Rénovation énergétique : 340 000 logements ont bénéficié d’une aide de l’Anah en 2024

Parcours par geste : 250 000 logements rénovés, moitié moins qu'en 2023

Le parcours par geste de MaPrimeRénov’, qui finance un seul geste de travaux (comme passer du simple au double vitrage, ou isoler ses combles), représente 62 % des travaux financés par l’Anah en 2024, avec 250 000 logements rénovés, contre 498 000 l'année dernière, soit une baisse de 50 %.

900 millions d’euros ont été distribués en 2024, avec une aide moyenne par logement de 3 600 euros. 

Rénovation d’ampleur : 91 000 logements rénovés, soit 35 % de moins que prévu

MaPrimeRénov’ Parcours accompagné : 53 000 logements rénovés

Le parcours de rénovation d’ampleur de MaPrimeRénov’ (dit “Parcours accompagné”) a financé 53 000 rénovations d’ampleur en 2024, pour un total de 1,9 milliard d’euros, et une aide moyenne par logement de 36 000 euros. 

Ce parcours phare, qui demande de réaliser au moins deux gestes de travaux, avait été érigé en priorité pour 2024. Le gouvernement avait ainsi mis un certain nombre de freins à l’accès au parcours par geste (DPE obligatoire, exclusion des passoires thermiques, obligation d’installer un équipement de chauffage décarboné) pour inciter les ménages à recourir au parcours de rénovation globale. 

Avant de rétropédaler en assouplissant l’accès aux aides par geste, en mai 2024, devant l’effondrement du dépôt de dossiers (-40 % entre janvier et février 2024, par rapport à janvier et février 2023). 

MaPrimeRénov’ Copropriété : 38 000 logements rénovés

L’Anah agrège à son total de rénovations d’ampleur les 38 000 logements rénovés par le biais de MaPrimeRénov’ Copropriété, pour un total de 448 millions d’euros. Ce dispositif finance les travaux effectués sur les parties communes de copropriétés. 

Au total, 91 000 rénovations globales : une hausse de 28 % par rapport à 2023, mais bien en deçà des objectifs 

Au total, 91 000 logements ont bénéficié d’une rénovation d’ampleur en 2024. Nous sommes donc loin de l’objectif de 200 000 rénovations d’ampleur initialement fixé pour 2024. Rappelons que cet objectif avait été revu à la baisse dès février 2024 par Christophe Béchu, alors ministre de la Transition écologique, et ramené à 140 000 rénovations énergétiques.

Le cap n’a pas été atteint, avec un écart de 35 % par rapport à cet objectif révisé. Le nombre de rénovations globales est néanmoins en hausse de 28 % par rapport à 2023, où 71 000 logements avaient été rénovés. 

Cela explique l’augmentation du total des aides versées par l’Anah en 2024 (3,77 milliards d’euros, soit +20 %) malgré un total de logements aidés beaucoup plus bas tous parcours confondus.

Avec 340 000 logements aidés au total en 2024, on observe une baisse de 45 % par rapport à 2023 (623 000 logements aidés), imputable aux multiples incertitudes et changements de cap gouvernementaux ayant rendu très flous les contours de MaPrimeRénov’ au premier semestre 2024. 

Profil des ménages aidés : 73 % sont modestes ou très modestes

48 % des ménages aidés en 2024 ont des revenus très modestes, 25 % ont des revenus modestes, 45 % des revenus intermédiaires, et 2 % des revenus supérieurs. Les aides sont en effet proportionnelles au niveau de revenus et peuvent même prendre en charge la totalité du coût des travaux dans le cadre d’une rénovation d’ampleur pour les ménages très modestes, dans la limite d’un plafond de montant éligible. 

Source : Bilan 2024 de l’Anah.