Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à La Rochelle (17000)

Qu'est-ce qu'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à La Rochelle ?

À quoi sert un DPE à La Rochelle (17000) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document d'expertise informant les résidents sur la performance énergétique de leur habitation. Il donne des informations sur la consommation énergétique d'un logement et son impact écologique. Plus concrètement, il estime la dépense annuelle de chauffage, d'eau chaude sanitaire (ECS) et de climatisation d'un bien.

Ainsi, le DPE est un outil pratique lors de l'acquisition ou de la mise en vente d'un bien immobilier. Il permet de faire une comparaison entre les différents logements à La Rochelle et dans le département Charente-Maritime.

Enfin, le diagnostic énergétique est un document de prévention. Il informe surtout sur les défis de la rénovation et de la sobriété énergétique à La Rochelle.

Quelles informations figurent dans un Diagnostic Énergétique à La Rochelle ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) à La Rochelle englobe 3 parties :

1. la première détaille la composition du logement à La Rochelle et présente les caractéristiques du bâti ainsi que de l'équipement existant ;
2. la seconde est un calcul de la consommation d'énergie de votre domicile Rochellois et des dépenses qu'elle occasionne ;
3. la troisième partie contient diverses recommandations pour améliorer votre classe énergétique.

En plus de ces 3 parties, le DPE contient une "étiquette énergie" et une "étiquette climat". Ces deux éléments fournissent une indication sur le classement de votre domicile en comparaison aux autres bâtiments de France.

La classe de consommation énergétique de votre logement Rochellois

Les diagnostics de performance énergétique à La Rochelle (17000) révèlent également l'efficacité énergétique de votre propriété grâce à une étiquette climat. Cette étiquette évalue en détail les émissions de gaz à effet de serre (GES) produites avec votre domicile Rochellois .

L'étiquette GES ne prend que les émissions de CO2 en compte et, là aussi, classe les habitations Rochelloises dans les classes A à G, selon le résultat atteint en CO2/m²/an.

L'efficacité climatique de votre habitation à La Rochelle

Les diagnostics de performance énergétique à La Rochelle (17000) révèlent également l'efficacité énergétique de votre domicile grâce à une étiquette climat. Cette étiquette évalue en détail les émissions de gaz à effet de serre (GES) produites par votre domicile Rochellois.

L'étiquette GES ne considère que les émissions de CO2 dans son évaluation et, là aussi, répartit les habitations Rochelloises dans les classes A à G, en fonction du résultat obtenu en CO2/m²/an.

Quelle est la durée de validité d'un DPE à La Rochelle ?

Qu'il soit réalisé à La Rochelle (17000) ou partout ailleurs dans le département Charente-Maritime, le diagnostic de performance énergétique à une validité de 10 ans. Si vous voulez vendre ou mettre en location un logement, mais que le DPE a été réalisé il y a plus de 10 ans, vous devrez donc en requérir un nouveau.

Le Diagnostic de Performance Énergétique est-il obligatoire ?

Depuis 2011, dans la ville La Rochelle, le diagnostic de performance énergétique est imposé et doit être inséré dans le DDT (dossier de diagnostic technique) lors de la vente ou de la location d'un logement.

Il est nécessaire de faire réaliser à La Rochelle un DPE dans divers cas de figures :

• la mise en vente d'un bien immobilier existant (vendeur) ;
• la location d'un logement (propriétaire, agence ou notaire) ;
• l'acquisition d'une maison sur plan (promoteur) ;
• la construction d'une habitation neuve (maître d'ouvrage) ;
• la réalisation de travaux d'agrandissement (maître d'ouvrage). Dans cette circonstance, les travaux doivent impliquer plus du tiers de la surface totale ou une surface plus grande que 150 m².

DPE et audit énergétique, quelle différence ?

Le DPE et l'audit énergétique présentent des similitudes : ils donnent des renseignements aux acquéreurs sur la performance énergétique d'un logement. Néanmoins, le DPE est un rapport synthétique, alors que l'audit énergétique est un examen énergétique complet.

Puisqu'il fournit un diagnostic plus détaillé et des connaissances plus complètes, l'audit énergétique est plus coûteux que le Diagnostic de Performance Énergétique.

Qui réalise les DPE à La Rochelle (17000) ?

Que le demandeur du DPE à La Rochelle soit un vendeur, un promoteur, un bailleur, un maître d'ouvrage, un notaire ou bien une agence immobilière, il doit solliciter les services d'un professionnel pour obtenir un bilan thermique valable. Il peut s'agir d'un expert autonome ou d'une société spécialisée.

