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Cassandra Jemma-Penneau
À propos de Cassandra
Dans le cadre de son alternance en Communication et Marketing, Cassandra intègre l’équipe de rédaction web d’Hello Watt en 2023.
Après un service civique et une première expérience en tant que community manager, elle décide de mettre sa plume au service de la transition énergétique. Sensible à cet enjeu majeur, Cassandra informe les lecteurs pour qu’ils puissent mener à bien leurs projets de rénovation énergétique.
Grâce à ses articles, le DPE, l’audit énergétique et les sujets liés à la rénovation globale n’auront plus de secret pour vous !
Connaître le DPE de son logement, c’est bien. Le comprendre, c’est mieux !
Cassandra Jemma-Penneau
Les plus consultés
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
Comment réaliser un DPE gratuitement et est-il valable ?
Vous n'êtes peut-être pas concerné par le DPE obligatoire, mais connaître la classe énergie de son logement peut s'avérer très utile. Vous aussi, découvrez comment simuler le DPE de votre maison ou votre appartement !
En résumé :
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un type de bilan énergétique qui vous permet de connaître la quantité de gaz et d’électricité consommée par un logement ainsi que la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu’il rejette.
Ces informations aident les futurs propriétaires ou locataires à se faire une idée du confort du logement ainsi que du montant des factures d’énergie qu’ils auront à payer.
Pour obtenir gratuitement le DPE d’un logement, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne.
Chez Hello Watt, nous avons conçu un simulateur entièrement gratuit qui se base sur une simplification de la méthode de calcul 3CL qui est l’unique méthode de calcul utilisée par les professionnels.
Même si le DPE gratuit est un outil très pratique, il est seulement délivré à titre informatif et ne remplacera jamais un DPE officiel qui a une véritable valeur juridique.
En effet depuis 2021, le nouveau DPE officiel est contractuel au même titre que les autres types de bilans immobiliers requis dans le cadre d’une transaction.
À ce titre, locataire, acquéreur, vendeur et bailleur peuvent se retourner contre le diagnostiqueur immobilier en cas de DPE erroné ou frauduleux.
Cassandra Jemma-Penneau, 8 juin 2023
AUDIT-ENERGETIQUE
Quel est le prix d'un audit énergétique en 2024 ?
L'audit énergétique est une étape essentielle pour les propriétaires qui souhaitent engager des travaux de rénovation. Malheureusement, le prix de l'audit est un frein pour beaucoup. Découvrez ses tarifs ainsi que les aides financières existantes !
En résumé :
L’audit énergétique est un bilan de votre logement qui fait état de ses performances et de sa consommation d’énergie.
Il est bien plus complet qu’un DPE ou qu’un bilan thermique.
Dans le cas d’une maison individuelle ou d’un appartement, le prix d’un audit se situe entre 500 et 1 000 euros.
Pour une entreprise ou une copropriété, le prix peut monter jusqu’à 10 000 euros.
Il existe des aides financières destinées aux projets de rénovation globale qui pourront vous aider à financer le coût de l’audit énergétique !
Cassandra Jemma-Penneau, 27 juillet 2023
GLOBALE
MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale : ce qui change en 2024
Parmi toutes les aides financières existantes dans le but d’aider les ménages à concrétiser leur projet de rénovation globale, MaPrimeRénov’ est l’une des plus connues. Flexible, ce dispositif a beaucoup évolué afin de s’adapter aux besoins des ménages français. En 2024, il connaît de nouveaux changements, on vous dit tout !
En résumé :
Le Gouvernement a manifesté son intention d’accélérer davantage la transition énergétique en France.
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à la rénovation énergétique.
Son montant dépend de celui de vos ressources et les barèmes vont être renforcés en 2024.
D’autres changements sont à prévoir, comme l’interdiction de la rénovation par geste pour les logements classés F et G à partir de juillet 2024 (un parcours performance sera proposé à la place pour entreprendre des travaux de plus grande ampleur).
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, les aides Habiter Sain et Habiter Serein ont fusionné pour créer Ma Prime Logement Décent.
Cassandra Jemma-Penneau, 8 janvier 2024
Mes articles
86 articles
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
DPE Projeté : explications, obtention et aide financière
Si votre habitation est une passoire thermique, des travaux de rénovation énergétique s'imposent ! Le DPE projeté vous permet d'entrevoir les potentielles performances de votre bien et aussi d'obtenir des aides financières pour y parvenir !
En résumé :
Le diagnostic de performance énergétique est un type de bilan énergétique qui permet de faire état de la consommation d’énergie d’un bien immobilier ainsi que de ses émissions de gaz à effet de serre (GES).
Le DPE projeté fonctionne de la même manière, mais il prend également en compte les travaux de rénovation énergétique qui vont être réalisés afin d’améliorer la classe énergétique de l’habitation.
Pour que la projection de votre DPE soit valide, il faut que les travaux envisagés permettent d’obtenir une classe énergétique A, B, C, D ou E.
Il est requis pour faire une demande de prêt à taux zéro (PTZ).
