Entretien chaudière : contrat obligatoire ? Risques et fonctionnement

Les particuliers qui se chauffent à l’aide d’une chaudière sont dans l’obligation de faire entretenir leur équipement. Ainsi, vous devez faire intervenir un chauffagiste professionnel de l’entretien chaudière au moins une fois par an pour qu’il fasse diverses vérifications et réglages …

Les particuliers qui se chauffent à l’aide d’une chaudière sont dans l’obligation de faire entretenir leur équipement. Ainsi, vous devez …

Les particuliers qui se chauffent à l’aide d’une chaudière sont dans l’obligation de faire entretenir leur équipement. Ainsi, vous devez faire intervenir un chauffagiste professionnel de l’entretien chaudière au moins une fois par an pour qu’il fasse diverses vérifications et réglages sur votre machine. Pour que vous puissiez y voir plus clair, nous allons vous expliquer quelles sont les obligations légales, mais aussi le prix et les différentes prestations liées à un contrat d’entretien chaudière. Et ce, qu’elle fonctionne au fioul, au gaz ou bien au bois.

Contrat d'entretien chaudière

✔️ Pourquoi l’entretien de sa chaudière est-il obligatoire ?

ℹ️ Depuis le décret n°2009-649 du 9 juin 2009, le gouvernement a décidé de rendre obligatoire l’entretien de votre chaudière si sa puissance est comprise entre 4 et 400 kilowatts. Si vous êtes un particulier qui utilisez votre chaudière pour vous chauffer et/ou produire de l’eau chaude sanitaire, vous êtes forcément soumis à cette obligation. Précisons par ailleurs que l’entretien doit être effectué a minima une fois par an et qu’il est obligatoire pour tous les types de chaudière (murale, standard, à condensation...) et pour tous les combustibles (bois, gaz naturel, fioul). Elle se matérialise par la nécessité de faire réaliser par un chauffagiste professionnel une visite d’entretien annuel de votre chaudière. Cette visite annuelle permet à la fois de conserver une chaudière fonctionnelle et performante mais aussi d’assurer votre sécurité et celle de votre famille.

📋 Est-il obligatoire de souscrire un contrat d’entretien chaudière ?

Contrairement à ce que l’on peut lire sur certains sites internet la souscription à un contrat d’entretien chaudière n’est en aucun cas une obligation. C’est néanmoins une forte recommandation car l’entretien de la chaudière est lui bel et bien obligatoire. En effet, la seule obligation est de faire intervenir annuellement un chauffagiste professionnel pour qu’il effectue quelques vérifications indispensables sur votre équipement. Vous pouvez donc tout simplement demander à un chauffagiste de venir chaque année sans qu’aucun contrat ne vous lie. Ce professionnel peut par ailleurs être différent d’une année à l’autre.

Entretenir votre chaudière est obligatoire

Et oui, l'entretien de votre chaudière est obligatoire. Combien ça coûte nous direz-vous ? Pour le savoir, on vous propose un devis gratuit.

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✅ Les avantages du contrat d’entretien chaudière

La solution la plus simple est donc de souscrire un contrat d’entretien chaudière. Vous pourrez faire appel à un technicien autant de fois que vous le voulez. D’autant plus que si le chauffagiste connaît votre appareil, il sera plus à même de comprendre son fonctionnement, trouver les dysfonctionnements plus rapidement, vous conseiller et vous assurez un suivi personnalisé tout au long de l’année. Voici les bonne raisons pour prendre un contrat d’entretien chaudière :

  • votre chauffagiste sera le même sur plusieurs années et connaîtra donc bien votre chaudière ;

  • il programme automatiquement la visite d’entretien annuel avec vous ;

  • diverses options peuvent être souscrites et des prestations annexes, comme le ramonage, peuvent être directement incluses dans le contrat ;

  • vous savez exactement ce que vous payez chaque année, sans surprises ;

  • il est possible de mensualiser le coût de votre contrat d’entretien chaudière ;

  • vous aurez toujours un interlocuteur privilégié en cas de problème sur votre chaudière ;

  • de nombreuses entreprises proposent des contrats clés en main à bas coût.

Par ailleurs, c’est une solution plébiscitée par une grande partie des français pour sa simplicité. Un contrat d’entretien chaudière, qu’elle fonctionne au fioul, au gaz ou au bois répondra à toutes les obligations légales et vous assurera le plus important : une tranquillité d’esprit.

🤔 Contrat entretien chaudiere obligatoire : locataire ou propriétaire ?

