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Cassandra Jemma-Penneau

Rédactrice experte rénovation énergétique

À propos de Cassandra

Dans le cadre de son alternance en Communication et Marketing, Cassandra intègre l’équipe de rédaction web d’Hello Watt en 2023.

Après un service civique et une première expérience en tant que community manager, elle décide de mettre sa plume au service de la transition énergétique. Sensible à cet enjeu majeur, Cassandra informe les lecteurs pour qu’ils puissent mener à bien leurs projets de rénovation énergétique.

Grâce à ses articles, le DPE, l’audit énergétique et les sujets liés à la rénovation globale n’auront plus de secret pour vous !

Connaître le DPE de son logement, c’est bien. Le comprendre, c’est mieux !

Cassandra Jemma-Penneau

Domaines d’expertise :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Audit énergétique
Rénovation globale
Déménagement

Les plus consultés

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Comment réaliser un DPE gratuitement et est-il valable ?

Vous n'êtes peut-être pas concerné par le DPE obligatoire, mais connaître la classe énergie de son logement peut s'avérer très utile. Vous aussi, découvrez comment simuler le DPE de votre maison ou votre appartement ! En résumé : Pour obtenir un DPE gratuit, utilisez un simulateur en ligne comme celui d'Hello Watt : renseignez les caractéristiques de votre logement (surface, année de construction, isolation, équipements) et recevez par mail une estimation de votre classe énergie (méthode de calcul 3CL). Ce DPE simulé n'a aucune valeur juridique : il sert uniquement à titre informatif pour anticiper vos factures ou préparer des travaux de rénovation. Pour un DPE officiel et opposable (obligatoire pour vente ou location), faites appel à un diagnostiqueur certifié : comptez entre 100 € et 250 €, pour un bilan énergétique valable 10 ans.

Cassandra Jemma-Penneau, 8 juin 2023

AUDIT-ENERGETIQUE

Quel est le prix d'un audit énergétique en 2026 ?

L'audit énergétique est une étape essentielle pour les propriétaires qui souhaitent engager des travaux de rénovation. Malheureusement, le prix de l'audit est un frein pour beaucoup. Découvrez ses tarifs ainsi que les aides financières existantes ! En résumé : L’audit énergétique est un bilan de votre logement qui fait état de ses performances et de sa consommation d’énergie. Il est bien plus complet qu’un DPE ou qu’un bilan thermique. Dans le cas d’une maison individuelle ou d’un appartement, le prix d’un audit se situe entre 500 et 1 000 euros. Pour une entreprise ou une copropriété, le prix peut monter jusqu’à 10 000 euros. Il existe des aides financières destinées aux projets de rénovation globale qui pourront vous aider à financer le coût de l’audit énergétique !

Cassandra Jemma-Penneau, 27 juillet 2023

GLOBALE

Faire une rénovation globale avec MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ (MPR) est la principale aide pour soutenir les travaux de rénovation globale. Conditions d’éligibilité, montants, calendrier et avantages : découvrez tout ce qu’il faut savoir pour en bénéficier. En résumé : MaPrimeRénov’ (MPR) finance les travaux de rénovation globale pour transformer un logement énergivore en habitation performante. Pour en bénéficier, il faut réaliser au moins deux gestes d’isolation, obtenir un gain de deux classes au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et passer par un Accompagnateur Rénov’ (MAR). L’aide couvre jusqu’à 80 % du prix des travaux pour les ménages très modestes, avec un plafond de financement fixé à 30 000 € pour un gain de 2 classes énergétiques (passer d’un logement classé F à un logement classé D, par exemple). Depuis le 30 septembre 2025, l’aide est réservée aux ménages très modestes et modestes, avant une réouverture à tous les foyers le 1ᵉʳ janvier 2026 (sous réserve du vote de la loi de finances pour 2026).

Cassandra Jemma-Penneau, 8 janvier 2024

Mes articles

127 articles

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Méthode 3CL : explication, avantages et inconvénients

Avec son entrée en vigueur en 2021, le nouveau DPE a signé la fin de la méthode de calcul sur factures. En effet, la seule méthode utilisable dorénavant est la 3CL. Découvrez dans cet article comment fonctionne ce calcul ! En résumé : Le diagnostic de performance énergétique ou DPE a été créé en 2006 et réformé en 2021. Le nouveau DPE est maintenant opposable en cas d’erreur ou de fraude, et la responsabilité du propriétaire ainsi que du diagnostiqueur immobilier peut être engagée. Il peut donc impacter significativement le prix de vente. Pour calculer le nouveau DPE, une seule méthode est utilisée : la 3CL (Calcul de la Consommation Conventionnelle des Logements). Cette méthode est plus fiable que celle sur factures, car elle prend en compte bien plus de paramètres et de détails afin de calculer le DPE d’une maison ou d’un appartement. Parmi ces paramètres, on compte notamment : la température ambiante du bâtiment, l’occupation quotidienne, la superficie des parois internes et externes, l’épaisseur du vitrage, l’ancienneté et l’efficacité des systèmes de chauffage et d’eau chaude sanitaire ainsi que la présence d’équipements d’autoproduction (panneaux solaires photovoltaïques).

