Biographie
Dans le cadre de son alternance en Communication et Marketing, Cassandra intègre l’équipe de rédaction web d’Hello Watt en 2023.
Après un service civique et une première expérience en tant que community manager, elle décide de mettre sa plume au service de la transition énergétique. Sensible à cet enjeu majeur, Cassandra informe les lecteurs pour qu’ils puissent mener à bien leurs projets de rénovation énergétique.
Grâce à ses articles, le DPE, l’audit énergétique et les sujets liés à la rénovation globale n’auront plus de secret pour vous !
Connaître le DPE de son logement, c’est bien. Le comprendre, c’est mieux !
Cassandra Jemma-Penneau
Domaines d’expertise :
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Audit énergétique
- Rénovation globale
- Déménagement
Les plus consultés
DIAGNOSTIC-PERFORMANCE-ENERGETIQUE
Comment réaliser un DPE gratuitement et est-il valable ?
Vous n'êtes peut-être pas concerné par le DPE obligatoire, mais connaître la classe énergie de son logement peut s'avérer très utile. Vous aussi, découvrez comment simuler le DPE de votre maison ou votre appartement !
En résumé :
Pour obtenir un DPE gratuit, utilisez un simulateur en ligne comme celui d'Hello Watt : renseignez les caractéristiques de votre logement (surface, année de construction, isolation, équipements) et recevez par mail une estimation de votre classe énergie (méthode de calcul 3CL).
Ce DPE simulé n'a aucune valeur juridique : il sert uniquement à titre informatif pour anticiper vos factures ou préparer des travaux de rénovation.
Pour un DPE officiel et opposable (obligatoire pour vente ou location), faites appel à un diagnostiqueur certifié : comptez entre 100 € et 250 €, pour un bilan énergétique valable 10 ans.
Cassandra Jemma-Penneau, 8 juin 2023
AUDIT-ENERGETIQUE
Quel est le prix d'un audit énergétique en 2026 ?
L'audit énergétique est une étape essentielle pour les propriétaires qui souhaitent engager des travaux de rénovation. Malheureusement, le prix de l'audit est un frein pour beaucoup. Découvrez ses tarifs ainsi que les aides financières existantes !
En résumé :
L’audit énergétique est un bilan de votre logement qui fait état de ses performances et de sa consommation d’énergie.
Il est bien plus complet qu’un DPE ou qu’un bilan thermique.
Dans le cas d’une maison individuelle ou d’un appartement, le prix d’un audit se situe entre 500 et 1 000 euros.
Pour une entreprise ou une copropriété, le prix peut monter jusqu’à 10 000 euros.
Il existe des aides financières destinées aux projets de rénovation globale qui pourront vous aider à financer le coût de l’audit énergétique !
Cassandra Jemma-Penneau, 27 juillet 2023
Ses articles
117 articles
GLOBALE
De quelles aides financières pouvez-vous bénéficier en Occitanie ?
Si vous habitez dans la région Occitanie et que vous envisagez de rénover votre maison ou votre appartement, afin d’en améliorer l’efficacité énergétique, réjouissez-vous ! En plus des aides nationales, l’Occitanie a mis en place des dispositifs financiers locaux pour vous aider à concrétiser votre projet.
En résumé :
En plus des aides nationales, des dispositifs financiers sont mis en place dans certaines régions, comme la Bretagne, le Grand-Est ou encore l’Île-de-France. C’est également le cas en Occitanie, où vous pouvez bénéficier :
de l’Éco-chèque pour les travaux de rénovation énergétique, disponible pour tous les habitants d’Occitanie ;
des aides à l’habitat du département de l’Aude pour améliorer l’efficacité énergétique de votre bien ;
du programme “Prêt à l'acquisition d'un premier logement Ville de Toulouse”, qui facilite l’acquisition d’un premier bien immobilier, si des travaux de rénovation énergétique sont prévus ;
des programmes “Aide Habiter Mieux Gard” et “Aides à l'habitat Département de l'Hérault”, qui permettent d’accélérer la lutte contre la précarité énergétique ;
du “Chèque isolation Pyrénées-Orientales”, qui finance en partie les travaux d’économie d’énergie liés à l’isolation thermique.
