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Cassandra Jemma-Penneau

Rédactrice experte rénovation énergétique

À propos de Cassandra

Dans le cadre de son alternance en Communication et Marketing, Cassandra intègre l’équipe de rédaction web d’Hello Watt en 2023.

Après un service civique et une première expérience en tant que community manager, elle décide de mettre sa plume au service de la transition énergétique. Sensible à cet enjeu majeur, Cassandra informe les lecteurs pour qu’ils puissent mener à bien leurs projets de rénovation énergétique.

Grâce à ses articles, le DPE, l’audit énergétique et les sujets liés à la rénovation globale n’auront plus de secret pour vous !

Connaître le DPE de son logement, c’est bien. Le comprendre, c’est mieux !

Cassandra Jemma-Penneau

Domaines d’expertise :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Audit énergétique
Rénovation globale
Déménagement

Les plus consultés

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Comment réaliser un DPE gratuitement et est-il valable ?

Vous n'êtes peut-être pas concerné par le DPE obligatoire, mais connaître la classe énergie de son logement peut s'avérer très utile. Vous aussi, découvrez comment simuler le DPE de votre maison ou votre appartement ! En résumé : Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un type de bilan énergétique qui vous permet de connaître la quantité de gaz et d’électricité consommée par un logement ainsi que la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu’il rejette. Ces informations aident les futurs propriétaires ou locataires à se faire une idée du confort du logement ainsi que du montant des factures d’énergie qu’ils auront à payer. Pour obtenir gratuitement le DPE d’un logement, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne. Chez Hello Watt, nous avons conçu un simulateur entièrement gratuit qui se base sur une simplification de la méthode de calcul 3CL qui est l’unique méthode de calcul utilisée par les professionnels. Même si le DPE gratuit est un outil très pratique, il est seulement délivré à titre informatif et ne remplacera jamais un DPE officiel qui a une véritable valeur juridique. En effet depuis 2021, le nouveau DPE officiel est contractuel au même titre que les autres types de bilans immobiliers requis dans le cadre d’une transaction. À ce titre, locataire, acquéreur, vendeur et bailleur peuvent se retourner contre le diagnostiqueur immobilier en cas de DPE erroné ou frauduleux.

Cassandra Jemma-Penneau, 8 juin 2023

AUDIT-ENERGETIQUE

Quel est le prix d'un audit énergétique en 2025 ?

L'audit énergétique est une étape essentielle pour les propriétaires qui souhaitent engager des travaux de rénovation. Malheureusement, le prix de l'audit est un frein pour beaucoup. Découvrez ses tarifs ainsi que les aides financières existantes ! En résumé : L’audit énergétique est un bilan de votre logement qui fait état de ses performances et de sa consommation d’énergie. Il est bien plus complet qu’un DPE ou qu’un bilan thermique. Dans le cas d’une maison individuelle ou d’un appartement, le prix d’un audit se situe entre 500 et 1 000 euros. Pour une entreprise ou une copropriété, le prix peut monter jusqu’à 10 000 euros. Il existe des aides financières destinées aux projets de rénovation globale qui pourront vous aider à financer le coût de l’audit énergétique !

Cassandra Jemma-Penneau, 27 juillet 2023

GLOBALE

MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale : ce qui change en 2025

Parmi toutes les aides financières existantes dans le but d’aider les ménages à concrétiser leur projet de rénovation globale, MaPrimeRénov’ est l’une des plus connues. Flexible, ce dispositif a beaucoup évolué afin de s’adapter aux besoins des ménages français. En 2025, il connaît de nouveaux changements, on vous dit tout ! En résumé : Le Gouvernement a manifesté son intention d’accélérer davantage la transition énergétique en France. MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à la rénovation énergétique. Son montant dépend de celui de vos ressources et les barèmes sont renforcés en 2025. D’autres changements sont à prévoir, comme l’interdiction de la rénovation par geste pour les logements classés F et G à partir de 2026 (un Parcours performance sera proposé à la place pour entreprendre des travaux de plus grande ampleur). Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, les aides Habiter Sain et Habiter Serein ont fusionné pour créer Ma Prime Logement Décent.

Cassandra Jemma-Penneau, 8 janvier 2024

Mes articles

129 articles

JE-DEMENAGE

Comment fonctionne le diagnostic gaz ?

Dans le cadre d'une vente ou d'une location, certains diagnostics immobiliers sont obligatoires. C'est le cas du diagnostic gaz si vos installations datent d'il y a 15 ans. Dans cet article, on vous explique tout ce que vous devez savoir pour réaliser un diagnostic gaz aux normes ! En résumé : Le diagnostic gaz est un bilan obligatoire qui permet au propriétaire, aux acquéreurs et aux locataires de connaître l’état de l’installation intérieure de gaz. Il permet ainsi d’avoir conscience des risques et de savoir quels travaux sont potentiellement nécessaires. Son prix se situe généralement entre 100 et 140 euros. L’état de l’installation de gaz doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié pour toutes les habitations dont l'installation gaz a plus de 15 ans, sous peine de sanctions ! Tout comme le DPE, l’état amiante ou encore le diagnostic électrique, ce bilan doit être joint au carnet d’information du logement (CiL), au dossier de diagnostic technique du logement (DDT) ou au bail de location du bien immobilier.

Cassandra Jemma-Penneau, 1 février 2022

JE-DEMENAGE

Comment fonctionne le diagnostic électrique ?

