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Cassandra Jemma-Penneau

Rédactrice experte rénovation énergétique

À propos de Cassandra

Dans le cadre de son alternance en Communication et Marketing, Cassandra intègre l’équipe de rédaction web d’Hello Watt en 2023.

Après un service civique et une première expérience en tant que community manager, elle décide de mettre sa plume au service de la transition énergétique. Sensible à cet enjeu majeur, Cassandra informe les lecteurs pour qu’ils puissent mener à bien leurs projets de rénovation énergétique.

Grâce à ses articles, le DPE, l’audit énergétique et les sujets liés à la rénovation globale n’auront plus de secret pour vous !

Connaître le DPE de son logement, c’est bien. Le comprendre, c’est mieux !

Cassandra Jemma-Penneau

Domaines d’expertise :

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Audit énergétique
Rénovation globale
Déménagement

Les plus consultés

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Comment réaliser un DPE gratuitement et est-il valable ?

Vous n'êtes peut-être pas concerné par le DPE obligatoire, mais connaître la classe énergie de son logement peut s'avérer très utile. Vous aussi, découvrez comment simuler le DPE de votre maison ou votre appartement ! En résumé : Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un type de bilan énergétique qui vous permet de connaître la quantité de gaz et d’électricité consommée par un logement ainsi que la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu’il rejette. Ces informations aident les futurs propriétaires ou locataires à se faire une idée du confort du logement ainsi que du montant des factures d’énergie qu’ils auront à payer. Pour obtenir gratuitement le DPE d’un logement, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne. Chez Hello Watt, nous avons conçu un simulateur entièrement gratuit qui se base sur une simplification de la méthode de calcul 3CL qui est l’unique méthode de calcul utilisée par les professionnels. Même si le DPE gratuit est un outil très pratique, il est seulement délivré à titre informatif et ne remplacera jamais un DPE officiel qui a une véritable valeur juridique. En effet depuis 2021, le nouveau DPE officiel est contractuel au même titre que les autres types de bilans immobiliers requis dans le cadre d’une transaction. À ce titre, locataire, acquéreur, vendeur et bailleur peuvent se retourner contre le diagnostiqueur immobilier en cas de DPE erroné ou frauduleux.

Cassandra Jemma-Penneau, 8 juin 2023

AUDIT-ENERGETIQUE

Quel est le prix d'un audit énergétique en 2025 ?

L'audit énergétique est une étape essentielle pour les propriétaires qui souhaitent engager des travaux de rénovation. Malheureusement, le prix de l'audit est un frein pour beaucoup. Découvrez ses tarifs ainsi que les aides financières existantes ! En résumé : L’audit énergétique est un bilan de votre logement qui fait état de ses performances et de sa consommation d’énergie. Il est bien plus complet qu’un DPE ou qu’un bilan thermique. Dans le cas d’une maison individuelle ou d’un appartement, le prix d’un audit se situe entre 500 et 1 000 euros. Pour une entreprise ou une copropriété, le prix peut monter jusqu’à 10 000 euros. Il existe des aides financières destinées aux projets de rénovation globale qui pourront vous aider à financer le coût de l’audit énergétique !

Cassandra Jemma-Penneau, 27 juillet 2023

GLOBALE

MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale : ce qui change en 2025

Parmi toutes les aides financières existantes dans le but d’aider les ménages à concrétiser leur projet de rénovation globale, MaPrimeRénov’ est l’une des plus connues. Flexible, ce dispositif a beaucoup évolué afin de s’adapter aux besoins des ménages français. En 2025, il connaît de nouveaux changements, on vous dit tout ! En résumé : Le Gouvernement a manifesté son intention d’accélérer davantage la transition énergétique en France. MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à la rénovation énergétique. Son montant dépend de celui de vos ressources et les barèmes sont renforcés en 2025. D’autres changements sont à prévoir, comme l’interdiction de la rénovation par geste pour les logements classés F et G à partir de 2026 (un Parcours performance sera proposé à la place pour entreprendre des travaux de plus grande ampleur). Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, les aides Habiter Sain et Habiter Serein ont fusionné pour créer Ma Prime Logement Décent.

Cassandra Jemma-Penneau, 8 janvier 2024

Mes articles

129 articles

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Quelles sont les obligations liées au DPE collectif en 2025 ?

Le DPE collectif est un diagnostic de performance énergétique qui permet de déterminer la consommation d’énergie et le taux d’émission de gaz à effet de serre d’un bâtiment collectif. Réglementations, réalisation, prix, on vous dit tout ce qu’il y a à savoir à son sujet ! En résumé : Le DPE collectif est un diagnostic d’envergure qui permet de connaître l’efficacité énergétique d’un bâtiment ainsi que la quantité de gaz à effet de serre qu’il rejette chaque année. Il est obligatoire pour les copropriétés de 50 lots (ou moins) dotées de système de chauffage et/ou de refroidissement collectif. En accord avec la loi Climat et Résilience (2021), il est prévu que cette obligation s’étende progressivement. C’est déjà le cas des copropriétés de plus de 200 lots depuis le 1ᵉʳ janvier 2024. Le DPE collectif est également obligatoire pour les copropriétés comprenant 50 à 200 lots depuis le 1ᵉʳ janvier 2025, et le sera à partir du 1ᵉʳ janvier 2026 pour les copropriétés de moins de 50 lots. Selon l’ADEME, son prix moyen se situe entre 1 000 et 4 000 €.

Cassandra Jemma-Penneau, 22 mars 2024

GLOBALE

En quoi consiste la certification Qualibat ?

