Rénovation HLM : -5°C en canicule grâce à l'isolation

Une tour HLM de 40 appartements à Brive a bénéficié d'une rénovation thermique globale qui transforme le quotidien de ses habitants en période de canicule. Michel Debriel, locataire depuis 58 ans, constate une différence de 5 degrés dans son appartement : 25°C au lieu de plus de 30°C les étés précédents. Les résidents peuvent désormais entrouvrir leurs fenêtres sans subir la chaleur excessive, contrairement aux années passées où ils devaient tout fermer.

Les travaux de rénovation, menés par le bailleur social Brive Habitat, ont consisté :

1. en une isolation thermique par l'extérieur (ITE), avec polystyrène et laine de roche coupe-feu ;
2. le remplacement de toutes les menuiseries et volets roulants ;
3. ainsi que la rénovation de la ventilation. 

Cette approche globale permet d'éviter les ponts thermiques et d'améliorer drastiquement l'efficacité énergétique.

L'investissement de 1,7 million d'euros (soit 40 000 euros par appartement) a permis de faire passer cet immeuble des années 60 de la classe énergétique F à B. Les locataires bénéficient de ces améliorations sans hausse de loyer et devraient voir leurs factures de chauffage diminuer cet hiver, créant un cercle vertueux économique et écologique.