Travaux d’isolation dans le Morbihan : le guide

Isoler son logement : les avantages

La réalisation de travaux d’isolation représente un investissement important, qui peut freiner certains ménages. Pourtant, le retour sur investissement est particulièrement intéressant, quand on considère tous les avantages qui en découlent.

Amélioration du confort thermique

Si vous ressentez une sensation de froid en hiver, de chaleur intense en été, ou encore que vos parois sont humides, c’est le signe qu’il est temps d’entreprendre des travaux d’isolation dans votre habitation.

Réduction des dépenses d’énergie

Un logement mal isolé oblige à consommer plus pour se chauffer :

• utilisation des appareils de chauffage la majeure partie de l’année ;
• réglage du thermostat au maximum ;
• ajout de chauffages d’appoint énergivores.

Une bonne isolation peut vous permettre d’économiser jusqu’à 25 % de votre facture d’énergie.

Protection du bâti

Une maison bien isolée est moins sujette aux dégradations dues aux variations de température. De plus, les travaux d’isolation permettent de limiter les problèmes d’infiltration et de condensation liés aux intempéries.

Valorisation du bien

Les travaux d’isolation permettent d’améliorer le classement DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) du bien. Il devient ainsi plus attractif sur le marché de : 

• la location : les locataires sont rassurés quant au montant des factures d’énergie à venir et intègrent un logement sain et confortable ;
• l’accession : les acquéreurs sont tranquillisés par l’achat d’un bien peu énergivore et qui a déjà bénéficié d’un ravalement de façade (en cas d’isolation par l’extérieur) ou d’une remise à neuf (en cas d’isolation par l’intérieur).

Préservation de la santé des occupants

Les habitants de logements mal isolés sont plus sujets aux problèmes de santé liés au froid, tels que les rhumes et les bronchites. Mais ce n’est pas tout ! La présence d’humidité, d’infiltrations et de moisissures peut également entraîner le développement de maladies respiratoires.

La solution pour éviter ces risques ? Une bonne isolation couplée à un système de ventilation performant.

Quel type d’isolation choisir ?

L’isolation thermique peut concerner de nombreuses zones de la maison, en particulier : 

1. les murs ;
2. les sols ;
3. les combles et la toiture.

Isoler ses murs dans le Morbihan

C’est l’un des chantiers de rénovation énergétique les plus coûteux, mais c’est aussi l’un de ceux qui offrent les meilleurs résultats. Il peut concerner l’extérieur ou l’intérieur de la maison.

Isolation thermique par l’extérieur (ITE)

L’ITE consiste à appliquer une couche d’isolant sur les façades extérieures, avant de la recouvrir d’un enduit ou d’un bardage.

C’est une méthode qui présente de nombreux avantages : 

• excellentes performances ;
• suppression de la quasi-totalité des ponts thermiques ;
• ravalement des façades ;
• conservation de la surface habitable ;
• déroulement du chantier exclusivement à l’extérieur.

Isolation thermique par l’intérieur (ITI)

Ici, l’isolant est placé sur la face du mur située à l’intérieur du domicile. En ITI, il est possible d’utiliser : 

1. des panneaux isolants, vissés ou collés sur une ossature en métal ou en bois, avec conservation d’une lame d’air ;
2. un isolant en vrac, insufflé ou projeté et maintenu grâce à des panneaux de parement ;
3. un enduit isolant, qui peut être projeté ou installé à l’aide d’un coffrage.

L’ITI est moins coûteuse que l’ITE, ne nécessite pas d’autorisation administrative et conserve l’aspect des façades. En revanche, elle implique une perte de surface inévitable et ne permet pas de supprimer tous les ponts thermiques.

Isolation des sols

Si vous souhaitez isoler vos planchers, il vous faudra choisir entre 3 méthodes : 

1. l’isolation par le dessous, qui consiste à isoler la face intérieure du plancher ;
2. l’isolation par le dessus, où l’isolant est posé sur le plancher puis recouvert d’un revêtement ;
3. l’isolation entre les éléments de structure du plancher, c’est-à-dire dans les espaces laissés libres dans l’ossature située sous le plancher.