Cassandra Jemma-Penneau, 13 juin 2023

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Pourquoi et comment améliorer son DPE ?

Depuis l'entrée en vigueur du nouveau DPE en 2021, les réglementations se sont durcies et acheteurs comme locataires sont bien plus attentifs au DPE dans les annonces immobilières. Comment obtenir un DPE avantageux pour votre logement ? On vous dit tout. En résumé : Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un type de bilan énergétique qui permet de connaître la consommation en électricité et en gaz d’un logement, ainsi que la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu’il rejette chaque année. Avec la nouvelle réglementation entrée en vigueur en 2021, le nouveau DPE est plus que jamais au centre de l’attention mais aussi des préoccupations des futurs acquéreurs et locataires. C’est pourquoi il est très important de ne pas sous-estimer l’importance d’un bon DPE. Avoir une bonne note au classement énergétique est non seulement un avantage sur le marché immobilier mais aussi une nécessité, car les logements mal notés, dits “énergivores”, vont progressivement être interdits à la location. Pour améliorer efficacement son DPE, il faut réaliser un audit énergétique pour déceler les failles du logement et établir un plan d’action pour y remédier. Les travaux de rénovation énergétique concernant principalement l’isolation, le système de chauffage et les diverses ouvertures (fenêtres, portes, …) du bâtiment.

Cassandra Jemma-Penneau, 9 juin 2023

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Comment réaliser un DPE gratuitement et est-il valable ?

Cassandra Jemma-Penneau, 8 juin 2023

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

DPE, audit, étude thermique : quel bilan énergétique pour sa maison ?

En 2025, pour rénover, vendre ou louer sa maison, il faut passer par un bilan énergétique. Entre le DPE, l'audit énergétique et l'étude thermique, on vous explique leurs différences et comment faire le bon choix ! En résumé : Pour procéder à certaines transactions immobilières, le bilan énergétique de votre maison est exigé. Il existe 3 types de bilans énergétiques qui répondent à différentes exigences. Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est le bilan énergétique qui donne une étiquette énergie et climat à votre maison. Il est obligatoire à partir du moment où vous souhaitez mettre en vente ou en location votre bien immobilier. L’audit énergétique est le bilan énergétique de votre maison le plus complet. Il est nécessaire pour démarrer un projet de rénovation énergétique, vous permet d’accéder à certaines aides pour financer les travaux et est obligatoire pour la vente d’un logement énergivore (une passoire thermique). Le bilan thermique est recommandé si vous avez du mal à chauffer votre intérieur en hiver et à le rafraîchir en été. Il se pourrait alors que votre maison souffre de déperdition de chaleur et un bilan thermique saura les identifier.

Cassandra Jemma-Penneau, 6 juin 2023

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

DPE 2026 : tout ce qu'il faut savoir pour un diagnostic au meilleur prix

Le DPE est un document essentiel en immobilier. Pour vendre, louer ou rénover, il faudra en avoir un en cours de validité. Combien coûte un DPE ? Quels sont les tarifs pratiqués et comment éviter les arnaques ? On vous dit tout. En résumé : Selon les estimations de l’ADEME (l’Agence de la Transition Écologique), le prix moyen des diagnostics de performance énergétique se situe entre 100 et 250 euros. Néanmoins, en France, les prix des DPE ne sont pas réglementés, les diagnostiqueurs immobiliers sont libres de pratiquer le tarif qu’ils souhaitent. Prudence donc, prenez bien le temps de comparer les devis et méfiez-vous des prix trop bas ou trop hauts qui peuvent être le signe d’une prestation médiocre et/ou bien trop onéreuse. Le tarif des diagnostics de performance énergétique varie également en fonction du type du logement diagnostiqué, de sa superficie et de sa localisation géographique. C’est aux propriétaires de payer pour le DPE de leur logement, les locataires et futurs acquéreurs n’ont rien à débourser.

Cassandra Jemma-Penneau, 2 juin 2023

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Nouvelles réglementations : quel impact sur la durée de validité du DPE ?

En 2021, le nouveau DPE est entré en vigueur, accompagné de nouvelles normes et obligations légales. Quelles décisions ont été prises vis-à-vis des durées de validité des DPE pour faciliter la transition entre les anciens et les nouveaux ? En résumé : Le nouveau DPE (autrement dit tous les diagnostics effectués après le 1er juillet 2021) sont valides pendant 10 ans. Afin d’éviter les litiges entre la nouvelle version du DPE (qui est opposable) et l’ancienne version (qui ne l’est pas), des mesures transitoires ont été mises en place. Les diagnostics de performance énergétique réalisés avant le 1er janvier 2013 ne sont plus valables ! Les diagnostics de performance énergétique qui ont été effectués entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 ne sont plus valides non plus. Les diagnostics de performance énergétique délivrés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 sont valides jusqu’au 31 décembre 2024 ! À moins que vous ne souhaitiez mettre en vente, en location ou encore rénover votre bien immobilier, rien ne vous oblige à avoir un diagnostic de performance énergétique en cours de validité.

Cassandra Jemma-Penneau, 31 mai 2023