En résumé :
La mise en place du DPE ou diagnostic de performance énergétique est la réponse de la France aux exigences de l’UE concernant les performances énergétiques du secteur des bâtiments.
Les diagnostics de performance énergétique aident les Français à mieux maîtriser leur consommation d’énergie et les encouragent à choisir des logements moins gourmands en énergie.
Il existe 7 classes de diagnostics énergétiques (A, B, C, D, E, F, G).
La meilleure classe est la A avec une consommation énergétique inférieure ou égale à 70 kWh/m² par an. À l’inverse, la pire classe est la G avec une consommation énergétique supérieure à 420 kWh/m² par an.
Cassandra Jemma-Penneau, 15 juin 2023
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
DPE Vierge : est-ce légal en 2026 ?
Le gouvernement a entrepris une chasse aux passoires énergétiques, ces logements énergivores qui font dépenser bien trop d'argent aux propriétaires et aux locataires. Découvrez si les logements au DPE vierge sont concernés et ce que vous encourrez !
En résumé :
Un DPE vierge ou DPE blanc ne comporte aucune étiquette énergie ni climat.
Depuis le 1er juillet 2021, il n'est plus possible d'obtenir un DPE vierge (même en copropriété), et depuis le 1er janvier 2023, les logements avec un DPE vierge sont interdits à la location car ils ne peuvent pas justifier d'une consommation inférieure à 450 kWh/m²/an.
Pour la vente, les DPE vierges réalisés entre 2018 et juin 2021 ne sont plus valides depuis le 31 décembre 2024 : un nouveau DPE est désormais obligatoire (sauf pour les logements non soumis. Il qui indique la consommation énergétique d’un bâtiment ainsi que sa production de gaz à effet de serre (GES) annuelle et peut avoir un impact sur le prix de vente.
Même à l'issue de travaux de rénovation, un DPE projeté est requis.
Cassandra Jemma-Penneau, 14 juin 2023
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
Méthode 3CL : explication, avantages et inconvénients
Avec son entrée en vigueur en 2021, le nouveau DPE a signé la fin de la méthode de calcul sur factures. En effet, la seule méthode utilisable dorénavant est la 3CL. Découvrez dans cet article comment fonctionne ce calcul !
En résumé :
Le diagnostic de performance énergétique ou DPE a été créé en 2006 et réformé en 2021.
Le nouveau DPE est maintenant opposable en cas d’erreur ou de fraude, et la responsabilité du propriétaire ainsi que du diagnostiqueur immobilier peut être engagée. Il peut donc impacter significativement le prix de vente.
Pour calculer le nouveau DPE, une seule méthode est utilisée : la 3CL (Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements).
Cette méthode est plus fiable que celle sur factures, car elle prend en compte bien plus de paramètres et de détails afin de calculer le DPE d’une maison ou d’un appartement.
Parmi ces paramètres, on compte notamment : la température ambiante du bâtiment, l’occupation quotidienne, la superficie des parois internes et externes, l’épaisseur du vitrage, l’ancienneté et l’efficacité des systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire ainsi que la présence d’équipements d’autoproduction (panneaux solaires photovoltaïques).
Cassandra Jemma-Penneau, 13 juin 2023
