Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Tours (37000)

Qu'est-ce qu'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Tours ?

À quoi sert un DPE à Tours (37000) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document d'évaluation informant les résidents quant à la performance énergétique de leur logement. Il apporte des informations sur la consommation énergétique d'un logement et ses répercussions écologiques. Plus précisément, il sert à évaluer la consommation annuelle de chauffage, d'eau chaude sanitaire (ECS) et de climatisation d'un bien.

Ainsi, le DPE est un outil pratique au moment de l'acquisition ou de la mise en vente d'une propriété. Il permet de faire une comparaison entre les différents logements à Tours et dans le département Indre-et-Loire.

Enfin, le diagnostic énergétique est un document de prévention. Il informe principalement sur les défis de la rénovation et de la sobriété énergétique à Tours.

Quelles informations figurent dans un Diagnostic Énergétique à Tours ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) à Tours contient 3 parties :

1. la première détaille la composition du logement à Tours et illustre les caractéristiques du bâti ainsi que des équipements présents ;
2. la deuxième est un calcul de la consommation d'énergie de votre domicile Tourangeaux et des coûts qu'elle occasionne ;
3. la troisième partie contient des suggestions pour augmenter votre classe énergétique.

En plus de ces 3 parties, le DPE affiche une "étiquette énergie" et une "étiquette climat". Ces deux éléments fournissent une idée du classement de votre domicile en comparaison aux autres bâtiments de France.

La classe de consommation énergétique de votre logement Tourangeaux

Les diagnostics de performance énergétique à Tours (37000) signalent également l'efficacité énergétique de votre propriété à l'aide d'une étiquette climat. Cette étiquette évalue en détail les émissions de gaz à effet de serre (GES) que vous émettez avec votre habitation Tourangelles.

L'étiquette GES ne considère que les émissions de CO2 dans son calcul et, là aussi, divise les habitations Tourangelles dans les classes A à G, en fonction du résultat enregistré en CO2/m²/an.

L'efficacité climatique de votre habitation à Tours

Les diagnostics de performance énergétique à Tours (37000) signalent également l'efficacité énergétique de votre domicile grâce à une étiquette climat. Celle-ci évalue avec précision les émissions de gaz à effet de serre (GES) produites par votre habitation Tourangelles.

L'étiquette GES ne considère que les émissions de CO2 dans son évaluation et, là aussi, classe les domiciles Tourangeaux dans les classes A à G, en fonction du résultat atteint en CO2/m²/an.

Quelle est la durée de validité d'un DPE à Tours ?

Effectué à Tours (37000) ou ailleurs dans le département Indre-et-Loire, le diagnostic de performance énergétique à une période de validité de 10 ans. Si vous voulez céder ou mettre en location un logement, mais que le DPE a été réalisé il y a plus de 10 ans, vous devrez donc en demander un nouveau.

Le Diagnostic de Performance Énergétique est-il obligatoire ?

Depuis 2011, dans la ville Tours, le DPE est requise et doit être inséré dans le DDT (dossier de diagnostic technique) lors de la transaction ou de la mise en bail d'un logement.

Il est nécessaire de faire réaliser à Tours un DPE dans différents cas de figures :

• la mise en vente d'un bien immobilier existant (vendeur) ;
• la location d'un logement (propriétaire, agence ou notaire) ;
• l'acquisition d'une habitation sur plan (promoteur) ;
• la construction d'une habitation neuve (maître d'ouvrage) ;
• la réalisation de travaux d'extension (maître d'ouvrage). Dans cette circonstance, les travaux doivent porter sur plus du tiers de la surface totale ou une surface supérieure à 150 m².

DPE et audit énergétique, quelle différence ?

Le DPE et l'audit énergétique présentent des similitudes : ils fournissent des renseignements aux acquéreurs sur l'efficacité énergétique d'un logement. Cependant, le DPE est un rapport synthétique, tandis que l'audit énergétique est un examen énergétique complet.

Comme il offre un diagnostic plus approfondi et des connaissances plus exhaustives, l'audit énergétique est plus coûteux que le DPE.

Qui réalise les DPE à Tours (37000) ?

Que le demandeur du DPE à Tours soit un vendeur, un promoteur, un bailleur, un maître d'ouvrage, un notaire ou bien une agence immobilière, il doit faire appel aux services d'un professionnel pour recevoir un bilan thermique valable. Il peut s'agir d'un expert autonome ou d'une société spécialisée.

Bien que la réalisation du diagnostic énergétique en France soit strictement définie, il existe beaucoup de professionnels compétents dans l'exécution du DPE.

Comment choisir son diagnostiqueur énergétique à Tours ?