Si vous entreprenez des travaux de rénovation, vous vous êtes certainement mis en quête d’artisans de confiance pour votre chantier. Au cours de vos recherches, il est possible que vous soyez tombé sur la mention “Qualibat”. Que signifie-t-elle et est-elle un gage de qualité ? Réponse ici ! En résumé : Qualibat, c’est une certification ainsi qu’un organisme qualificateur général du secteur du bâtiment. Le label Qualibat indique que les compétences d’une entreprise ou d’un artisan dans une activité donnée ont été reconnues. L’organisme Qualibat est une association loi 1901 créée en 1949 par les pouvoirs publics et dont le but est de valoriser le savoir-faire des artisans français issus du BTP. Sur le site de l’organisme, vous pouvez trouver la “nomenclature”. Il s’agit d’un répertoire contenant toutes les qualifications existantes. C’est un outil dont vous pouvez vous servir pour trouver un professionnel selon un domaine de compétences bien précis ! Pour les particuliers, le label Qualibat est non seulement un gage de qualité, mais aussi le moyen d’accéder à des aides financières si le label est accompagné de la mention RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Cela ne vous empêche toutefois pas de comparer les entreprises entre elles pour obtenir le devis le plus intéressant.

Cassandra Jemma-Penneau, 19 mars 2024

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Quels sont les DPE ciblés par le calendrier d’interdiction à la location ?

En vue d’accélérer la transition énergétique, un calendrier d’interdiction à la location a été mis en place pour les logements énergivores. Quels sont les DPE concernés par ce calendrier ? Réponse ici ! En résumé : Dans le but d’accélérer la lutte contre la précarité énergétique en France et limiter au maximum la quantité de “passoires thermiques” (des bâtiments très énergivores), un calendrier d’interdiction à la location a été mis en place. Ce calendrier prévoit plusieurs dates à partir desquelles il ne sera plus possible de mettre en location certaines habitations en fonction de leurs classes énergétiques. Voici les dates clés à retenir : 1ᵉʳ janvier 2023 : les bâtiments classés G+ (consommation énergétique supérieure à 450 kWh/m²/an) sont interdits à la location ; 1ᵉʳ janvier 2025 : les habitations classées G au DPE sont interdites à la location ; 1ᵉʳ janvier 2028 : c’est au tour des logements classés F d’être interdits à la location ; 1ᵉʳ janvier 2034 : les maisons et appartements classés E au DPE ne peuvent plus être proposés à la location.

Cassandra Jemma-Penneau, 4 mars 2024

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Comment fonctionne le classement du DPE en 2025 ?

En 2025, le DPE d’un logement est exigé pour le mettre en vente, en location et aussi pour obtenir certaines aides financières à la rénovation. Toutefois, la manière dont fonctionne le classement du DPE reste pour beaucoup un mystère. Hello Watt vous aide à y voir plus clair ! En résumé : Le DPE est un type de bilan énergétique destiné aux bâtiments en vente ou en location. Il est aussi requis pour accéder à des aides financières à la rénovation. Le classement du DPE permet de prendre facilement connaissance des performances énergétiques et des émissions de gaz à effet de serre d’un logement. Ce classement se divise en 7 classes énergétiques, à savoir A, B, C, D, E, F et G. Les meilleurs DPE sont notés A, B, C et D. Ils correspondent aux logements économes en énergie et dont l’empreinte carbone est minimale. À l’inverse, les logements notés E, F et G au DPE sont les plus énergivores. On parle alors de “passoires énergétiques”.

Cassandra Jemma-Penneau, 29 février 2024

GLOBALE

Rénovation d’ampleur ou globale : tout ce que vous devez savoir

Le secteur de la rénovation énergétique a connu de nombreuses évolutions en 2024. C’est notamment le cas des projets de rénovation globale, maintenant appelés projets de rénovation d’ampleur. Concrètement, quelles sont les différences ? On vous dit tout ! En résumé : En principe, la rénovation globale et la rénovation d’ampleur désignent la même chose, c’est-à-dire un bouquet de travaux complet à l’issue de quoi les performances de votre logement sont significativement améliorées. Dans la pratique toutefois, la rénovation d’ampleur, telle qu’elle est encadrée par le dispositif MaPrimeRénov’ Parcours accompagné, est sujette à de nouvelles règles. Il est par exemple obligatoire d’engager au minimum 2 travaux d’isolation pour permettre un gain d’au moins 2 classes énergétiques au DPE. Par ailleurs, l’intervention d’un Accompagnateur Rénov’ est désormais exigée pour les ménages qui souhaitent bénéficier de ce dispositif.

Cassandra Jemma-Penneau, 22 février 2024

DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE

Non soumis au DPE : quels sont les logements concernés ?

Dans le cadre d’une vente ou d’une mise en location, ou encore si souhaitez faire une demande d’aide financière à la rénovation, le DPE est exigé. Toutefois, certains bâtiments échappent à cette obligation ! On vous explique. En résumé : Bien que le DPE (diagnostic de performance énergétique) soit obligatoire dans une transaction immobilière (vente ou location), ou encore pour bénéficier d’aides financières à la rénovation énergétique, il existe des situations dans lesquelles il n’est pas requis. Cette exception ne concerne que certains types de logements et de bâtiments dont la nature ou les caractéristiques font que le DPE n’est ni nécessaire, ni pertinent. Il s’agit par exemple de constructions temporaires, classées au Patrimoine ou qui ne sont simplement pas destinées à être habitées. Le fait de ne pas être soumis au DPE et le DPE vierge sont deux choses très différentes ! Notez par ailleurs que les DPE vierges ne sont plus autorisés et que les logements qui en avaient un doivent à présent justifier d’un DPE valide.

Cassandra Jemma-Penneau, 19 février 2024