Le prix d’un DPE projeté est le même que celui d’un DPE classique.
Cassandra Jemma-Penneau, 4 juillet 2023
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
DPE maison ancienne : comment obtenir un bon DPE et à quel prix ?
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est obligatoire dans le cadre d'une vente ou de la location d'un bien immobilier. Les maisons anciennes n'y font pas exception. Comment faire pour obtenir un bon DPE tout en faisant des économies ?
En résumé :
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un type de bilan énergétique, à l’image de l’audit énergétique ou du bilan thermique.
Le DPE est obligatoire dans le cadre d’une vente ou de la location d’un logement.
Les anciennes maisons ne sont pas dispensées de DPE. Si vous souhaitez en vendre ou en louer une, il faudra justifier d’un diagnostic de performance énergétique aux normes et en cours de validité.
Les logements anciens sont les plus concernés par les mauvaises classes énergétiques (E, F et G).
Il existe cependant des moyens pour rénover sa maison ancienne tout en conservant son charme et son identité.
Cassandra Jemma-Penneau, 30 juin 2023
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
Comment et pourquoi améliorer le DPE de son appartement ?
Le DPE est devenu un critère clé pour beaucoup de Français à la recherche d'un appartement à louer ou à acheter. Meilleure classe énergétique, interdiction à la location, on vous explique tout ce que vous devez savoir !
En résumé :
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un type de bilan énergétique.
Ce document permet de connaître les consommations de gaz et d’électricité du logement ainsi que ses émissions de gaz à effet de serre (GES).
Il est obligatoire de fournir un DPE à un locataire ou acheteur potentiel avant la signature du bail ou de l’acte de vente (l’idéal restant de le fournir en même temps que l’annonce).
Le gouvernement a entrepris de faire la chasse aux logements énergivores et a dévoilé un calendrier planifiant les futures interdictions de location des maisons et appartements jugés “indécents”, du fait de leur consommation excessive d’énergie.
Cassandra Jemma-Penneau, 29 juin 2023
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
DPE F : comment se sortir d'une passoire thermique ?
Les logements avec un DPE F font partie des habitations les plus énergivores du marché. Ancienneté, obsolescence de l'équipement, mauvaise isolation, tout cela entraîne des factures d'énergie exorbitantes. On vous explique comment vous pouvez y remédier !
En résumé :
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un document obligatoire dans le cadre d’une vente ou de la location d’un logement.
C’est un bilan énergétique qui indique la consommation énergétique et la production de gaz à effet de serre (GES) d’un logement sur une année.
C’est également un outil de comparaison très compétent qui permet aux foyers en France de trouver des logements économes en énergie et respectueux de l’environnement.
La classe énergétique F correspond à un logement très mal isolé, ancien et pauvrement équipé. En somme : une passoire thermique très énergivore.
Depuis 2022, les loyers des logements classés F sont gelés et en 2028, il ne sera plus possible de mettre en location un logement avec cette classe énergétique, car il ne répondra plus aux normes minimales exigées.
Cassandra Jemma-Penneau, 23 juin 2023
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
DPE E : la classe énergétique qui risque de vous coûter cher
Les logements classés E au DPE sont caractérisés par des performances énergétiques très faibles, voire inexistantes. Choisir d'acquérir ou de louer un logement avec un DPE E pourrait bien s'avérer plus coûteux que prévu.
En résumé :
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un document obligatoire dans le cadre d’une vente ou de la location d’un logement.
C’est un bilan énergétique qui indique la consommation énergétique et la production de gaz à effet de serre (GES) d’un logement sur une année.
Il sert également d’outil de comparaison fiable pour les ménages français à la recherche d’un nouveau logement économe.
Le DPE E est significatif des logements énergivores qui ont de mauvaises performances énergétiques.
En 2034, il ne sera plus possible de louer un logement avec un DPE E.
Cassandra Jemma-Penneau, 22 juin 2023
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
Le DPE D : la classe énergie des logements ni performants ni énergivores
Le DPE est un outil de mesure de la consommation d'énergie des logements qui permet aux futurs acquéreurs et locataires de les comparer efficacement entre eux. Il y a toutefois une classe énergétique que l'on trouve en majorité : le DPE D. On vous explique tout.
En résumé :
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a été créé afin de répondre aux exigences de l’Union Européenne en ce qui concerne les émissions de gaz à de serre dans le secteur du bâtiment.
C’est un document obligatoire dans le cadre d’une vente ou de la mise en location d’un bien immobilier.
Le diagnostic de performance énergétique sert d’outil de maîtrise énergétique en indiquant la consommation d’énergie et la production de gaz à effet de serre d’un logement.
Il sert également d’outil de comparaison fiable pour aider les Français à trouver des logements économes et respectueux de l’environnement.
Les logements avec un DPE D ne seront pas interdits à la location, par ailleurs, d'ici à 2034, la classe énergétique D sera la classe minimale exigée pour louer un logement.
Cassandra Jemma-Penneau, 20 juin 2023
L’équipe de rédacteurs
