Bâtiment agricole photovoltaïque : prix et avantages

Une exploitation agricole nécessite bien souvent des infrastructures importantes : hangar d’élevage, bâtiment de stockage de matériel ou de récoltes. Ces dernières années, de plus en plus d’agriculteurs ont fait le choix d'installer des panneaux photovoltaïques sur leur bâtiment. …

Une exploitation agricole nécessite bien souvent des infrastructures importantes : hangar d’élevage, bâtiment de stockage de matériel ou de …

Une exploitation agricole nécessite bien souvent des infrastructures importantes : hangar d’élevage, bâtiment de stockage de matériel ou de récoltes. Ces dernières années, de plus en plus d’agriculteurs ont fait le choix d'installer des panneaux photovoltaïques sur leur bâtiment. Une stratégie qui peut s’avérer payante à plusieurs niveaux : économies d’énergie, diversification des revenus, production d’énergie renouvelable. Quels sont les avantages d’un bâtiment agricole photovoltaïque et combien coûte-t-il ?

Bâtiment agricole photovoltaïque

Qu'est-ce qu'un bâtiment agricole photovoltaïque ?

Un bâtiment agricole photovoltaïque est tout simplement un hangar dont l’utilité première est de stocker du matériel agricole, des récoltes ou d’abriter un élevage et sur lequel on installe des panneaux solaires. L’objectif étant de profiter des grandes surfaces de toitures dont ils disposent pour produire de l’électricité renouvelable en grande quantité. Une fois produite, cette électricité peut servir plusieurs usages. Elle peut tout d’abord alimenter le bâtiment ou l’exploitation en électricité. Si elle n’est pas consommée sur le moment, elle peut être injectée sur le réseau et rachetée par EDF Obligation d’Achat moyennant un tarif du kWh avantageux, fixé pour une période de 20 ans. De ce fait, si les dimensions de la toiture le permettent et que le hangar peut être raccordé au réseau, il est avantageux d’installer une puissance qui dépasse les besoins de consommation de l’exploitation agricole, afin de tirer parti des grandes surfaces d’exposition. La production peut également être rachetée entièrement par EDF à des tarifs encore plus attractifs. Opter pour un bâtiment agricole photovoltaïque comporte donc plusieurs avantages :

  • Améliorer le bilan carbone de l’exploitation
  • Assurer tout ou partie de la consommation énergétique d’une exploitation agricole
  • Générer des économies sur le long terme grâce aux tarifs de rachat EDF OA
  • Participer activement à la transition énergétique
  • Améliorer l’image de respect de l’environnement pour son entreprise auprès de ses clients

Il existe plusieurs types de bâtiments agricoles photovoltaïques, liés à des usages différents. On peut évoquer les bâtiments de stockages de matériels agricoles ou de récoltes ou les hangars abritant un élevage. Pour ce qui est des installations photovoltaïques en elles-même, il y a 3 possibilités. Selon la localisation du hangar, ses dimensions et les besoins énergétiques de l’exploitant agricole, il faudra choisir entre :

  • L’autoconsommation avec vente du surplus
  • L’autoconsommation totale
  • La vente totale

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Bâtiment agricole photovoltaïque : quelles sont les différentes possibilités ?

Poser des panneaux solaires sur un bâtiment agricole existant

Beaucoup d’agriculteurs possèdent déjà leurs propres hangars. Si les infrastructures du bâtiment sont en bon état, il est tout à fait possible de poser des panneaux solaires sur une toiture existante. Il faut néanmoins que certaines conditions soient respectées. Le bâtiment doit être parfaitement exposé au soleil, c’est à dire ne pas être ombragé par de la végétation ou un autre bâtiment. Il est également préférable que la toiture soit orientée dans un certain sens : le sud est l’orientation optimale, mais une orientation est ou ouest peut tout à fait convenir. Enfin, si votre bâtiment a été construit avant 1997 avec du fibro-ciment, il se pourrait que la toiture soit amiantée. Dans ce cas, vous ne pourrez pas poser de panneaux solaires avant d’avoir effectué un repérage amiante et le désamiantage le cas échéant.

Faire construire un bâtiment agricole photovoltaïque

Vous prévoyez de construire un hangar agricole pour entreposer du matériel ou abriter du bétail ? Vous pouvez dès lors opter pour un bâtiment agricole photovoltaïque. Comme nous l’avons vu, cela va vous permettre de couvrir une partie de votre consommation d’énergie et / ou de diversifier vos sources de revenus en revendant l’électricité produite à un fournisseur d’énergie. L’avantage de construire un bâtiment photovoltaïque est de pouvoir choisir ses dimensions, son orientation ainsi que de s’assurer de sa bonne exposition au soleil. 

