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Cassandra Jemma-Penneau
À propos de Cassandra
Dans le cadre de son alternance en Communication et Marketing, Cassandra intègre l’équipe de rédaction web d’Hello Watt en 2023.
Après un service civique et une première expérience en tant que community manager, elle décide de mettre sa plume au service de la transition énergétique. Sensible à cet enjeu majeur, Cassandra informe les lecteurs pour qu’ils puissent mener à bien leurs projets de rénovation énergétique.
Grâce à ses articles, le DPE, l’audit énergétique et les sujets liés à la rénovation globale n’auront plus de secret pour vous !
Connaître le DPE de son logement, c’est bien. Le comprendre, c’est mieux !
Cassandra Jemma-Penneau
Les plus consultés
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
Comment réaliser un DPE gratuitement et est-il valable ?
Vous n'êtes peut-être pas concerné par le DPE obligatoire, mais connaître la classe énergie de son logement peut s'avérer très utile. Vous aussi, découvrez comment simuler le DPE de votre maison ou votre appartement !
En résumé :
Le DPE ou diagnostic de performance énergétique est un type de bilan énergétique qui vous permet de connaître la quantité de gaz et d’électricité consommée par un logement ainsi que la quantité de gaz à effet de serre (GES) qu’il rejette.
Ces informations aident les futurs propriétaires ou locataires à se faire une idée du confort du logement ainsi que du montant des factures d’énergie qu’ils auront à payer.
Pour obtenir gratuitement le DPE d’un logement, vous pouvez utiliser un simulateur en ligne.
Chez Hello Watt, nous avons conçu un simulateur entièrement gratuit qui se base sur une simplification de la méthode de calcul 3CL qui est l’unique méthode de calcul utilisée par les professionnels.
Même si le DPE gratuit est un outil très pratique, il est seulement délivré à titre informatif et ne remplacera jamais un DPE officiel qui a une véritable valeur juridique.
En effet depuis 2021, le nouveau DPE officiel est contractuel au même titre que les autres types de bilans immobiliers requis dans le cadre d’une transaction.
À ce titre, locataire, acquéreur, vendeur et bailleur peuvent se retourner contre le diagnostiqueur immobilier en cas de DPE erroné ou frauduleux.
Cassandra Jemma-Penneau, 8 juin 2023
AUDIT-ENERGETIQUE
Quel est le prix d'un audit énergétique en 2025 ?
L'audit énergétique est une étape essentielle pour les propriétaires qui souhaitent engager des travaux de rénovation. Malheureusement, le prix de l'audit est un frein pour beaucoup. Découvrez ses tarifs ainsi que les aides financières existantes !
En résumé :
L’audit énergétique est un bilan de votre logement qui fait état de ses performances et de sa consommation d’énergie.
Il est bien plus complet qu’un DPE ou qu’un bilan thermique.
Dans le cas d’une maison individuelle ou d’un appartement, le prix d’un audit se situe entre 500 et 1 000 euros.
Pour une entreprise ou une copropriété, le prix peut monter jusqu’à 10 000 euros.
Il existe des aides financières destinées aux projets de rénovation globale qui pourront vous aider à financer le coût de l’audit énergétique !
Cassandra Jemma-Penneau, 27 juillet 2023
GLOBALE
MaPrimeRénov’ pour une rénovation globale : ce qui change en 2025
Parmi toutes les aides financières existantes dans le but d’aider les ménages à concrétiser leur projet de rénovation globale, MaPrimeRénov’ est l’une des plus connues. Flexible, ce dispositif a beaucoup évolué afin de s’adapter aux besoins des ménages français. En 2025, il connaît de nouveaux changements, on vous dit tout !
En résumé :
Le Gouvernement a manifesté son intention d’accélérer davantage la transition énergétique en France.
MaPrimeRénov’ est une aide financière destinée à la rénovation énergétique.
Son montant dépend de celui de vos ressources et les barèmes sont renforcés en 2025.
D’autres changements sont à prévoir, comme l’interdiction de la rénovation par geste pour les logements classés F et G à partir de 2026 (un Parcours performance sera proposé à la place pour entreprendre des travaux de plus grande ampleur).
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2024, les aides Habiter Sain et Habiter Serein ont fusionné pour créer Ma Prime Logement Décent.
Cassandra Jemma-Penneau, 8 janvier 2024
Mes articles
133 articles
GLOBALE
Est-il rentable d’acheter une passoire thermique et de la rénover ?
Lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier, une question clé se pose : vaut-il mieux acheter un bien avec un mauvais DPE et le rénover, ou opter directement pour un logement mieux classé ?
L’étude des Notaires de France met en évidence des décotes importantes pour les logements énergivores, ce qui peut rendre l’achat d’une passoire thermique attractif. Mais la rénovation permet-elle réellement de compenser cette perte de valeur et d’obtenir un gain financier ?
Pour y répondre, cette étude compare le coût total de ces deux stratégies : prix d’achat, montant des travaux, aides disponibles et valorisation après rénovation. À travers quatre cas concrets, elle identifie les situations dans lesquelles la rénovation énergétique constitue un investissement rentable et celles où il est plus judicieux d’acheter un bien déjà performant.
Pas le temps de lire toute l’étude ? Voici les résultats !
Hello Watt a étudié 2 exemples de maisons
Vaut-il mieux :
Acheter une maison de 200 m² en zone rurale, classée F, et réaliser une rénovation d’ampleur pour la faire passer C ?
Acheter directement une maison similaire déjà classée C ?
Réponse 1 : la rénovation est plus rentable, avec un coût inférieur à 29 % par rapport à l'achat du bien avec un bon DPE.
Vaut-il mieux :
Acheter une maison de 100 m² à Tours, classée F, et réaliser une rénovation d’ampleur pour la faire passer C ?
Acheter directement une maison similaire déjà classée C ?
Réponse 1 : la rénovation est plus rentable, avec un coût inférieur à 14 % par rapport à l'achat du bien avec un bon DPE.
Hello Watt a également étudié 2 exemples d’appartements
Vaut-il mieux:
Acheter un appartement de 100 m² à Bordeaux, classé F, remplacer ses fenêtres et installer un ballon thermodynamique pour le faire passer E ?
Acheter directement un appartement similaire déjà classé E ?
Réponse 1 : la rénovation est plus rentable, avec un coût inférieur à 1,4 % par rapport à l'achat du bien avec un DPE classé E.
Vaut-il mieux :
Acheter un appartement de 50 m² à Paris, classé F, et l’isoler par l’intérieur pour le faire passer D ?
Acheter directement une maison similaire déjà classée C ?
Réponse 2 : la rénovation n’est pas rentable en raison de la perte de superficie. En effet, on compte + 4 % de surcoût par rapport à l'achat d'un bien avec un bon DPE !
En conclusion :
Il est généralement plus rentable d’acheter une passoire thermique et de la rénover plutôt que d’acheter directement un logement bien classé énergétiquement.
Dans le cas d’une maison, les travaux seront quasiment systématiquement plus rentables, du fait du montant important des décotes liées à la classe énergétique. Concernant les appartements urbains, cela demande une évaluation précise en fonction du type de bien, de sa localisation et des contraintes techniques.
Cassandra Jemma-Penneau, 25 mars 2025
GLOBALE
Quelles sont les aides disponibles uniquement dans le Grand-Est ?
La rénovation globale des logements est d’une grande importance à l’heure où la priorité est à la réduction de la consommation d’énergie. Seulement, ce type de projet nécessite un budget conséquent pour lequel des aides nationales existent. Cependant, si vous habitez dans le Grand-Est, il y a d’autres aides dont vous pouvez bénéficier !
En résumé :
La région Grand-Est n’est pas en reste lorsqu’il s’agit de soutenir ses habitants dans leur projet de rénovation énergétique. Cumulables pour la plupart avec les aides nationales, ces dispositifs locaux vous aideront à réduire le devis de vos travaux !
À Épinal, plusieurs programmes sont disponibles pour financer en partie vos travaux de rénovation énergétique, en particulier ceux concernant l’isolation, comme avec le “Programme Aides aux travaux d'isolation Communauté d'agglomération d'Épinal”.
Du côté de Metz, un programme existe pour faciliter l’accès à l’ancien, notamment en vous aidant à financer les travaux d’efficacité énergétique nécessaires.
À Bar-le-Duc et Strasbourg, vous trouverez principalement des aides destinées aux travaux de rénovation d’ampleur, qui permettent des gains énergétiques significatifs.
Enfin, à Colmar, une aide est accordée à celles et ceux qui souhaitent investir dans des équipements fonctionnant aux énergies renouvelables.
Cassandra Jemma-Penneau, 18 mars 2025
RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
Comment la France se prépare-t-elle à un réchauffement de + 4 °C en 2100 ?