Cassandra Jemma-Penneau, 27 mars 2025
GLOBALE
Est-il rentable d’acheter une passoire thermique et de la rénover ?
Lorsqu’il s’agit d’investir dans l’immobilier, une question clé se pose : vaut-il mieux acheter un bien avec un mauvais DPE et le rénover, ou opter directement pour un logement mieux classé ?
L’étude des Notaires de France met en évidence des décotes importantes pour les logements énergivores, ce qui peut rendre l’achat d’une passoire thermique attractif. Mais la rénovation permet-elle réellement de compenser cette perte de valeur et d’obtenir un gain financier ?
Pour y répondre, cette étude compare le coût total de ces deux stratégies : prix d’achat, montant des travaux, aides disponibles et valorisation après rénovation. À travers quatre cas concrets, elle identifie les situations dans lesquelles la rénovation énergétique constitue un investissement rentable et celles où il est plus judicieux d’acheter un bien déjà performant.
Pas le temps de lire toute l’étude ? Voici les résultats !
Hello Watt a étudié 2 exemples de maisons
Vaut-il mieux :
Acheter une maison de 200 m² en zone rurale, classée F, et réaliser une rénovation d’ampleur pour la faire passer C ?
Acheter directement une maison similaire déjà classée C ?
Réponse 1 : la rénovation est plus rentable, avec un coût inférieur à 29 % par rapport à l'achat du bien avec un bon DPE.
Vaut-il mieux :
Acheter une maison de 100 m² à Tours, classée F, et réaliser une rénovation d’ampleur pour la faire passer C ?
Acheter directement une maison similaire déjà classée C ?
Réponse 1 : la rénovation est plus rentable, avec un coût inférieur à 14 % par rapport à l'achat du bien avec un bon DPE.
Hello Watt a également étudié 2 exemples d’appartements
Vaut-il mieux:
Acheter un appartement de 100 m² à Bordeaux, classé F, remplacer ses fenêtres et installer un ballon thermodynamique pour le faire passer E ?
Acheter directement un appartement similaire déjà classé E ?
Réponse 1 : la rénovation est plus rentable, avec un coût inférieur à 1,4 % par rapport à l'achat du bien avec un DPE classé E.
Vaut-il mieux :
Acheter un appartement de 50 m² à Paris, classé F, et l’isoler par l’intérieur pour le faire passer D ?
Acheter directement une maison similaire déjà classée C ?
Réponse 2 : la rénovation n’est pas rentable en raison de la perte de superficie. En effet, on compte + 4 % de surcoût par rapport à l'achat d'un bien avec un bon DPE !
En conclusion :
Il est généralement plus rentable d’acheter une passoire thermique et de la rénover plutôt que d’acheter directement un logement bien classé énergétiquement.
Dans le cas d’une maison, les travaux seront quasiment systématiquement plus rentables, du fait du montant important des décotes liées à la classe énergétique. Concernant les appartements urbains, cela demande une évaluation précise en fonction du type de bien, de sa localisation et des contraintes techniques.
Cassandra Jemma-Penneau, 25 mars 2025
GLOBALE
Quelles sont les aides disponibles uniquement dans le Grand-Est ?
La rénovation globale des logements est d’une grande importance à l’heure où la priorité est à la réduction de la consommation d’énergie. Seulement, ce type de projet nécessite un budget conséquent pour lequel des aides nationales existent. Cependant, si vous habitez dans le Grand-Est, il y a d’autres aides dont vous pouvez bénéficier !
En résumé :
La région Grand-Est n’est pas en reste lorsqu’il s’agit de soutenir ses habitants dans leur projet de rénovation énergétique. Cumulables pour la plupart avec les aides nationales, ces dispositifs locaux vous aideront à réduire le devis de vos travaux !
À Épinal, plusieurs programmes sont disponibles pour financer en partie vos travaux de rénovation énergétique, en particulier ceux concernant l’isolation, comme avec le “Programme Aides aux travaux d'isolation Communauté d'agglomération d'Épinal”.
