MaPrimeRénov' rouvre : accès ultra-limité

MaPrimeRénov’ fera son retour le 30 septembre

Après une fermeture soudaine en juin dernier, le dispositif MaPrimeRénov' rouvrira finalement le 30 septembre 2025 (au lieu du 15 septembre comme indiqué initialement par le Gouvernement).

Lors de la première annonce, Hello Watt déplorait d’ores et déjà un manque de cohérence avec les objectifs ambitieux de réduction des émissions de gaz à effet de serre (GES) et de lutte contre la précarité énergétique. Cette énième annonce constitue un nouveau signal contradictoire pour les particuliers.

Côté Gouvernement, c’est l’afflux de demandes (dépassant toutes les prévisions avec 61 000 dossiers en attente d'instruction) qui les a poussés à imposer de nouvelles restrictions drastiques : 

• seulement 13 000 nouveaux dossiers seront acceptés d'ici la fin de l’année, bien que 29 000 aient déjà été déposés pour le seul mois de juin ;
• dans un premier temps, les ménages très modestes seront prioritaires et pourront déposer une demande.

Ce durcissement des conditions d'éligibilité aurait exclu de facto 39 % des bénéficiaires de 2024 (ménages modestes, intermédiaires et aisés). De fait, si vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation énergétique en 2025, sachez que les premiers arrivés seront les premiers servis ! 

Par ailleurs, avec un quota de seulement 13 000 nouveaux dossiers et un accès priorisé aux ménages très modestes, il est peu probable que tous les ménages modestes puissent déposer leurs demandes. Quant aux foyers intermédiaires et aisés, c’est quasiment certain que le dispositif MPR ne leur sera pas accessible, faute de place.

Aides : priorité aux logements énergivores et baisse des plafonds

Les nouvelles règles prévoient de concentrer les aides sur les logements les plus énergivores (classés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique) avec des plafonds de travaux revus à la baisse. Les montants maximums passent de :

• 40 000 à 30 000 € pour un gain de 2 classes énergétiques ;
• et 40 000 € pour 3 classes, contre 55 000 € précédemment.

Sachez aussi qu’en 2026, certaines décisions seront maintenues : les nouvelles règles MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur, qui entreront en vigueur le 30 septembre 2025, seront par exemple reconduites.

Le ministère envisage par ailleurs d’étendre la logique de quotas aux travaux monogestes, ainsi que de revoir les conditions d’éligibilité aux aides MaPrimeRénov’ pour les mono-gestes et les copropriétés.

Quel impact pour les Français et le secteur de la rénovation ?

Hello Watt alerte sur les conséquences de ces restrictions qui freinent les projets des particuliers, alors que l'urgence climatique nécessiterait au contraire d'accélérer la rénovation. En France, le secteur du bâtiment est responsable de 25 % des émissions de GES, dont 64 % pour le résidentiel et 36 % pour le tertiaire.

Par ailleurs, face à ces nouvelles évolutions et une complexité administrative croissante, nous recommandons aux ménages de solliciter dès maintenant des professionnels qualifiés, capables de prendre en charge la totalité du projet de rénovation. 

Cet accompagnement permettra d’identifier les scénarios de travaux les plus pertinents, et de maximiser leurs chances de voir leur dossier accepté lors de la réouverture prévue le 30 septembre.

Au-delà des particuliers, c'est également toute la filière de la rénovation énergétique qui pâtit de cette instabilité. Les professionnels ne peuvent plus planifier leur activité à plus de deux mois, fragilisant les entreprises et menaçant les emplois. L’inconstance de ces nouvelles réglementations compromet sévèrement la réalisation des objectifs climatiques et le renforcement de l'indépendance énergétique française.

Chez Hello Watt, nous regrettons que ces évolutions restreignent l'accès à la rénovation énergétique pour de nombreux ménages en les excluant ou en brouillant le message. Alors que l’urgence climatique nécessite d'accélérer la rénovation, ces nouvelles mesures vont au contraire freiner les projets des particuliers. Nous restons cependant mobilisés pour accompagner chaque foyer dans l’optimisation des aides disponibles et la réussite de leur rénovation énergétique.

Pierre-François Morin, Directeur rénovation énergétique d’Hello Watt