Louer son bâtiment agricole photovoltaïque

La troisième solution qui peut être choisie est la location de sa toiture. En effet, certains exploitants agricoles disposant de spacieux bâtiments n’ont pas de gros besoins énergétiques et ne souhaitent pas installer des panneaux solaires pour leur propre usage. Ces derniers peuvent alors mettre leur toiture en location à un tiers qui supportera le coût lié à l’installation photovoltaïque. A la fin du bail de location, qui est en général de 20 à 30 ans, l’installation revient à l’exploitant agricole. Il peut alors décider de garder les panneaux solaires, si ces derniers sont encore fonctionnels, ou démonter l’installation. Cette solution permet de valoriser ses infrastructures agricoles en percevant un loyer mensuel ou annuel tout en évitant de devoir débourser une grosse somme d’argent pour financer les travaux.

A l’inverse, certains investisseurs proposent de financer une bonne partie de la construction du bâtiment agricole photovoltaïque, que l’agriculteur pourra utiliser pendant toute la durée du bail. Ce dernier devra assumer quelques dépenses parmi lesquelles les travaux de terrassement, de bardage et dans certains cas une partie des frais de raccordement.

Bâtiment solaire agricole

Bâtiment agricole photovoltaïque : quelles sont les aides ?

Comme le photovoltaïque résidentiel, les bâtiments agricoles photovoltaïques bénéficient des aides financières mises en place par l’Etat pour soutenir le développement des énergies renouvelables. Les aides financières s’appliquent néanmoins de façon différenciée en fonction du type d’installation et de sa puissance. La prime à l’autoconsommation d’abord, est versée aux installations en autoconsommation avec vente du surplus et modulée selon la puissance installée. Les installations en autoconsommation avec vente du surplus ou en vente totale peuvent également profiter des tarifs de rachats avantageux EDF Obligation d’Achat, bloqués sur 20 ans. Là encore, les montants varient selon le type d’installation - vente totale ou autoconsommation avec vente du surplus - et la puissance installée. Par ailleurs, en 2021, le seuil pour pouvoir passer par le guichet ouvert EDF OA sera rehaussé de 100 kWc à 500 kWc.

Puissance de l'installation

Prime à l'autoconsommation en € / kWc

Tarifs de rachats EDF OA en € / kWh

Autoconsommation avec vente de surplus

≤36 kWc

170 €

0,06 €

≤100 kWc

80 €

0,06 €

Vente totale

≤36 kWc

0 €

0,1135 €

≤100 kWc

0 €

0,0987 €

En plus des aides accordées par l’Etat, de plus en plus de collectivités - communes, départements, régions - proposent de soutenir financièrement le développement du solaire photovoltaïque. Pour connaître les dispositifs auxquels vous pouvez prétendre, rapprochez-vous de votre commune ou des services dédiés de votre département ou de votre région.

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Prix d'un bâtiment agricole photovoltaïque

Comme nous l’avons vu, vous pouvez soit construire un bâtiment agricole photovoltaïque dans sa totalité soit poser une installation solaire sur un bâtiment agricole existant. Selon le cas de figure que vous choisissez, le prix ne sera évidemment pas le même. Les éléments qui influencent directement le montant de l’investissement sont :

  • La taille du bâtiment
  • La puissance de l’installation
  • Les matériaux utilisés
  • Le degré de difficulté d'accessibilité de la toiture
  • La distance qui sépare l’installation photovoltaïque du point de raccordement à la ligne de moyenne tension

Pour une installation sur un bâtiment existant, l’investissement est varie entre 800 € HT et 1 700 € HT par kilowatt-crête (kWc). Grâce aux économies d’échelle, plus l’installation est puissante, moins le coût par kWc est élevé :

  • Une installation de 36 kWc avoisine les 45 000 € HT 
  • Une installation de 100 kWc tourne autour de 80 000 € HT

Le prix de la  construction d’un bâtiment agricole photovoltaïque est bien entendu plus élevé. Mais les gains générés par l’installation solaire peuvent amortir l’investissement initial en une dizaine d’année. En se référant aux prix pratiqués par différents acteurs du marché, un bâtiment agricole photovoltaïque de 700 m² et d’une puissance de 100 kWc oscille entre 100 000 € et 200 000 € HT. Un bâtiment de 320 m² d’une puissance de 36 kWc sera généralement compris en 80 000 € et 100 000 € HT

A ces prix indicatifs, il faut également ajouter le coût du raccordement au réseau. Plus votre bâtiment agricole est loin du point de raccordement, plus les frais seront élevés. D’où l’intérêt de pouvoir choisir l’emplacement de son bâtiment photovoltaïque. La distance au transformateur capacitaire ou non le plus proche est également un facteur déterminant du prix de raccordement. En général, compter 25 000 € pour le coût de raccordement d’un 100 kWc.