Du côté de Metz, un programme existe pour faciliter l’accès à l’ancien, notamment en vous aidant à financer les travaux d’efficacité énergétique nécessaires.
À Bar-le-Duc et Strasbourg, vous trouverez principalement des aides destinées aux travaux de rénovation d’ampleur, qui permettent des gains énergétiques significatifs.
Enfin, à Colmar, une aide est accordée à celles et ceux qui souhaitent investir dans des équipements fonctionnant aux énergies renouvelables.
Cassandra Jemma-Penneau, 18 mars 2025
RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE
Comment la France se prépare-t-elle à un réchauffement de + 4 °C en 2100 ?
Ce lundi 10 mars 2025, la ministre de la Transition écologique, Agnès Pannier-Runacher, a rendu publique la nouvelle et troisième version du Plan d’adaptation au changement climatique. En effet, selon les experts, la France doit se préparer à une hausse de + 4 °C d’ici 2100.
Cassandra Jemma-Penneau, 13 mars 2025
GLOBALE
Bretagne : les aides pour la rénovation énergétique de votre logement
Le Gouvernement souhaite accélérer la transition énergétique des logements et, pour ce faire, a mis en place des aides financières destinées aux rénovations globales. Les régions s’organisent aussi pour venir en aide à leurs habitants. Découvrez quels sont les dispositifs disponibles en Bretagne !
En résumé :
La Bretagne propose de nombreux dispositifs pour accompagner ses habitants dans la rénovation énergétique de leur bien. Ces aides peuvent être cumulées avec celles du Gouvernement, et donc réduire significativement votre reste à charge.
À Saint-Brieux, vous trouverez des aides destinées à l’achat et à la rénovation de biens immobiliers anciens, comme le “Programme Aide à l’achat d’un logement ancien - Ville de Saint-Brieux”.
Du côté de Quimper, des dispositifs existent pour lutter contre la précarité énergétique et investir dans la rénovation de logements anciens.
Dans le Morbihan, “l’Aide à la réalisation d'un audit énergétique en copropriété - CA Golfe du Morbihan - Vannes Agglomération” permet aux copropriétés de financer un audit énergétique dans le but d'entreprendre des travaux de rénovation énergétique.
Enfin, en Ille-et-Vilaine, le “Programme Aide à l'amélioration des logements Ille-et-Vilaine” permet aux propriétaires bailleurs de financer des travaux d’efficacité énergétique.
Cassandra Jemma-Penneau, 28 février 2025
GLOBALE
Quelles sont les aides à la rénovation disponibles en Île-de-France ?
Les projets de rénovation globale demandent un investissement conséquent pour obtenir d’excellentes performances énergétiques. Vous connaissez certainement déjà certaines des aides nationales, mais saviez-vous que votre région peut aussi vous proposer des aides exclusives ? Découvrons ensemble quelles sont ces aides !
En résumé :
Le Gouvernement a mis en place des aides pour soutenir financièrement les ménages dans leur projet de rénovation énergétique. Il existe aussi des aides exclusives à certaines régions dont les habitants peuvent bénéficier. C’est le cas pour la région Île-de-France.
En Essonne, la Prime éco-logis 91 est disponible pour les “travaux essentiels”, les “gros travaux” et les copropriétés. Des subventions sont aussi accordées pour financer des maîtres d’ouvrage et des audits énergétiques.
En Seine-et-Marne, la Caisse Départementale d’aide au Logement 77 (CADAL) propose un prêt à la rénovation énergétique.
Dans le Val-de-Marne, une aide vous est proposée pour vos travaux, et vous pouvez recevoir une bonification de cette aide en cas de sortie de passoire énergétique !
Les Hauts-de-Seine ont une subvention réservée aux ménages très modestes, modestes et intermédiaires. Tandis qu’à Paris, vous pouvez profiter d’une majoration de 10 % du taux de couverture de MaPrimeRénov'.
Cassandra Jemma-Penneau, 14 février 2025
