Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Angers (49000)

Qu'est-ce qu'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Angers ?

À quoi sert un DPE à Angers (49000) ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document d'expertise renseignant les résidents quant à l'efficacité énergétique de leur logement. Il fournit des renseignements sur la consommation énergétique d'un bien immobilier et ses répercussions écologiques. Plus concrètement, il estime la consommation annuelle de chauffage, d'eau chaude sanitaire (ECS) et de climatisation d'un logement.

Ainsi, le DPE est pratique lors de l'achat ou de la mise en vente d'un logement. Il permet notamment de comparer différents biens immobiliers à Angers et dans le département Maine-et-Loire.

Enfin, le diagnostic énergétique est un document d'information. Il informe surtout sur les défis de la rénovation et de la sobriété énergétique à Angers.

Quelles informations peut-on trouver dans un Diagnostic Énergétique à Angers ?

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) à Angers englobe 3 parties :

1. la première détaille la composition du logement à Angers et montre les caractéristiques du bâti ainsi que de l'équipement existant ;
2. la seconde est une estimation de la consommation d'énergie de votre domicile Angevins et des coûts qu'elle génère ;
3. la dernière partie inclut plusieurs conseils pour augmenter votre classe énergétique.

En complément de ces 3 parties, le DPE présente une "étiquette énergie" et une "étiquette climat". Elles donnent une information sur le classement de votre domicile par rapport aux autres bâtiments présents en France.

La classe de consommation énergétique de votre logement Angevins

Les diagnostics de performance énergétique à Angers (49000) révèlent également l'efficacité énergétique de votre propriété grâce à une étiquette climat. Cette étiquette mesure en détail les émissions de gaz à effet de serre (GES) que vous émettez avec votre habitation Angevines.

L'étiquette GES ne prend que les émissions de CO2 en compte et, là aussi, répartit les habitations Angevines dans les classes A à G, en fonction du résultat obtenu en CO2/m²/an.

L'efficacité climatique de votre habitation à Angers

Les diagnostics de performance énergétique à Angers (49000) révèlent également l'efficacité énergétique de votre domicile grâce à une étiquette climat. Cette étiquette mesure en détail les émissions de gaz à effet de serre (GES) que vous émettez avec votre propriété Angevines.

L'étiquette GES ne compte que les émissions de CO2 dans son évaluation et, là aussi, divise les maisons Angevines dans les classes A à G, selon le résultat atteint en CO2/m²/an.

Quelle est la durée de validité d'un DPE à Angers ?

Réalisé à Angers (49000) ou partout ailleurs dans le département Maine-et-Loire, le diagnostic de performance énergétique à une durée de validité de 10 ans. Si vous voulez céder ou louer une habitation, mais que le DPE a été réalisé il y a 10 ans, vous allez donc devoir en requérir un nouveau.

Le Diagnostic de Performance Énergétique est-il obligatoire ?

Depuis l'année 2011, dans la ville Angers, le diagnostic de performance énergétique est obligatoire et doit être inséré dans le dossier de diagnostic technique (DDT) lors de la cession ou de la mise en bail d'un bien immobilier.

Effectuer un DPE à Angers est nécessaire dans divers cas de figures :

• la vente d'un bien immobilier existant (vendeur) ;
• la mise en location d'un logement (propriétaire, agence ou notaire) ;
• l'achat d'une construction sur plan (promoteur) ;
• la construction d'une maison neuve (maître d'ouvrage) ;
• la réalisation de travaux d'agrandissement (maître d'ouvrage). Dans cette condition, les travaux doivent porter sur plus du tiers de la surface totale ou une surface supérieure à 150 m².

DPE et audit énergétique, quelle différence ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique et l'audit énergétique présentent des similitudes : ils apportent des informations aux acheteurs sur l'efficacité énergétique d'un logement. Cependant, le DPE est un document condensé, alors que l'audit énergétique est un examen énergétique complet.

Étant donné qu'il fournit une analyse plus approfondie et des connaissances plus exhaustives, l'audit énergétique est plus cher que le DPE.

Qui effectue les DPE à Angers (49000) ?

Que le demandeur du DPE à Angers soit un vendeur, un promoteur, un bailleur, un maître d'ouvrage, un notaire ou bien une agence immobilière, celui-ci doit solliciter les services d'un professionnel pour obtenir un bilan thermique valable. Il peut s'agir d'un diagnostiqueur indépendant ou d'une société spécialisée.

Bien que le diagnostic énergétique en France soit soumise à des normes, il existe de nombreux professionnels expérimentés dans l'exécution du DPE.

