Comment réaliser l'entretien d'une VMC double flux ?

Entretien d’une VMC double flux soi-même

Plusieurs gestes d’entretien réguliers peuvent être réalisées soi-même pour maintenir la propreté de la VMC double flux, tout en réalisant un check-up mécanique.

Dépoussiérer les bouches

Les bouches d’extraction (dans la cuisine, la salle de bain et les toilettes) et les bouches d’insufflation (dans les chambres et le salon) permettent d’extraire l’air vicié et de faire entrer l’air neuf dans le logement. 

Ces bouches doivent être respectivement dépoussiérées tous les 3 et 6 mois avec un aspirateur ou un chiffon humide, afin de prévenir l’apparition de moisissures et d’éliminer les résidus polluants présents dans l’air ambiant. 

Dans un même temps, profitez-en pour vous assurer que la prise d’air n’est pas bouchée par des feuilles mortes ou de la neige.

Nettoyer les filtres

Installés au niveau de l’entrée d’air neuf, les filtres doivent être nettoyés une à deux fois par an pour éviter l’entrée de particules polluantes. Un lavage à l’eau savonneuse suivi d’un rinçage délicat à l’eau claire permet d’éliminer les impuretés sans les abîmer. Il suffit ensuite de les remettre en place une fois secs. 

L’échangeur thermique contient également des filtres accessibles après démontage du capot du caisson de ventilation. En cas de difficulté à ouvrir le caisson, il est préférable de faire appel à un professionnel.

Entretenir l’échangeur thermique

L’échangeur thermique permet de récupérer jusqu’à 90 % de la chaleur de l’air vicié, utilisée pour préchauffer l’air entrant. Un nettoyage annuel permet ainsi de garantir son bon fonctionnement. 

La façade du caisson doit ensuite être retirée afin d’enlever l’échangeur avec précaution. Un dépoussiérage minutieux à l’aide d’un aspirateur, suivi d’un nettoyage avec un chiffon sec, permet de conserver une efficacité optimale. Si des bruits inhabituels apparaissent, il est recommandé de consulter un professionnel.

Entretien d’une VMC double flux par un professionnel

Quelles vérifications doit-il effectuer ?

Un contrôle approfondi par un spécialiste est recommandé tous les deux à trois ans. Un professionnel qualifié pourra : 

• procéder à la vérification complète du système pour repérer d’éventuelles anomalies et effectuer les réparations nécessaires ;
• nettoyer tous les éléments du système en profondeur (notamment le réseau de gaines, les conduits et la sortie de toit) et vérifier qu’ils ne sont pas endommagés ;
• contrôler le débit de l’air et l’étanchéité des joints ;
• réaliser d’éventuels ajustements et réglages.

Ce dernier dispose du matériel adéquat, notamment pour le nettoyage des gaines par brossage mécanique, ainsi que des compétences techniques adaptées pour assurer un entretien en profondeur et conforme aux normes en vigueur.

Qui contacter pour entretenir une VMC double flux ?

L’entretien d’une VMC double flux peut être assuré par : 

• un artisan indépendant (menuisier, électricien, plombier, chauffagiste ou frigoriste) ;
• une entreprise tous corps d’état ;
• une entreprise de rénovation énergétique et d’isolation ;
• l’installateur de la VMC, qui propose des contrats de maintenance.

L’idéal est de faire appel à un expert certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement), garantissant un travail conforme aux normes en vigueur.

Un contrat de maintenance annuel permet d’assurer un suivi régulier du système. Ce contrat comprend généralement le déplacement du technicien, un diagnostic complet et, dans certains cas, des prestations supplémentaires comme des tarifs préférentiels sur le nettoyage et le dépannage du système.

Quel coût prévoir ?

Le prix de l’entretien d’une VMC double flux par un professionnel varie généralement entre 150 et 300 €, en fonction : 

• du type de VMC (simple flux autoréglable, hygroréglable ou double flux) et de sa marque ;
• de l’accessibilité au système ;
• du dimensionnement de la VMC ;
• du nombre de bouches ;
• des prestations incluses dans l’intervention (nettoyage complet, prise de mesures, éventuelles réparations, etc.) ;
• de la main-d'œuvre ;
• de la région.

Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de demander plusieurs devis auprès de différents prestataires.

Pourquoi nettoyer une VMC double flux ?

Garantir le bon fonctionnement du système

Selon les avis, un entretien régulier d’une VMC double flux garantit : 

• un fonctionnement au maximum de sa capacité : une VMC encrassée perd progressivement son efficacité et peut voir ses performances réduites de moitié avant de tomber en panne ;
• une bonne qualité de l’air intérieur ; 
• un fonctionnement silencieux ;
• une circulation de l’air optimale dans la maison ;
• la bonne santé des occupants, puisque sans nettoyage, l’humidité et les polluants stagnent, favorisant l’apparition de moisissures et de champignons.

Prolonger la durée de vie de la VMC

La durée de vie moyenne d’une VMC double flux est comprise entre 10 et 20 ans. Un entretien rigoureux permet d’éliminer les impuretés qui s’accumulent dans les gaines et d’éviter une usure prématurée des composants. En détectant les dysfonctionnements à un stade précoce, il est possible de prévenir des réparations coûteuses et d’éviter les pannes.

Faire des économies

Un système bien entretenu permet également de réaliser des économies d’énergie. Une VMC double flux propre consomme moins d’électricité et fonctionne de manière plus efficace, réduisant ainsi la facture de chauffage de 7 à 10 %. 

À l’inverse, un appareil obstrué doit fournir un effort supplémentaire pour fonctionner correctement, ce qui augmente la consommation d’énergie.

Éviter le risque d’incendie

Un manque d’entretien peut présenter un risque accru d’incendie. Des filtres encrassés et des conduits obstrués augmentent le risque de surchauffe du moteur, pouvant entraîner un départ de feu. Pour des raisons de sécurité, il est primordial d’installer correctement la VMC double flux et de maintenir le système en bon état de fonctionnement.

FAQ : Vos questions sur l’entretien d’une VMC double flux

Quelle est la meilleure période pour entretenir ma VMC double flux ?

En raison du manque d’aération, des températures extérieures négatives et de la mise en route du chauffage, l’utilisation d’une VMC double flux est plus intensive en hiver. Il est ainsi recommandé de procéder à son entretien en automne ou au printemps.

L’entretien de ma VMC est-il obligatoire ?

Il n’existe pas d’obligation légale pour l’entretien des VMC double flux domestiques, excepté pour les VMC gaz installées en copropriété ou maison individuelle, qui nécessitent un contrôle annuel pour des raisons de sécurité.

Qui est responsable de l’entretien de la VMC dans une location ?

Selon la loi du 6 juillet 1989, le locataire doit assurer le nettoyage courant de la VMC et assumer le prix de l’intervention du professionnel tous les 2 à 3 ans. En revanche, le propriétaire est responsable des réparations en cas de panne, sauf si le problème est lié à un manque d’entretien de la part du locataire.