Ce lundi 10 mars 2025, la ministre de la Transition écologique, Agnès Pannier-Runacher, a rendu publique la nouvelle et troisième version du Plan d’adaptation au changement climatique. En effet, selon les experts, la France doit se préparer à une hausse de + 4 °C d’ici 2100.
Cassandra Jemma-Penneau, 13 mars 2025
GLOBALE
Bretagne : les aides pour la rénovation énergétique de votre logement
Le Gouvernement souhaite accélérer la transition énergétique des logements et, pour ce faire, a mis en place des aides financières destinées aux rénovations globales. Les régions s’organisent aussi pour venir en aide à leurs habitants. Découvrez quels sont les dispositifs disponibles en Bretagne !
En résumé :
La Bretagne propose de nombreux dispositifs pour accompagner ses habitants dans la rénovation énergétique de leur bien. Ces aides peuvent être cumulées avec celles du Gouvernement, et donc réduire significativement votre reste à charge.
À Saint-Brieux, vous trouverez des aides destinées à l’achat et à la rénovation de biens immobiliers anciens, comme le “Programme Aide à l’achat d’un logement ancien - Ville de Saint-Brieux”.
Du côté de Quimper, des dispositifs existent pour lutter contre la précarité énergétique et investir dans la rénovation de logements anciens.
Dans le Morbihan, “l’Aide à la réalisation d'un audit énergétique en copropriété - CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération” permet aux copropriétés de financer un audit énergétique dans le but d'entreprendre des travaux de rénovation énergétique.
Enfin, en Ille-et-Vilaine, le “Programme Aide à l'amélioration des logements Ille-et-Vilaine” permet aux propriétaires bailleurs de financer des travaux d’efficacité énergétique.
Cassandra Jemma-Penneau, 28 février 2025
GLOBALE
Quelles sont les aides à la rénovation disponibles en Île-de-France ?
Les projets de rénovation globale demandent un investissement conséquent pour obtenir d’excellentes performances énergétiques. Vous connaissez certainement déjà certaines des aides nationales, mais saviez-vous que votre région peut aussi vous proposer des aides exclusives ? Découvrons ensemble quelles sont ces aides !
En résumé :
Le Gouvernement a mis en place des aides pour soutenir financièrement les ménages dans leur projet de rénovation énergétique. Il existe aussi des aides exclusives à certaines régions dont les habitants peuvent bénéficier. C’est le cas pour la région Île-de-France.
En Essonne, la Prime éco-logis 91 est disponible pour les “travaux essentiels”, les “gros travaux” et les copropriétés. Des subventions sont aussi accordées pour financer des maîtres d’ouvrage et des audits énergétiques.
En Seine-et-Marne, la Caisse Départementale d’aide au Logement 77 (CADAL) propose un prêt à la rénovation énergétique.
Dans le Val-de-Marne, une aide vous est proposée pour vos travaux, et vous pouvez recevoir une bonification de cette aide en cas de sortie de passoire énergétique !
Les Hauts-de-Seine ont une subvention réservée aux ménages très modestes, modestes et intermédiaires. Tandis qu’à Paris, vous pouvez profiter d’une majoration de 10 % du taux de couverture de MaPrimeRénov'.
Cassandra Jemma-Penneau, 14 février 2025
ÉNERGIES RENOUVELABLES
Les solutions de stationnement pour les véhicules électriques en expansion
Que ce soit en France ou partout dans le monde, les voitures électriques sont en pleine expansion. Pour répondre aux besoins de ce nouveau type de véhicule et encourager leur usage, des solutions de recharge et de stationnement dédiées sont en train de se développer. Faisons le point !
En résumé :
Les solutions de stationnement pour véhicules électriques se démocratisent en France. Elles peuvent prendre la forme de places de stationnement dédiées à la recharge et à durée limitée ou de places de stationnement prolongées et souvent payantes.
Les véhicules électriques peuvent également bénéficier d’un Disque Vert, offrant des avantages pour le stationnement dans certaines zones urbaines.
Certaines villes, comme Paris, Lyon et Marseille, développent des dispositifs de stationnement spécifiques afin de s’adapter aux changements apportés par les voitures électriques.
Les particuliers peuvent également faire poser une borne de recharge chez eux, une partie du coût des travaux peut être subventionnée.
Cassandra Jemma-Penneau, 2 novembre 2024
L’équipe de rédacteurs