Pour vendre ou mettre en location son bien, il faut réaliser des diagnostics immobiliers obligatoires. Parmi ceux-là, il y a le diagnostic électrique destiné aux logements dont l'installation électrique a plus de 15 ans. On vous explique tout ce que vous devez savoir à son sujet ! En résumé : Le diagnostic électrique sert à rendre compte de l’état de l’installation intérieure d’électricité, au propriétaire ainsi qu’aux potentiels acquéreurs ou locataires. Il permet ainsi d’avoir conscience des risques et des travaux à entreprendre. Son prix se situe entre 100 et 140 euros et doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié. L’état de l’installation intérieure d’électricité fait partie des diagnostics obligatoires (tout comme le DPE ou l’état d’amiante). Cependant, il s’adresse uniquement aux logements dont l'installation électrique a plus de 15 ans.

Cassandra Jemma-Penneau, 31 janvier 2022

MA-PRIME-RENOV

MaPrimeRénov’ Sérénité : ancienne aide à la rénovation

Mesure phare du dispositif MaPrimeRénov’, MaPrimeRénov’ Sérénité était spécifiquement dédiée aux ménages modestes et très modestes. L’aide existe-t-elle toujours en 2025 ? On vous dit tout. En résumé : MaPrimeRénov’ Sérénité a été lancée début janvier 2022 en remplacement de l’aide “Habiter Mieux Sérénité” de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Plusieurs critères d’éligibilité étaient nécessaires afin d’obtenir l’aide : un gain énergétique de 35 % minimum après rénovation, des conditions de ressources précises, la mise en œuvre de certains travaux tels que l’installation d'appareils de chauffage (une pompe à chaleur par exemple) et d’eau chaude sanitaire (ECS), l’isolation thermique des murs par l’extérieur (ITE) ou par l’intérieur (ITI) ou encore le changement de ventilation. En 2024, le dispositif MaPrimeRénov’ a connu une refonte totale. Maintenant scindé en deux parcours (MaPrimeRénov’ et le Parcours accompagné), il ne compte plus MaPrimeRénov’ Sérénité en son sein. Que les ménages modestes et très modestes se rassurent toutefois : ils sont éligibles aux deux parcours. Vous souhaitez effectuer une rénovation d’ampleur (multigestes) ? Choisissez le Parcours accompagné. Vous préférez réaliser une rénovation monogeste comme un changement de chauffage ? Tournez-vous vers le dispositif MaPrimeRénov’ standard.

Cassandra Jemma-Penneau, 28 janvier 2022

JE-DEMENAGE

Quel est le prix d’un diagnostic immobilier ?

Un diagnostic immobilier permet de mieux connaître votre maison, les risques qu'elle présente et les travaux dont elle a besoin. Toutefois, tous les diagnostics ne sont pas au même tarif. On vous explique tout ce que vous devez savoir sur le prix du diagnostic immobilier ! En résumé : Il existe plusieurs types de diagnostics immobiliers et tous ne sont pas obligatoires. Les propriétaires bailleurs et vendeurs n’ont pas les mêmes obligations légales. Les tarifs varient énormément du fait de la complexité de l’analyse, de la nature du sujet étudié ou encore de la géolocalisation de l’habitation. Il faut également savoir que certains tarifs ne sont pas réglementés. Les diagnostiqueurs peuvent donc pratiquer les prix qu’ils souhaitent. Il est dans votre intérêt de prendre le temps de bien comparer les offres afin de limiter le coût total. La durée de validité des diagnostics dépend de leur nature et de la situation du logement (en vente ou en location).

Cassandra Jemma-Penneau, 27 janvier 2022

JE-DEMENAGE

Quels sont les diagnostics immobiliers obligatoires ?

Le diagnostic immobilier d’un logement atteste de sa surface, de son état, des risques qu’il comporte et des travaux à réaliser. Lors de la vente ou de la location d’un logement, il est obligatoire de présenter certains diagnostics immobiliers. En résumé : Lors de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier le DPE et le diagnostic ERP doivent obligatoirement être réalisés et à jour. Le CREP, l’état d’amiante, l’état de l’installation intérieure de gaz et d’électricité ainsi que le diagnostic bruit doivent être réalisés pour certains logements en vente ou en location. Les diagnostics de loi Carrez, termites, mérule et assainissement ne sont obligatoires que pour certains logements en vente. Le prix et la durée de validité de ces diagnostics immobiliers obligatoires dépendent de la complexité du bilan, de la taille du logement étudié, mais aussi -et surtout- des tarifs pratiqués par le professionnel.

Cassandra Jemma-Penneau, 26 janvier 2022

JE-DEMENAGE

Quelle est la durée de validité d’un diagnostic immobilier ?

En cas de location ou de vente d’un logement, il est essentiel que son diagnostic immobilier soit en cours de validité. Il comporte diverses certifications permettant d’attester entre autres de l’état du bien, de ses risques et de la nécessité de réaliser des travaux. En résumé : La durée de validité d’un diagnostic immobilier est différente en fonction de l’usage réservé au logement, de la nature du diagnostic en question et de sa complexité. Pour la vente d’un bien immobilier, le DPE doit être réalisé tous les 10 ans, le diagnostic gaz et électricité, tous les 3 ans et les diagnostics ERP et termites, tous les 6 mois. Le CREP et l’état d'amiante, s’ils sont négatifs, ont une durée de validité illimitée, à l’instar du diagnostic Carrez. En ce qui concerne les logements destinés à la location, le DPE est valide 10 ans, le diagnostic électricité et gaz est valide 6 ans, l’ERP 6 mois, et le CREP et l’état d’amiante ont une durée de validité illimitée s’ils sont négatifs.

Cassandra Jemma-Penneau, 26 janvier 2022