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Cassandra Jemma-Penneau

Rédactrice experte rénovation énergétique

À propos de Cassandra

Dans le cadre de son alternance en Communication et Marketing, Cassandra intègre l’équipe de rédaction web d’Hello Watt en 2023.

Après un service civique et une première expérience en tant que community manager, elle décide de mettre sa plume au service de la transition énergétique. Sensible à cet enjeu majeur, Cassandra informe les lecteurs pour qu’ils puissent mener à bien leurs projets de rénovation énergétique.

Grâce à ses articles, le DPE, l’audit énergétique et les sujets liés à la rénovation globale n’auront plus de secret pour vous !

Connaître le DPE de son logement, c’est bien. Le comprendre, c’est mieux !

Cassandra Jemma-Penneau

Domaines d’expertise :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Audit énergétique
Rénovation globale
Déménagement

Les plus consultés

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Comment réaliser un DPE gratuitement et est-il valable ?

Vous n'êtes peut-être pas concerné par le DPE obligatoire, mais connaître la classe énergie de son logement peut s'avérer très utile. Vous aussi, découvrez comment simuler le DPE de votre maison ou votre appartement ! En résumé : Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un type de bilan énergétique qui vous permet de connaître la quantité de gaz et d’électricité consommée par un logement ainsi que la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu’il rejette. Ces informations aident les futurs propriétaires ou locataires à se faire une idée du confort du logement ainsi que du montant des factures d’énergie qu’ils auront à payer. Pour obtenir gratuitement le DPE d’un logement, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne. Chez Hello Watt, nous avons conçu un simulateur entièrement gratuit qui se base sur une simplification de la méthode de calcul 3CL qui est l’unique méthode de calcul utilisée par les professionnels. Même si le DPE gratuit est un outil très pratique, il est seulement délivré à titre informatif et ne remplacera jamais un DPE officiel qui a une véritable valeur juridique. En effet depuis 2021, le nouveau DPE officiel est contractuel au même titre que les autres types de bilans immobiliers requis dans le cadre d’une transaction. À ce titre, locataire, acquéreur, vendeur et bailleur peuvent se retourner contre le diagnostiqueur immobilier en cas de DPE erroné ou frauduleux.

Cassandra Jemma-Penneau, 8 juin 2023

AUDIT-ENERGETIQUE

Quel est le prix d'un audit énergétique en 2025 ?

L'audit énergétique est une étape essentielle pour les propriétaires qui souhaitent engager des travaux de rénovation. Malheureusement, le prix de l'audit est un frein pour beaucoup. Découvrez ses tarifs ainsi que les aides financières existantes ! En résumé : L’audit énergétique est un bilan de votre logement qui fait état de ses performances et de sa consommation d’énergie. Il est bien plus complet qu’un DPE ou qu’un bilan thermique. Dans le cas d’une maison individuelle ou d’un appartement, le prix d’un audit se situe entre 500 et 1 000 euros. Pour une entreprise ou une copropriété, le prix peut monter jusqu’à 10 000 euros. Il existe des aides financières destinées aux projets de rénovation globale qui pourront vous aider à financer le coût de l’audit énergétique !

Cassandra Jemma-Penneau, 27 juillet 2023

GLOBALE

Faire une rénovation globale avec MaPrimeRénov’

MaPrimeRénov’ (MPR) est la principale aide pour soutenir les travaux de rénovation globale. Conditions d’éligibilité, montants, calendrier et avantages : découvrez tout ce qu’il faut savoir pour en bénéficier. En résumé : MaPrimeRénov’ (MPR) finance les travaux de rénovation globale pour transformer un logement énergivore en habitation performante. Pour en bénéficier, il faut réaliser au moins deux gestes d’isolation, obtenir un gain de deux classes au DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et passer par un Accompagnateur Rénov’ (MAR). L’aide couvre jusqu’à 80 % du prix des travaux pour les ménages très modestes, avec un plafond de financement fixé à 30 000 € pour un gain de 2 classes énergétiques (passer d’un logement classé F à un logement classé D, par exemple). Depuis le 30 septembre 2025, l’aide est réservée aux ménages très modestes et modestes, avant une réouverture à tous les foyers le 1ᵉʳ janvier 2026 (sous réserve du vote de la loi de finances pour 2026).

Cassandra Jemma-Penneau, 8 janvier 2024

Mes articles

145 articles

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Quels sont les changements apportés par le nouveau DPE ?

Mis en place en 2021, le nouveau DPE a apporté avec lui beaucoup de changements dans le marché immobilier. Nouvelles réglementations et obligations légales, tout cela a un impact sur les propriétaires et les locataires. Les détails ici ! En résumé : Le nouveau DPE est entré en vigueur en 2021 et fait suite à loi sur l’Évolution du logement, de l’aménagement et du numérique (ELAN). Contrairement à l’ancien DPE qui n’avait qu’une simple valeur informationnelle, le dernier DPE a une vraie valeur légale et est maintenant opposable. Toutes les transactions immobilières conclues après le 1er juillet 2021 doivent donc être accompagnées du nouveau DPE. La fiabilité renouvelée et améliorée du nouveau DPE s’appuie sur les paramètres pris en compte (localisation, climat, altitude) mais aussi sur la nouvelle méthode de calcul 3CL. La dernière version du DPE est valable pendant 10 ans et est obligatoire dans le cadre d’une vente ou d’une location. Vous devez faire appel à un professionnel certifié (diagnostiqueur immobilier) pour faire réaliser votre DPE. Dans le cas contraire, vous encourez des poursuites judiciaires ainsi qu’une amende pouvant aller jusqu’à 1 500 euros.

