Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Niort (79000)

Qu'est-ce qu'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Niort ?

À quoi sert un DPE à Niort (79000) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un rapport d'évaluation renseignant les habitants sur l'efficacité énergétique de leur habitation. Il fournit des renseignements sur l'utilisation énergétique d'un logement et ses répercussions écologiques. Plus précisément, il estime la dépense annuelle de chauffage, d'eau chaude sanitaire (ECS) et de climatisation d'un logement.

Ainsi, le DPE est utile au moment de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier. Il permet notamment de faire une comparaison entre les différents biens immobiliers à Niort et dans le département Deux-Sèvres.

Enfin, le diagnostic énergétique est un document d'information. Il informe plus particulièrement sur les défis de la rénovation et de la sobriété énergétique à Niort.

Quelles informations peut-on trouver dans un Diagnostic Énergétique à Niort ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) à Niort comprend 3 parties :

1. la première détaille la composition du logement à Niort et montre les caractéristiques du bâti ainsi que des équipements présents ;
2. la deuxième est une estimation de la consommation d'énergie de votre habitation Niortais et des dépenses qu'elle génère ;
3. la troisième partie inclut des suggestions pour augmenter votre classe énergétique.

En complément de ces trois volets, le DPE affiche une "étiquette énergie" et une "étiquette climat". Elles donnent une indication sur le classement de votre logement en comparaison aux autres bâtiments en France.

La classe de consommation énergétique de votre logement Niortais

Les diagnostics de performance énergétique à Niort (79000) indiquent également l'efficacité énergétique de votre propriété grâce à une étiquette climat. Cette étiquette mesure plus précisément les émissions de gaz à effet de serre (GES) produites avec votre domicile Niortais .

L'étiquette GES ne compte que les émissions de CO2 dans son évaluation et, là aussi, répartit les maisons Niortaises dans les classes A à G, selon le résultat obtenu en CO2/m²/an.

L'efficacité climatique de votre habitation à Niort

Les diagnostics de performance énergétique à Niort (79000) indiquent également l'efficacité énergétique de votre domicile grâce à une étiquette climat. Cette étiquette mesure plus précisément les émissions de gaz à effet de serre (GES) produites par votre domicile Niortais.

L'étiquette GES ne prend que les émissions de CO2 en compte et, là aussi, classe les maisons Niortaises dans les classes A à G, selon le résultat obtenu en CO2/m²/an.

Quelle est la durée de validité d'un DPE à Niort ?

Réalisé à Niort (79000) ou ailleurs dans le département Deux-Sèvres, le diagnostic de performance énergétique à une durée de validité de 10 ans. Si vous souhaitez vendre ou louer un logement, mais que le DPE a été effectué il y a 10 ans, vous allez donc devoir en demander un nouveau.

Le Diagnostic de Performance Énergétique est-il obligatoire ?

Depuis l'année 2011, à Niort, le DPE est obligatoire et doit être inclus dans le DDT (dossier de diagnostic technique) lors de la transaction ou de la mise en bail d'un propriété.

Effectuer un DPE à Niort est nécessaire dans plusieurs cas de figures :

• la vente d'un logement existant (vendeur) ;
• la mise en location d'un bien immobilier (propriétaire, agence ou notaire) ;
• l'achat d'une maison sur plan (promoteur) ;
• la construction d'une maison neuve (maître d'ouvrage) ;
• la réalisation de travaux d'agrandissement (maître d'ouvrage). Dans cette situation, les travaux doivent concerner plus du tiers de la surface totale ou une surface plus grande que 150 m².

Qu'est ce qui différencie un DPE et un audit énergétique ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique et l'audit énergétique ont des points communs : ils fournissent des informations aux acheteurs sur la performance énergétique d'un bien immobilier. Néanmoins, le Diagnostic de Performance Énergétique est un document condensé, alors que l'audit énergétique est une étude énergétique approfondie.

Étant donné qu'il offre une analyse plus approfondie et des expertises plus complètes, l'audit énergétique est plus coûteux que le Diagnostic de Performance Énergétique.

Qui effectue les DPE à Niort (79000) ?

Que le demandeur du DPE à Niort soit un vendeur, un promoteur, un bailleur, un maître d'ouvrage, un notaire ou bien une agence immobilière, celui-ci doit passer par les services d'un professionnel pour obtenir un bilan thermique valable. Il peut s'agir d'un diagnostiqueur indépendant ou d'un cabinet d'expertise.

Bien que le diagnostic énergétique en France soit réglementée, il existe une multitude de professionnels expérimentés dans la réalisation du DPE.