Isolation des combles et de la toiture

Il est possible d’isoler les combles aménagés et les combles perdus (c’est-à-dire inhabitables). Trois techniques peuvent être envisagées : 

1. le soufflage, où l’isolant est directement projeté sur le sol. Cette méthode est à réserver aux combles perdus, car ils ne sont plus praticables à l’issue des travaux ;
2. la pose de rouleaux ou de panneaux directement sur le sol ou sur les rampants de toiture ;
3. l’isolation des combles par l’extérieur (ou isolation de la toiture) grâce à l’installation de panneaux de toiture porteurs ou à la méthode du sarking.

Comment choisir son entreprise d’isolation dans le Morbihan ?

Il existe de nombreuses entreprises d’isolation dans le Morbihan et dans le reste de la Bretagne, à tel point qu’il est parfois difficile de faire son choix. Voici quelques réflexes à adopter pour vous aider à y voir plus clair : 

1. sollicitez au moins 3 devis et ne vous contentez pas de comparer les prix. Étudiez également la méthode d’isolation, le matériau, la durée de chantier et les éventuels coûts cachés (frais de déplacement et options payantes par exemple) ;
2. consultez les avis en ligne et par bouche-à-oreille. N’hésitez pas à demander des références de chantiers comparables au vôtre ;
3. renseignez-vous sur les certifications obtenues par l’artisan. Sachez d’ailleurs que la certification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement) est indispensable pour obtenir la plupart des aides financières.

Combien coûte un chantier d’isolation dans le Morbihan ?

Le prix des travaux d’isolation dans le Morbihan

Le prix des travaux d’isolation dépend de la méthode choisie, du matériau sélectionné, de la surface à isoler et des tarifs de l’entreprise. En moyenne, comptez : 

• 150 à 300 €/m² pour une isolation des murs par l’extérieur ;
• 150 à 200 €/m² pour une isolation des murs par l’intérieur ;
• 19 à 22 €/m² pour l’isolation des combles perdus ;
• 30 à 42 €/m² pour l’isolation des planchers bas.

Les aides au financement de travaux d’isolation dans le Morbihan

Les aides nationales

Sous conditions d’éligibilité, vous pouvez bénéficier des aides suivantes pour financer votre chantier : 

• MaPrimeRénov’ (Parcours par geste ou Parcours accompagné) ;
• les primes CEE ;
• l’éco-prêt à taux zéro (ou éco-PTZ) ; 
• le prêt avance rénovation (ou PAR) ;
• la TVA réduite à 5,5 % au lieu des 20 % habituels ;
• le chèque énergie.

Les aides locales spécifiques au Morbihan

Certaines aides locales, spécifiques au Morbihan, sont également disponibles, elles aussi sous conditions d’éligibilité, comme : 

• l’aide à la prise en charge des frais d’AMO de la communauté de communes de Questembert ;
• l’aide à la rénovation énergétique de la communauté d’agglomération Lorient Agglomération ;
• l’aide au ravalement de façade de la commune de Lorient ;
• l’aide aux économies d’énergie de la communauté de communes Ploërmel Communauté ;
• l’aide économie d’énergie de la communauté de communes Auray Quiberon Terre Atlantique ;
• le bonus “isolant bio-sourcé” et le bonus “Réno globale” de la communauté d’agglomération Lorient Agglomération ;
• le coup de pouce thermique de la ville de Lanester.

FAQ : vos questions sur les travaux d’isolation dans le Morbihan 

Quels sont les signes d’une isolation défaillante ?

Sensation de froid glacial en hiver et de chaleur intense en été, parois humides ou présence de moisissures sont autant de signes d’une isolation défaillante. En cas de doute, faites réaliser un diagnostic !

Quels sont les travaux d’isolation prioritaires ?

Les murs et les toits sont les principales sources de pertes de chaleur. Ce sont donc les chantiers de rénovation à prioriser si votre budget vous le permet.