Cassandra Jemma-Penneau, 26 mai 2023

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

DPE obligatoire : qui sont les concernés et pourquoi ?

Depuis sa création en 2006, le DPE a subi beaucoup de modifications et il est maintenant obligatoire dans certains cas, notamment lors de la vente ou de la location d'un logement. Découvrez si cette obligation légale vous concerne vous aussi ! En résumé : Le DPE est un type de bilan énergétique (que vous pouvez estimer gratuitement) créé en 2006 en réponse aux nouvelles réglementations de l’UE sur les performances énergétiques du secteur du bâtiment. Son but est d’être un outil économique et écologique pour les foyers français en leur donnant le moyen de garder le contrôle sur leur consommation d’énergie et par conséquent de faire des économies non négligeables sur leurs factures énergétiques. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est exigé dans le cadre d’une vente ou de la location d’un bien immobilier. La seule exception concerne les logements saisonniers qui ne sont occupés que 4 mois dans l’année. Le prix du DPE obligatoire se situe entre 90 et 200 euros. Prudence cependant, car les tarifs ne sont pas réglementés et les diagnostiqueurs immobiliers sont libres de pratiquer les prix qu’ils désirent.

Cassandra Jemma-Penneau, 24 mai 2023

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Qui sont les diagnostiqueurs DPE et comment en choisir un bon ?

Maintenant que le DPE est au cœur des transactions immobilières, faire appel à un diagnostiqueur pour son DPE est devenu inévitable. Quel est son véritable rôle et surtout, comment choisir un vrai professionnel et éviter les arnaques ? En résumé : Depuis les années 90, les diagnostiqueurs immobiliers n’ont cessé de gagner en importance, à mesure que le gouvernement multipliait les nouvelles réglementations dans le secteur de l’immobilier. Aujourd’hui, les propriétaires doivent faire appel à leur service afin d’obtenir le DPE obligatoire (diagnostic de performance énergétique) pour vendre ou louer leur bien immobilier. Même si une fois effectué, un DPE est valable 10 ans, réaliser des diagnostics est devenu un marché très fructueux et les arnaques sont nombreuses. Pour être sûr de trouver un technicien DPE professionnel et sérieux, référez-vous toujours au répertoire mis en ligne par le Service Public ainsi qu’aux avis clients. Attention aux tarifs pratiqués par certains professionnels, ils ne sont pas réglementés et par conséquent peuvent varier considérablement !

Cassandra Jemma-Penneau, 23 mai 2023

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

DPE : quels impacts sur la location de votre bien immobilier ?

Le gouvernement a entamé sa chasse aux logements énergivores et le DPE sera son fer de lance. Quelles sont les nouvelles obligations légales et les conséquences pour les propriétaires bailleurs ? En résumé : En France, le DPE fait un peu la pluie et le beau temps dans le secteur de l’immobilier et beaucoup de transactions immobilières dépendent désormais de l’étiquette énergie. Cette étiquette énergie permet de renseigner un futur locataire et/ou propriétaire sur les consommations de gaz et d’électricité du bien immobilier ainsi que sur ses émissions de gaz à effet de serre (GES). Il est obligatoire de fournir un DPE à un locataire ou acheteur potentiel avant la signature du bail ou de l’acte de vente (l’idéal restant de le fournir en même temps que l’annonce). Le gouvernement a entrepris de faire la chasse aux logements énergivores et a dévoilé un calendrier qui concerne les futures interdictions de location des maisons et appartements jugés “indécents” en raison de leur consommation excessive d’énergie. Même si les réglementations se multiplient et se durcissent, les propriétaires ont accès à plusieurs aides, subventions, primes et prêts pour financer les travaux de rénovation énergétique dont leur bien immobilier a besoin pour jouir de meilleures performances énergétiques.

Cassandra Jemma-Penneau, 22 mai 2023

GLOBALE

Quelles sont les aides locales pour la rénovation énergétique ?

Un projet de rénovation énergétique est toujours une bonne initiative pour réduire sa facture d’énergie. Toutefois, cela demande un investissement important. Heureusement, en plus des aides de l’État, il est probable que votre collectivité locale propose aussi des dispositifs financiers pour vous soutenir ! En résumé : Une collectivité locale peut proposer plusieurs aides financières pour vos travaux de rénovation énergétique. C’est le cas par exemple en Bretagne, en Île-de-France, en Occitanie ou encore dans le Grand Est. Les modalités, critères d’éligibilité et montants de ces aides peuvent être différents en fonction des collectivités. Ces aides territoriales sont souvent cumulables avec les autres subventions et primes proposées par l’État. Elles peuvent être un véritable atout pour financer les travaux de rénovation énergétique, qui diminuent les déperditions thermiques et permettent à votre logement de gagner en "valeur verte" (notamment dans le cas d’une maison BBC).

Cassandra Jemma-Penneau, 21 mars 2023

GLOBALE

Quelles sont les aides pour rénover ma résidence secondaire en 2025 ?

Se lancer dans des travaux de rénovation pour sa résidence secondaire, c’est une bonne idée. Cependant, cela a un prix et il risque d'être élevé. Découvrez toutes les aides disponibles pour réduire la facture finale ! En résumé : Toutes les aides financières à la rénovation (prêts, subventions, primes) ne sont pas accessibles pour vos travaux de résidence secondaire. La plupart sont en effet destinées aux résidences principales. Pour votre résidence secondaire, vous avez accès à : l’exonération de la taxe foncière, la TVA à 5,5 %, les primes CEE et les aides des collectivités locales. Il existe divers critères d’éligibilité aux aides, mais un seul critère est commun entre elles : le recours pour vos travaux à une entreprise certifiée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Cassandra Jemma-Penneau, 21 mars 2023