Les maisons plus climatisées que les appartements en 2025

Une résidence principale sur quatre est climatisée en France

8 millions des logements sont climatisés en France

D’après l’étude CODA « Stratégie été 2020 » menée par l’ADEME (Agence de l'environnement et de la maîtrise de l'énergie) auprès de 1 200 ménages en métropole, 8 millions de résidences principales en France métropolitaine disposaient d’un climatiseur. 

En 2020, cela représente environ 25 % des 31,5 millions de logements du pays. Une nette progression puisqu’ils étaient seulement 14 % en 2017, puis 22 % en 2019, selon une étude de l’ADEME menée sur un échantillon limité.

Des écarts entre maisons et appartements

Les données utilisateurs de juillet 2025 issues de l’application Hello Watt montrent que la climatisation est davantage répandue dans les maisons individuelles, souvent plus faciles à équiper avec : 

• 27,4 % des maisons ;
• contre 12,6 % des appartements. 

Cet écart s’explique par les contraintes d’installation en copropriété. Toutefois, la demande augmente rapidement en milieu urbain, particulièrement touché par les vagues de chaleur.

Une forte disparité selon les zones climatiques

La région où se situe le logement joue énormément sur le besoin de climatisation. En effet, la France est découpée en trois grandes zones climatiques : 

1. H1 : au nord-est, la plus froide ;
2. H2 : à l’ouest et au sud-ouest, une zone tempérée ;
3. H3 : dans le sud-est, la zone la plus chaude.

Sans surprise, le taux d’équipement grimpe fortement dans les régions les plus chaudes. Ainsi, près de 47 % des logements du sud méditerranéen sont climatisés, contre seulement 11 % en Bretagne, région où les besoins de rafraîchissement sont plus limités. Ces écarts traduisent une adaptation progressive aux réalités climatiques régionales.

Quels sont les équipements les plus installés ?

Les 4 types de climatiseurs installés en France

En France, quatre grands types de climatiseurs coexistent sur le marché : 

1. mobile ;
2. monobloc ;
3. monosplit réversible ;
4. multisplit réversible.

Voici un comparatif des différents modèles disponibles sur le marché : 

Des choix différents selon le type de logement

Les préférences d’équipement varient également selon le type de logement. Les appartements sont encore très majoritairement équipés de climatiseurs mobiles, plus faciles à installer sans travaux (52 % des cas), tandis que les maisons préfèrent les systèmes fixes, avec 38 % d’équipements monosplit et 30 % de climatiseurs multisplit réversibles.

Ce contraste illustre les contraintes techniques, mais aussi les attentes de confort différentes selon le type de logement. Par exemple, les maisons, souvent plus spacieuses, nécessitent des solutions plus puissantes et durables.