Si vous êtes locataire dans un logement chauffé grâce à une chaudière au fioul, au gaz ou bien au bois, il vous incombe de procéder à l’entretien annuel de l’équipement. En effet, à moins que le bail ne stipule le contraire, c’est au locataire de payer l’entretien de la chaudière. C’est donc aussi à lui que revient l’initiative de contacter un chauffagiste professionnel pour souscrire un contrat d’entretien (et ainsi se couvrir en cas de problème).

Dans le cas d’une location dans une copropriété, la chaudière est souvent commune. Dans ce cas, c’est le syndicat qui s’occupe de faire appel à un chauffagiste et il répercute le prix de l’entretien sur les charges de tous les locataires.

❌ Quels sont les risques si vous n’entretenez pas votre chaudière ?

De nombreux particuliers français chauffent leur logement et produisent de l’eau chaude sanitaire grâce à une chaudière. Qu’elle fonctionne au gaz, au fioul ou bien au bois, une chaudière est un équipement complexe qui nécessite un entretien régulier pour diverses raisons.

⚕️ Les risques pour la santé

Une chaudière est un équipement dans lequel se produit une combustion, et peut donc par conséquent être dangereux. Lorsque le combustible brûlé pour produire de la chaleur, des émissions de CO2 et de particules nocives sont produites. Pour éviter qu’elles ne soient trop importantes, il faut que votre installation soit surveillée et correctement entretenue. Une des pollutions les plus dangereuses observées est celle au monoxyde de carbone ☠️. Ce gaz inodore et incolore provoque de nombreuses intoxications en France chaque année (environ 4000 dont 150 mortelles selon les autorités sanitaires). De même, plus de 80% de ces intoxications ont lieues au domicile. Un bon entretien de votre chaudière permet de limiter fortement le risque de dysfonctionnement donc d’accident domestique.

💥 Les risques pour le fonctionnement du matériel

Rappelons qu’un mauvais entretien de votre installation de chauffage peut entraîner des pannes plus fréquentes. Les différentes parties de la chaudière finissent par s’encrasser, voir même par se boucher. La chaudière peut alors tomber en panne ou dans des cas plus graves exploser ou dégager des fumées toxiques dans le logement. La chaudière et ses accessoires coûtent cher, surtout si vous êtes équipé d’un matériel récent et performant. Il serait dommage qu’elle tombe en panne par manque d’entretien, ce qui engendrerait évidemment des coûts supplémentaires.

⚖️ Les risques juridiques

Si l’entretien d’une chaudière est obligatoire, aucune sanction n’est prévue en cas de manquement. Cependant l’entretien chaudière n’est pas à prendre à la légère pour autant. Outre les aspects techniques, (défaillance potentielle de la chaudière en cas de mauvais entretien), vous risquez fortement de ne pas être indemnisé par votre assurance en cas de sinistre. Nous vous conseillons donc de faire réaliser cette visite d’entretien annuel ! D’autant plus que les avantages qu’elle apporte sont considérables par rapport à son coût dérisoire.

Le saviez-vous ?

L'entretien de votre chaudière est obligatoire ! Pour éviter de surconsommer ou d'avoir un appareil en panne, faites l'entretien de votre chaudière.

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📄 Quelles sont les prestations incluses dans un contrat d'entretien chaudière ?

Un contrat d’entretien pour votre chaudière au gaz, au fioul ou au bois inclut toujours la visite d’entretien annuel afin de répondre aux obligations légales.

🏅 Le professionnel chauffagiste RGE

Un professionnel RGE signifie qu’il est Reconnu Garant de l’Environnement. Ce professionnel est plus qu’un plombier : il vous certifie que vous chaudière correspond aux normes en faveur de l’environnement. Attention, toutes les chaudières ne rentrent pas dans les critères : pour l’instant, la chaudière à condensation est l’un des modèles les plus adaptés. En effet, elle ne pollue que très peu malgré son fonctionnement au gaz et son rendement est équivalent à 110% ! Le plombier RGE va donc analyser, vérifier, sécuriser votre appareil et vous remettre une attestation d’entretien. Grâce à ce document vous serez couvert en cas de sinistre et vous pourrez même profiter d’aides financières comme le Crédit d’Impot Transition Energetique !

🔧 Les étapes d’entretien de la chaudière par le chauffagiste

Soyez vigilant lors de cette visite d’entretien annuel à ce que toutes les étapes soient bien réalisées. À la fin, une attestation doit aussi vous être remise. N’hésitez pas à poser toutes les questions que vous voulez à votre chauffagiste si vous avez un doute ou si vous souhaitez en savoir plus sur votre chaudière.