Comment faire le choix de son diagnostiqueur énergétique à Niort ?

Le choix de votre diagnostiqueur immobilier à Niort est crucial. En effet, vous ne souhaitez pas confier le bilan énergétique de votre maison à un professionnel peu sérieux. Et cette règle s'applique à tout diagnostic immobilier !

Le premier pas pour dénicher le diagnostiqueur qui vous convient est de consulter un annuaire des sociétés spécialisées dans la réalisation de diagnostics pour tous types de bâtiments. Ainsi, vous pourrez trier les spécialistes selon différents critères, par exemple :

• le coût de leurs prestations ;
• leur domaine d'expertise : le DPE n'est peut-être pas le seul diagnostic qu'ils peuvent réaliser dans votre maison de Niort ;
• leur distance vis-à-vis de votre domicile Niortais.

Par ailleurs, il est recommandé de porter une attention particulière aux certifications du professionnel. Elles doivent évidemment être valides et avoir été délivrées par un organisme agréé par le COFRAC. Un bon diagnostiqueur à Niort doit également disposer d'une assurance responsabilité civile, son rapport d'expertise ayant des conséquences directes sur votre copropriété.

Enfin, il est conseillé de consulter les avis clients sur les diagnostiqueurs de Niort (79000) ! Rien de tel que des témoignages authentiques pour se faire une idée des points forts d'un professionnel ainsi que de ses services.

Quand doit-on réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Niort ?

La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Niort (Deux-Sèvres), est indispensable dans plusieurs situations.

En tant que diagnostic immobilier, le DPE doit impérativement être réalisé dans le cadre de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier : maison, appartement, local technique, bâtiment professionnel, immeubles et copropriétés.

Concernant les propriétaires, il peut aussi être intéressant de faire réaliser un DPE à Niort pour estimer l'efficacité énergétique de leur logement. Cela peut donner des indications sur les travaux de rénovation énergétique à mettre en place et faciliter les économies d'énergie et de chauffage sur le long terme.

Quel est le coût d'un DPE à Niort (dans le département Deux-Sèvres)?

Le prix du DPE peut fluctuer selon votre région. Pour vous qui habitez à Niort et dans le département Deux-Sèvres, le prix d'un diagnostic énergétique pour un bien immobilier se situe dans une fourchette comprise entre 100 et 250 €.

Mais attention ! Bien que la loi impose la réalisation du DPE, en complément d'autres diagnostics immobiliers, ses tarifs ne sont soumis par aucune réglementation. Ainsi, des diagnostiqueurs Niortais pourraient réclamer une plus grosse somme.

C'est pour cela qu'il est conseillé de demander des devis auprès de plusieurs artisans avant de faire le meilleur choix.

Comment solliciter un devis pour un DPE à Niort ?

Vous souhaitez faire réaliser un diagnostic immobilier pour votre propriété à Niort ? Contactez les experts de votre région pour demander un devis, rien de plus facile !

En fonction de l'entreprise choisie, vous aurez à formuler votre demande au téléphone ou vous pourrez demander une estimation immédiatement sur Internet.

Qui doit payer le diagnostic immobilier à Niort ?

Le diagnostic de performance énergétique est à la responsabilité du bailleur ou du cédant. Si vous désirez mettre en location ou céder votre domicile, vous aurez donc à prendre en charge les coûts liés aux multiples demandes de diagnostics immobiliers à effectuer tels que le DPE,le gaz,l'électricité,le plomb, l'amiante,le bruit, etc..

Vos questions sur le Diagnostic de Performance Énergétique

Est-il obligatoire de faire un DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique n'est obligatoire que dans le cas de la mise en vente ou en location d'un bien immobilier. Il est également nécessaire à la constructiond'une habitation neuve ou pour effectuer des travaux d'agrandissement concernant plus de 30 % de la surface du bâtiment.

Combien coûte un Diagnostic de Performance Énergétique ?

Le coût du DPE peut varier d'une région à l'autre et d'un diagnostiqueur à l'autre. Généralement, le tarif moyen oscille entre 100 € et 250 €. Afin d'être assuré de sélectionner l'offre la plus intéressante, n'hésitez pas à demander des devis.

Pourquoi simuler son Diagnostic de Performance Énergétique ?

Faire un DPE peut être bénéfique à tous les ménages : il donne de précieuses indications sur la consommation énergétique d'une habitation !

Si vous n'êtes pas obligé de réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique, nous vous suggérons malgré tout d'en faire la simulation. Grâce à la simulation de votre DPE, vous obtiendrez des conseils pour améliorer votre confort énergétique et également pour faire des économies d'énergie.