Bien que la réalisation du diagnostic énergétique en France soit strictement définie, il existe multiples professionnels qualifiés dans l'exécution du DPE.

Comment choisir son diagnostiqueur énergétique à La Rochelle ?

Le choix de votre diagnostiqueur immobilier à La Rochelle est important. En effet, vous ne désirez pas confier le bilan énergétique de votre maison à un professionnel incompétent. Et cette règle s'applique bien sûr à tout diagnostic immobilier !

Le premier pas pour trouver le diagnostiqueur qui vous convient est de parcourir un annuaire des sociétés spécialisées dans la réalisation de diagnostics pour tous types de bâtiments. Ainsi, vous pourrez trier les spécialistes selon différents critères, comme par exemple :

• le tarif de leurs interventions ;
• leur domaine d'expertise : le DPE n'est peut-être pas le seul diagnostic qu'ils peuvent réaliser dans votre résidence de La Rochelle ;
• leur distance par rapport à votre domicile Rochellois.

Par ailleurs, il est conseillé de porter une attention particulière aux qualifications du professionnel. Elles doivent bien sûr être valides et avoir été délivrées par un organisme agréé par le COFRAC. Un bon diagnostiqueur à La Rochelle doit également disposer d'une garantie responsabilité civile, son rapport d'expertise ayant des conséquences directes sur votre bien immobilier.

Enfin, il est recommandé de consulter les avis clients sur les diagnostiqueurs de La Rochelle (17000) ! Rien de tel que des avis vérifiés pour se faire une idée des points forts d'un professionnel ainsi que de ses services.

Quand doit-on réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à La Rochelle ?

La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à La Rochelle (Charente-Maritime), est nécessaire dans plusieurs situations.

En tant que diagnostic immobilier, le DPE doit obligatoirement être fait dans le cadre de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier : maison, appartement, local technique, bâtiment professionnel, immeubles et copropriétés.

Pour les propriétaires, il peut aussi être utile de faire réaliser un DPE à La Rochelle pour estimer la performance énergétique de leur logement. Cela peut fournir des indications sur les travaux de rénovation énergétique à mettre en place et faciliter les économies d'énergie et de chauffage sur le plus long-terme.

Quel est le prix d'un DPE à La Rochelle (dans le département Charente-Maritime)?

Le coût du DPE peut varier selon votre région. Pour vous qui résidez à La Rochelle et dans le département Charente-Maritime, le coût d'un diagnostic énergétique pour un bien immobilier se situe généralement entre 100 et 250 €.

En revanche, bien que la loi oblige la réalisation du DPE, en plus d'autres diagnostics immobiliers, ses prix ne sont soumis par aucune loi. Ainsi, des diagnostiqueurs Rochellois pourraient vous demander davantage.

Il est donc recommandé de solliciter des devis auprès de différents artisans avant de faire le meilleur choix.

Comment demander un devis pour un DPE à La Rochelle ?

Vous désirez effectuer un diagnostic immobilier pour votre habitation à La Rochelle ? Contactez les professionnels de votre région pour obtenir un devis, rien de plus facile !

Selon la compagnie choisie, vous aurez à faire votre demande en appelant ou vous pourrez demander une estimation immédiatement en ligne.

Qui doit payer un diagnostic immobilier à La Rochelle ?

Le propriétaire ou le vendeur doit s'occuper du DPE. Si vous désirez louer ou vendre votre logement, vous aurez donc à assumer les coûts associés aux diverses demandes de diagnostics immobiliers à effectuer : DPE, gaz, électricité, plomb, amiante, bruit, etc..

Foire aux questions autour du DPE

Est-ce une obligation de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique ?

Le DPE n'est requis que dans le cadre de la mise en vente ou en location d'une habitation. Il est par ailleurs nécessaire à la constructiond'un logement neuf ou pour effectuer des travaux d'agrandissement touchant à plus de 30 % de la surface du bâti.

Combien faut-il payer pour un DPE ?

Le prix du Diagnostic de Performance Énergétique peut changer d'une ville à l'autre et d'un professionnel à l'autre. Généralement, le coût moyen oscille entre 100 € et 250 €. Pour être sûr de trouver l'offre la plus avantageuse, n'hésitez pas à demander et comparer des devis.

Pourquoi faire la simulation de son DPE ?

Réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique peut être utile à tous les consommateurs : il fournit de précieuses indications sur la consommation d'une habitation !

Si vous n'êtes pas concerné par l'obligation de demander un Diagnostic de Performance Énergétique, nous vous suggérons toutefois de le simuler. Grâce à la simulation de votre DPE, vous obtiendrez des conseils pour améliorer votre confort énergétique et aussi pour réaliser des économies d'énergie.