Le choix de votre diagnostiqueur immobilier à Tours est essentiel. En effet, vous ne souhaitez pas confier le bilan énergétique de votre foyer à un professionnel négligent. Et cette règle s'applique bien sûr à tout diagnostic immobilier !

Le premier pas pour débusquer le diagnostiqueur qui vous convient est de consulter un annuaire des sociétés spécialisées dans la réalisation de diagnostics pour tous types de bâtiments. Ainsi, vous pourrez sélectionner les spécialistes selon différents critères, tels que :

• le prix de leurs prestations ;
• leur domaine d'expertise : le DPE n'est sans doute pas le seul diagnostic qu'ils peuvent réaliser dans votre habitation de Tours ;
• leur distance par rapport à votre maison Tourangelles.

Par ailleurs, il est préconisé de porter une attention particulière aux certifications du professionnel. Elles doivent évidemment être valides et avoir été délivrées par un organisme agréé par le COFRAC. Un bon diagnostiqueur à Tours doit également disposer d'une garantie responsabilité civile, son rapport d'expertise ayant des conséquences directes sur votre local professionnel.

Enfin, il est suggéré de consulter les avis clients sur les diagnostiqueurs de Tours (37000) ! Rien de tel que des témoignages authentiques pour se faire une idée des points forts d'un professionnel ainsi que de ses services.

Quand doit-on réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Tours ?

La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Tours (Indre-et-Loire), est indispensable dans plusieurs situations.

En tant que diagnostic immobilier, le DPE doit nécessairement être réalisé dans le cadre de la vente ou de la mise en location d'une propriété : maison, appartement, local technique, bâtiment professionnel, immeubles et copropriétés.

En ce qui concerne les propriétaires, il peut aussi être intéressant de faire réaliser un DPE à Tours pour évaluer la performance énergétique de leur logement. Cela peut fournir plus d'informations sur les travaux de rénovation énergétique à mettre en place et favoriser les économies d'énergie et de chauffage sur le plus long-terme.

Quel est le tarif d'un DPE à Tours (dans le département Indre-et-Loire)?

Le tarif du DPE peut fluctuer selon la région où vous habitez. Pour vous qui résidez à Tours et dans le département Indre-et-Loire, le coût d'un DPE pour un bien immobilier se situe en général entre 100 et 250 €.

En revanche, bien que la loi impose la réalisation du DPE, en plus d'autres diagnostics immobiliers, ses prix ne sont encadrés par aucune loi. Ainsi, des diagnostiqueurs Tourangeaux pourraient vous demander davantage.

Il est donc conseillé d'obtenir des devis auprès de différents professionnels avant de faire le meilleur choix.

Comment demander un devis pour un DPE à Tours ?

Vous voulez faire réaliser un diagnostic immobilier pour votre habitation à Tours ? Sollicitez les professionnels de votre région pour obtenir un devis, rien de plus aisé !

Selon la société choisie, vous devrez faire votre demande en téléphonant ou pouvez solliciter une estimation directement en ligne.

Qui doit payer un diagnostic immobilier à Tours ?

Le propriétaire ou le vendeur doit s'occuper du diagnostic de performance énergétique. Si vous souhaitez louer ou vendre votre logement, vous aurez donc à assumer les coûts liés aux différentes demandes de diagnostics immobiliers à réaliser : DPE, gaz, électricité, plomb, amiante, bruit, etc..

Foire aux questions autour du Diagnostic de Performance Énergétique

Est-ce une obligation de faire un Diagnostic de Performance Énergétique ?

Le DPE n'est requis que dans le cas de la mise en vente ou en location d'un logement. Il est par ailleurs demandé pour la constructiond'un logement neuf ou pour effectuer des travaux d'agrandissement touchant à plus de 30 % de la surface du bâtiment.

Combien faut-il payer pour un Diagnostic de Performance Énergétique ?

Le tarif du Diagnostic de Performance Énergétique peut varier d'une municipalité à l'autre et d'un professionnel à l'autre. Souvent, le montant moyen oscille entre 100 € et 250 €. Pour être assuré de sélectionner l'offre la plus avantageuse, n'hésitez pas à demander et comparer des devis gratuits.

Pourquoi faire la simulation de son Diagnostic de Performance Énergétique ?

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique peut être bénéfique à tous les particuliers : il fournit de précieux renseignements sur la consommation d'une habitation !

Si vous n'êtes pas concerné par l'obligation de faire un Diagnostic de Performance Énergétique, nous vous conseillons toutefois de le simuler. Grâce à la simulation de votre Diagnostic de Performance Énergétique, vous obtiendrez des conseils pour améliorer votre confort énergétique mais aussi pour réaliser des économies d'énergie.