Les frais d’exploitation d’un bâtiment agricole photovoltaïque

Exploiter une installation photovoltaïque de grande taille engendre des frais non négligeables : 

  • La vente de l’électricité produite à EDF Obligation d’Achat est par exemple soumise à imposition. En effet les revenus générés sont considérés commes des bénéfices. Ils sont donc taxés dans le cadre de l’impôt sur le revenu ou de l’impôt sur les sociétés. 
  • Afin de contribuer au financement de l’acheminement de l’électricité sur le réseau, les producteurs photovoltaïques doivent s’acquitter annuellement du TURPE (Tarif d’Utilisation des Réseaux Publics d’Electricité) dont le montant est affiché ci-dessous :

Taille

Vente totale

Autoconsommation

< 36 kWc

42,62€

25,78€

36 - 250 kWc

762,19€

359,14€

  • Enfin, des frais annexes sont à prévoir pour remplacer les onduleurs tous les 10 ans environ afin de garder un niveau optimal de rendements. Le nettoyage régulier des panneaux solaires peut également être nécessaire dans le cas d’une installation faiblement inclinée. On comptera autour de 2 000 € par an en moyenne pour un 100 kWc pour la maintenance et les petites intervention de l’installation. 

Rentabilité d’un bâtiment agricole photovoltaïque

Il faut attendre plusieurs années avant de rentabiliser son bâtiment agricole photovoltaïque. L’attente sera néanmoins moins longue que pour une installation photovoltaïque résidentielle car, comme nous en parlions plus haut, les grandes installations permettent de générer des économies d’échelles. Prenons pour exemple une installation située près de Bordeaux, d’une puissance de 36 kWc et ayant couté 55 000  € (prix de l’installation TTC et raccordement). En vente totale, l’installation génère environ 4 900  €  / an. Elle sera donc rentabilisée après 12 ans d’exploitation. 

FAQ : foire aux questions

Quels sont les avantages d’un bâtiment agricole photovoltaïque ? 

Un bâtiment agricole photovoltaïque permet aux exploitants agricoles 🚜d’amortir leurs infrastructures en :

  • Percevant un revenu supplémentaire grâce à la vente de l’électricité à un fournisseur
  • Allégeant les factures d’électricité grâce à l’autoconsommation

Un hangar photovoltaïque présente donc plusieurs intérêts : stocker du matériel, des récoltes ou abriter un élevage, générer des revenus ou des économies d’énergie et diminuer l’empreinte carbone de son exploitation.

Combien coûte un bâtiment agricole photovoltaïque ?

De nombreux facteurs influencent le prix 💸 d’un bâtiment agricole photovoltaïque. L’installation photovoltaïque peut être posée sur un bâtiment existant. Dans ce cas, une installation de 36 kWc coûtera environ 45 000 € HT et une installation de 100 kWc 80 000 € HT. Les éléments qui font varier le prix sont bien sûr la puissance installée, le type de panneaux solaires utilisés, le degré de difficulté d’accès au toit du bâtiment agricole ou encore la distance qui sépare l’installation du point de raccordement au réseau d’électricité.

Au bout de combien de temps un bâtiment agricole photovoltaïque est-il rentabilisé ?

Un bâtiment agricole photovoltaïque génère des revenus annuels 📊. Directement, par le biais de la vente de l’électricité produite ou indirectement par le biais de l’autoconsommation. Dans le cas d’une installation en vente totale par exemple, une installation de 100 kWc située près de Lyon rapporte environ 13 000 € annuellement. Il faut néanmoins pondérer cette somme avec les impôts qui peuvent s’appliquer (impôts sur les sociétés, impôts sur le revenu), le TURPE payé annuellement ainsi que les frais de maintenance. En prenant en compte tous ces éléments, une telle installation peut être rentabilisée en 9 ans.

Hugo

Hugo

Rédacteur web & SEO

Diplômé en Information et Communication, Hugo est rédacteur web et seo chez Hello Watt. Il écrit sur différents sujets autour de l’énergie, de la transition écologique ainsi que sur les sujets liés à l'énergie solaire.