Comment faire le choix de son diagnostiqueur énergétique à Angers ?

Le choix de votre diagnostiqueur immobilier à Angers est crucial. En effet, vous ne désirez pas confier le bilan énergétique de votre habitation à un professionnel peu sérieux. Et cette règle s'applique à tout diagnostic immobilier !

Le premier pas pour dénicher le diagnostiqueur qui vous convient est de parcourir un annuaire des sociétés spécialisées dans la réalisation de diagnostics pour tous types de bâtiments. Ainsi, vous pourrez filtrer les spécialistes selon différents critères, par exemple :

• le coût de leurs interventions ;
• leur domaine d'expertise : le DPE n'est probablement pas le seul diagnostic qu'ils peuvent réaliser dans votre maison de Angers ;
• leur distance vis-à-vis de votre maison Angevines.

Par ailleurs, il est recommandé de porter une attention particulière aux qualifications du professionnel. Elles doivent assurément être valides et avoir été délivrées par un organisme agréé par le COFRAC. Un bon diagnostiqueur à Angers doit également disposer d'une assurance responsabilité civile, son rapport d'expertise ayant des conséquences directes sur votre copropriété.

Enfin, il est conseillé de consulter les avis clients sur les diagnostiqueurs de Angers (49000) ! Rien de tel que des retours d'expérience pour se faire une idée des points forts d'un professionnel ainsi que de ses services.

Quand doit-on réaliser un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Angers ?

La réalisation d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) à Angers (Maine-et-Loire), est requise dans plusieurs situations.

En tant que diagnostic immobilier, le DPE doit impérativement être fait dans le cadre de la vente ou de la mise en location d'un bien immobilier : maison, appartement, local technique, bâtiment professionnel, immeubles et copropriétés.

Concernant les propriétaires, il peut aussi être utile de faire réaliser un DPE à Angers pour calculer l'efficacité énergétique de leur logement. Cela peut donner plus d'informations sur les travaux de rénovation énergétique à mettre en place et favoriser les économies d'énergie et de chauffage sur le plus long-terme.

Quel est le coût d'un DPE à Angers (dans le département Maine-et-Loire)?

Le prix du DPE peut varier selon votre région. Pour vous qui habitez à Angers et dans le département Maine-et-Loire, le coût d'un DPE pour une habitation se situe en moyenne entre 100 et 250 €.

En revanche, bien que la loi exige la réalisation du DPE, en complément d'autres diagnostics immobiliers, ses tarifs ne sont régis par aucune loi. Ainsi, certains diagnostiqueurs Angevins pourraient vous demander une plus grosse somme.

Il est donc préconisé de demander des devis auprès de plusieurs professionnels avant de prendre une ultime décision.

Comment solliciter un devis pour un DPE à Angers ?

Vous souhaitez effectuer un diagnostic immobilier pour votre propriété à Angers ? Joignez les experts de votre région pour demander un devis, rien de plus simple !

En fonction de la compagnie choisie, vous aurez à formuler votre demande en appelant ou pouvez solliciter une estimation directement sur Internet.

Qui doit payer le diagnostic immobilier à Angers ?

Le diagnostic de performance énergétique est à la responsabilité du propriétaire ou du vendeur. Si vous voulez louer ou céder votre habitation, vous devrez assumer les coûts associés aux différentes demandes de diagnostics immobiliers à effectuer comme le DPE, le gaz, l'électricité,le plomb, l'amiante,le bruit, etc.

Vos questions autour du DPE

Est-ce une obligation légale de réaliser un DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique n'est requis que dans le contexte de la mise en vente ou en location d'un bien immobilier. Il est également demandé pour la constructiond'un logement neuf ou pour réaliser des travaux d'agrandissement relatifs à plus de 30 % de la surface du bâti.

Combien faut-il dépenser pour un DPE ?

Le coût du Diagnostic de Performance Énergétique peut changer d'une région à l'autre et d'un professionnel à l'autre. Souvent, le tarif moyen varie entre 100 € et 250 €. Pour être certain de choisir l'offre la plus avantageuse, n'hésitez pas à comparer des devis.

Pourquoi faire une simulation de son DPE ?

Faire un Diagnostic de Performance Énergétique peut être avantageux pour tous les ménages : il donne de précieux renseignements sur la consommation d'un logement !

Si vous n'êtes pas obligé de demander un Diagnostic de Performance Énergétique, nous vous conseillons malgré tout d'en faire la simulation. Grâce à la simulation de votre Diagnostic de Performance Énergétique, vous obtiendrez des conseils pour améliorer votre confort énergétique mais aussi pour faire des économies.