En résumé votre chauffagiste doit effectuer les tâches suivantes :

  • la vérification du fonctionnement général de votre chaudière ;

  • le nettoyage de l’équipement et de certains conduits de raccordement ;

  • le réglage de votre installation ;

  • l’évaluation des émissions de polluants atmosphériques pour prévenir tout risque d’intoxication.

Par ailleurs, une fois la visite d’entretien annuel réalisée, le chauffagiste professionnel doit obligatoirement vous remettre une attestation d’entretien sous 15 jours. Vous devez impérativement conserver ce document qui pourra vous être demandé ultérieurement par votre bailleur ou bien par votre assurance en cas de sinistre.

➡️ Les options des contrats d’entretien chaudière

En plus de cette visite d’entretien annuel, différentes options peuvent être choisies. Elle seront bien évidemment en supplément et le contrat vous coûtera donc plus cher qu’une offre basique. Parmi ces options, on peut retrouver le ramonage du conduit de cheminée (qui est obligatoire), le déplacement illimité du chauffagiste en cas de problème ou encore le remplacement de certaines pièces de votre chaudière. En fonction de leur coût elles peuvent s’avérer très intéressantes.

🏷️ Quel est le prix d'un contrat d'entretien chaudière en 2020 ?

💶 Prix d’un contrat d’entretien chaudière à l’année ou au mois

Pour vous donner un ordre d’idée, le coût d’un contrat d’entretien d’une chaudière basique, comprenant simplement la visite d’entretien annuel, vous coûtera entre 100 et 170 euros par an. Un contrat plus développé coûtera bien souvent plus de 200 euros mais mettra votre équipement et votre portefeuille à l’abri. En effet, sans contrat d’entretien chaudière, le moindre déplacement d’un technicien pourra vous coûter cher. Enfin, l’avantage avec un contrat d’entretien chaudière est que son coût peut être mensualisé chez de nombreux professionnels. Ainsi, vous ne paierez qu’une dizaine d’euros par mois pour vous chauffer l’esprit tranquille.

📝 Sur quels critères les prix d’un contrat d’entretien chaudière sont-ils fixés ?

Le prix d’un contrat d’entretien chaudière va dépendre de nombreux facteurs comme :

  • la position de votre chaudière : murale ou au sol ;

  • le modèle de votre chaudière : à condensation, standard, basse température ;

  • le combustible choisi : gaz, fioul (ou mazout), bois. Les chaudières au fioul par exemple coûtent souvent plus cher à entretenir que les chaudières au gaz naturel ;

  • le chauffagiste auquel vous faites appel ;

  • les prestations supplémentaires que vous choisissez ;

  • l’ancienneté de votre logement et de votre équipement.

Où trouver un contrat d'entretien chaudère ?

Nos experts vous aident à trouver un contrat d’entretien pour votre chaudière au meilleur prix. Il suffit de nous contacter au 09 75 18 60 60 ☎️ du lundi au vendredi de 8h00 à 21h00 et le samedi de 9h00 à 19h00 (numéro non surtaxé).

🎤 FAQ : vos questions sur l’entretien chaudière

✔️ Le contrat d'entretien chaudière est-il obligatoire ou pas ?

La réponse est non, il n’est pas obligatoire de souscrire un contrat d’entretien chaudière. Cependant l’entretien de la chaudière par un professionnel est obligatoire depuis 2009. Il est donc recommandé de prendre un contrat d’entretien chaudière pour automatiser la visite du plombier et bénéficier d’une meilleure protection.

🏷️ Combien coûte un contrat d’entretien de chaudière ?

Le prix d’un contrat d’entretien de chaudière est en moyenne de 100€ par an. Cela varie selon les réseaux de chauffagistes, d'où l’importance de demander des devis. Il est possible de payer à chaque intervention ou d’être mensualisé. Le contrat d’entretien chaudière vous coûtera alors 10€ par mois.

🤝 L’entretien de la chaudière doit-il être payé par le locataire ou le propriétaire ?

Sauf mention contraire dans le bail le coût de l’entretien chaudière est à la charge du locataire. En revanche en cas de panne de la chaudière les réparations sont à la charge du propriétair du logement.

Alexandre

Alexandre

Marketing digital

Après des études d'histoire et de géographie Alexandre s'oriente vers le monde de l'énergie. Il rejoint Hello Watt en 2019 où il s’occupe des offres d'électricité et de gaz. Il rédige également des contenus sur le marché de l'énergie.